(Réf : 571.P)
Caen
Appartement
58 900 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose un appartement 2/3pièces à CAEN SAINT OUEN en vente viagère avec faible rente de 203EUR et un bouquet de 58 900EUR.
L'appartement se présente par : Une entrée, placard, une cuisine fermée, un double séjour-salon de 30m2 ( dont une ancienne chambre), une salle de bains, et une chambre.
Vendu avec un garage et une cave.
Particularité : Un beau balcon bien exposé offrant une vue sur le parc de la résidence.
Age de l'occupante 78 ans.
Travaux de rénovation énergétique à envisager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
L'appartement se présente par : Une entrée, placard, une cuisine fermée, un double séjour-salon de 30m2 ( dont une ancienne chambre), une salle de bains, et une chambre.
Vendu avec un garage et une cave.
Particularité : Un beau balcon bien exposé offrant une vue sur le parc de la résidence.
Age de l'occupante 78 ans.
Travaux de rénovation énergétique à envisager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Rénové
Nombre de pièces 3 pièces
Exposition Sud Ouest
Surface habitable 65.71 m²
Surface séjour 30 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Oui
Nombre de chambres 1
Garage 1
Cave Oui
Balcon Oui
Jardin Non
Ascenseur Non
Details
Exposition Sud Ouest
Chauffage Collectif gaz radiateur
Étage 2
Salle de bain 1
Balcon 5 m²
Cave 4 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 58 900 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Taxe foncière 1500 €
Charges annuelles 3200 €
Nombre de lots de copropriété 270
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 52 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1670€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Énergie finale : 236 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)