NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose en exclusivité à Caen, quartier Saint Ouen, un appartement de type 4Pièces avec balcon parfaitement exposé au sein d'un ensenble immobilier résidentiel avec verdure.
L'appartement se présente par une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, un cellier, puis la pièce de vie principale de plus de 30m2 avec séjour et espace salon.Possibilité d'une 3em chambre.
Enfin de coin nuit comprenant le dégagement avec placards aménagés, 2 chambres, et une salle d'eau, wc indépendant.
L'appartement est présenté en trés bon état d'entretien, et propose de belles prestations (cuisine équipée, volets roulants électriques, sol parquet en parfait état,tableau électrique récent).
Accès à la résidence sécurisé, commerces à proximité, et transports en commun..
Particularité: Une partie du chauffage est compris dans les charges
A court terme, un accès au tramway sera possible.
Enfin, pour le confort de ses occupants, ce bien est proposé avec un garage fermé avec porte electrique, et une cave.
Un second garage pourrait être aussi proposé en supplément.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'