172 900 €
Appartement à Caen
2 pièces
40 m²
1 Chbr
19 m²

Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2 au 1er étage avec ascenseur et un balcon de 6m2.
Ce bien propose une pièce de vie de 19m2 ouverte sur l’extérieur, et d’une chambre de plus de 11m2, une salle d’eau avec toilette.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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136 900 €
Appartement à Caen
1 pièce
23.06 m²
18 m²

Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier Campus 1 avec accès facile au tramway, sur le haut de la rue de la délivrande dans une petite rue au calme, un appartement de type studio au 3 em étage exposé sud.
Emplacement nunéro1 pour un bien locatif .
Une cuisine aménagée équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, plan de travail, meuble bas et meuble haut) comprise dans le prix.
Les atouts : Tramway accessible à pied, bus.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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455 000 €
Appartement à Caen
5 pièces
100 m²
3 Chbr
30 m²

Nuances Immobilières vous propose à Caen quartier université, la possibilité de vous offrir un appartement duplex inversé de 100m2 au dernier étage avec sa terrasse de 44m2 exposée Sud Ouest qui offrira des vues exceptionnelles sur la ville !
Cet appartement différent car en duplex inversé proposera une Pièce de vie principale de 31m2 ouvrant sur la terrasse située en étage 4, une chambre et une piece d’eau et wc,puis en étage 3 , deux autres chambres (13m2 et 21m2) , salle d’eau et wc et espace cellier.
Stationnement double en profondeur en sous-sol.
Tramway ,bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable Début 2026
Opportunité…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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311 300 €
Appartement à Caen
3 pièces
61 m²
2 Chbr
24 m²

Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un appartement 3 Pièces de 61m2 au troisème étage sur 5 , exposé Nord et  sud au centre ville de Caen , à la fois proche des Rives de l’Orne et à 30 metres de la rue saint Jean dans une rue au calme.
Ici, nous vous présentons ce bien dans une rue calme du centre de caen avec l’opportinité de profiter d’un étage supérieur.
Un appartement offrant une pièce de vie de 24m2 ouverte sur le balcon, une cuisine ouverte, puis le coin nuit avec 2 chambres exposées au nord, une salle d’eau, un wc indépendant
Particularité : Appartement traversant
Parking inclus.
Un bien trés rare et idéal pour investir ou une résidence principale, et même une résidence secondaire…
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable sous 10 mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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249 900 €
Appartement à Cormelles-le-Royal
3 pièces
68 m²
2 Chbr
26 m²

Nuances Immobilières vous propose à Cormelles le Royal centre dans un bel environnement clos de murs, et dans un ensemble résidentiel composé de 7 maisons et de 38 appartements, un appartement 3Pièces de 68m2 profitant d’une exposition Est et Ouest.
L’appartement situé au 1er étage de la résidence se présente par une pièce de vie de 26m2 ouverte sur l’extérieur, deux chambres dont une grande de plus de 11m2, une salle d’eau et un wc indépendant.
Deux stationnements compris dans le prix.
Hall d’entrée décoré et sécurisé.
Local vélo.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025.
Bel emplacement à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et écoles.
A découvrir sans tarder…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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789 900 €
Appartement à Caen
6 pièces
128 m²
3 Chbr
66 m²

Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 5Pièces de 128m2 avec terrasse plein ciel de 48m2.
Ce bien disposera de 3 chambres, d’une pièce de vie de 66m2, de deux pièces d’eau, une superbe terrasse, et de deux garages.
Particularité: Une exposition Sud avec superbe vue.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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