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Nuances immobilières a vendu la nue propriété de cet appartement au sein d’une résidence récente.Un bien idéal dans une copropriété de standing.
Vendu avec un parking.
L’usufruit sera récupéré aprés 15 années de location avec remise à neuf du bien.
Un achat réprésentant 60% de la valeur du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilières a vendu à Caen, devant l’hippodrome, un vaste appartement de 7 pièces principales avec balcons, ascenseur et garage au sein d’une des résidences les plus recherchées de Caen.
Rénovation de premier Ordre et emplacement no1.
Ce bien d’exception se présentait comme suit : une entrée avec placard, un espace séjour-salon de 40m2 ouvrant sur un balcon filant, parquet chêne, depuis un dégagement menant à la cuisine un espace bureau parfaitement agencé, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central puis une buanderie et wc.
Ensuite l’espace dédié à la nuit se composait d’un couloir proposant de nombreux rangements et desservant 4 vastes chambres, toute avec placard sur mesure et dont une avec pièce d’eau privative, une seconde salle d’eau, un bureau et un WC.
Chauffage individuel électrique de dernière génération, fenetres et portes fenetres double-vitrage avec volets roulants.
Exposition Est et Ouest.
Pour le confort de ses occupants, ce bien se présentait avec un garage disposant de l’électricité, une cave et enfin de trés belles vues sur la prairie et l’hippodrome.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières a vendu une villa contemporaine avec une vie de plain pied sur la commune de LUC SUR MER, de 220m2.
Elle bénéficie de prestations de qualité, d’une très bonne exposition, luminosité et normes RT2012.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour salon, d’une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, d’une suite parentale de 25m2 disposant d’une salle de bains avec douche à l’italienne et de placard de rangements, WC, arrière-cuisine.
A l’étage: le palier dessert 5 chambres toutes dotées de placards de rangements, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec baignoire et douche, WC.
Garage double.
Terrasse exposée sud ouest donnant directement sur les pièces de vie, sans vis-à-vis.
Terrain paysagé et arboré et clos de 1045m2 env.
Faible consommation énergétique, aucun travaux à prévoir.
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Nuances immobilières vous a proposé à 7 minutes de Louvigny,sur le secteur de feuguerolles Bully,une propriété ancienne rénovée de 6Pièces ouvrant sur un parc de 3000m2 planté.Cuisine dinatoire,séjour puis salon ouvrant sur son espace véranda arborée.Une mezzanine accueillant un petit bureau.3 chambres à l’étage dont une avec sa propre pièce d’eau.Une salle de bains moderne avec douche et baignoire .Un abri pour voiture,un garage fermé,un petit hangar de grande hauteur et une maison individuelle d’environ 50m2 au sol à rénover faisant actuellement office de stockage.Charme absolu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières a vendu une maison d’Architecte à Caen quatier Saint Ouen..
Ce bien d’exception proposait de beaux et grands volumes sur tous les étages.
Une grande luminosité s’offrira aux nouveaux occupants.
5 Chambres,cheminée dans le salon, cuisine aménagée et équipée, un bureau au rdc et une vaste suite parentale avec accés au jardin.
Un garage immense sera aussi un atout.Le tout sur un terrain de plus de 800m2 exposé Sud.
Un bien idéal pour habiter à deux pas du centre ville de Caen.
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Nuances Immobilières a vendu une maison contemporaine avec de magnifiques prestations.
Elle se compose d’une maison principale de 175m2 et d’une maison d’invités de 50m2.
La maison principale se compose d’une entrée avec rangements, un séjour salon avec cheminée donnant accès sur le jardin et sa piscine, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme donnant également accès à une terrasse et son arrière cuisine.
Vous trouverez sur le premier palier une suite parentale avec sa chambre, son dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc.
Au premier étage, une grande pièce palière lumineuse servant de bureau (avec nombreux rangements) dessert 2 chambres, toutes deux agrémentées de rangements et de leur propre salle d’eau.
Vous pourrez également jouir d’un grand garage et d’un vestibule.
La maison d’invités, de plain pied, dispose d’une pièce de vie avec sa kitchenette, une chambre et une salle de bains avec wc.
L’intimité du jardin permet de profiter pleinement de la piscine chauffée à l’abri des regards et proposant une excellente exposition.
L’harmonie, la modernité et le confort de cette maison vous séduiront.
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Nuances immobilières a vendu dans le quartier prisé de Lébisey, d’une vaste maison récente de 130m2 implantée sur un terrain de plus de 550m2 exposé plein sud.
Dotée d’une belle architecture, cette maison confortable disposait d’une entrée avec placard de rangement, wc avec lave mains, un espace repas ouvert sur bow window, un coin salon ultra lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée.
Coté cuisine, un bel espace avec coin repas, et du mobilier de cuisine de dernière génération.
L’étage se compose d’une grande chambre parents avec sa propre salle de bains, deux autres chambres avec rangement, une pièce d’eau, wc indépendant.
Au même étage,deux autres pièces pourraient permettre de réaliser une quatrième grande chambre traversante.
Chauffage gaz individuel, garage double avec porte électrique, immense terrasse extérieure carrelée.
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Nuances immobilières a vendu une splendide demeure en pierre, entièrement rénovée avec de très belles prestations située à 7 km de Saint Contest. Elle est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour-salon avec cheminée de 65m2, d’un deuxième salon, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d’un dressing et d’un WC. Au 1er étage un couloir dessert 4 chambres parquetées avec placard de rangements, une salle de bains (avec baignoire et douche), une salle d’eau et un WC. Au 2ème étage les combles ont été aménagés formant d’un côté une suite parentale de chaque côté et au milieu un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou bureau. Côté extérieur une grande terrasse, un jardin arboré et clos de hauts murs. Une dépendance en pierre qui comprend un garage, 2 emplacements de stationnement couvert et un grenier. terrain de 1300m2. ,Proche des commerces, écoles et transports en commun.
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Nuances immobilieres a vendu une villa récente d’architecte en parfait état d’entretien dans le quartier de Lébisey.
Ce bien de 150m2 habitable dispose d’une pièce de vie principale de plus de 40m2 exposé Sud et Ouest ouvrant sur de grandes terrasses bois,une cuisine aménagée et équipée de belle facture ouvrant sur le jardin intérieur.
Une chambre et pièce d’eau au rez de chaussée.
A l’étage, 3 à 4 chambres ,un immense dressing indépendant, une pièce d’eau et wc indépendant.
Garage, buanderie.
Le tout sur un terrain arboré sans vis à vis de 570m2.
Un bien rare sur le marché actuel de par son emplacement et sa qualité.
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Nuances Immobilières a vendu une villa contemporaine récente de presque 140m2 et située à Douvres La Délivrande, au sein d’un petit ensemble de quelques maisons modernes ultra résidentiel.
Prestations de premier plan.Exposition parfaite.Calme absolu.Pas de vis à vis.
Pièces de vie principale hyper lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de dernière génaration.
1 suite avec piece d’eau au rdc.
2 Chambres non mansardées, un espace bureau avec fenêtre et pièce d’eau à l’étage.
Garage avec porte électrique, une cave et une buanderie .
Terrasse extérieure de 30m2 exposée Sud et Ouest.
Superbe petit Jardin paysagé clos et arboré.
Parfait état d’entretien.
Faible consommation énergétique.
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Nuances immobilières a vendu à CAEN GARDIN, un appartement de 90m2 en étage supérieur. Celui-ci dispose d’un espace séjour cuisine de 35m2 ouvrant sur une terrasse et balcon de 30m2 en tout, 2 pièces d’eau et 3 chambres.
Parking et une cave complètent ce bien.
Au calme sur jardin intérieur.
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Nuances Immobilières a vendu cette maison ASTONE de 170m2 au sol, disposant de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sur un terrain de 1000m2.
Elle se composait d’une entrée donnant accès sur la pièce de vie de 50m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis cette pièce de vie, vous aviez accès à la véranda de 18m2 exposée sud-ouest. Un cellier complète ce rez-de-chaussée ainsi que sa suite parentale.
A l’étage, la mezzanine dessert les 3 chambres, la salle de bains – WC.
Située sur la commune de Putot en Bessin, cette commune vous donne un accès très rapide à la N13 Axe Caen-Bayeux,, aux écoles et commerces de Bretteville l’orgeuilleuse.
De très beaux volumes et luminosité au rdc, avec toit cathédrale, cheminée ,véranda et terrasse…
Bien entendu, un garage agrémente cette maison.
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Nuances Immobilières a vendu une maison en pierre rénovée de 91m2 habitable située à 13 minutes sortie périphérique de IFS.
Elle comprennait au rez de chaussée : une entrée donnant sur la grande cuisine équipée avec plan bar, un séjour-salon parqueté avec poêle à bois et murs en pierres apparentes, une arrière cuisine et un WC.
A l’étage une mezzanine pour un espace bureau ou petit salon, deux chambres non mansardées et une salle d’eau avec toilettes.
Enfin les combles aménagés récemment offrent une suite parentale lumineuse avec dressing et superbe salle d’eau.
Côté extérieur grande terrasse bois exposée plein Sud, jardin clos de plus de 400m2 et stationnement pour 2 voitures.
Emplacement idéal. Charme de l’ancien.
Commune disposant de tous les commerces de proximité.
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Nuances immobilières a vendu à Caen, dans une résidence de haut standing sur le port de Caen, d’un appartement 2Pièces d’environ 39m2 au sol rénové et de belle qualité au dernier étage avec ascenseur .Il se composait ‘d’un séjour avec coin repas ouvrant sur un beau balcon exposé Sud/Est,à coté une cuisine fonctionelle aménagée,une vaste chambre avec de grands rangements, un wc indépendant, une salle d’eau avec arrivée machine à laver.Résidence sécurisée.Le plus de cet appartement: Un garage complète ce bien rare sur le marché immobilier du centre ville de Caen.Tout à pied.Commerces, tramway, chateau, le port, le marché du dimanche matin…
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Nuances immobilières a vendu au sein d’une petite résidence de standing au coeur de Caen, quartier Jardin des plantes.
Nous vous présentions un appartement de plus de 100m2 disposant d’une terrasse de 42m2.
Une pièce de vie de 50m2 exposée Sud et Ouest, 3 chambres, deux pièces d’eau, 2 toilettes.2 Stationnements compris dans le prix.
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges.
Frais de notaire réduits.
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Nuances immobilières a vendu un bel appartement duplex situé Place Saint Sauveur à Caen.
Ce bien proposait au 1er niveau, une belle cuisine de dernière génération, un séjour-salon traversant avec cheminée et une superbe vue sur la place Saint Sauveur.
Puis à l’étage, deux chambres avec vue sur les toits de Caen et ses Monuments historiques, une salle d’eau offrant de belles prestations.
Un bien rare pour habiter confortablement le centre de Caen.
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Nuances Immobilières a vendu une maison de ville au pied de l’unviersité et du château, disposant de 3 chambres et de 95m2 au sol, dans un secteur calme.
Elle se composait d’une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un toilette.
Au premier étage se trouve un palier desservant 2 chambres, une salle d’eau et un dressing.
Au dernier étage sous comble, vous auriez découvert une suite parentale avec placards de rangements, une salle de bains et un toilette séparé.
Le jardin de cette maison, à l’abri des regards, permettait de profiter toute la journée du soleil car il est exposé est et ouest., sur un terrain d’une surface de 350m2 env.
La maison dispose également d’un garage, une buanderie et une autre pièce.
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Nuances immobilières a vendu un bel appartement 4 Pièces avec balcon et terrasse plein Sud à Cormelles le Royal, place des Drakkars.
Il ‘agissait d’un 83m2 au sein d’une résidence de standing et bien entretenue, ce bien dispose d’un espace séjour salon de 35m2 ouvrant sur une première terrasse exposée sud et ouest, puis d’un balcon avec vue sur le parc de la résidence, une grande cuisine séparée aménagée et équipée de 10m2 environ ouvrant sur le balcon,depuis le dégagement, vous découvrirez un grand espace de rangement , deux chambres dont une grande de plus de 12m2.
Une salle d’eau avec grande douche pour le confort de ses occupants
Deux garages comunniquant au sein d’un sous-sol sécurisé.
Une grande cave.
Et enfin,un parking extérieur privatif pour acceuilir vos invités.
Ascenseur.
Chauffage individuel électrique.Fenetres et portes fenêtres pvc avec volets roulants.
Grande luminosité, bel ensolleillement.
Proche commerces.
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Nuances immobilières a vendu à Ifs à proximité du Lycée Jean Rostand et du tramway,une résidence à l’architecture intemporelle,ici nous vous présentons un 3Pièces avec jardin exposé Sud/Ouest.
Une pièce de vie principale de 26m2 et 2 chambres dont une de 13m2.Ce bien est éligible à la loi Pinel et au prêt à taux 0% selon plusieurs critères.
Une cave et un parking compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances Immobilières a vendu un appartement de 95m2 environ au dernier étage d’une résidence trés récente à Epron. Ce bien disposait de très beaux volumes avec sa terrasse de 80m2, sa pièce de vie de plus de 37m2 et ses deux grandes chambres de 17,61 m2 et 15,81 m2. De nombreuses prestations complémentaires ont été ajouté : parquet dans le séjour et les chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, dressing et placards réalisés par Schmidt. En complément une cave et 3 places de stationnement.
Un Bien d’exception…
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
CAMBES EN PLAINE, Nuances immobilieres a vendu, une maison moderne édifiée sur un terrain clos de murs et arboré de plus de 1200m2 hors lotissemement et sans vis à vis.
Ce bien offrait des vues superbes depuis les pièces de vie sur un jardin agrémenté d’arbres et arbustes d’essences variées du plus bel effet.
Au Rdc : une entrée avec placard, bureau, WC, salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud , cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger menant à la véranda chauffée.
A l’étage, trois chambres dont une avec salle de bains, un WC et une salle d’eau.
Sous-sol total .
Côté extérieur, de nombreux espaces aménagés (terrasses, solarium, pergola) permettent de profiter du soleil à chaque moment de la journée.
Chauffage individuel électrique.
Bus de ville, écoles, petits commerces à deux pas.
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Nuances Immobilières a vendu une maison de plain-pied sur sous-sol total située à Mouen.
Elle comprennait une grande pièce de vie de plus de 60m2 baignée de lumière, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC.
D’importants travaux de rénovation ont été réalisés : remplacements des sols, fenêtres / extension pièce de vie d’environ 35m2.
Sous-sol total avec buanderie, grand garage et chambre en rez de jardin.
Batiment d’environ 100m2 à usage de stockage.
Le tout dans un environnement exceptionnel, le terrain de plus de 3000m2 est entouré de bois et de près.
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Nuances immobilières a vendu un bel appartement cité Gardin au sein d’une résidence récente avec ascenseur, cave et garage.
Une exposition idéale, une petite terrasse et des commerces à proximité.
Idéal pour habiter confortablement le centre ville de Caen au calme.
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Nuances immobilières a vendu une maison de charme des années 50 en pierre de Caen située en coeur de Bourg. Elle comprennait séjour salon avec poêle à bois, cuisine attenante et WC. Au 1er étage 3 grandes chambres, une salle de bains douche baignoire, un WC une buanderie. Au 2ème étage 2 chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing. Maison rénovée sans travaux à prévoir. ,Sous sol comprenant cave et chaufferie. Chaudière gaz récente. Garage indépendant. ,Le tout sur une parcelle de plus de 650m2. Proximité immédiate des commerces, écoles et bus de ville.
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Nuances Immobilières a vendu un appartement de type T1 de 30m2 avec balcon situé dans la résidence LES RIVES DE L’ORNE.
Il se composait d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès directement sur un balcon de 6m2, une salle d’eau avec WC.
L’appartement était complété par un stationnement en sous-sol et une grande cave (très saine).
Les commerces et le TRAM sont au pied de la résidence. La gare et le centre ville sont accessibles rapidement.
Emplacement numéro 1.
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Nuances immobilières a vendu sur le Nord de CAEN, proche du CHU,un appartement de type T3 de 54m2 bénéficiant d’un balcon exposé Sud. Deux chambres dont une de plus de 12m2, pièce de vie principale ouvrant sur le balcon. Deux places de parking et un celier compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Tramway à 10 minutes.
Jamais habité.
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Nuances immobilières a vendu à CAEN VAUCELLES dans une impasse, d’un appartement de 2Pièces principales ayant conservé son charme de l’ancien , et de vues extérieures trés agréables.
Le bien se présentait comme suit : Une entrée avec placard, séjour avec coin salon,puis, une chambre coté cour au calme , une salle d’eau récente, et wc, cuisine indépendante avec fenêtre.
Au sein d’une venelle donnant accès direct à l’église Saint Michel de Vaucelles.
Un rare parking privé, une cave
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Nuances immobilières a vendu à Fleury sur Orne, au sein d’une belle résidence, un appartement de 2 Pièces principales exposé soleil du matin.
Ce bien disposait d’un grand Balcon, d’une exposition Est, fenêtres PVC avec volets roulants et d’un parking privatif.
Description : entrée, placard avec portes coulissantes, espace cuisine, séjour avec double porte fenêre ouvrant sur un grand balcon profond, une grande chambre avec 2 fenêtres disposant d’un espace permettant de prévoir de futurs rangements, une salle d’eau avec wc.
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Nuances immobilières a vendu un appartement rénové situé dans le quartier du Vaugueux, face au Château de CAEN.
Il se composait d’une entrée, un séjour, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard de rangements, une salle d’eau avec placard et un WC séparé.
Il était entièrement rénové et disposait de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
Exposé sud et ouest, vous pourrez profiter d’une jolie vue sur le chateau.
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Nuances Immobilières a vendu à Ifs Jean Vilar,d’une maison récente située à moins de 5 mintutes à pieds du Tram et des commerces. Le rez de chaussée comprend une entrée avec dégagement, séjour salon triple exposition avec insert.Grande terrasse plein sud.Une chambre et pièce d’eau au rdc.3 belles chambres et une salle de bains à l’étage avec douche à l’italienne et baignoire.Sous-sol total avec garage et buanderie. Chauffage gaz individuel.Terrain de 620m2, .Calme, pas de vis à vis.Trés beau jardin.
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Nuances immobilieres a vendu à CAEN BEAULIEU, au sein d’une résidence de 1997, un appartement de 2Pièces qui disposait de 2 balcons exposés Sud et Ouest.
Depuis l’entrée, un placard de rangement, puis une pièce de vie lumineuse ouverte sur un premier balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un petit couloir donnant sur un wc indépendant, une salle d’eau, une chambre avec un second balcon, dressing.
Interphone, digicode, ascenseur.
Une cave et un parking en sous sol inclus dans le prix.
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Nuances Immobilières a vendu un appartement récent de type F2 de 55m2 avec terrasse sur le commune de Fleury sur Orne.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, un séjour de 21m2 donnant accés sur une terrasse de 10m2 exposée plein sud, d’une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec WC.
Il est également équipé d’une cave et d’un stationnement privatif.
Proche des commerces et transports en commun (bus de ville).
Environnement de qualité.
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Nuances Immobilières a vendu une maison de ville en pierre de Caen située au pied de l’université et du château.
Pièce de vie traversante comprenant un espace séjour avec accès sur un sublime jardin clos mélant ombre et soleil, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres parquetées dont deux de 15m2 et une suite parentale au dernier étage de plus de 25m2 , une salle de bains et une salle d’eau, un grand sous-sol total comprenant plusieurs espaces.
Chauffage gaz, fenêtres double vitrage PVC.
Jardin à l’anglaise clos.
Garage séparé avec belle hauteur.
Une maison en parfait état et pleine de charme avec son parquet, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond.
Etat irréprochable…
Commerces, tramway centre ville à pieds.
DPE :C
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Rare sur le marché.
Nuances immobilières a vendu place Gardin un appartement de 3Pièces avec balcon exposé Sud, et offrant de belles vues dégagées sur la place.
Un appartement en état irréprochable, une espace séjour-salon ultra lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie principale, puis dégagement donnant sur un espace dressing, deux chambres coté cour, une salle de bains.
Belles finitions, et prestations.
Commerces aux pieds de la résidence.
En complément, un garage en sous sol et une cave.
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Nuances immobilières a vendu à Fleury sur orne, d’un duplex de 2 pièces principales entièrement rénové situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente. Terrasse exposée Sud Ouest. Chauffage individuel. Parking privatif. Taxe foncière 640EUR. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Transports et commerces à pied.
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Nuances Immobilières a vendu un T2 de 50m2, situé entre le Château et la rue St Sauveur.
Son organisation optimale se composait d’une entrée avec 2 grands placards de rangement, un séjour salon de 27m2 très lumineux et exposé sud et ouest avec rangement , une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec grand placard ,une salle d’eau, un WC séparé. Un grenier et une cave complète cet appartement.
Cet appartement, parfaitement exposé, en rez-de-chaussée surélevé est idéalement situé, en hypercentre ville, au pied des commodités et transports en commun et TRAM.
Fénêtres pvc double vitrage
Idéal pour habiter l’hyper centre de Caen.
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Nuances immobilières a Vendu à Verson, au sein d’un petit ensemble immobilier de 8 maisons dans un éco quartier aux portes de Caen.
Accès rapide A84.
Ici nous vous avions proposé d’acquérir une maison contemporaine exposé Sud et Est de 102m2 disposant d’une chambre et salle d’eau au rdc.
Une pièce de vie principale de 43m2,un garage et 3 chambres non mansardées à l’étage avec une salle de bains, et wc.
Habitable début 2022.
Un jardin de 115m2 livré clos arboré et engazonné.
Ecoles, commerces, bus, espaces verts et pistes cyclables à proximité,
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Nuances immobilières a vendu à Caen derrière le Port,au sein d’un belle résidence de standing offrant de nombreuses vues sur les monuments historiques de la ville, ,un rare appartement de 5Pièces de 95m2 au dernier étage avec terrasse de 120m2 .
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Nuances Immobilières a vendu une maison rénovée en impasse située à Caen quartier Folie Couvrechef.
Ce bien proposait : une entrée, un salon avec cheminée ouverte sur la terrasse 20m2, cuisine ouverte sur salle à manger, une petite salle d’eau avec WC puis une grande véranda de 20m2 avec accès au jardin sans aucun vis à vis.
A l’étage 3 chambres parquettées, salle de bains avec WC. Garage et cave. Terrain de 390m2.
Chauffage électrique individuel.
Crêches à proximité, écoles, campus 2, commerces, bus de ville.
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Nuances immobilières a vendu à 5 minutes du périphérique, dans une commune desservie par le bus de ville, une maison de 2013 aux normes BBC d’une surface d’environ 73m2. Elle comprend un séjour ouvert sur terrasse et jardin exposé Sud Ouest, cuisine ouverte et cellier.
A l’étage 2 chambres et salle de bains. Idéal primo accédant ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Bourguebus,un appartement exposé plein Sud au 1er et dernier étage.De faibles charges,et des économies à la clef grâce à ce logement conforme à la réglementation thermique RT 2012.Chauffage gaz individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu une maison récente située à Ifs bourg au calme en fond d’impasse. Elle comprend une pièce de vie de 43m2 traversante avec cuisine ouverte. A l’étage 3 chambres, SDB et WC. Garage. Terrasse.
Jardins clos sans vis à vis. Taxe foncière 1000EUR, dernier loyer 760EUR. Libre à la vente.
Nuances immobilières a vendu au sein d”un petit ensemble immobilier composé de maisons, une maison jamais habitée et livrée clé en main..
Nous vous avions proposé cette maison de 81m2 accolée sur un coté offrant une pièce de vie principale de 30m2.
Terrasse de 10m2 et jardin de 155m2 exposé Sud Ouest.
Un garage et un emplacement de stationnement.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Proche des écoles et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières a vendu une maison de la reconstruction rénovée en plein centre de Tilly sur Seulles.
Le rez de chaussée comprenait un salon, une cuisine équipée et un grand garage/buanderie.
Au premier étage : 3 chambres non mansardées, salle de bains et WC. Au 2ème étage une très belle pièce à aménager dans les combles. Sous-sol. Jardin clos, atelier et deux places de stationnement.
Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate.
Fenêtres PVC double vitrage, chaudière électrique récente, ballon thermodynamique, radiateurs en fonte.
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Nuances Immobilières a vendu une maison de 2005 de 97m2 au sol, avec 3 grandes chambres, exposée au sud.
Elle se composait au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 44m2, donnant accès à la terrasse exposée Sud, un WC avec lave-mains.
A l’étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire douche et WC.
Cette maison disposait d’une surface au sol de 97m2 et 85m2 habitable d’un garage, de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.
Le terrain clos pour une surface de 420m2 environ. Possibilié de garer 4 voitures en extérieur goudronné.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.(commerces et écoles).
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu un rare appartement 3Pièces Récent dans résidence de standing, situé à 200m de la Mer sans route à traverser.
Depuis l’entrée aménagée d’un espace de rangement, direction la pièce de vie principale de 25m2 utile avec cuisine ouverte équipée avec accès sur la terrasse exposée Sud et Ouest offrant de belles vues sur la Mer.
2 Chambres mansardées.
Une salle de bains avec arrivée machine à laver, et un Wc indépendant.
Un garage complète ce bien d’exception.
Faibles charges, chauffage indivuduel électrique, pas d’ascenseur.
En résumé : Un Appartement situé au 3em et dernier étage avec terrasse offrant des vues mer, et à moins de 10 minutes de l’avenue de la Mer.
Accès privilégié à la plage en 2 minutes à pied.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances Immobilières a vendu au sein d’une résidence neuve de standing un appartement de type grand studio de 24m2 situé au dernier étage avec ascenseur.
Ce rare appartement, jamais habité, bénéficie non seulement d’un accès au centre ville immédiat et en plus, il se situait dans un environnement verdoyant.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres a vendu un bel et grand appartement situé en hyper centre de Caen.
D’une surface d’environ 140m2 dans un immeuble de la reconstruction et disposant d’une belle façade en pierre de Caen en bon état, ce bien proposait un immense séjour -salon de plus de 50m2 agrémenté de nombreuses portes fenêtres, une cuisne indépendante, 3 chambres,possibilité 4.
Accès de plain pied par ascenseur. et sans marches.
Chauffage collectif
Pas de stationnement, pas de cave, pas de grenier mais de nombreux placards dans l’appartement.
Exposition Sud et Ouest.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu au sein d’un ensemble de quelques maisons , cette maison offrant une pièce de vie principale de 38m2 ouvrant sur jardin et terrasse, à l’étage, trois chambres dont une grande de 12.5m2, puis une vaste salle d’eau.Un garage, et un emplacement de stationnement.
Proche des écoles et commerces.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu un appartement de 2 pièces principales dans un immeuble en pierre de Caen face à l’hippodrome. Situé au 4ème étage avec ascenceur.
Appartement traversant bénéficiant de superbes vues sur l’hippodrome.
Belle exposition.
Une cave complète ce bien.
Vendu libre.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Ifs à proximité du Lycée Jean Rostand et du tramway,une résidence à l’architecture intemporelle.
Ici nous vous présentions un 2Pièces avec balcon.
Une pièce de vie principale ouvrant sur un jardin privatif de 25m2, une chambre de 11m2 et une grande pièce d’eau.Ce bien est proposé avec une cave.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu proche du CHU d’ un bel appartement 4 Pièces de standing au deuxième étage et offrant une exposition Sud et Ouest disposant d’une terrasse de 42m2.
Une pièce de vie principale de 36m2 exposée Sud et ouest ouvrant sur une immense terrasse , et trois chambres de 11m2 environ, deux pièces d’eau.
3 parkings + un cellier.
Frais de notaire réduits.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu au coeur d’un éco quartier, proche Ikéa,une nouvelle résidence située sur l’un des meilleurs emplacements donnant une vue sur la future place centrale et un accès à tous les commerces à pieds.
Ici, nous vous présentions un 4 Pièces en angle de 75m2 plus 31m2 de balcon profond exposé Sud au 6em étage avec des vues dominantes.
Parking en sous-sol inclus dans le prix.
Frais de notaire réduits.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières a vendu cette maison individuelle de 135m2 en parfait état et bénéficiant d’un terrain de plus de 1300m2 sur la commune de LASSON.
Cette maison,était située dans un environnement calme et verdoyant, et se composait au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 45m2 avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale de 22m2 avec salle d’eau et rangements, WC.
Le palier du 1er étage dessert 3 chambres dont une avec un bureau en enfilade et une salle de bains avec WC.
Elle disposait également d’une buanderie, un garage, un grenier de 25m2.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Louvigny derrière intermarché,un Appartement idéal de 3 Pièces duplex conçu comme une maison avec un grand garage accessible directement du logement et un parking .Un espace séjour-salon et cuisine de 30m2 ouvrant sur une terrasse de 11m2 exposée Sud/Ouest .A l’étage, deux chambres avec placards et une salle de bains.Chauffage individuel gaz.Résidence construite en 2006..Petite copropriété à très faible charges.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu au coeur d’un éco quartier, proche Ikéa,une nouvelle résidence située sur l’un des meilleurs emplacements donnant une vue sur la future place centrale et un accès à tous les commerces à pieds.
Un 4 Pièces en angle de 81m2 plus 38m2 de balcon exposé Sud et Ouest au 5ème étage avec des vues dominantes.
2 Parkings en sous-sol inclus dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières a vendu un appartement de 3 pièces de 70m2 dans une résidence de services seniors haut de gamme est situé à Bayeux.
Le bien est vendu avec un bail commercial.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu un appartement de 5 pièces principales situé dans une résidence de grand standing de 1994 dans le secteur de Saint Ouen. Parfaitement entretenu, un grand jardin,une terrasse plein Sud, une grande cave ,deux garages.Ce bien disposait d’un d’une belle entrée, d’un séjour salon de plus de 40m2 et d’une cuisine aménagée indépendante.3 chambres,placards.Charges de copropriété réduites.Il s’agissait d’un bien rare de part son emplacement,son exposition et de son jardin de 150m2 parfaitement clos de haies vives.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres a vendu cette maison entourée de vergers et d’espaces verts protégées propose un compromis entre le charme d’une maison des années 40 et le confort d’une extension contemporaine offrant des vues panoramiques sur la baie de Sallenelles et la mer au loin.
La pièce de vie principale de 85m2 se compose d’une cuisine ouvrant sur une terrasse bois de 100m2, un petit coin salon, puis d’un espace repas, et enfin un salon extraordinaire offrant des vues panoramiques et un coucher de soleil sans égal depuis le balcon filant.
Au premier étage, 4 chambres avec parquet ancien, une salle d’eau et au dernier étage une suite parentales avec sallle d’eau.
Le sous-sol dispose de larges baies vitrées de dernières générations laissant entrevoir un aménagement futur au gré de ses nouveaux occupants.
Coté extérieur: une terrasse immense depuis la cuisine, un petit escalier ancien, un jacuzzi haut de gamme, une cabane de jardin.
Le tout sur un terrain de 1500m2 avec peu d’entretien.Le chauffage est de type gaz.
Assurément un coin de paradis…
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Nuances immobilières a vendu à Lébisey-citis,il s’agissait d’un appartement en rez de jardin récent de 3Pièces donnant sur une terrasse plein Sud avec jardin.Séjour,cuisine de 28m2,2 chambres,salle de bains.Grand cellier avec arrivée machine à laver.Faibles charges,petite copropriété.Chauffage individuel électrique.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Louvigny, une petite maison individuelle de plain pied de 2006 disposaait d’un jardin plein sud et d’un grand garage.Séjour de 23m2,cuisine aménagée de 7m2,une arriere cuisine.Une chambre de 12m2 et une salle d’eau avec puit de lumière par fenêtre de toit..Honoraires charge vendeur.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu une maison bourgeoise de 130m2 environ.Répartie sur trois niveaux elle offre la possibilité d’aménager une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez de chaussée, deux grandes chambres et salle d’eau à chaque étage. Amateurs d’ancien vous serez séduis par ses carrelages, parquets, moulures et cheminées d’époques ! Jardin exposé Sud Ouest. Dépendance et garage.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu un grand trois pièces en étage avec grand balcon exposé Sud. Il comprennait entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de douche ,séche serviette, WC, dégagement avec placard, deux chambres dont une grande avec dressing.
Stationnement privatif.
Dernières normes phoniques et thermiques.Volets roulants électriques.
Ensoleillement parfait.Vue dégagée sur monument et verdure.
Chauffage gaz individuel.
Ascenseur.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous a vendu derrière le port de Caen , un rare appartement au dernier étage avec terrasse de plus de 60m2 exposée Sud.
Un garage et une cave complètaient ce bien.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières a vendu sur la commune d’Epron, d’une maison individuelle de 145m2 disposant d’une vie de plain pied.
Cette maison propose une ambiance lumineuse et chaleureuse grâce à un parquet en chêne dans la vaste pièce de vie avec sa cheminée en pierre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, un séjour-salon de plus de 46m2, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre de 17m2 et une suite parentale de plus de 25m2 (composée d’une chambre, un bureau et une salle d’eau), un WC.
A l’étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier.
Garage. Abri de jardin.
Le tout sur un terrain, sans aucun vis-à-vis de 558m2 env.
Chauffage gaz de ville, fenêtres pvc récentes. Proche de toutes les commodités, accés rapide sur le centre ville de Caen et du CHU.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières a vendu à Mathieu d’une maison récente de 180m2 en parfait état et offrant de beaux volumes. Le rez de chaussée comprend une grande pièce de vie exposée Sud Ouest, cuisine, chambre, salle de bains et WC. A l’étage, 4 chambres, salle de bains, WC.
Parcelle de 950m2 environ.
Accès aux commerces à pieds.
Ecoles à proximité.
Accès au CHU rapide.
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Nuances Immobilières a vendu une maison bénéficiant de 5 chambres. Si vous cherchez à vous installer près de Caen, cette commune pourrait bien vous convenir. Exposition principale au sud ouest, ce qui est un avantage pour la consommation d’énergie. La villa mesure 180m2 au sol. Chambre avec salle d’eau au RDC. A l’étage 3 chambres, salle de bains, WC et grande mezzanine pouvant être transfomée en chambre. Vaste terrain de 1500m2 calme, bien orienté et sans vis à vis.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres a vendu une maison récente de 140m2 sur un jardin de 1000m2.L’état général de ce bien est irréprochable.Cette belle maisonn offre un vaste espace séjour-salon ouvarnt sur terrasse exposée Sud.4 Chambres et deux pièces d’eau.Garage double.Chauffage gaz..
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
EXCLUSIVITE
Nuances Immobilières a vendu une maison rénovée, sur le secteur de Cagny, parfaitement exposée et très lumineuse, ayant une vie de plain pied.Le compromis de vente est en cours.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une séjour salon avec poele à bois, une cuisine aménagée et équipée sous verrière, un bureau, une chambre avec placard de rangement, salle d’eau, WC.
A l’étage, un palier desert 3 chambres, une salle de bains, WC. Un grenier
Edifiée sur un sous-sol complet, un garage.
Le tout sur un terrain de 1606m2 env.
Taxe foncière 1100EUR
Nuances immobilières a vendu un appartement de 114m2 dans une résidence de standing située entre le Vaugueux et l’abbaye aux dames.
Grande pièce de vie de 35m2 exposée Sud avec grand et large balcon de 14m2, vue dégagée sur les monuments.
Raffraichissement à prévoir.
Vendu avec cave, séchoir et parking intérieur.
Nuances immobilières a vendu à Soliers, un appartement avec une terrasse de12m2 exposée plein Sud.
Situé au premier étage sur trois avec ascenseur.
Ce bien dispose d’une cave et de deux parkings privés.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Disponible printemps 2021.
.Logement BBC RT 2012.Petite résidence de 13 logements seulement.
Nuances Immobilières a vendu à Hérouville Saint Clair au stade Prestavoine, un investissement locatif idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée.
Ce grand F1 avec terrasse et jardin privatif est actuellement loué 450EUR/mois.
La taxe foncière est de 645EUR. Parking privatif en sous-sol.
Accès rapide tram, commerces, Campus universitaire.
Nuances immobilières a vendu à Bourguébus centre, un petit programme de 5 maisons livrées clés en main. Exposition plein Sud. Chauffage gaz.. Abri voiture. Jardin clos, engazonné et arboré.
Dernières normes phoniques et thermiques.Cette maison disposait d’une chambre au rez de chaussée,une pièce d’eau,et d’une pièce principale de vie de 28m2.A l’étage ,deux belle chambres,un espace dressing et une salle d’eau avec wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Ouistréham,un bien rare de par son emplacement en front de mer.Une Maison individuelle rénovée disposant d’un séjour salon avec accès à sa terrasse au sud,une cheminée-
Une chambre et salle de bains de plain pied – 2 chambres à l’étage- et un appartement 2Pièces indépendant en rez de jardin – toiture neuve – chaudière neuve – double vitrage PVC-volets roulants électriques.
Nuances immobilières vous a proposé à Caen rive gauche ,secteur Saint Ouen Un appartement 4Pièces au dernier étage plein Sud disposant d’une terrasse plein ciel de 15m2.Une cuisine indépendante ouvrant sur une deuxième petite terrasse et un séjour salon de plus de 30m2.Frais de notaire réduits.Disponible été 2020.Dernières normes phoniques et thermiques.2 stationnements compris dans le prix.
Nuances immobilières a vendu à Caen au pied de la faculté (Campus 1), un appartement jamais habité situé au dernier étage avec terrasse plein ciel. Idéal pour un investissement locatif de type étudiant.Résidence de 2018 aux dernières normes.
Nuances immobilières a vendu un bel appartement de type 2 pièces au dernier étage d’une belle résidence récente derrière le Port de Caen, au calme.
Un appartement ultra lumineux ouvert sur une grande terrasse exposée Sud et Ouest.
Une cave et un parking en sous sol complétait ce bien.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Bretteville sur odon, une Maison rénovée et cossue. Celle-ci dispose d’une belle entrée ouvrant sur un large escalier en pierre et fer forgé. Vous découvrirez un espace séjour lumineux et original avec ses bow window, puis le coin salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une cuisine aménagée et équipée avec plan bar. 2 Chambres au rez de chaussée et une autre pièce pré équipée permettant de réaliser une vaste pièce d’eau. A l’étage, 3 chambres dont deux avec de jolies vues lointaines, un grand dressing,une salle d’eau avec douche et baignoire. Un grenier accéssible au même niveau. Un sous-sol complète ce bien rénové. Toutes les huisseries sont récentes.Compromis de vente en cours.
Nuances Immobilières vous a proposé à Saint-Martin-De-Fontenay une maison bénéficiant de 5 chambres. Exposition principale au sud ouest. La villa proposait 180m2 de surface au sol. Chambre avec salle d’eau au RDC. A l’étage 3 chambres, salle de bains, WC et grande mezzanine pouvant être transfomée en chambre. Vaste terrain de 1500m2 calme, bien orienté et sans vis à vis.