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Nuances immobilières vous propose à l’entrée de Courseulles, au sein d’un ensemble de 13 Maisons, la possibilité de faire l’acquisition d’une maison exposée Sud aux dernières normes phoniques et thermiques.
Ici nous vous présentons cette maison avec chambre et salle d’eau au Rdc,d’une surface de 90m2 proposant un bel espace séjour de 33m2 ouvert sur le jardin clos et arboré avec une cuisine séparée, placard de rangement dans l’entrée, une chambre avec accès au jardin, une salle d’eau.
A l’étage , 2 chambresdont une avec placard, un espace bureau avec fenêtre, puis une salle de bains avec fenêtre et wc indépendant.
Terrain de 255m2.
Garage et parking compris dans le prix.
Habitable début 2025
Prix attractif…Potentiel locatif important.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières vous propose à IFS à deux pas du collège Léopold Sédar Senghor, une petite résidence de deux étages seulement habitable dès 2024.
Ici nous vous présentons un beau 3Pièces de 60m2 exposé Sud et Est, et ouvert sur un grand jardin de plus de 61m2 et une terrasse de 8m2.
Une pièce de vie avec cuisine de 28m2, puis 2 chambres (9m2 et 12m2),un cellier, et la pièce d’eau.
Ce bien est proposé avec 2 parkings dont 1 en sous sol et une cavepour votre confort.
Habitable Fin 2024.
A découvrir sans tarder…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 61m2 disposant d’une terrasse de 11m2 et d’un grand jardin de 66m2 clos et arboré, exposé Ouest sans vis à vis et au calme.
Vendu avec deux stationnements dont un carport, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pieds.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 24m2 ouverte sur la terrasse, d’une fenêtre d’une cuisine aménagée et équipée, puis de 2 chambres dont une grande de 13m2,wc indépendant et d’une salle d’eau.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Disponible immédiatement.Visite possible.
Jamais habité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
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Nuances immobilières vous propose à IFS à deux pas du collège Léopold Sédar Senghor, une petite résidence de trois étages seulement habitable dès la fin 2024.
Ici nous vous présentons un beau 4Pièces de 80m2 exposé Est, Sud et Ouest et ouvert sur un balcon de 8.54m2 au 1er étage accessible depuis l’ascenseur.
Particularité : Une pièce de vie de 35m2, et 3 chambres ,wc séparé.
Ce bien est proposé avec 2 parkings dont l’un au sous sol et une cave.
Accès au centre bourg à pied et à la foret de Ifs.
A découvrir sans tarder…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 67m2 disposant d’un Balcon de 14m2 exposé Sud et OUEST.
Vendu avec deux stationnements , vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pied.
Il se compose d’une entrée avec de grands placards de rangement amménagés,d’une pièce de vie de 28m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le confortable balcon de 14m2 parfaitement exposé, puis de 2 chambres avec placard dont une grande de 14m2,wc et d’une salle d’eau..
A visiter…pour apprécier un logement jamais habité.
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
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Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 64m2 disposant d’une terrasse de 11m2 et d’un grand jardin de 97m2 clos et arboré.
Vendu avec deux stationnements dont un carport, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pieds.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 28m2 ouverte sur la terrasse, d’une fenêtre àcoté de la cuisine, puis de 2 chambres dont une grande de 15m2,wc indépendant et d’une salle de bains.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Disponible immédiatement.Visite possible.
Jamais habité.
DPE :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
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Nuances Immobilières vous propose,à deux pas de la mairie de Cormelles le Royal au sein d’un petit ensemble immobilier composé de 8 logements, un appartement de type 3Pièces Duplex de 84m2 au sol avec balcon.
Cet appartement propose une pièce de vie immense de presque 40m2, incluant la cuisine aménagée offerte ouverte sur le séjour-salon, wc indépendant, une buanderie pour le confort de ses occupants puis à l’étage deux belles chambres de plus de 13m2 au sol et une pièce d’eau avec wc.
Idéal pour un achat pour occuper ou un investissement locatif proposant de faibles charges de copropriété car pas d’ascenseur et peu d’espaces verts à entretenir.
DPE : B
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières vous propose à l’entrée de Courseulles, au sein d’un ensemble de 13 Maisons, la possibilité de faire l’acquisition d’une maison exposée Sud aux dernières normes phoniques et thermiques.
Ici nous vous présentons cette maison avec chambre et salle d’eau au Rdc,d’une surface de 90m2 proposant un bel espace séjour de 29m2 ouvert sur le jardin clos et arboré avec une cuisine séparée de 5m2, placard de rangement dans l’entrée, une chambre avec accès au jardin, une salle d’eau.
A l’étage , 2 chambres dont une avec placard, un espace bureau avec fenêtre, puis une salle de bains avec fenêtre et wc indépendant.
Terrain de 291m2.
Garage et parking compris dans le prix.
Habitable fin 2024.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières vous propose à CAEN à deux pas du quatier des fleurs, un appartement de type T2 de 40m2 avec terrasse, exposé Ouest, dans une résidence récente.
Il se compose d’une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine donnant accès à une terrasse, une salle d’eau avec WC et une chambre.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complète cet appartement.
Il est actuellement loué 515EUR hors charges
Proche de toutes les commodités.Gare à 5 minutes, bus à deux pas.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances Immobilières vous propose à Blainville sur Orne à deux pas du centre commercial et de ses commerces, un appartement de type 3Pièces de 61m2 exposé plein OUEST au 1er étage avec ascenseur.
Appartement ultra lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur, et donnant sur une coulée verte.
Une pièce de vie de 24m2 ouverte sur le balcon profond de 8.34m2, 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, wc indépendant, et une pièce d’eau.
Chauffage gaz individuel.
Vendu avec 1 parking privé .
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
A découvrir sans tarder…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 70m2 disposant d’un beau jardin clos de 57m2 exposé Sud..
Il se compose d’une entrée avec de grands placards de rangement amménagés,d’une pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’extérieur parfaitement exposé, puis de 2 chambres avec placard dont une grande de 12m2,wc et d’une salle d’eau.
Vendu avec un parking au sous sol et un parking extérieur.
Belles prestations.
Gaz individuel.
Jamais habité.
DPE :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
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Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 64m2 disposant d’un Balcon de 8m2 exposé OUEST.
Vendu avec deux stationnements , vous disposerez d’un appartement confortable sans vis à vis avec accès aux commerces à pied.
Il se compose d’une entrée avec de grands placards de rangement amménagés,d’une pièce de vie de 28m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le confortable balcon de 8m2, puis de 2 chambres avec placard dont une grande de plus de 14m2,wc et d’une salle d’eau.
Un bel appartement à visiter impérativement.(Coup de coeur).
DPE :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
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Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 64m2 disposant d’une terrasse et d’un jardin clos exposé Sud de 82m2.
Vendu avec deux stationnements , vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pied.
Il se compose d’une entrée avec de grand placard de rangement amménagé,d’une pièce de vie de 27m2 avec cuisine aménagée et équipée, puis de 2 chambres avec placard dont une grande de 12m2,wc et d’une salle d’eau.
Vendu avec un parking en sous sol et un autre extérieur, ainsi qu’un local vélo privé.
DPE :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
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Nuances immobilières vous propose à IFS à deux pas du collège Léopold Sédar Senghor, une petite résidence de deux étages sans ascenseur habitable dès 2024.
Ici nous vous présentons un beau 4Pièces de 82m2 exposé Sud et Ouest et ouvert sur un beau balcon de 8m2 exposé Sud, 3 chambres, une salle de bains ,wc indépendant et un grand séjour-salon de 31m2 bénéficiant d’une double exposition.
Ce bien est proposé avec 2 parkings exterieurs et une cave pour le confort de ses futurs occupants.
Particularité :Dernier étage
Habitable Fin 2024.
Faibles charges (pas d’ascenseur)
A découvrir sans tarder…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières vous propose aux portes de Caen ouest, dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 61m2 disposant d’un beau balcon plein ouest de 11m2 sans vis à vis et au calme.
Vendu avec deux stationnements et d’un local vélo privé, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pied.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 24m2 ouverte sur le balcon profond, d’une cuisine aménagée et équipée, puis de 2 chambres dont une grande avec rangement,wc indépendant et d’une salle d’eau.
Belles prestations.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Disponible immédiatement.Visite possible.
Jamais habité.
DPE/ C
Commerces à proximité, piscine, et transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
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Nuances immobilières vous propose à l’entrée de Courseulles, au sein d’un ensemble de 13 Maisons, la possibilité de faire l’acquisition d’une maison exposée Sud aux dernières normes phoniques et thermiques.
Ici nous vous présentons cette maison moderne d’une surface de 88m2 proposant un bel espace séjour de 31m2 ouvert sur le jardin clos et arboré avec une cuisine séparée, placard de rangement dans l’entrée.
A l’étage , 3 chambres de 10m2, 9m2 et 11m2, un espace bureau avec fenêtre, puis une salle de bains avec fenêtre et wc indépendant.
Terrain de 268m2.
Garage et parking compris dans le prix.
Fin des travaux printemps 2025
Prix attractif…Potentiel locatif important.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières vous propose à Caen au sein d’une résidence située devant l’hippodrome, un rare appartement de type 4pièces de 85m2 devant l’hippodrome situé au 1er étage et exposé Sud.
Une pièce de vie principale de 27m2 ouverte sur un balcon de 8.5m2 et 2.50m de profondeur, 3 chambres dont une de 13m2 , et deux pièces d’eau.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pieds, de l’hippodome et de la piscine toute proche.
Deux parkings en sous sol compris dans le prix.
Habitable fin 2024
Dernières normes thermiques, isolation phonique renforcée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances Immobilières vous propose à Caen au coeur du quartier Saint Ouen, un appartement de 3/4 pièces dans une petite résidence récente de standing.
Il se situe dans un bâtiment de 2 étages avec ascenseur et en retrait d’une rue calme et proche de toutes les commodités.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 33m2, balcon profond exposé Sud et Ouest, 3 chambres dont une petite pouvant faire office de bureau, une salle d’eau avec arrivée machine à laver et un WC PMR.
Particularité : Vendu avec un Garage fermé au sous-sol.
Chauffage individuel gaz.
Parfait état, garantie décénale en cours.
Accès PMR.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances Immobilières vous propose à Hérouville saint Clair, quartier du Stade Prestavoine, un appartement 2Pièces de 48m2 situé au 4ème étage d’une résidence récente de standing. Il comprend une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains, un WC et une piéce de vie avec cuisine ouverte et double accès depuis la pice de vie principale sur une grande terrasse exposée Ouest et en angle !
Belles parties communes, ascenseur, accès sécurisé.
Vue dégagée.
L’appartement est vendu avec un stationnement privatif au sous-sol.
Il est actuellement loué, moyennant un loyer de 590EUR/mois cc.
Trés bon DPE: C – idéal pour un investissement patrimonial !
Chauffage urbain compris dans les charges (avec décompteur).
Fénetres PVC avec volets roulants.
La Pièces de vie offre une grande luminosité de par ses grandes ouvertures sur l’extérieur.
Emplacement idéal.Tramway accéssible à pieds.Accès au périphérique de Caen en 2 minutes.Proximité immédiate avec le nouveau CHU de CAEN, et de la fac de médecine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
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Nuances immobilières vous propose à Caen dans le quartier du port, cet appartement en étage supérieur qui dispose d’une terrasse de 70m2, triple exposition et des vues lointaines sur Caen et ses monuments historiques.
Une résidence de standing et un emplacement unique face à la grande pelouse de la presqu’ile de Caen.
Une pièce de vie principale de 33m2 avec 3 portes fenêtres depuis le séjour-salon ouvrant sur sa belle terrasse de 70m2 ,un espace cuisine ouverte avec coin cellier, une salle d’eau ,une salle de bains ,2 Wc.placard de rangement,3 grandes chambres dont 2 ouvrant sur la terrasse.
Dernières normes phoniques et thermiques. Idéal pour tout faire à pieds.Commerces,marché,boulangerie, à 3 minutes.
Un garage et un parking.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières vous propose une maison de 2013.
Située à Fleury sur orne, avec un accès au périphérique rapide, ce bien ne demande aucun travaux .
Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour-salon ouvert sur la cuisne aménagée.
A l’étage: 3 chambres non mansardées, salle de bains.
Le tout sur un petit terrain à faible entretien de 340m2 environ.
Garage et parking.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières vous propose à Caen au sein d’une résidence située devant l’hippodrome, un appartement de type 3pièces d’angle de 65m2 proposant de belles vues sur l’hippodrome et une terrasse de 15m2.
Une pièce de vie principale de 30m2 ouverte sur la terrasse, deux chambres de plus de 11m2, une salle d’eau et wc indépendant.
Parking sous sol compris dans le prix.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pieds, de l’hippodrome et de la piscine toute proche.
Habitable fin 2024
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 67m2 disposant d’une terrasse de 11m2 et d’un grand jardin de 47m2 clos et arboré, exposé Ouest sans vis à vis et au calme.
Vendu avec deux stationnements dont un carport, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pieds.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 31m2 ouverte sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, puis de 2 chambres dont une grande de 13m2,wc indépendant et d’une salle d’eau.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Disponible immédiatement.Visite possible.
Jamais habité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
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Nuances immobilières vous a proposé aux portes de Caen ouest, dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 64m2 disposant d’un beau balcon plein ouest de 11m2 sans vis à vis et au calme.
Un contrat de réservation est en cours.
Vendu avec deux stationnements et d’un local vélo privé, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pied.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 24m2 ouverte sur le balcon profond, d’une cuisine aménagée et équipée, puis de 2 chambres dont une grande avec rangement,wc indépendant et d’une salle d’eau.
Belles prestations.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Commerces à proximité, piscine, et transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
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Ce bien n’est plus disponible.
Nuances immobilières vous a proposé à VERSON dans un environnement résidentiel, un appartement jamais habité.
Nous vous proposions ici un appartement de type 3Pièces au 1er étage sans ascenseur (moins de charges); la surface habitable est de 64.24m2 + un balcon profond de 10m2 .
Vendu avec deux stationnements, vous auriez disposeré d’un appartement confortable aux dernières normes et aux parties communes raffinées.
La cuisine était aménagée, et équipée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
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Compromis de vente en cours.
Nuances immobilières vous a proposé à VERSON dans un environnement résidentiel, un appartement jamais habité disponible immédiatement.
La commune de VERSON dispose de tous les commerces, écoles,et zone commerciale à proximité, avec un accès au périphérique ou l’A84 privilégié.
Nous vous proposions ici un appartement de type 3/4Pièces au 2em étage sans ascenseur (moins de charges); la surface habitable est de 89m2 (au sol) et 67m2 en loi Carrez + un balcon profond de 10m2 .
Vendu avec deux stationnements, un séjour-cuisine de 35m2 au sol, vous disposerez d’un appartement confortable aux dernières normes et aux parties communes raffinées.
Une cuisine aménagée, et équipée est compris dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
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Nuances Immobilières a vendu un rare appartement T3 de 75m2 en étage élevé dans la résidence des Rives de l’Orne avec une terrasse plein sud de plus de 50m2.
Vous serez charmé par sa luminosité, la qualité de ses prestations et l’accéssibilité depuis chacune des pièces sur la terrasse.
Il se composait d’une entrée avec un espace bureau, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme donnant accés à la terrasse, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé incluant une buanderie.
Cet appartement est complété avec un grande cave éclairée et électrifiée permettant de recharger un vélo électrique et un garage avec une porte automatisée.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières vous a proposé dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 67m2 au dernier étage disposant d’une terrasse de 27m2 et exposé Sud et Est.
Vendu avec deux stationnements dont un carport, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pieds.
Il se composait d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 26m2 ouverte sur la terrasse de 27m2, puis de 2 chambres dont une avec grand placard,wc et d’une salle de bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
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Nuances immobilières vous a proposé à la vente quartier du port de Caen, au sein d’une petite résidence Récente, un appartement de type grand Studio de 30m2 donnant coté cour exposé Sud et Est au calme.
Un bien jamais habité.
Cuisine aménagée.
Ascenseur, tramway, commerces à pieds…
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières a vendu une maison de 2020 dans un environnement de qualité à Cormelles le royal.
Elle se composait de 3Pièces et était louée 640EUR.
Jardin, parkings, abri, 2 chambres à l’étage.
Chauffage gaz individuel
Construction très récente aux dernières normes et sous garantie.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Nuances Immobilières a vendu un appartement de 103m2 situé dans la résidence la plus prisée du quartier Saint Ouen ! Un compromis de vente est en cours.
Au calme d’une impasse, entourée d’un grand jardin fleuri, cette résidence récente se distingue par son environnement et sa proximité des commerces ainsi que du centre ville.
L’appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 37m2, cuisine attenante, terrasse de 6m2 exposée Ouest, trois chambres, deux salles de bains et WC.
Chauffage individuel électrique.
En sus une cave et deux places de stationnement en sous-sol.
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Vendu.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente un grand F1 de plus de 31m2 situé au dernier étage d’une résidence de 2013, avec balcon de 6m2 et vue dégagée.
Cet appartement avec coin nuit était fonctionnel et lumineux.
Il se composait d’une pièce de vie avec un coin nuit et un coin repas, une salle d’eau avec WC et un beau balcon avec de très belles vues dégagées.
Il étaitt situé dans une résidence récente, calme et sécurisée.
Il était loué, moyennant un loyer de 385EUR/mois cc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilieres vous a proposé à Caen centre dans le quartier de GARDIN, à deux pas de l’hippodrome, de la piscine et d’un petit centre commercial, un appartement de 3Pièces au 1er étage avec ascenseur et parking donnant sur une voie au calme absolu sans voiture.
Il s’agit d’un 3Pièces récent sans aucun travaux à prévoir au sein d’une résidence de 2017,composé d’une pièces de vie principale de 23m2 avec cuisine aménagée, une entrée avec double palacard, dégagement désservant 2 chambres dont une grande de plus de 12m2, puis une pièce d’eau avec wc.
Depuis les portes fenêtres du séjour et des deux chambres, vous aurez un accés sur une petite terrasse bénéficiant du soleil de fin de journée.
Pour votre confort, un accès facile au parking en sous sol vous sera possible par l’ascenseur de la résidence.
Le chauffage est de type collectif gaz avec décompteur individuel.
La résidence est sécurisée pour tous ses accés.
Un emplacement idéal pour vivre sereinement le centre ville de Caen.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilieres a vendu à proximité de Courseulles sur mer dans la commune de Ver sur Mer sur les hauteurs, une Maison d’Architecture Moderne construite en 1998 et proposant de belles vues panoramiques sur le mer.
Cette maison disposait d’un accès 100% plain peid pour le rdc.
elle se présentait de la façon suivante : entrée, séjour-salon de 32m2 avec cheminée, puis une véranda chauffée face mer, une chambre avec vue mer, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc, une vaste cuisine aménagée, puis un espace buanderie de 20m2 avec porte fenêtre et accès terrasse ( cette partie de la maison permet également d’avoir un accès indépendant à la maison).Depuis, cette pièce, l’escalier permet d’arriver au premier étage desservant 3 chambres, un garnd espace bureau pouvant être fermé, un cellier, et enfin une salle de bains avec wc.
Au sous sol : grand garage avec possibilité de placer 2 véhicules, une cave à vin, et un coin atelier.
2 autres grands garages à disposition accéssibles par une voie goudronnée.
Une immense terrasse entourait la maison proposant une triple exposition.
Chauffage par le sol au Rdc, et radiateurs pour l’étage.
Un bien coup de coeur…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières a vendu à Ifs à proximité du Lycée Jean Rostand et du tramway,une résidence à l’architecture intemporelle,ici nous vous présentons un 4Pièces au dernier étage avec terrasse de 31m2 exposée Est/Ouest.Une pièce de vie principale de 30m2 et 3 chambres dont une de 16m2.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Logement BBC RT 2012.
Frais de notaire réduits.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières a vendu un appartement à Hérouville centre face au café des images,un appartement de 3Pièces au dernier étage en état strictement neuf.Celui-ci offre des prestations de premier choix de type haut de gamme.Du balcon, une vue panoramique s’offre à vous.Ascenseur,parking et accès PMR agrémentent ce bien.Un bien rare sur le marché de l’agglomération Caennaise.Tous commerces à pieds,ainsi que le tramway pour rejoindre rapidement le centre ville de Caen.Garantie décennale encore en cours. ,
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilières a vendu au sein d’une petite résidence de standing au coeur de Caen, quartier Jardin des plantes, un appartement de plus de 131m2 habitables et 155m2 au sol, disposant d’une terrasse de 55m2.
Une pièce de vie de 63m2 exposée Ouest profitait d’une hauteur sous plafond de 2.70m, 3 grandes chambres avec vues directes sur le jardin des plantes, deux pièces d’eau, 2 toilettes. 2 Stationnements compris dans le prix et une grande cave.
Particularité : seul appartement au dernier étage avec ascenseur.
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances Immobilières vous propose une maison en angle de 4P de 86m2 avec l’un des plus grand jardin de disponible clos et arboré.
Cette maison aux dernières normes se situe à Blainville sur Orne à deux pas du centre commercial et de ses commerces.
Maison 4 Pièces de 86m2 proposant 3 chambres dont une grande, séjour ouvrant sur le jardin clos et arboré, une cuisine séparée (pouvant être ouverte), et deux pièces d’eau.
Le tout sur un terrain de 306m2 environ.
Parking, Carport et Espace de rangement fermé.
Faibles consommations énergétiques… (ballon thermodynamique ,isolation renforcée…)
Nombreuses possibilités de personnalisation (plans et prestations)
Posez vos valises dès juillet 2024.
Bel emplacement.
Plus de détails sur simple appel au 02 31 08 40 40
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières a vendu un appartement situé au dernier étage d’une résidence construite en 2000 de la Cité Gardin, dans l’hyper centre de Caen.
Une double exposition Est et Ouest.
Un large stationnement en sous-sol.
Le premier balcon bénéficie du soleil du matin puis, une terrasse exposée Plein Ouest offrira à ses occupants des vues superbes sur les monuments historiques de la ville.
Une mise au gout du jour serait à envisager, même si ce bien demeure en parfait état d’entretien.
Cuisine aménagée et équipée.
Une pièce d’eau avec douche et baignoire.
Séjour salon traversant de 28m2.
Parquet,volets roulants électriques,chauffage gaz.
Un bien rare qui saura séduire les plus éxigeants..
Vue sur verdure et au calme sans aucune voiture en vue.
Piscine, prairie,écoles et commerces accéssibles à pieds.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières a vendu en exclusivité une belle maison d’architecte dans le quartier de Lébisey.
Elle se composait d’une entrée,vaste séjour salon de plus de 40m2 ouvert sur un beau jardin clos et arboré, une cuisine aménagée et équipée séparée et arrière cuisine, une grande chambre au rdc et sa salle d’eau.
Depuis l’étage, 3 chambres toutes avec placards,dont une de plus de 16m2, une salle de bains, rangements.Grand Garage.
Chauffage gaz individuel.Chaudière récente.
Grande Terrasse exposée Sud, store banne.
Le tout sur un terrain de plus de 600m2.
Classement énergétique DPE: C
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières a vendu à Lébisey-Citis sur le lac de hérouville saint clair,un très agréable 2 Pièces exposé Sud/Ouest avec balcon..Emplacement idéal.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières a vendu au sein d’une nouvelle résidence située sur l’un des meilleurs emplacements du futur éco quartier donnant un accès à tous les commerces à pieds.
Ici, nous vous présentons un 3 pièces de 60m2 avec balcon de 6m2 situé au 3ème et dernier étage avec de belles vues sur le jardin intérieur.
Parking en sous-sol et cave inclus dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances Immobilières a vendu cette maison en exclusivité située dans la commune de Tilly sur Seulles au centre du village,
Une trés jolie maison récente en parfait état dans un environnement agréable et calme.
Elle se compose d’une grande pièce de vie de 45m2 exposée Sud Ouest comprenant salon avec poele à bois, salle à manger et cuisine avec ilot central,ouverte équipée et aménagée. Egalement une chambre, un WC et une buanderie.
A l’étage le palier dessert 3 chambres dont une avec balcon et de belles vues, un dressing et une salle de bains.
Garage. Le jardin et sa terrasse offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Terrain d’environ 650m2.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Chauffage par le sol.
Une maison coup de coeur !
A découvrir rapidement.
Ecoles primaire, collège, commerces à pieds.
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Nuances immobilières a vendu en viager un bien situé à Lébisey, dans une résidence de trés bon standing et récente, un appartement de type 3 Pièces de 68m2 disposant d’un beau jardin privatif, deux chambres. Exposition Sud/Ouest. Garage privatif en sous-sol.
Vente en viager occupé sur une tête de 72 ans.
Bouquet 82 000EUR.
Rente Mensuel 130EUR.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières a vendu un bien situé à Hérouville saint clair, dans le quartier de Lébisey, un appartement de type 3Pièces en rez de jardin avec terrasse exposée plein sud.
Ce bien se compose d’une entrée avec rangement, un grand celier de 5m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis un espace séjour de 23m2 ouvrant sur une larges baie vitrée.Un espace nuit séparé,ou vous trouverez deux chambres dont une avec placard, une sale de bains, et wc indépendant.
Un environnement trés agréable au calme et à proximité du lac de citis.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances immobilières a vendu un trés bel appartement 4 Pièces de 117m2 au sol, en duplex et situé au dernier étage d’une résidence de standing dans le centre ville. Deux chambres à l’étage, possibilité d’en faire une troisième. Coup de coeur.
Balcon, vue dégagée sans vis à vis. Chauffage individuel. Ascenseur. Cave et parking en sous-sol.
Exclusivité
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Nuances Immobilières a vendu un studio de 25 m2 dans une résidence de 2018 en plein centre ville.
Situé au 5ème étage sur cour, il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, un large balcon, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC suspendu.
Résidence de standing et sécurisée. Local vélo. Idéal pour locatif meublé ou saisonnier.
Garantie décénale et assurance dommage ouvrage jusqu’en 2027 !
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NUANCES IMMOBILIÈRES a vendu à clinchamps sur orne,une maison récente de type 4Pièces disposant d’un bel espace séjour traversant ouvrant sur une terrasse plein sud,une cuisine aménagée,à l’étage trois chambres dont une grande,une salle d’eau et une salle de bains.Garage.Chauffage au gaz.
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Nuances immobilières a vendu à Caen rive droite, il s’agissait d’une maison 6 pièces située dans le très recherché quartier des fleurs. Belles prestations pour cette maison de 118 m2 construite en 2001 offrant au rez-de-chaussée : séjour de 35 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée, WC. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres et pièce d’eau (douche + bains) et au 2ème étage une grande chambre avec point d’eau. garage attenant. Huisseries PVC avec volets électriques. Jardin clos de murs d’environ 45 m2. Environnement calme à quelques pas de toutes commodités (transports, clinique, commerces, marché, accès rapide gare..)
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Nuances immobilières a vendu à Caen secteur Mémorial – Campus 2, un studio pour étudiant dans une résidence moderne disposant d’une salle de sport – laverie – gardien.Le compromis de vente est en cours. ,Exposé Sud sans vis à vis, radiateur à inertie neuf. Parking privatif. Toutes commodités et transports au pied de la résidence. Bail en cours. Taxe foncière 524EUR.