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Nuances immobilières vous a proposé à Caen quartier saint Nicolas,la possibilité d’acquérir une maison contemporaine à construire de 125m2 au coeur d’un quartier ultra recherché proche des écoles les plus recherchées de Caen.
Le contrat de réservation a été signé pour cette maison.
Cette villa proposait un espace de vie au rez de chaussée de plus de 55m2 agrémenté de larges portes de fenêtres avec volets roulants électriques, un cellier et une pièce d’eau au rdc.
Depuis l’étage 3 chambres non mansardes, deux pièces d’eau, placards et wc indépendant.
Une chambre parentale avec accès à la terrasse de l’étage
Petit jardin de plus de 100m2 à l’abris des regards.
Grand garage permettant de stationner 2 voitures.
Chauffage par pompe à chaleur
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous a proposé à Caen quartier Canada,la possibilité d’acquérir une maison contemporaine de 111m2 à construire, proposant un grand garage de 28m2, un séjour de 35m2 ouvert sur une terrasse de 11m2 et puis son jardin clos et arboré, une cuisine ouverte avec accès sur l’extérieur, un coin cellier et une piece d’eau, wc indépendant.
Depuis l’étage non mansardé, vous trouverez 3 chambres (11m2, 13m2 et 10m2) et une salle d’eau et une salle de bains, wc indépendant, placard dans chaque chambre.
Garage,plus un espace de rangement et parking.privatif.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2025.
Un contrat de réservation est en cours pour cette maison.
Sous compromis de vente.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente, à Soliers, une maison en parfait état, de 80m2, située dans un secteur résidentiel calme.
Elle se composait d’un séjour-salon de 35m2, une cuisine aménagée et semi-équipée, un dégagement et un toilette.
A l’étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle de bains avec toilette.
Pour compléter ce bien, un garage, une grande terrasse exposée plein sud, un abris de jardin et un jardin payagé de plus de 300m2 et sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement réservé.
Nuances immobilières vous a présenté une résidence à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentions un appartement parfaitement exposé au Sud et ouvert sur une belle loggia de 12m2.
L’appartement disposerait d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 27m2 ouverte sur l’extérieur, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.3 Placards de rangement dont 2 dans les chambres
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement au sous sol et un parking extérieur compris dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Promesse de vente signée.
Nuances immobilières vous a proposé à la vente, à la sortie de Caen Nord à 4 km de la mer, une maison individuelle, parfaitement exposée au Sud-Ouest, sur la commune de Cresserons.
Elle se composait d’une entrée, un séjour de 43m2 avec une cuisine (à aménager) américaine, un toilette et un cellier au rez-de-chaussée.
A l’étage , le pallier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilette.
Garage et jardin clos, et engazonné.
Habitable juillet 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vendu.
Nuances immobilières vous a proposé à l’entrée de Courseulles, au sein d’un ensemble de 13 Maisons, la possibilité de faire l’acquisition d’une maison exposée Sud aux dernières normes phoniques et thermiques.
Ici nous vous avions présenté cette maison moderne d’une surface de 88m2 proposant un bel espace séjour de 31m2 ouvert sur le jardin clos et arboré avec une cuisine séparée, placard de rangement dans l’entrée.
A l’étage , 3 chambres de 10m2, 9m2 et 11m2, un espace bureau avec fenêtre, puis une salle de bains avec fenêtre et wc indépendant.
Terrain de 271m2.
Garage et parking compris dans le prix.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
VENDU.
Nuances immobilières vous a présenté une résidence à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentions un appartement au dernier étage parfaitement exposé Sud et Ouest, et ouvert sur un balcon plein ciel immense de 14m2 .
L’appartement disposait d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 28m2 ouverte sur l’extérieur, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, salle d’eau avec douche à l’italienne et wc indépendant. 3 Placards de rangement dont 2 dans les chambres.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés, revetement de sol en carrelage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm), une cuisine aménagée et équipée et salle d’eau équipée.
En complément, un stationnement sous sol et une cave compris dans le prix.
Habitable printemps 2025
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
VENDU.
Nuances immobilières vous a présenté une résidence à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentions un appartement au dernier étage parfaitement exposé Sud et Ouest, et ouvert sur un balcon plein ciel immense de 15m2 .
L’appartement disposait d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur,, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.3 Placards de rangement dont 2 dans les chambres
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement sous sol, un parking extérieur, et une cave compris dans le prix.
Habitable printemps 2025
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Vendu.
Nuances immobilières vous a proposé à Pont l’évêque centre, un appartement 2Pièces de 44m2 au 3ème et dernier étage avec balcon.
Ici, nous vous présentions un appartement proposant une pièce de vie principale de 23m2 ouverte sur la petite terrasse de 4m2, une chambre de 15m2 au sol et une salle d’eau avec wc .
Un parking au sous sol compris dans le prix.
Ascenseur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Vendu.
Nuances immobilières vous a présenté, aux portes de Caen Est, une résidence à 8 minutes des rives de l’orne, à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentions un appartement au deuxième étage parfaitement exposé au Sud, et ouvert sur une loggia immense de plus de 15m2 offrant de superbes vues.
L’appartement disposait d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur, de 15m2 où une table et des transats peuvent trouver leur place, puis 2 chambres dont une grande de plus de 12m2, placard aménagé dans chaque chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés, revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement sous sol et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
VENDU.
Nuances Immobilières vous a proposé, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un 3 pièces de 70m2 ouvert sur une belle loggia de 9.40m2 exposée soleil du matin.
Vendu avec 2 stationnements et un cellier.
Habitable été 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
VENDU.
Nuances immobilières vous a proposé aux portes de Caen ouest, dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 64m2 disposant d’un beau balcon plein ouest de 11m2 sans vis à vis et au calme.
Vendu avec deux stationnements et un local vélo privé.
Il se composait d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 24m2 ouverte sur le balcon profond, d’une cuisine aménagée et équipée, puis de 2 chambres dont une grande avec rangement, wc indépendant et d’une salle d’eau.
Belles prestations.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Commerces à proximité, piscine, et transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
VENDU.
Nuances Immobilières vous a proposé, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un grand 3 pièces de 74m2 bénéficiant de deux loggias.
L’une coté séjour et la seconde coté chambre.
Une pièce de vie de 27m2, une chambre immense de 19m2 et une autre avec placard.
Vendu avec 2 stationnements.
Habitable été 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Vendu
Nuances immobilières vous a proposé à Pont l’évêque centre, un appartement 2Pièces de 48m2 au dernier étage avec petite terrasse, et 51m2 de surface au sol.
Particularités : Superbe vue sur la ville ancienne typique
Ici, nous vous présentions un appartement proposant une pièce de vie principale de 29m2 ouverte sur la terrasse exposée est, une chambre de 17m2 au sol, une salle d’eau avec wc.
Un parkings compris dans le prix
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Vendu.
Nuances immobilières vous a proposé à l’ouest de Caen,dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 64m2 disposant d’un Balcon de 8m2 exposé OUEST.
Vendu avec deux stationnements
Il se composait d’une entrée avec de grands placards de rangement amménagés,d’une pièce de vie de 28m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le confortable balcon de 8m2, puis de 2 chambres avec placard dont une grande de plus de 14m2,wc et d’une salle d’eau.
DPE :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières a vendu à Caen au sein d’une résidence située devant l’hippodrome, un appartement d’exception de type 5pièces situé au cinquième étage et bénéficiant de vues sur l’hippodrome et d’une exposition parfaite.
Une pièce de vie principale de 45m2 ouverte sur deux balcons, une cuisine ouverte de plus de 11m2 ouvrant sur l’un des balcons, trois chambres dont une de plus de 14m2 et un espace bureau , deux pièces d’eau, une buanderie et un dressing.2 garages en sous sol compris dans le prix.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pieds, de l’hippodome et de la piscine toute proche.
Disponible 2024
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Vendu.
Nuances immobilières vous a présenté aux portes de Caen Est, une résidence à 8 minutes des rives de l’orne à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentions un appartement au dernier étage parfaitement exposé Est-Sud et Ouest, et ouvert sur une loggia Sud Ouest et une terrasse Sud et Est.
L’appartement disposait d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 31m2 ouverte sur l’extérieur, de 35m2, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, placard aménagé dans chaque chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement et un rare garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Vendu .
Nuances immobilières vous a proposé à la vente, en exclusivité, un appartement T1 bis de 35m2, situé rue froide.
Cet appartement meublé était vendu loué (650EUR par mois).
Il se composait d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et salon, une pièce servant de bureau et dressing, une salle d’eau avec WC.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Vendu.
Nuances immobilières vous a présenté une résidence de qualité à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
L’appartement disposait d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 31m2 ouverte sur l’extérieur de 10m2, puis 2 chambres avec placards aménagés dont une grande de plus de 11m2, salle d’eau avec douche à l’italienne et porte de douche, radiateur sèche serviette, et wc indépendant, cuisine aménagée et équipée.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, bac à douche de grande taille (90*120cm), accès sécurisés, résidence fermée).
En complément et uniquement avec cet appartement un stationnement en extérieur et un garage immense offrant une hauteur sous plafond de plus de 3.5m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Caen devant l’hippodrome, un appartement de type 4pièces de 85m2 devant l’hippodrome situé au 1er étage et exposé Sud..
Une pièce de vie principale de 27m2 ouverte sur un balcon de 8.5m2 et 2.50m de profondeur, 3 chambres dont une de 13m2 , et deux pièces d’eau.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pieds, de l’hippodome et de la piscine toute proche.
Deux parkings en sous sol compris dans le prix.
Dernières normes thermiques, isolation phonique renforcée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
VENDU.
Nuances Immobilières vous a proposé, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un appartement de 3 pièces principales de 61m2 au 1er étage avec balcon de 9m2 exposé Sud et Ouest.
Un Appartement proposant une pièce de vie principale de 25m2 ouverte sur l’extérieur et 2 chambres dont une de 11.75m2. Une salle d’eau, et un wc indépendant. Placard dans l’entrée et dans une chambre.
Vendu avec 1 parking extérieur.
Ascenseur.
Habitable PRINTEMPS 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Vendu
Nuances immobilières vous a présenté à CAEN VENOIX, un appartement 3Pièces offrant de superbes vues dégagées et un immense balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre principale.
Il se composait d’une entrée avec grand placard, dégagement desservant la grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le balcon, un séjour-salon offrant de belle vue sur l’église, puis, un couloir donnant accès aux toilettes, à une salle d’eau rénovée, et deux chambres.
Double vitrage, volets roulants sur tous les ouvrants.
En complément, un parking privé extérieur, un rare garage et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières, vous a présenté une maison de 80 m2, des années 30, à rénover!
Elle se composait d’une entrée, un sejour-salon traversant avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé en rez-de-chaussée sur-élevé.
A l’étage, se situait 2 chambres.
Cave et grand garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Vendu
Nuances immobilières vous a proposé à CAEN à deux pas du quatier des fleurs, un appartement de type T2 de 40m2 avec terrasse, exposé Ouest, dans une résidence récente.
Il se composait d’une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine donnant accès à une terrasse, une salle d’eau avec WC et une chambre.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complète cet appartement.
Proche de toutes les commodités. Gare à 5 minutes, bus à deux pas.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières a vendu à pont l’évêque à l’entrée de la ville et de ses commerces, un bel appartement de type 3Pièces de 55m2 exposé Sud au dernier étage avec ascenseur et proposant un balcon plein sud.
Ce bien se composait d’une entreé, d’une pièce de vie de plus de 27m2, de deux chambres dont une de plus de 12m2, et d’une salle d’eau avec toilettes.
Vendu avec 1 parking privé au sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Vendu.
Nuances immobilières a vendu aux portes de Caen Est, une résidence à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
L’appartement disposait d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 27m2 ouverte sur l’extérieur, de 21m2, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, un coin dressing, un placard, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés, revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement au sous sol et un en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
VENDU
Nuances immobilières vous a proposé à l’entrée de Courseulles, au sein d’un ensemble de 13 Maisons, la possibilité de faire l’acquisition d’une maison exposée Sud aux dernières normes phoniques et thermiques.
Ici nous vous avons présenté cette maison avec chambre et salle d’eau au Rdc, d’une surface de 90m2 proposant un bel espace séjour de 33m2 ouvert sur le jardin clos et arboré avec une cuisine séparée, placard de rangement dans l’entrée, une chambre avec accès au jardin, une salle d’eau.
A l’étage, 2 chambres dont une avec placard, un espace bureau avec fenêtre, puis une salle de bains avec fenêtre et wc indépendant.
Terrain de 255m2.
Garage et parking compris dans le prix.
Habitable début 2025
Prix attractif…Potentiel locatif important.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
VENDU.
Nuances Immobilières vous a proposé à CAEN Place Foch, en étage supérieur avec ascenseur, un appartement 3/4Pièces rénové de 100m2 traversant, dans un immeuble de standing en pierre parfaitement entretenu.
Son parquet en chêne, ses cheminées d’époque et sa hauteur sous plafond lui confèrent un cachet indéniable.
Il se composait d’une entrée, un séjour salon de 33m2 agrémenté de grandes fenêtres et d’une cheminée, une petite cuisine à repenser avec espace repas (5m2 et 10m2) juste à coté, 2 chambres (15m2 et 12m2) avec parquet au sol, et cheminée, une salle d’eau, puis un WC séparé.
Une cave complètait ce bien.
Fenêtres double vitrage, parquet en parfait état d’entretien, tableau électrique récent.
Ascenseur
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Vendu
Nuances Immobilières vous a proposé en exclusivité une maison entièrement rénovée, dans un secteur calme et résidentiel de Villers-Bocage.
Elle se composait d’une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda moderne, une chambre et un WC.
A l’étage, le pallier dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Cette maison disposait d’un sous-sol complet et d’un terrain clos et arboté de plus de 700m2.
Les particularités de cette maison : Une cuisine aménagée haut de gamme – Porte à galandage pour accèder à la grande véranda dans un état irréprochable.
Pour conclure : ce bien offrait de très belles prestations intérieures réalisées par des entreprises locales.
DPE: C
Pompe à chaleur Récente (Air-eau) + cheminée insert
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Nuances Immobilières vous a proposé en exclusivité un appartement rénové de type T1, au pied des Rives de l’Orne.
Cet appartement, était situé en deuxième étage, exposé ouest, est composé d’une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec salle d’eau et un WC séparé.
Un appartement disposant d’un grand local privatif en rez-de-chausée d’environ 6m2.
Calme et accès proche de toutes les commodités (commerces, TRAM, gare) sans en avoir les inconvénients.
Fenetre Pvc double vitrage avec volets roulants.
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Nuances immobilières a vendu la nue propriété de cet appartement au sein d’une résidence récente.Un bien idéal dans une copropriété de standing.
Vendu avec un parking.
L’usufruit sera récupéré aprés 15 années de location avec remise à neuf du bien.
Un achat réprésentant 60% de la valeur du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Vendu.
Nuances immobilières vous a proposé à Pont l’évêque centre, un appartement 2Pièces de 44m2 au deuxième étage avec balcon exposé soleil du matin.
Ici, nous vous avions présenté un appartement proposant une pièce de vie principale de 23m2 ouverte sur le balcon exposé, une belle chambre de 11.64m2, une salle d’eau avec wc.
Un parking compris dans le prix
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Vendu.
Nuances immobilières vous a proposé aux portes de Caen, à Colombelles, un beau 3Pièces de 66 m2.avec loggia de 6m2 exposée Sud.
Cet appartement bénéficiait d’une exposition parfaite : Sud et Est
Un appartement proposant une pièce de vie avec cuisine de 21m2 ouvert sur l’extérieur, puis une cuisine séparée de presque 7m2 avec fenêtre, deux chambres dont une grande de 13m2, wc indépendant et une salle d’eau
2 Parkings privés compris dans le prix pour votre confort .
Habitable Fin 2025.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilières a vendu à Caen, devant l’hippodrome, un vaste appartement de 7 pièces principales avec balcons, ascenseur et garage au sein d’une des résidences les plus recherchées de Caen.
Rénovation de premier Ordre et emplacement no1.
Ce bien d’exception se présentait comme suit : une entrée avec placard, un espace séjour-salon de 40m2 ouvrant sur un balcon filant, parquet chêne, depuis un dégagement menant à la cuisine un espace bureau parfaitement agencé, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central puis une buanderie et wc.
Ensuite l’espace dédié à la nuit se composait d’un couloir proposant de nombreux rangements et desservant 4 vastes chambres, toute avec placard sur mesure et dont une avec pièce d’eau privative, une seconde salle d’eau, un bureau et un WC.
Chauffage individuel électrique de dernière génération, fenetres et portes fenetres double-vitrage avec volets roulants.
Exposition Est et Ouest.
Pour le confort de ses occupants, ce bien se présentait avec un garage disposant de l’électricité, une cave et enfin de trés belles vues sur la prairie et l’hippodrome.
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Nuances Immobilières a vendu une villa contemporaine avec une vie de plain pied sur la commune de LUC SUR MER, de 220m2.
Elle bénéficie de prestations de qualité, d’une très bonne exposition, luminosité et normes RT2012.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour salon, d’une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, d’une suite parentale de 25m2 disposant d’une salle de bains avec douche à l’italienne et de placard de rangements, WC, arrière-cuisine.
A l’étage: le palier dessert 5 chambres toutes dotées de placards de rangements, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec baignoire et douche, WC.
Garage double.
Terrasse exposée sud ouest donnant directement sur les pièces de vie, sans vis-à-vis.
Terrain paysagé et arboré et clos de 1045m2 env.
Faible consommation énergétique, aucun travaux à prévoir.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous a proposé à 7 minutes de Louvigny,sur le secteur de feuguerolles Bully,une propriété ancienne rénovée de 6Pièces ouvrant sur un parc de 3000m2 planté.Cuisine dinatoire,séjour puis salon ouvrant sur son espace véranda arborée.Une mezzanine accueillant un petit bureau.3 chambres à l’étage dont une avec sa propre pièce d’eau.Une salle de bains moderne avec douche et baignoire .Un abri pour voiture,un garage fermé,un petit hangar de grande hauteur et une maison individuelle d’environ 50m2 au sol à rénover faisant actuellement office de stockage.Charme absolu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières a vendu une maison d’Architecte à Caen quatier Saint Ouen..
Ce bien d’exception proposait de beaux et grands volumes sur tous les étages.
Une grande luminosité s’offrira aux nouveaux occupants.
5 Chambres,cheminée dans le salon, cuisine aménagée et équipée, un bureau au rdc et une vaste suite parentale avec accés au jardin.
Un garage immense sera aussi un atout.Le tout sur un terrain de plus de 800m2 exposé Sud.
Un bien idéal pour habiter à deux pas du centre ville de Caen.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières a vendu une maison contemporaine avec de magnifiques prestations.
Elle se compose d’une maison principale de 175m2 et d’une maison d’invités de 50m2.
La maison principale se compose d’une entrée avec rangements, un séjour salon avec cheminée donnant accès sur le jardin et sa piscine, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme donnant également accès à une terrasse et son arrière cuisine.
Vous trouverez sur le premier palier une suite parentale avec sa chambre, son dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc.
Au premier étage, une grande pièce palière lumineuse servant de bureau (avec nombreux rangements) dessert 2 chambres, toutes deux agrémentées de rangements et de leur propre salle d’eau.
Vous pourrez également jouir d’un grand garage et d’un vestibule.
La maison d’invités, de plain pied, dispose d’une pièce de vie avec sa kitchenette, une chambre et une salle de bains avec wc.
L’intimité du jardin permet de profiter pleinement de la piscine chauffée à l’abri des regards et proposant une excellente exposition.
L’harmonie, la modernité et le confort de cette maison vous séduiront.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu dans le quartier prisé de Lébisey, d’une vaste maison récente de 130m2 implantée sur un terrain de plus de 550m2 exposé plein sud.
Dotée d’une belle architecture, cette maison confortable disposait d’une entrée avec placard de rangement, wc avec lave mains, un espace repas ouvert sur bow window, un coin salon ultra lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée.
Coté cuisine, un bel espace avec coin repas, et du mobilier de cuisine de dernière génération.
L’étage se compose d’une grande chambre parents avec sa propre salle de bains, deux autres chambres avec rangement, une pièce d’eau, wc indépendant.
Au même étage,deux autres pièces pourraient permettre de réaliser une quatrième grande chambre traversante.
Chauffage gaz individuel, garage double avec porte électrique, immense terrasse extérieure carrelée.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu une splendide demeure en pierre, entièrement rénovée avec de très belles prestations située à 7 km de Saint Contest. Elle est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour-salon avec cheminée de 65m2, d’un deuxième salon, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d’un dressing et d’un WC. Au 1er étage un couloir dessert 4 chambres parquetées avec placard de rangements, une salle de bains (avec baignoire et douche), une salle d’eau et un WC. Au 2ème étage les combles ont été aménagés formant d’un côté une suite parentale de chaque côté et au milieu un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou bureau. Côté extérieur une grande terrasse, un jardin arboré et clos de hauts murs. Une dépendance en pierre qui comprend un garage, 2 emplacements de stationnement couvert et un grenier. terrain de 1300m2. ,Proche des commerces, écoles et transports en commun.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres a vendu une villa récente d’architecte en parfait état d’entretien dans le quartier de Lébisey.
Ce bien de 150m2 habitable dispose d’une pièce de vie principale de plus de 40m2 exposé Sud et Ouest ouvrant sur de grandes terrasses bois,une cuisine aménagée et équipée de belle facture ouvrant sur le jardin intérieur.
Une chambre et pièce d’eau au rez de chaussée.
A l’étage, 3 à 4 chambres ,un immense dressing indépendant, une pièce d’eau et wc indépendant.
Garage, buanderie.
Le tout sur un terrain arboré sans vis à vis de 570m2.
Un bien rare sur le marché actuel de par son emplacement et sa qualité.
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Nuances Immobilières a vendu une villa contemporaine récente de presque 140m2 et située à Douvres La Délivrande, au sein d’un petit ensemble de quelques maisons modernes ultra résidentiel.
Prestations de premier plan.Exposition parfaite.Calme absolu.Pas de vis à vis.
Pièces de vie principale hyper lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de dernière génaration.
1 suite avec piece d’eau au rdc.
2 Chambres non mansardées, un espace bureau avec fenêtre et pièce d’eau à l’étage.
Garage avec porte électrique, une cave et une buanderie .
Terrasse extérieure de 30m2 exposée Sud et Ouest.
Superbe petit Jardin paysagé clos et arboré.
Parfait état d’entretien.
Faible consommation énergétique.
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Nuances immobilières a vendu à CAEN GARDIN, un appartement de 90m2 en étage supérieur. Celui-ci dispose d’un espace séjour cuisine de 35m2 ouvrant sur une terrasse et balcon de 30m2 en tout, 2 pièces d’eau et 3 chambres.
Parking et une cave complètent ce bien.
Au calme sur jardin intérieur.
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Nuances Immobilières a vendu cette maison ASTONE de 170m2 au sol, disposant de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sur un terrain de 1000m2.
Elle se composait d’une entrée donnant accès sur la pièce de vie de 50m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis cette pièce de vie, vous aviez accès à la véranda de 18m2 exposée sud-ouest. Un cellier complète ce rez-de-chaussée ainsi que sa suite parentale.
A l’étage, la mezzanine dessert les 3 chambres, la salle de bains – WC.
Située sur la commune de Putot en Bessin, cette commune vous donne un accès très rapide à la N13 Axe Caen-Bayeux,, aux écoles et commerces de Bretteville l’orgeuilleuse.
De très beaux volumes et luminosité au rdc, avec toit cathédrale, cheminée ,véranda et terrasse…
Bien entendu, un garage agrémente cette maison.
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Nuances Immobilières a vendu une maison en pierre rénovée de 91m2 habitable située à 13 minutes sortie périphérique de IFS.
Elle comprennait au rez de chaussée : une entrée donnant sur la grande cuisine équipée avec plan bar, un séjour-salon parqueté avec poêle à bois et murs en pierres apparentes, une arrière cuisine et un WC.
A l’étage une mezzanine pour un espace bureau ou petit salon, deux chambres non mansardées et une salle d’eau avec toilettes.
Enfin les combles aménagés récemment offrent une suite parentale lumineuse avec dressing et superbe salle d’eau.
Côté extérieur grande terrasse bois exposée plein Sud, jardin clos de plus de 400m2 et stationnement pour 2 voitures.
Emplacement idéal. Charme de l’ancien.
Commune disposant de tous les commerces de proximité.
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Nuances immobilières a vendu à Caen, dans une résidence de haut standing sur le port de Caen, d’un appartement 2Pièces d’environ 39m2 au sol rénové et de belle qualité au dernier étage avec ascenseur .Il se composait ‘d’un séjour avec coin repas ouvrant sur un beau balcon exposé Sud/Est,à coté une cuisine fonctionelle aménagée,une vaste chambre avec de grands rangements, un wc indépendant, une salle d’eau avec arrivée machine à laver.Résidence sécurisée.Le plus de cet appartement: Un garage complète ce bien rare sur le marché immobilier du centre ville de Caen.Tout à pied.Commerces, tramway, chateau, le port, le marché du dimanche matin…
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Nuances immobilières a vendu au sein d’une petite résidence de standing au coeur de Caen, quartier Jardin des plantes.
Nous vous présentions un appartement de plus de 100m2 disposant d’une terrasse de 42m2.
Une pièce de vie de 50m2 exposée Sud et Ouest, 3 chambres, deux pièces d’eau, 2 toilettes.2 Stationnements compris dans le prix.
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges.
Frais de notaire réduits.
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Nuances immobilières a vendu un bel appartement duplex situé Place Saint Sauveur à Caen.
Ce bien proposait au 1er niveau, une belle cuisine de dernière génération, un séjour-salon traversant avec cheminée et une superbe vue sur la place Saint Sauveur.
Puis à l’étage, deux chambres avec vue sur les toits de Caen et ses Monuments historiques, une salle d’eau offrant de belles prestations.
Un bien rare pour habiter confortablement le centre de Caen.
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Nuances Immobilières a vendu une maison de ville au pied de l’unviersité et du château, disposant de 3 chambres et de 95m2 au sol, dans un secteur calme.
Elle se composait d’une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un toilette.
Au premier étage se trouve un palier desservant 2 chambres, une salle d’eau et un dressing.
Au dernier étage sous comble, vous auriez découvert une suite parentale avec placards de rangements, une salle de bains et un toilette séparé.
Le jardin de cette maison, à l’abri des regards, permettait de profiter toute la journée du soleil car il est exposé est et ouest., sur un terrain d’une surface de 350m2 env.
La maison dispose également d’un garage, une buanderie et une autre pièce.
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Nuances immobilières a vendu un bel appartement 4 Pièces avec balcon et terrasse plein Sud à Cormelles le Royal, place des Drakkars.
Il ‘agissait d’un 83m2 au sein d’une résidence de standing et bien entretenue, ce bien dispose d’un espace séjour salon de 35m2 ouvrant sur une première terrasse exposée sud et ouest, puis d’un balcon avec vue sur le parc de la résidence, une grande cuisine séparée aménagée et équipée de 10m2 environ ouvrant sur le balcon,depuis le dégagement, vous découvrirez un grand espace de rangement , deux chambres dont une grande de plus de 12m2.
Une salle d’eau avec grande douche pour le confort de ses occupants
Deux garages comunniquant au sein d’un sous-sol sécurisé.
Une grande cave.
Et enfin,un parking extérieur privatif pour acceuilir vos invités.
Ascenseur.
Chauffage individuel électrique.Fenetres et portes fenêtres pvc avec volets roulants.
Grande luminosité, bel ensolleillement.
Proche commerces.
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Nuances immobilières a vendu à Ifs à proximité du Lycée Jean Rostand et du tramway,une résidence à l’architecture intemporelle,ici nous vous présentons un 3Pièces avec jardin exposé Sud/Ouest.
Une pièce de vie principale de 26m2 et 2 chambres dont une de 13m2.Ce bien est éligible à la loi Pinel et au prêt à taux 0% selon plusieurs critères.
Une cave et un parking compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances Immobilières a vendu un appartement de 95m2 environ au dernier étage d’une résidence trés récente à Epron. Ce bien disposait de très beaux volumes avec sa terrasse de 80m2, sa pièce de vie de plus de 37m2 et ses deux grandes chambres de 17,61 m2 et 15,81 m2. De nombreuses prestations complémentaires ont été ajouté : parquet dans le séjour et les chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, dressing et placards réalisés par Schmidt. En complément une cave et 3 places de stationnement.
Un Bien d’exception…
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
CAMBES EN PLAINE, Nuances immobilieres a vendu, une maison moderne édifiée sur un terrain clos de murs et arboré de plus de 1200m2 hors lotissemement et sans vis à vis.
Ce bien offrait des vues superbes depuis les pièces de vie sur un jardin agrémenté d’arbres et arbustes d’essences variées du plus bel effet.
Au Rdc : une entrée avec placard, bureau, WC, salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud , cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger menant à la véranda chauffée.
A l’étage, trois chambres dont une avec salle de bains, un WC et une salle d’eau.
Sous-sol total .
Côté extérieur, de nombreux espaces aménagés (terrasses, solarium, pergola) permettent de profiter du soleil à chaque moment de la journée.
Chauffage individuel électrique.
Bus de ville, écoles, petits commerces à deux pas.
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Nuances Immobilières a vendu une maison de plain-pied sur sous-sol total située à Mouen.
Elle comprennait une grande pièce de vie de plus de 60m2 baignée de lumière, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC.
D’importants travaux de rénovation ont été réalisés : remplacements des sols, fenêtres / extension pièce de vie d’environ 35m2.
Sous-sol total avec buanderie, grand garage et chambre en rez de jardin.
Batiment d’environ 100m2 à usage de stockage.
Le tout dans un environnement exceptionnel, le terrain de plus de 3000m2 est entouré de bois et de près.
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Nuances immobilières a vendu un bel appartement cité Gardin au sein d’une résidence récente avec ascenseur, cave et garage.
Une exposition idéale, une petite terrasse et des commerces à proximité.
Idéal pour habiter confortablement le centre ville de Caen au calme.
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Nuances immobilières a vendu une maison de charme des années 50 en pierre de Caen située en coeur de Bourg. Elle comprennait séjour salon avec poêle à bois, cuisine attenante et WC. Au 1er étage 3 grandes chambres, une salle de bains douche baignoire, un WC une buanderie. Au 2ème étage 2 chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing. Maison rénovée sans travaux à prévoir. ,Sous sol comprenant cave et chaufferie. Chaudière gaz récente. Garage indépendant. ,Le tout sur une parcelle de plus de 650m2. Proximité immédiate des commerces, écoles et bus de ville.
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Nuances Immobilières a vendu un appartement de type T1 de 30m2 avec balcon situé dans la résidence LES RIVES DE L’ORNE.
Il se composait d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès directement sur un balcon de 6m2, une salle d’eau avec WC.
L’appartement était complété par un stationnement en sous-sol et une grande cave (très saine).
Les commerces et le TRAM sont au pied de la résidence. La gare et le centre ville sont accessibles rapidement.
Emplacement numéro 1.
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Nuances immobilières a vendu sur le Nord de CAEN, proche du CHU,un appartement de type T3 de 54m2 bénéficiant d’un balcon exposé Sud. Deux chambres dont une de plus de 12m2, pièce de vie principale ouvrant sur le balcon. Deux places de parking et un celier compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Tramway à 10 minutes.
Jamais habité.
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Nuances immobilières a vendu à CAEN VAUCELLES dans une impasse, d’un appartement de 2Pièces principales ayant conservé son charme de l’ancien , et de vues extérieures trés agréables.
Le bien se présentait comme suit : Une entrée avec placard, séjour avec coin salon,puis, une chambre coté cour au calme , une salle d’eau récente, et wc, cuisine indépendante avec fenêtre.
Au sein d’une venelle donnant accès direct à l’église Saint Michel de Vaucelles.
Un rare parking privé, une cave
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Nuances immobilières a vendu à Fleury sur Orne, au sein d’une belle résidence, un appartement de 2 Pièces principales exposé soleil du matin.
Ce bien disposait d’un grand Balcon, d’une exposition Est, fenêtres PVC avec volets roulants et d’un parking privatif.
Description : entrée, placard avec portes coulissantes, espace cuisine, séjour avec double porte fenêre ouvrant sur un grand balcon profond, une grande chambre avec 2 fenêtres disposant d’un espace permettant de prévoir de futurs rangements, une salle d’eau avec wc.
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Nuances immobilières a vendu un appartement rénové situé dans le quartier du Vaugueux, face au Château de CAEN.
Il se composait d’une entrée, un séjour, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard de rangements, une salle d’eau avec placard et un WC séparé.
Il était entièrement rénové et disposait de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
Exposé sud et ouest, vous pourrez profiter d’une jolie vue sur le chateau.
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Nuances Immobilières a vendu à Ifs Jean Vilar,d’une maison récente située à moins de 5 mintutes à pieds du Tram et des commerces. Le rez de chaussée comprend une entrée avec dégagement, séjour salon triple exposition avec insert.Grande terrasse plein sud.Une chambre et pièce d’eau au rdc.3 belles chambres et une salle de bains à l’étage avec douche à l’italienne et baignoire.Sous-sol total avec garage et buanderie. Chauffage gaz individuel.Terrain de 620m2, .Calme, pas de vis à vis.Trés beau jardin.
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Nuances immobilieres a vendu à CAEN BEAULIEU, au sein d’une résidence de 1997, un appartement de 2Pièces qui disposait de 2 balcons exposés Sud et Ouest.
Depuis l’entrée, un placard de rangement, puis une pièce de vie lumineuse ouverte sur un premier balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un petit couloir donnant sur un wc indépendant, une salle d’eau, une chambre avec un second balcon, dressing.
Interphone, digicode, ascenseur.
Une cave et un parking en sous sol inclus dans le prix.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances Immobilières a vendu un appartement récent de type F2 de 55m2 avec terrasse sur le commune de Fleury sur Orne.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, un séjour de 21m2 donnant accés sur une terrasse de 10m2 exposée plein sud, d’une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec WC.
Il est également équipé d’une cave et d’un stationnement privatif.
Proche des commerces et transports en commun (bus de ville).
Environnement de qualité.
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Nuances Immobilières a vendu une maison de ville en pierre de Caen située au pied de l’université et du château.
Pièce de vie traversante comprenant un espace séjour avec accès sur un sublime jardin clos mélant ombre et soleil, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres parquetées dont deux de 15m2 et une suite parentale au dernier étage de plus de 25m2 , une salle de bains et une salle d’eau, un grand sous-sol total comprenant plusieurs espaces.
Chauffage gaz, fenêtres double vitrage PVC.
Jardin à l’anglaise clos.
Garage séparé avec belle hauteur.
Une maison en parfait état et pleine de charme avec son parquet, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond.
Etat irréprochable…
Commerces, tramway centre ville à pieds.
DPE :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Rare sur le marché.
Nuances immobilières a vendu place Gardin un appartement de 3Pièces avec balcon exposé Sud, et offrant de belles vues dégagées sur la place.
Un appartement en état irréprochable, une espace séjour-salon ultra lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie principale, puis dégagement donnant sur un espace dressing, deux chambres coté cour, une salle de bains.
Belles finitions, et prestations.
Commerces aux pieds de la résidence.
En complément, un garage en sous sol et une cave.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Fleury sur orne, d’un duplex de 2 pièces principales entièrement rénové situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente. Terrasse exposée Sud Ouest. Chauffage individuel. Parking privatif. Taxe foncière 640EUR. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Transports et commerces à pied.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières a vendu un T2 de 50m2, situé entre le Château et la rue St Sauveur.
Son organisation optimale se composait d’une entrée avec 2 grands placards de rangement, un séjour salon de 27m2 très lumineux et exposé sud et ouest avec rangement , une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec grand placard ,une salle d’eau, un WC séparé. Un grenier et une cave complète cet appartement.
Cet appartement, parfaitement exposé, en rez-de-chaussée surélevé est idéalement situé, en hypercentre ville, au pied des commodités et transports en commun et TRAM.
Fénêtres pvc double vitrage
Idéal pour habiter l’hyper centre de Caen.
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Nuances immobilières a Vendu à Verson, au sein d’un petit ensemble immobilier de 8 maisons dans un éco quartier aux portes de Caen.
Accès rapide A84.
Ici nous vous avions proposé d’acquérir une maison contemporaine exposé Sud et Est de 102m2 disposant d’une chambre et salle d’eau au rdc.
Une pièce de vie principale de 43m2,un garage et 3 chambres non mansardées à l’étage avec une salle de bains, et wc.
Habitable début 2022.
Un jardin de 115m2 livré clos arboré et engazonné.
Ecoles, commerces, bus, espaces verts et pistes cyclables à proximité,
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Caen derrière le Port,au sein d’un belle résidence de standing offrant de nombreuses vues sur les monuments historiques de la ville, ,un rare appartement de 5Pièces de 95m2 au dernier étage avec terrasse de 120m2 .
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Cet appartement est réservé.
Nuances immobilières vous a proposé à VERSON, un appartement de 4Pièces de 85m2 proposant une Terrasse de 84m2 exposée Est et Ouest.
Une surface habitable de 85m2, 3 chambres de 13m2, 10m2 et 10m2, et une pièce de vie de 34m2 ; un wc indépendant et une pièce d’eau avec fenêtre, et un cellier.
Un Garage, et un parking en sous sol compris dans le prix.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Ce bien n’est plus disponible.
Nuances immobilières vous a proposé à VERSON dans un environnement résidentiel, un appartement jamais habité.
Nous vous proposions ici un appartement de type 3Pièces au 1er étage sans ascenseur (moins de charges); la surface habitable est de 64.24m2 + un balcon profond de 10m2 .
Vendu avec deux stationnements, vous auriez disposeré d’un appartement confortable aux dernières normes et aux parties communes raffinées.
La cuisine était aménagée, et équipée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Ce bien n’est plus disponible.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente un appartement T3 de 75m2, avec ascenceur, idéalement situé en centre-ville de Caen, dans un quartier très recherché.
Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement traversant avait été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Il se composait d’une entrée avec rangement, un séjour parqueté, une cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d’une verrière laissant transaparaître la lumière. un couloir desservant 2 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Un grenier et une cave complètaient ce bien.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vendu.
Nuances immobilières vous a proposé à VERSON dans un environnement résidentiel, un appartement jamais habité disponible immédiatement.
La commune de VERSON dispose de tous les commerces, écoles,et zone commerciale à proximité, avec un accès au périphérique ou l’A84 privilégié.
Nous vous proposions ici un appartement de type 3/4Pièces au 2em étage sans ascenseur (moins de charges); la surface habitable est de 89m2 (au sol) et 67m2 en loi Carrez + un balcon profond de 10m2 .
Vendu avec deux stationnements, un séjour-cuisine de 35m2 au sol, vous disposerez d’un appartement confortable aux dernières normes et aux parties communes raffinées.
Une cuisine aménagée, et équipée est compris dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières a vendu à Ouistreham, un bel appartement 2P au deuxième et dernier étage (Ascenseur) avec balcon de 4m2 exposé Sud et Est .
Ici , il s’agissait d’un appartement de 49m2 avec pièce de vie 26m2, une entrée avec placard,une grande chambre de plus de 12m2, et une pièce d’eau avec toilette.
2 Stationnements compris dans le prix pour votre confort et celui de vos invités !
Jamais habité.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à VERSON, un appartement rarrisime proposant une Terrasse de 75m2 exposée Est et Ouest.
Une surface habitable de 93m2, 3 chambres de 12m2, 10m2 et 13m2, et une pièce de vie de 45m2 ; un wc indépendant et une pièce d’eau avec fenêtre.
Un Garage, et un parking en sous sol compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable entre Fin 2024 et début 2025
Opportunité !!!!
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Nuances Immobilières a vendu un rare appartement T3 de 75m2 en étage élevé dans la résidence des Rives de l’Orne avec une terrasse plein sud de plus de 50m2.
Vous serez charmé par sa luminosité, la qualité de ses prestations et l’accéssibilité depuis chacune des pièces sur la terrasse.
Il se composait d’une entrée avec un espace bureau, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme donnant accés à la terrasse, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé incluant une buanderie.
Cet appartement est complété avec un grande cave éclairée et électrifiée permettant de recharger un vélo électrique et un garage avec une porte automatisée.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 67m2 au dernier étage disposant d’une terrasse de 27m2 et exposé Sud et Est.
Vendu avec deux stationnements dont un carport, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pieds.
Il se composait d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 26m2 ouverte sur la terrasse de 27m2, puis de 2 chambres dont une avec grand placard,wc et d’une salle de bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Vendu.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente, cette maison de 130m2, avec une vie de plain pied située dans le bourg de Grainville Sur Odon.
Elle se composait d’une entrée, d’un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
A l’étage, le pallier desservait 3 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC et un grenier déja aménagé.
Au rez-de-chaussée, également une pièce de loisirs ultra lumineuse et aménagée avec une salle d’eau.
Jardin clos et arboré.
De nombreux travaux ont été effectués récemment tels que :
Les fenêtres, les velux, les volets, la porte d’entrée, la façade et l’isolation du vide-sanitaire, permettant d’obtenir une maison avec un excellent DPE.
Environnement résidentiel !
Beau potentiel aprés quelques travaux de décoration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vendu.
Nuances Immobilières vous a proposé à Caen face à la Presqu’île, un appartement de 3 pièces principales en étage avec accès par ascenseur de plain pied.
Il comprenait une entrée, une pièce avec cuisine ouverte équipée, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Exposition Sud sans vis à vis. Chauffage individuel gaz.
DPE C
Cave et parking privatif en sous-sol.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vendu
Nuances Immobilières vous a proposé à Caen, rue constant forget un appartement de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et arborée située à deux pas de la très commerçante avenue Henry Chéron à Caen Venoix. Entièrement rénové, il comprennait une entrée avec placard, une salle d’eau, un WC, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, balcon. Faibles charges, copropriété bien entretenue. Cave. Possiblité d’acquérir un garage en sus.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous a proposé à la vente quartier du port de Caen, au sein d’une petite résidence Récente, un appartement de type grand Studio de 30m2 donnant coté cour exposé Sud et Est au calme.
Un bien jamais habité.
Cuisine aménagée.
Ascenseur, tramway, commerces à pieds…
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Vendu.
Nuances immobilières vous a proposé une maison de Maître rénovée de 250m2, lumineuse, aux volumes harmonieux et alliant le charme et le confort moderne.
Elle se situait à moins de 3 kms de l’accès au périphérique de Fleury sur Orne.
La commune disposait de tous les commerces, des écoles, transports en commun et vous pourrez profiter de la nature grâce à son accès proche à la voie verte.
Elle se composait d’une entrée desservant un premier salon-bibliothèque, d’un vaste séjour-salon (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond), d’une cuisine très haut de gamme de 35m2 avec son espace dinatoire et son espace loisir et d’un toilette.
Le palier du premier étage desservait 2 chambres de plus de 20m2, une chambre avec salle de bains et toilette, un dressing et une salle d’eau, un toilette.
Au deuxième étage, au delà des 2 chambres, de la salle d’eau et du toilette, vous auriez découvert une pièce de loisirs de 28m2.
Un vaste garage, une buanderie, une cave à vin complète cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières a vendu une maison de 2020 dans un environnement de qualité à Cormelles le royal.
Elle se composait de 3Pièces et était louée 640EUR.
Jardin, parkings, abri, 2 chambres à l’étage.
Chauffage gaz individuel
Construction très récente aux dernières normes et sous garantie.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances Immobilières a vendu un terrain d’une superficie de 275m2 situé dans le quartier de Venoix.
Bonne exposition, en retrait de la rue.
Rare à la vente.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Vendu.
Nuances immobilières vous a proposé à Caen à deux pas de la cité Gardin au dernier étage, au sein d’une résidence de stading et située devant l’hippodrome, un rare appartement traversant proposant de belles vues sur l’hippodrome et les monuments de la ville de Caen.
Une pièce de vie principale de 43m2 ouverte sur un balcon de 21m2 et 2.5m de profondeur, 3 chambres dont une suite de plus de 23m2 avec dressing et salle d’eau,puis une seconde salle d’eau.Buanderie.
Chauffage électrique par le sol.Volets roulants électriques.Parquet.Hauteur sous plafond 2.70m.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pieds, de l’hippodome et de la piscine toute proche.
Double garage compris dans le prix.
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilières vous a proposé à Caen , place de la Resitance, un appartement de standing de 154m2 en parfait état après une rénovation de qualité. Il se situe dans l’hyper Centre de Caen, à proximité de tous les commerces et transports en commun.
Le charme de la reconstruction opèrerait immédiatement lorsque l’on découvrait la belle entrée de cet appartement alliant confort moderne et volumes généreux ainsi qu’une belle hauteur sous plafond.
Cet appartement en étage supérieur accessible par ascenseur comprenait : une vaste entrée confortable desservant le séjour-salon de 44m2, la cuisine de plus de 20m2 avec coin repas, et cellier, puis l’espace nuit. Depuis le dégagement, vous auriez découvert un espace important de rangements, à la suite, trois chambres de belle superficie, un WC indépendant avec lave main, une salle d’eau et une salle de bains avec WC.
L’ensemble de l’appartement avait été rénové par des entreprises (peintures,sols, pièces d’eau),
La résidence bénéficiait d’un ravalement neuf également,
En annexes : Une cave, un grand grenier et un garage situé dans la cour avec porte motorisée.
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Nuances Immobilières a vendu un appartement de 103m2 situé dans la résidence la plus prisée du quartier Saint Ouen ! Un compromis de vente est en cours.
Au calme d’une impasse, entourée d’un grand jardin fleuri, cette résidence récente se distingue par son environnement et sa proximité des commerces ainsi que du centre ville.
L’appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 37m2, cuisine attenante, terrasse de 6m2 exposée Ouest, trois chambres, deux salles de bains et WC.
Chauffage individuel électrique.
En sus une cave et deux places de stationnement en sous-sol.
Nuances Immobilières a vendu à Blainville sur Orne à deux pas du centre commercial et de ses commerces, un bel appartement de type 4Pièces de 78m2 exposé Sud et Ouest au deuxième étage en attique proposant une terrasse plein ciel de 35m2 !
Vendu avec 2 parkings privés .
Exposition parfaite.
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
Bel emplacement le long d’un espace vert…
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Un avant contrat de vente est en cours pour ce bien.
Nuances immobilières vous a proposé à Caen Rive Gauche, à proximité du quartier Beaulieu, une maison typée Loft en état neuf.
Ce bien se distinguait par des hauteurs sous plafonds allant jusqu’à 5mêtres.
L’espace cuisine était un bijoux à découvrir.
Vous auriez trouvé dans la continuité de la cuisine, une grande salle à manger, suivi d’un salon avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse extérieure et un petit jardin clos sur un second niveau, lequel est sans vis à vis et au calme.
Au 1er étage, une chambre non mansardée, une salle d’eau avec wc, et une suite parentale avec salle de bains, double vasque, grand dressing aménagé ,terrasse.privative.
Au dernier étage, une chambre sous combles.
2 Places de stationnement .
Prestations et finitions soignées.
Particularité: Un permis a été obetnu pour réaliser une extension, et une piscine !
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement n’est plus disponible.
Nuances Immobilières a vendu à Caen quartier université sur le haut de la rue de la délivrande, un rare et grand apprtement de 108m2 duplex au dernier étage avec terrasse de 52m2 exposée Sud Ouest qui offrira des vues exceptionnelles sur la ville !
Pièce de vie principale de 52m2 ouvrant sur la terrasse, 3 chambres dont une de 11.50m2 avec salle d’eau privative, une salle de bains , wc et espace buanderie.
Stationnement double en sous-sol.
Tramway ,bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
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Vendu.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente un grand F1 de plus de 31m2 situé au dernier étage d’une résidence de 2013, avec balcon de 6m2 et vue dégagée.
Cet appartement avec coin nuit était fonctionnel et lumineux.
Il se composait d’une pièce de vie avec un coin nuit et un coin repas, une salle d’eau avec WC et un beau balcon avec de très belles vues dégagées.
Il étaitt situé dans une résidence récente, calme et sécurisée.
Il était loué, moyennant un loyer de 385EUR/mois cc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vendu
Nuances immobilières vous a proposé à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 3Pièces au deuxième étage avec ascenseur, exposé Sud et ouest et disposant d’un balcon de 6m2, une cave,un parking et garage.
Cet appartement se situait au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières vous a proposé à Caen dans le quartier du port, un appartement au 5em étage sur 6 face à la grande pelouse proposant de trés belles vues.
Un contrat de réservation est en cours pour ce bien.
Une résidence de grand standing et un emplacement unique à Caen.
Une pièce de vie principale de 27m2 proposant de belles vues extérieures.
Portes fenêtres depuis le séjour-salon bénéficiant d’une exposition Sud et Ouest, ouvert sur le grand balcon.
1 Salle d’eau , Wc. ,cellier, 2 chambres et rangements.
Dernières normes phoniques et thermiques. Idéal pour tout faire à pieds.Commerces,marché,boulangerie, à 3 minutes.
Un parking compris dans le prix.
Habitable en 2023
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilieres vous a proposé à Caen centre dans le quartier de GARDIN, à deux pas de l’hippodrome, de la piscine et d’un petit centre commercial, un appartement de 3Pièces au 1er étage avec ascenseur et parking donnant sur une voie au calme absolu sans voiture.
Il s’agit d’un 3Pièces récent sans aucun travaux à prévoir au sein d’une résidence de 2017,composé d’une pièces de vie principale de 23m2 avec cuisine aménagée, une entrée avec double palacard, dégagement désservant 2 chambres dont une grande de plus de 12m2, puis une pièce d’eau avec wc.
Depuis les portes fenêtres du séjour et des deux chambres, vous aurez un accés sur une petite terrasse bénéficiant du soleil de fin de journée.
Pour votre confort, un accès facile au parking en sous sol vous sera possible par l’ascenseur de la résidence.
Le chauffage est de type collectif gaz avec décompteur individuel.
La résidence est sécurisée pour tous ses accés.
Un emplacement idéal pour vivre sereinement le centre ville de Caen.
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances Immobilières vous a proposé à EPRON, une maison entièrement rénovée à la décoration raffinée, située à seulement 700m du TRAM.
Ce bien disposait d’une surface de 140m2 habitable sur un terrain de plus de 600m2 à l’abris des regards.
Depuis l’entrée vous auriez découvert un grand dressing avec fenêtre, puis la pièce de vie principale avec poêle à granulés, comprenant un espace séjour-repas et un coin salon, une belle cuisine séparée entièrement aménagée avec coin déjeuner, une chambre coté jardin, un bureau, une salle de bains et un toilette séparé.
A l’étage, le palier desservait 3 chambres dont 1 avec dressing et vue sur le jardin, une salle d’eau, un toilette et petits greniers pouvant être optimisés par des rangements supplémentaires.
Sous-sol et un jardin diposant de beaux arbres et arbustes.
Toutes les commodités à 5 minutes: CHU, commerces, écoles, Tram, bus de ville, …
DPE D
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Nuances immobilières a vendu en exclusivité sur la commune de Saint Germain la blanche herbe une maison modernisée sur un sous-sol total.
Depuis l’entrée, une grande cuisine indépendante disposant d’une belle luminosité grace à deux deux fenêtres et offrant des vues éloignées trés agréables sur l’abbaye d’Ardenne, puis un double séjour salon avec poele à bois s’ouvre sur une profonde terrasse suspendue de grande taille,nous avons noté une grande luminosité pour cette pièce de vie de part ses 4 portes fenêtres, ensuite, un couloir desservant une salle d’eau et deux chambres.
A l’étage; trois chambres mansardées une salle de bain et un espace ouvert sur mezzanine.
Au sous sol; garage avec porte électrique, chaufferie, buanderie, et un grand espace bureau/ atelier avec fenêtre.
Un terrain de plus de 900m2 exposé Sud, parfaitement entretenu propose de beaux végétaux d’essences variées du plus bel effet..
Chauffage Gaz individuel.
La cuisine resterait à moderniser.
Toiture récente, fenêtres PVC,alarme
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilières a vendu un appartement 3Pièces de 57m2 + 7m2 de balcon exposé Sud.
Ce bien se distinguait par son exposition Sud et Est et une belle luminosité ,son cellier et son plan parfait.
2 Parkings compris dans le prix.
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Vendu
Nuances immobilières vous a proposé à Caen quartier Beaulieu, un petit ensemble immobilier composé d’un local de stockage et d’un garage.
Belle hauteur sous plafond.
Quartier pavillionnaire.
Proches des commerces, bus, accès périphérique.
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances Immobilières vous a proposé un appartement rénové, de plain pied d’une surface habitable de 80m2 , à 100m de la Place Saint Sauveur !
Vous auriez pu profiter d’un cadre de vie au calme absolu et bénéficiant d’un accès indépendant.
Ce bien d’exception etait composé d’un salon de 27m2, d’une salle à manger sous verrière avec accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée de 12m2 avec espace petit déjeuner, puis d’une chambre avec dressing, et enfin d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC et un cellier.
Cet appartement s’articulait autour d’un patio ensoleillé où toutes les pièces étaient ouvertes sur ce rare extérieur plein de charme et inondé de lumière.
Véritable coup de coeur alliant modernité et cachet de l’ancien.
Vous auriez trouvé bien sûre tous les commerces à proximité.
DPE : D
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances Immobilières a vendu à Caen, place de la république à 50metres ,un appartement rénové de 80m2 de standing avec ascenseur.
Il se composait d’une entrée, d’un grand séjour salon de 29m2 agrémenté de 2 portes fenêtres, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres de 12m2 coté cour au calme, une salle de bains de belle facture et wc suspendu.
Il etait complété par une cave en rez-de-chaussée.
Pour votre confort, ce bien disposait d’un ascenseur avec accès de plain pied.
Fenêtres en aluminium, volets roulants électriques, porte d’entrée isolante neuve, chaudière neuve.
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Nuances immobilières a vendu aux portes de Deauville-Trouville, à Touques sur les hauteurs, un Appartement de 4pièces de 92m2 et proposant une rare terrasse de 62m2 exposée sud et Ouest.
Etage 3 sur 4.
Pièce de vie principlae de 37m2, un celier, puis le coin nuit composé de 3 chambres dont l’une de plus de 12m2, 2 salles d’eau.
Parking et cave compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable 2026
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilieres a vendu à proximité de Courseulles sur mer dans la commune de Ver sur Mer sur les hauteurs, une Maison d’Architecture Moderne construite en 1998 et proposant de belles vues panoramiques sur le mer.
Cette maison disposait d’un accès 100% plain peid pour le rdc.
elle se présentait de la façon suivante : entrée, séjour-salon de 32m2 avec cheminée, puis une véranda chauffée face mer, une chambre avec vue mer, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc, une vaste cuisine aménagée, puis un espace buanderie de 20m2 avec porte fenêtre et accès terrasse ( cette partie de la maison permet également d’avoir un accès indépendant à la maison).Depuis, cette pièce, l’escalier permet d’arriver au premier étage desservant 3 chambres, un garnd espace bureau pouvant être fermé, un cellier, et enfin une salle de bains avec wc.
Au sous sol : grand garage avec possibilité de placer 2 véhicules, une cave à vin, et un coin atelier.
2 autres grands garages à disposition accéssibles par une voie goudronnée.
Une immense terrasse entourait la maison proposant une triple exposition.
Chauffage par le sol au Rdc, et radiateurs pour l’étage.
Un bien coup de coeur…
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances Immobilières vous a proposé cette maison individuelle et cossue en pierre de Caen, dans le quartier UNIVERSITE à CAEN.
Ses atouts indéniables étaient: sa situation géographique (proche du centre-ville, de la Faculté,des commerces et écoles), son architecture et son jardin exposé plein sud.
Elle se composait d’une entrée avec placard, un séjour-salon de 35m2 très lumineux, exposé sud et accédant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, un bureau, une buanderie et un WC séparé.
A l’étage, le palier desservait 4 chambres dont 3 avec salle d’eau privative, une salle de bains et un WC séparé.
Enfin, au rez-de-jardin, vous disposerez d’un garage, d’une cave, d’une chaufferie et d’un appartement indépendant lui-même composé d’un séjour, d’une chambre,d’ une SDE avec WC et d’un coin kitchenette.
Jardin clos et arboré.
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Nuances immobilières a vendu au sein d’une petite résidence de standing au coeur de Caen, quartier Jardin des plantes.
Dans le cadre du lancement commercial, nous vous présentons un appartement de 80m2 disposant d’un balcon exposé Sud et Ouest offrant de sublimes vues sur le jardin des plantes.
Une pièce de vie de 28m2 exposée Sud et Ouest, 2 grandes chambres, deux pièces d’eau, toilettes. Stationnement et cave compris dans le prix.
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges.
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Nuances immobilières a vendu à Ifs à proximité du Lycée Jean Rostand et du tramway,une résidence à l’architecture intemporelle,ici nous vous présentons un 4Pièces au dernier étage avec terrasse de 31m2 exposée Est/Ouest.Une pièce de vie principale de 30m2 et 3 chambres dont une de 16m2.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Logement BBC RT 2012.
Frais de notaire réduits.
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Nuances immobilières a vendu un appartement à Hérouville centre face au café des images,un appartement de 3Pièces au dernier étage en état strictement neuf.Celui-ci offre des prestations de premier choix de type haut de gamme.Du balcon, une vue panoramique s’offre à vous.Ascenseur,parking et accès PMR agrémentent ce bien.Un bien rare sur le marché de l’agglomération Caennaise.Tous commerces à pieds,ainsi que le tramway pour rejoindre rapidement le centre ville de Caen.Garantie décennale encore en cours. ,
Nuances Immobilières a vendu une maison rénovée en impasse située à Caen quartier Folie Couvrechef.
Ce bien proposait : une entrée, un salon avec cheminée ouverte sur la terrasse 20m2, cuisine ouverte sur salle à manger, une petite salle d’eau avec WC puis une grande véranda de 20m2 avec accès au jardin sans aucun vis à vis.
A l’étage 3 chambres parquettées, salle de bains avec WC. Garage et cave. Terrain de 390m2.
Chauffage électrique individuel.
Crêches à proximité, écoles, campus 2, commerces, bus de ville.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilières a vendu au sein d’une petite résidence de standing au coeur de Caen, quartier Jardin des plantes, un appartement de plus de 131m2 habitables et 155m2 au sol, disposant d’une terrasse de 55m2.
Une pièce de vie de 63m2 exposée Ouest profitait d’une hauteur sous plafond de 2.70m, 3 grandes chambres avec vues directes sur le jardin des plantes, deux pièces d’eau, 2 toilettes. 2 Stationnements compris dans le prix et une grande cave.
Particularité : seul appartement au dernier étage avec ascenseur.
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose une maison en angle de 4P de 86m2 avec l’un des plus grand jardin de disponible clos et arboré.
Cette maison aux dernières normes se situe à Blainville sur Orne à deux pas du centre commercial et de ses commerces.
Maison 4 Pièces de 86m2 proposant 3 chambres dont une grande, séjour ouvrant sur le jardin clos et arboré, une cuisine séparée (pouvant être ouverte), et deux pièces d’eau.
Le tout sur un terrain de 306m2 environ.
Parking, Carport et Espace de rangement fermé.
Faibles consommations énergétiques… (ballon thermodynamique ,isolation renforcée…)
Nombreuses possibilités de personnalisation (plans et prestations)
Posez vos valises dès juillet 2024.
Bel emplacement.
Plus de détails sur simple appel au 02 31 08 40 40
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Nuances immobilières a vendu à CAEN VAUCELLES d’ un appartement de 2Pièces principales.
Le bien se présente comme suit : Une entrée avec placard, grande séjour-salon ouvrant sur une cuisine ouverte avec plan bar, puis, une chambre avec sa propre salle d’eau intégrée et placard, et wc indépendant.
fenêtres pvc double vitrage, volets roulants bois.
Au sein d’une venelle donnant accès direct à l’église Saint Michel de Vaucelles, vous bénéficierez d’un environnement de qualité à prix maitrisé.
Une cave complète ce bien.
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Nuances Immobilières a vendu une maison individuelle dans le quartier de Venoix sur une parcelle d’environ 550m2 exposée Sud et Ouest.
Grande cave. Grand garage attenant.
Actuellement louée.
Commerces ,écoles à pieds…
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Nuances immobilières a vendu à 5 minutes du périphérique, dans une commune desservie par le bus de ville, une maison de 2013 aux normes BBC d’une surface d’environ 73m2. Elle comprend un séjour ouvert sur terrasse et jardin exposé Sud Ouest, cuisine ouverte et cellier.
A l’étage 2 chambres et salle de bains. Idéal primo accédant ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Bourguebus,un appartement exposé plein Sud au 1er et dernier étage.De faibles charges,et des économies à la clef grâce à ce logement conforme à la réglementation thermique RT 2012.Chauffage gaz individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous a proposé ,à IFS à deux pas du collège Léopold Sédar Senghor, une maison de 90m2 habitable dès 2024.
Ici nous vous présentions cette maison contemporaine à toit plat accolée uniquement coté garage.Elle se présentait par une pièce de vie de plus de 37m2 ouverte sur un jardin privatif de 200m2, une cuisine avec fenêtre.
un Toilette au rdc, puis à l’étage 3 vastes chambres non mansardées, une grande salle de bains avec toilette et double vasque.
Garage et parking
Maison économe en énergie, robinets thermostatiques ,séche serviette, terrain clos et arboré.
Cette maison a été Réservée.
Nuances immobilières a vendu une maison récente située à Ifs bourg au calme en fond d’impasse. Elle comprend une pièce de vie de 43m2 traversante avec cuisine ouverte. A l’étage 3 chambres, SDB et WC. Garage. Terrasse.
Jardins clos sans vis à vis. Taxe foncière 1000EUR, dernier loyer 760EUR. Libre à la vente.
Nuances immobilières a vendu à Ouistréham, une maison disposant de 3 chambres, livrée clés en main.
Une surface habitable de 85m2, 3 chambres à l’étage, et une pièce de vie de 32m2 exposée au Sud.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Trés bel emplacement…
Habitable Fin 2024.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Caen rive droite, un appartement de 4 pièces exposé Nord/ Sud au dernier étage !
Un contrat de réservation a été signé par les acquéreurs pour ce bel appartement spacieux.
Il disposait d’une terrasse de plus de 10m2 + un balcon de 7m2 coté chambre.
Une grande pièce de vie de 39m2 offrant de belles vues lointaines, 3 grandes chambres (11m2, 11m2 et 14m2), 2salles d’eau, WC, placard à l’entrée.
2 parkings compris dans le prix.
Habitable printemps 2024
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières a vendu au sein d »un petit ensemble immobilier composé de maisons, une maison jamais habitée et livrée clé en main..
Nous vous avions proposé cette maison de 81m2 accolée sur un coté offrant une pièce de vie principale de 30m2.
Terrasse de 10m2 et jardin de 155m2 exposé Sud Ouest.
Un garage et un emplacement de stationnement.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Proche des écoles et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières a vendu une maison de la reconstruction rénovée en plein centre de Tilly sur Seulles.
Le rez de chaussée comprenait un salon, une cuisine équipée et un grand garage/buanderie.
Au premier étage : 3 chambres non mansardées, salle de bains et WC. Au 2ème étage une très belle pièce à aménager dans les combles. Sous-sol. Jardin clos, atelier et deux places de stationnement.
Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate.
Fenêtres PVC double vitrage, chaudière électrique récente, ballon thermodynamique, radiateurs en fonte.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières a vendu une maison de 2005 de 97m2 au sol, avec 3 grandes chambres, exposée au sud.
Elle se composait au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 44m2, donnant accès à la terrasse exposée Sud, un WC avec lave-mains.
A l’étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire douche et WC.
Cette maison disposait d’une surface au sol de 97m2 et 85m2 habitable d’un garage, de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.
Le terrain clos pour une surface de 420m2 environ. Possibilié de garer 4 voitures en extérieur goudronné.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.(commerces et écoles).
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Nuances immobilières a vendu un rare appartement 3Pièces Récent dans résidence de standing, situé à 200m de la Mer sans route à traverser.
Depuis l’entrée aménagée d’un espace de rangement, direction la pièce de vie principale de 25m2 utile avec cuisine ouverte équipée avec accès sur la terrasse exposée Sud et Ouest offrant de belles vues sur la Mer.
2 Chambres mansardées.
Une salle de bains avec arrivée machine à laver, et un Wc indépendant.
Un garage complète ce bien d’exception.
Faibles charges, chauffage indivuduel électrique, pas d’ascenseur.
En résumé : Un Appartement situé au 3em et dernier étage avec terrasse offrant des vues mer, et à moins de 10 minutes de l’avenue de la Mer.
Accès privilégié à la plage en 2 minutes à pied.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
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Nuances Immobilières a vendu au sein d’une résidence neuve de standing un appartement de type grand studio de 24m2 situé au dernier étage avec ascenseur.
Ce rare appartement, jamais habité, bénéficie non seulement d’un accès au centre ville immédiat et en plus, il se situait dans un environnement verdoyant.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu un appartement situé au dernier étage d’une résidence construite en 2000 de la Cité Gardin, dans l’hyper centre de Caen.
Une double exposition Est et Ouest.
Un large stationnement en sous-sol.
Le premier balcon bénéficie du soleil du matin puis, une terrasse exposée Plein Ouest offrira à ses occupants des vues superbes sur les monuments historiques de la ville.
Une mise au gout du jour serait à envisager, même si ce bien demeure en parfait état d’entretien.
Cuisine aménagée et équipée.
Une pièce d’eau avec douche et baignoire.
Séjour salon traversant de 28m2.
Parquet,volets roulants électriques,chauffage gaz.
Un bien rare qui saura séduire les plus éxigeants..
Vue sur verdure et au calme sans aucune voiture en vue.
Piscine, prairie,écoles et commerces accéssibles à pieds.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres a vendu un bel et grand appartement situé en hyper centre de Caen.
D’une surface d’environ 140m2 dans un immeuble de la reconstruction et disposant d’une belle façade en pierre de Caen en bon état, ce bien proposait un immense séjour -salon de plus de 50m2 agrémenté de nombreuses portes fenêtres, une cuisne indépendante, 3 chambres,possibilité 4.
Accès de plain pied par ascenseur. et sans marches.
Chauffage collectif
Pas de stationnement, pas de cave, pas de grenier mais de nombreux placards dans l’appartement.
Exposition Sud et Ouest.
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Nuances immobilières a vendu en exclusivité une belle maison d’architecte dans le quartier de Lébisey.
Elle se composait d’une entrée,vaste séjour salon de plus de 40m2 ouvert sur un beau jardin clos et arboré, une cuisine aménagée et équipée séparée et arrière cuisine, une grande chambre au rdc et sa salle d’eau.
Depuis l’étage, 3 chambres toutes avec placards,dont une de plus de 16m2, une salle de bains, rangements.Grand Garage.
Chauffage gaz individuel.Chaudière récente.
Grande Terrasse exposée Sud, store banne.
Le tout sur un terrain de plus de 600m2.
Classement énergétique DPE: C
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu au sein d’un ensemble de quelques maisons , cette maison offrant une pièce de vie principale de 38m2 ouvrant sur jardin et terrasse, à l’étage, trois chambres dont une grande de 12.5m2, puis une vaste salle d’eau.Un garage, et un emplacement de stationnement.
Proche des écoles et commerces.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu un appartement de 2 pièces principales dans un immeuble en pierre de Caen face à l’hippodrome. Situé au 4ème étage avec ascenceur.
Appartement traversant bénéficiant de superbes vues sur l’hippodrome.
Belle exposition.
Une cave complète ce bien.
Vendu libre.
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Nuances immobilières a vendu à Ifs à proximité du Lycée Jean Rostand et du tramway,une résidence à l’architecture intemporelle.
Ici nous vous présentions un 2Pièces avec balcon.
Une pièce de vie principale ouvrant sur un jardin privatif de 25m2, une chambre de 11m2 et une grande pièce d’eau.Ce bien est proposé avec une cave.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières a vendu proche du CHU d’ un bel appartement 4 Pièces de standing au deuxième étage et offrant une exposition Sud et Ouest disposant d’une terrasse de 42m2.
Une pièce de vie principale de 36m2 exposée Sud et ouest ouvrant sur une immense terrasse , et trois chambres de 11m2 environ, deux pièces d’eau.
3 parkings + un cellier.
Frais de notaire réduits.
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Nuances immobilières a vendu au coeur d’un éco quartier, proche Ikéa,une nouvelle résidence située sur l’un des meilleurs emplacements donnant une vue sur la future place centrale et un accès à tous les commerces à pieds.
Ici, nous vous présentions un 4 Pièces en angle de 75m2 plus 31m2 de balcon profond exposé Sud au 6em étage avec des vues dominantes.
Parking en sous-sol inclus dans le prix.
Frais de notaire réduits.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances Immobilières a vendu cette maison individuelle de 135m2 en parfait état et bénéficiant d’un terrain de plus de 1300m2 sur la commune de LASSON.
Cette maison,était située dans un environnement calme et verdoyant, et se composait au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 45m2 avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale de 22m2 avec salle d’eau et rangements, WC.
Le palier du 1er étage dessert 3 chambres dont une avec un bureau en enfilade et une salle de bains avec WC.
Elle disposait également d’une buanderie, un garage, un grenier de 25m2.
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Nuances immobilières a vendu à Louvigny derrière intermarché,un Appartement idéal de 3 Pièces duplex conçu comme une maison avec un grand garage accessible directement du logement et un parking .Un espace séjour-salon et cuisine de 30m2 ouvrant sur une terrasse de 11m2 exposée Sud/Ouest .A l’étage, deux chambres avec placards et une salle de bains.Chauffage individuel gaz.Résidence construite en 2006..Petite copropriété à très faible charges.
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Nuances immobilières a vendu au coeur d’un éco quartier, proche Ikéa,une nouvelle résidence située sur l’un des meilleurs emplacements donnant une vue sur la future place centrale et un accès à tous les commerces à pieds.
Un 4 Pièces en angle de 81m2 plus 38m2 de balcon exposé Sud et Ouest au 5ème étage avec des vues dominantes.
2 Parkings en sous-sol inclus dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances Immobilières a vendu un appartement de 3 pièces de 70m2 dans une résidence de services seniors haut de gamme est situé à Bayeux.
Le bien est vendu avec un bail commercial.
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Nuances immobilières a vendu un appartement de 5 pièces principales situé dans une résidence de grand standing de 1994 dans le secteur de Saint Ouen. Parfaitement entretenu, un grand jardin,une terrasse plein Sud, une grande cave ,deux garages.Ce bien disposait d’un d’une belle entrée, d’un séjour salon de plus de 40m2 et d’une cuisine aménagée indépendante.3 chambres,placards.Charges de copropriété réduites.Il s’agissait d’un bien rare de part son emplacement,son exposition et de son jardin de 150m2 parfaitement clos de haies vives.
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Nuances immobilieres a vendu cette maison entourée de vergers et d’espaces verts protégées propose un compromis entre le charme d’une maison des années 40 et le confort d’une extension contemporaine offrant des vues panoramiques sur la baie de Sallenelles et la mer au loin.
La pièce de vie principale de 85m2 se compose d’une cuisine ouvrant sur une terrasse bois de 100m2, un petit coin salon, puis d’un espace repas, et enfin un salon extraordinaire offrant des vues panoramiques et un coucher de soleil sans égal depuis le balcon filant.
Au premier étage, 4 chambres avec parquet ancien, une salle d’eau et au dernier étage une suite parentales avec sallle d’eau.
Le sous-sol dispose de larges baies vitrées de dernières générations laissant entrevoir un aménagement futur au gré de ses nouveaux occupants.
Coté extérieur: une terrasse immense depuis la cuisine, un petit escalier ancien, un jacuzzi haut de gamme, une cabane de jardin.
Le tout sur un terrain de 1500m2 avec peu d’entretien.Le chauffage est de type gaz.
Assurément un coin de paradis…
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Nuances immobilières a vendu à Lébisey-citis,il s’agissait d’un appartement en rez de jardin récent de 3Pièces donnant sur une terrasse plein Sud avec jardin.Séjour,cuisine de 28m2,2 chambres,salle de bains.Grand cellier avec arrivée machine à laver.Faibles charges,petite copropriété.Chauffage individuel électrique.
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Nuances immobilières a vendu à Louvigny, une petite maison individuelle de plain pied de 2006 disposaait d’un jardin plein sud et d’un grand garage.Séjour de 23m2,cuisine aménagée de 7m2,une arriere cuisine.Une chambre de 12m2 et une salle d’eau avec puit de lumière par fenêtre de toit..Honoraires charge vendeur.
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Nuances immobilières a vendu une maison bourgeoise de 130m2 environ.Répartie sur trois niveaux elle offre la possibilité d’aménager une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez de chaussée, deux grandes chambres et salle d’eau à chaque étage. Amateurs d’ancien vous serez séduis par ses carrelages, parquets, moulures et cheminées d’époques ! Jardin exposé Sud Ouest. Dépendance et garage.
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Nuances immobilières a vendu un grand trois pièces en étage avec grand balcon exposé Sud. Il comprennait entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de douche ,séche serviette, WC, dégagement avec placard, deux chambres dont une grande avec dressing.
Stationnement privatif.
Dernières normes phoniques et thermiques.Volets roulants électriques.
Ensoleillement parfait.Vue dégagée sur monument et verdure.
Chauffage gaz individuel.
Ascenseur.
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Nuances immobilières a vendu à Caen chemin des coteaux au calme,un vaste appartement au dernier étage,de type 3Pièces bénéficiant d’une exposition Sud ouvrant sur son balcon privatif de plus de 6m2.Un espace séjour-cuisine de 32m2.Soleil du matin pour les chambres.Accès facile pour rejoindre le centre de Caen et la prairie.Frais de notaire réduits.Un garage compris dans le prix. ,Disponible rapidement.
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Nuances immobilières a vendu à Lébisey-Citis sur le lac de hérouville saint clair,un très agréable 2 Pièces exposé Sud/Ouest avec balcon..Emplacement idéal.
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Nuances immobilières a vendu au sein d’une nouvelle résidence située sur l’un des meilleurs emplacements du futur éco quartier donnant un accès à tous les commerces à pieds.
Ici, nous vous présentons un 3 pièces de 60m2 avec balcon de 6m2 situé au 3ème et dernier étage avec de belles vues sur le jardin intérieur.
Parking en sous-sol et cave inclus dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances Immobilières a vendu cette maison en exclusivité située dans la commune de Tilly sur Seulles au centre du village,
Une trés jolie maison récente en parfait état dans un environnement agréable et calme.
Elle se compose d’une grande pièce de vie de 45m2 exposée Sud Ouest comprenant salon avec poele à bois, salle à manger et cuisine avec ilot central,ouverte équipée et aménagée. Egalement une chambre, un WC et une buanderie.
A l’étage le palier dessert 3 chambres dont une avec balcon et de belles vues, un dressing et une salle de bains.
Garage. Le jardin et sa terrasse offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Terrain d’environ 650m2.
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Chauffage par le sol.
Une maison coup de coeur !
A découvrir rapidement.
Ecoles primaire, collège, commerces à pieds.
Nuances Immobilières a vendu un appartement de type F1 de 30m2, situé au pied de l’université et du TRAM.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie de 19m2, une cuisine séparée semi-aménagée, une salle de bains avec WC.
Il dispose également d’une cave et d’un stationnement privatif.
Il est situé au 1er étage, l’immeuble dispose d’un ascenceur.
Idéalement situé pour un investissement locatif.
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Nuances immobilieres vous a proposé à Caen Hyper centre, un emplacement numéro 1, aux abords du canal et de la prairie, un appartement de type 2Pièces de 35m2 exposé plein Sud et deux balcons.Ce bien profite de belle vue sur la ville.Cuisine équipée et aménagée. Ascenseur.Une grande luminosité pour cet bien rare, agrémenté de deux grandes portes fenêtres, l’une sur le séjour et la seconde donnant dans la chambre.Faibles charges.Dernières normes phoniques et thermiques.Disponible Fin 2021.Frais de notaire réduits.Idéal pour de la location meublée ou investissement en loi Pinel.Ce bien est présenté avec un parking.Etage 2..
Belle rentabilité.
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Nuances Immobilières a vendu un rare appartement traversant de type F5 de 126m2, au coeur du quartier ST JEAN à Caen.
Seul appartement sur son palier, il se compose d’une belle entrée avec placards de rangement permettant d’accéder au séjour-salon parqueté de 45m2 avec balcon et sa cheminée d’ornement. Vous trouverez une cuisine aménagée et son arrière-cuisne avec fenêtre.
Il dispose de 3 chambres parqutés dont une avec cheminée, une salle de bain avec fenêtre et nombreux placards de rangement.
Ce rare appartement, en hyper centre, offre également une grande terrasse aménagée, un garage fermé, un local à vélo privatif et une cave.
Petite copropriété bien entretenue.
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Nuances immobilières vous a vendu derrière le port de Caen , un rare appartement au dernier étage avec terrasse de plus de 60m2 exposée Sud.
Un garage et une cave complètaient ce bien.
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Nuances Immobilières a vendu sur la commune d’Epron, d’une maison individuelle de 145m2 disposant d’une vie de plain pied.
Cette maison propose une ambiance lumineuse et chaleureuse grâce à un parquet en chêne dans la vaste pièce de vie avec sa cheminée en pierre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, un séjour-salon de plus de 46m2, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre de 17m2 et une suite parentale de plus de 25m2 (composée d’une chambre, un bureau et une salle d’eau), un WC.
A l’étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier.
Garage. Abri de jardin.
Le tout sur un terrain, sans aucun vis-à-vis de 558m2 env.
Chauffage gaz de ville, fenêtres pvc récentes. Proche de toutes les commodités, accés rapide sur le centre ville de Caen et du CHU.
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Nuances Immobilières a vendu un appartement de 5 pièces principales entièrement rénové de 98m2 situé au pied du château.
Il comprend une entrée avec placard, un WC, une grande pièce de vie exposée Sud avec balcon vue dégagée, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier attenant, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau. Vendu avec cave, grenier, parking et GARAGE.Ascenseur.Commerces à pieds.
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Nuances Immobilières a vendu à Mathieu d’une maison récente de 180m2 en parfait état et offrant de beaux volumes. Le rez de chaussée comprend une grande pièce de vie exposée Sud Ouest, cuisine, chambre, salle de bains et WC. A l’étage, 4 chambres, salle de bains, WC.
Parcelle de 950m2 environ.
Accès aux commerces à pieds.
Ecoles à proximité.
Accès au CHU rapide.
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Nuances Immobilières a vendu un appartement de type F2, en hyper centre historique, situé précisemment rue Froide.
Vous serez charmé par l’emplacement idyllique de la plus belle rue pietonne du centre.
Il est situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de Caen et est composé d’une entrée, un séjour avec poutres et sa cuisine aménagée et équipée, un coin nuit séparéet une salle d’eau avec son WC.
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Nuances Immobilières a vendu une maison bénéficiant de 5 chambres. Si vous cherchez à vous installer près de Caen, cette commune pourrait bien vous convenir. Exposition principale au sud ouest, ce qui est un avantage pour la consommation d’énergie. La villa mesure 180m2 au sol. Chambre avec salle d’eau au RDC. A l’étage 3 chambres, salle de bains, WC et grande mezzanine pouvant être transfomée en chambre. Vaste terrain de 1500m2 calme, bien orienté et sans vis à vis.
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Nuances Immobilères a vendu un appartement de type F2 dans l’hyper centre de CAEN, au pied de l’Eglise St Pierre, au sein d’un secteur piétonnier, entièrement rénové avec balcon et ascenceur.
Cet appartement traversant est doté d’une excéllente exposition, de vues directes sur des bâtiments historique et d’une situation géographique de 1er choix.
Il se compose d’une entrée, un séjour exposé au sud avec balcon, une chambre avec placard de rangements, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé.
La rénovation de cet appartement a été faite dans les régles de l’art alliant la conservation du cachet d’origine et le confort moderne.
Il dispose également d’une cave et d’un accès à une cour commune pouvant permettre de se stationner.
Le chauffage est individuel au gaz de ville, fenêtres en double vitrage aluminium.
Emplacement privilégié. Idéal pour de la location meublée ou saisonnière.
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Nuances immobilières a vendu en viager un bien situé à Lébisey, dans une résidence de trés bon standing et récente, un appartement de type 3 Pièces de 68m2 disposant d’un beau jardin privatif, deux chambres. Exposition Sud/Ouest. Garage privatif en sous-sol.
Vente en viager occupé sur une tête de 72 ans.
Bouquet 82 000EUR.
Rente Mensuel 130EUR.
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Nuances immobilières a vendu un bien situé à Hérouville saint clair, dans le quartier de Lébisey, un appartement de type 3Pièces en rez de jardin avec terrasse exposée plein sud.
Ce bien se compose d’une entrée avec rangement, un grand celier de 5m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis un espace séjour de 23m2 ouvrant sur une larges baie vitrée.Un espace nuit séparé,ou vous trouverez deux chambres dont une avec placard, une sale de bains, et wc indépendant.
Un environnement trés agréable au calme et à proximité du lac de citis.
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Nuances immobilieres a vendu une maison récente de 140m2 sur un jardin de 1000m2.L’état général de ce bien est irréprochable.Cette belle maisonn offre un vaste espace séjour-salon ouvarnt sur terrasse exposée Sud.4 Chambres et deux pièces d’eau.Garage double.Chauffage gaz..
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Nuances immobilières a vendu un appartement situé à Ouistreham, à 450m de la rue de la mer, un appartement de type 2Pièces de 46m2 rénové dans les règles de l’art, ouvrant sur beau balcon au calme et sans vis à vis au sein d’une résidence bien tenue et sécurisée.
Tous les radiateurs sont neufs,l’isolation thermique a été réalisée, les huisseries sont en pvc double vitrage, le tableau électrique est également neuf.
Situé au premier étage sans ascenseur, ce bien se compose d’une entrée avec espace de rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse et ensoleillée entièrement parquetée, une cuisine américaine équipée et aménagée récente, wc suspendu indépendant,une douche à l’italienne, avec arrivée machine à laver, une grande chambre avec dressing complète ce bien rare sur le marché.
Une cave en rdc et un immense grenier pour le confort de ses occupants.
Une exposition Sud et Est avec des vues sur de la verdure.
Parkings libres au sein de la résidence.
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Nuances immobilières a vendu un trés bel appartement 4 Pièces de 117m2 au sol, en duplex et situé au dernier étage d’une résidence de standing dans le centre ville. Deux chambres à l’étage, possibilité d’en faire une troisième. Coup de coeur.
Balcon, vue dégagée sans vis à vis. Chauffage individuel. Ascenseur. Cave et parking en sous-sol.
Exclusivité
Nuances Immobilières a vendu un studio de 25 m2 dans une résidence de 2018 en plein centre ville.
Situé au 5ème étage sur cour, il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, un large balcon, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC suspendu.
Résidence de standing et sécurisée. Local vélo. Idéal pour locatif meublé ou saisonnier.
Garantie décénale et assurance dommage ouvrage jusqu’en 2027 !
Nuances Immobilières a vendu un appartement 2/3 Pièces dans le quartier du Vaugueux, Eglise St Pierre, en dernier étage;
Il se compose d’une entrée, un séjour donnant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, une chambre et une salle de bains avec WC.Une surface de 39M2 en loi Carrez et environ 50m2 au sol.
Il possède également une cave.
Rare à la vente.Idéal locatif
Nuances Immobilières a vendu un bien rénové rare sur le marché, dans le quartier recherché de VAUCELLES,
Le compromis entre une maison et un appartement, avec du charme, doté d’une terrasse de 8 m2 (exposée sud et ouest).
Composée d’un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l’étage: une salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres, un bureau avec mezzanine, WC.
Dépendance de 8 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NUANCES IMMOBILIERES a vendu à CAEN, dans le quartier historique du VAUGUEUX, au calme, un appartement de 102m2.
Dans résidence de standing avec ascenseur, un appartement composé d’une entrée avec placard de rangements, un vaste séjour, une cuisine aménagée et arrière cuisine, 2 chambres de 15 m2 et 14.70m2, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing. Cave.
Belle hauteur sous plafond, beaux volumes, proche TRAM et toutes commodités, à 3 minutes à pied de l’Église St Pierre.
OPPORTUNITE
EXCLUSIVITE
Nuances Immobilières a vendu une maison rénovée, sur le secteur de Cagny, parfaitement exposée et très lumineuse, ayant une vie de plain pied.Le compromis de vente est en cours.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une séjour salon avec poele à bois, une cuisine aménagée et équipée sous verrière, un bureau, une chambre avec placard de rangement, salle d’eau, WC.
A l’étage, un palier desert 3 chambres, une salle de bains, WC. Un grenier
Edifiée sur un sous-sol complet, un garage.
Le tout sur un terrain de 1606m2 env.
Taxe foncière 1100EUR
Nuances immobilières a vendu un appartement de 114m2 dans une résidence de standing située entre le Vaugueux et l’abbaye aux dames.
Grande pièce de vie de 35m2 exposée Sud avec grand et large balcon de 14m2, vue dégagée sur les monuments.
Raffraichissement à prévoir.
Vendu avec cave, séchoir et parking intérieur.
Nuances immobilières a vendu à Soliers, un appartement avec une terrasse de12m2 exposée plein Sud.
Situé au premier étage sur trois avec ascenseur.
Ce bien dispose d’une cave et de deux parkings privés.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Disponible printemps 2021.
.Logement BBC RT 2012.Petite résidence de 13 logements seulement.
Nuances Immobilières a vendu à Hérouville Saint Clair au stade Prestavoine, un investissement locatif idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée.
Ce grand F1 avec terrasse et jardin privatif est actuellement loué 450EUR/mois.
La taxe foncière est de 645EUR. Parking privatif en sous-sol.
Accès rapide tram, commerces, Campus universitaire.
Nuances immobilières a vendu à Bourguébus centre, un petit programme de 5 maisons livrées clés en main. Exposition plein Sud. Chauffage gaz.. Abri voiture. Jardin clos, engazonné et arboré.
Dernières normes phoniques et thermiques.Cette maison disposait d’une chambre au rez de chaussée,une pièce d’eau,et d’une pièce principale de vie de 28m2.A l’étage ,deux belle chambres,un espace dressing et une salle d’eau avec wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu dans Caen Hyper centre,rue de l’engannerie à 100 m de la rue saint Jean, un rare appartement de 4Pièces au dernier étage avec terrasse de 90m2.Vue panoramique. ,
Nuances immobilières a vendu à Ouistréham,un bien rare de par son emplacement en front de mer.Une Maison individuelle rénovée disposant d’un séjour salon avec accès à sa terrasse au sud,une cheminée-
Une chambre et salle de bains de plain pied – 2 chambres à l’étage- et un appartement 2Pièces indépendant en rez de jardin – toiture neuve – chaudière neuve – double vitrage PVC-volets roulants électriques.
Nuances immobilières a vendu un appartement neuf de 4 pièces principales situé derrière le port de CAEN. Contrat de réservation en cours.Il s’agit d’un des rares appartement au dernier étage avec terrasse de 63m2 plein Sud.Dernières normes phoniques et thermiques. Frais de notaire réduits.A saisir…
Nuances immobilières vous a proposé à Caen rive gauche ,secteur Saint Ouen Un appartement 4Pièces au dernier étage plein Sud disposant d’une terrasse plein ciel de 15m2.Une cuisine indépendante ouvrant sur une deuxième petite terrasse et un séjour salon de plus de 30m2.Frais de notaire réduits.Disponible été 2020.Dernières normes phoniques et thermiques.2 stationnements compris dans le prix.
Nuances immobilières a vendu à Caen au pied de la faculté (Campus 1), un appartement jamais habité situé au dernier étage avec terrasse plein ciel. Idéal pour un investissement locatif de type étudiant.Résidence de 2018 aux dernières normes.
Nuances immobilières a vendu une maison intégralement rénovée en 2014. Située au calme et à proximité immédiate des transports et commerces, elle comprend une pièce de vie traversante, cuisine ouverte, WC. A l’étage 3 grandes chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Garage, cellier, terrasse et jardin.
NUANCES IMMOBILIÈRES a vendu à clinchamps sur orne,une maison récente de type 4Pièces disposant d’un bel espace séjour traversant ouvrant sur une terrasse plein sud,une cuisine aménagée,à l’étage trois chambres dont une grande,une salle d’eau et une salle de bains.Garage.Chauffage au gaz.
Nuances immobilières a vendu à Caen rive droite, il s’agissait d’une maison 6 pièces située dans le très recherché quartier des fleurs. Belles prestations pour cette maison de 118 m2 construite en 2001 offrant au rez-de-chaussée : séjour de 35 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée, WC. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres et pièce d’eau (douche + bains) et au 2ème étage une grande chambre avec point d’eau. garage attenant. Huisseries PVC avec volets électriques. Jardin clos de murs d’environ 45 m2. Environnement calme à quelques pas de toutes commodités (transports, clinique, commerces, marché, accès rapide gare..)
Nuances immobilières a vendu à Caen secteur Mémorial – Campus 2, un studio pour étudiant dans une résidence moderne disposant d’une salle de sport – laverie – gardien.Le compromis de vente est en cours. ,Exposé Sud sans vis à vis, radiateur à inertie neuf. Parking privatif. Toutes commodités et transports au pied de la résidence. Bail en cours. Taxe foncière 524EUR.
Nuances immobilières a vendu un bel appartement de type 2 pièces au dernier étage d’une belle résidence récente derrière le Port de Caen, au calme.
Un appartement ultra lumineux ouvert sur une grande terrasse exposée Sud et Ouest.
Une cave et un parking en sous sol complétait ce bien.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Caen dans l’hyper Centre, une villa d’exception de charme de part son caractère,son emplacement,son jardin judicieusement arboré,ses terrasses et son garage.Un état global irréprochable.A l’abri des regards.
Nuances immobilières a vendu à Bretteville sur odon, une Maison rénovée et cossue. Celle-ci dispose d’une belle entrée ouvrant sur un large escalier en pierre et fer forgé. Vous découvrirez un espace séjour lumineux et original avec ses bow window, puis le coin salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une cuisine aménagée et équipée avec plan bar. 2 Chambres au rez de chaussée et une autre pièce pré équipée permettant de réaliser une vaste pièce d’eau. A l’étage, 3 chambres dont deux avec de jolies vues lointaines, un grand dressing,une salle d’eau avec douche et baignoire. Un grenier accéssible au même niveau. Un sous-sol complète ce bien rénové. Toutes les huisseries sont récentes.Compromis de vente en cours.
Nuances Immobilières a vendu un appartement rénové T3 de 65m2 au pied du Château, de l’Eglise St Pierre et du quartier historique du Vaugueux.
Cet appartement traversant a été entièrement rénové avec goût et de qualité, les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Il est composé d’une entrée, d’un séjour-salon avec balcon, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une très jolie vue sur l’Eglise St Pierre, de 2 chambres de belles tailles, d’une salle de bains et d’un toilette séparé.
Une très grande cave complète cet appartement.
Il est idéalement situé pour profiter de la vie citadine.
Nuances Immobilières vous a proposé à Saint-Martin-De-Fontenay une maison bénéficiant de 5 chambres. Exposition principale au sud ouest. La villa proposait 180m2 de surface au sol. Chambre avec salle d’eau au RDC. A l’étage 3 chambres, salle de bains, WC et grande mezzanine pouvant être transfomée en chambre. Vaste terrain de 1500m2 calme, bien orienté et sans vis à vis.
Nuances immobilières a vendu au calme du quartier du Vaugeux, un appartement de type F1 disposant d’une cuisine séparée à revoir,d’un espace séjour avec coin nuit rénové,et une salle de Bains à moderniser.Un cave et un trés rare parking agrémente ce bien.Loué actuellement 390EUR hors charges.Idéal pour un investissement locatif serein de par son emplacement.