283 500 €
Maison/Villa à Rots
4 pièces
87 m²
3 Chbr
87 m²

Nuances immobilières vous propose aux portes de CAEN OUEST, dans la belle commune de ROTS, dans le Centre, au sein d’un ensemble de 20 Maisons , la possibilité de faire l’acquisition d’une maison 4Pièces de 86m2 avec étage droit, garage, 2 parkings, jardin clos arboré, engazonné et abri de jardin.
Exposition plein Sud.
Cette maison répondra à la toute dernière norme thermique, vous permettant de réaliser un achat serein pour l’avenir.
Aucun travaux à prévoir.
Ici nous vous présentons cette maison comprenant un séjour de 35m2 avec cuisine ouverte et fenêtre,placard dans l’entrée avec coin lave linge, puis une pièce d’eau, et wc.A l’étage 3 chambres non mansardées de 12m2, 11m2 et 9 m2.Wc indépendant,et salle de bains avec fenêtre.
Un garage de 17m2 pour votre confort et deux places de parking compris dans le prix.
Chauffage par pompe à chaleur.
Habitable fin 2026.
Ecoles, commerces, bus et centre commercial Cora accéssibles rapidement.
Tel 02 31 08 40 40
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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290 000 €
Maison/Villa à Rots
4 pièces
86 m²
3 Chbr
205 m²

Nuances immobilières vous propose aux portes de CAEN OUEST, dans la belle commune de ROTS, dans le Centre, au sein d’un ensemble de 20 Maisons , la possibilité de faire l’acquisition d’une maison 4Pièces de 87m2 avec étage droit, garage, 2 parkings, jardin clos arboré, engazonné et abri de jardin.
Particularité :Cette maison est située dans un angle exposé Sud et Ouest, et accolée sur un seul coté.Et l’un des plus grand jardin proposé parfaitement exposé.
Cette maison répondra à la toute dernière norme thermique, vous permettant de réaliser un achat serein pour l’avenir.
Aucun travaux à prévoir.
Ici nous vous présentons cette maison comprenant un séjour de 35m2 avec cuisine ouverte et fenêtre,placard dans l’entrée avec coin lave linge, puis une pièce d’eau, et wc.A l’étage 3 chambres non mansardées de 12m2, 11m2 et 9 m2.Wc indépendant,et salle de bains avec fenêtre.
Un garage de 17m2 pour votre confort et deux places de parking compris dans le prix.
Chauffage par pompe à chaleur.
Jardin privatif de 148m2 clos.
Habitable en fin 2026.
Ecoles, commerces, bus et centre commercial accéssibles rapidement.
Tel 02 31 08 40 40
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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332 000 €
Appartement à Épron
4 pièces
79 m²
3 Chbr
29 m²

Nuances immobilières vous propose à EPRON, au Nord de Caen, à proximité du CHU, au sein d’un ensemble de 2 petites résidences composées de 38 logements, la possibilité de faire l’acquisition un beau 4Pièces de79m2 avec terrasse de 22m2 parfaitement exposée.
Ce bien se compose d’une entrée avec placard, un séjour salon et cuisine de 29m2 ouvert sur la terrasse, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative.
Vendu avec 2 parkings au sous sol et une cave.
Habitable été 2026
Chauffage par biomasse pour plus de confort et d’éconoimes d’énergie.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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207 300 €
Appartement à Colombelles
3 pièces
60 m²
2 Chbr
27 m²

Nuances immobilières vous présente une résidence à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement au dernier étage parfaitement exposé Sud et Ouest, et ouvert sur un balcon plein ciel immense de 15m2 .
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur,, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.3 Placards de rangement dont 2 dans les chambres
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement sous sol, un parking extérieur, et une cave compris dans le prix.
Habitable printemps 2025
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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253 000 €
Appartement à Mondeville
3 pièces
63 m²
2 Chbr
31 m²

Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE à proximité de la piscine, au sein d’une petite résidence de 2 étages, nous vous proposons ici un appartement 3P de 63m2 avec balcon exposé plein Sud.
Vous découvrirez une entrée avec rangement, puis une belle pièce de vie de 31m2 exposé Sud et Ouest et ouverte sur l’extérieur,un espace cuisine proposant 2 fenêtres, puis le coin nuit avec  2 chambres dont une grande de 12m2,une salle d’eau avec wc .
Un parking  privé  complète ce bien.
Chauffage par bio masse ( chaudière collective bois avec décompteurs), eau froide individualisée.
Habitable fin 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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169 900 €
Appartement à Rots
2 pièces
47 m²
1 Chbr
30 m²

Nuances immobilières vous propose aux portes de CAEN OUEST, dans la belle commune de ROTS, dans le Centre, au sein d’un ensemble immobilier composé de maisons et de petites résidences de 2 étages , la possibilité de faire l’acquisition d’un appartement de 2Pièces de 47m2 avec jardin clos arboré, engazonné .
Ici nous vous présentons ce bien qui comprendra un grand séjour de 30m2 avec cuisine ,placard dans l’entrée , puis une pièce d’eau avec wc et enfin une grande chambre de 13m2 avec vue sur le jardin privatif.
Une place de parking compris dans le prix.
Chauffage indivuel au gaz.
Jardin privatif de 57m2 clos.
Habitable en fin 2026.
Ecoles, commerces, bus et centre commercial accéssibles rapidement.
Tel 02 31 08 40 40
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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