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267 000 €*
(Réf : 418.pp1)
Cormelles-le-Royal
appartement
267 000 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose,à deux pas de la mairie de Cormelles le Royal au sein d'un petit ensemble immobilier composé de 8 logements, un appartement de type 3Pièces Duplex de 79m2 visitable.
Cet appartement situé au 1er et dernier étage propose une pièce de vie immense de presque 38m2, incluant la cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon, wc indépendant, une chambre et une salle d'eau à ce niveau, puis à l'étage une belle chambre de plus de 12m2 et une et une salle de bains avec wc.
Idéal pour un achat pour occuper ou un investissement locatif proposant de faibles charges de copropriété car pas d'ascenseur et peu d'espaces verts à entretenir.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Prix proposé : Acte en Main avec cuisine aménagée !
Plus de détails au 02 31 08 40 40
  • Descriptif
  • Détails
  • Financier
  • DPE
  • Calculette
Descriptif
Particularité Neuf, Récent
Année de construction 2023
Nombre de pièces 3 pièces
Exposition Sud
Surface habitable 79 m²
Surface séjour 39 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 2
Parking 1
Balcon Oui
Ascenseur Oui
Details
Exposition Sud
Chauffage Individuel gaz radiateur
Étage 1
Salle d'eau 1
Balcon 6 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 267 000 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Charges annuelles 1000 €
Nombre de lots de copropriété 8
Procédure en cours Non
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde Non

DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 8 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1670€ par an.
Énergie finale : 108 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Conso GES
Calculette

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* Estimation uniquement indicative, ne représente en aucun cas une mensualité réelle. Contactez l'agence pour discuter de votre projet immobilier.
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