Nuances immobilières vous présente une résidence à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement au dernier étage parfaitement exposé Sud et Ouest, et ouvert sur un balcon plein ciel immense de 15m2 .
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur,, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.3 Placards de rangement dont 2 dans les chambres
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement sous sol, un parking extérieur, et une cave compris dans le prix.
Habitable 1er trimestre 2025
Prix initial 235 500EUR remisé à 207 300EUR !!
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous présente, aux portes de Caen Est, une résidence à 8 minutes des rives de l’orne, à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement au deuxième étage parfaitement exposé au Sud, et ouvert sur une loggia immense de plus de 15m2 offrant de superbes vues.
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur, de 15m2 ou une table et des transats peuvent trouver leur place, puis 2 chambres dont une grande de plus de 12m2, placard aménagé dans chaque chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement sous sol et une cave.
Habitable fin 2024.
Prix initial : 228 300EUR remisé à 200 900EUR !.(sous réserve de disponibilité).
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous présente aux portes de Caen Est, une résidence à 8 minutes des rives de l’orne à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement au deuxième étage parfaitement exposé Sud/Ouest, et ouvert sur un balcon plein ciel offrant de belles vues.
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur, de 12m2, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, placard aménagé dans chaque chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement sous sol et un parking extérieur.
Habitable fin 2024.
Prix initial 248 500EUR remisé à 218 700EUR ! (sous reserve de disponibilité).
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous présente aux portes de Caen Est, une résidenceà 8 minutes des rives de l’orne à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement au1er étage parfaitement exposé Sud/Ouest, et ouvert sur une loggia plein offrant de belles vues.
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur, de 12m2, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, placard aménagé dans chaque chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement sous sol et un parking extérieur.Une cave.
Habitable fin 2024.
Prix initial 240 800EUR remisé à 211 900EUR !!!
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous présente aux portes de Caen Est, une résidence à 8 minutes des rives de l’orne à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement au dernier étage parfaitement exposé Est-Sud et Ouest, et ouvert sur une loggia Sud Ouest et une terrasse Sud et Est.
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 31m2 ouverte sur l’extérieur, de 35m2, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, placard aménagé dans chaque chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement et un rare garage.
Habitable début printemps 2025
Prix initial 263 000EUR remisé à 231 400EUR !
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à VERSON, un appartement de type 3/4pièces de 90m2 offrant une pièce de vie de plus de 50m2 exposée Ouest ouverte sur un beau jardin clos et arboré.
Accéssible de plain pied ,cet appartement de 90m2 propose 2 chambres dont une avec accès à un second jardin, une pièce d’eau , un wc indépendant et un placard dans l’entrée.
Une terrasse de 11m2 coté salon, et un jardin de plus de 100m2.
Parking compris dans le prix.
Prix initial 285 000EUR
Offre Commerciale : 270 000EUR ! (sous réserve de disponibilité.)
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable JANVIER 2025
Visite possible.
Dernière Opportunité !!!!
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Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un terrain à bâtir à Fontenay le Pesnel.
Un emplacement idéal entre la N13 et l’A84 .
Un accès rapide par la départementale D9 pour rejoindre rapidement Caen ou Tilly sur seulles et ses commerces ou écoles.
Entièrement viabilisé, dans un environnement de qualité, nous vous proposons un bel emplacement libre choix de constructeurs.
Terrain plat de 524m2 , et une bonne exposition.
Surface de plancher possible : 250m2.
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Nuances immobilières vous propose à IFS à deux pas du collège Léopold Sédar Senghor, une petite résidence de trois étages seulement habitable dès la fin 2024.
Ici nous vous présentons un beau 4Pièces de 80m2 exposé Est, Sud et Ouest et ouvert sur un balcon de 8.54m2 au 1er étage accessible depuis l’ascenseur.
Particularité : Une pièce de vie de 35m2, et 3 chambres ,wc séparé.
Ce bien est proposé avec 2 parkings dont l’un au sous sol et une cave.
Accès au centre bourg à pied et à la foret de Ifs.
(sous réserve de disponibilité.)
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Nuances immobilières vous propose à Caen en hyper centre, au sein d’un superbe immeuble ancien en pierre, un appartement de charme avec poutres et cheminée.
Il se compose d’une entrée avec placard, un coin cuisine avec plan bar, une pièce de vie principale avec espace nuit, une cheminée ancienne agrémente la pièce pricipale, puis une salle d’eau récente avec toilettes.
Fenetre PVC double vitrage récente sur rue, tableau éléctrique récent, radiateur électrique à inertie.
Les parties communes en pierre offrent un cachet idéniable.
Le bien est actuellement loué 550EUR charges incluses.
Taxe foncière de 532EUR.
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Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 2Pièces situé au 1er étage proposant une terrasse extérieure de 11m2, un parking compris dans le prix.Idéal locatif.
Cet appartement se situé au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements seulement avec 2 et 3 étages et ascenseur.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025
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Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 4Pièces duplex au dernier étage avec ascenseur, exposé Sud et disposant d’un balcon de 6m2, une cave,un parking et garage.
Cet appartement se situé au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Habitable fin 2025
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières vous propose à VERSON à deux pas du centre, une belle résidence à l’architecture soignée et aux performances énergétiques en avance sur son temps.
Ici, nous vous présentons un appartement 4/5P de 90m2 ouvert sur une terrasse de 76m2.
Cet appartement dispose d’une entrée avec espace de rangement,d’une pièce de vie principale de 26m2 ouvert sur la cuisine séparée de 7m2 avec porte fenêtre et accés à la terrasse, deux pièces d’eau,3 chambres dont deux grandes (13m2 et 15m2).
Pour votre confort :1 cellier, 1 garage et un parking.
Habitable début 2025
Visite possible.
Commerces à pied.
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Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 4Pièces duplex au 2em étage avec ascenseur,exposé plein Sud et Ouest et disposant d’un balcon de 6m2, une cave, un parking et garage !
Particularité : Un appartement en angle.
Habitable 2025
Cet appartement se situé au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 4Pièces de plain pied au 1er étage avec ascenseur,exposé plein Ouest et disposant d’un balcon de 6m2, une cave, un parking et garage !
Particularité : Pièce de vie de 44m2 exposée Ouest.
Cet appartement se situé au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 3Pièces de 64m2 au 2em étage avec ascenseur, disposant d’un balcon exposé au Sud, une cave et un parking extérieur et un parking en sous sol.
Cet appartement se situe au sein d’une belle résidence composé de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un appartement d’exception avec vue sur l’étang de Fleury sur Orne au sein d’un éco quartier.
Cet appartement se distinguera par ses vues trés agréables aux portes de Caen et une terrasse de 80m2 faisant le tour de l’appartement.
Situé au dernier étage, il se compose d’une entrée avec placard, puis la pièce de vie principale de 30m2 avec cuisine ouverte sur l’immense terrasse, 3 grandes chambres (12m2, 14m2 et 12m2), une salle d’eau, 2 stationnements en sous sol et un cellier accessible depuis la terrasse.
Appartement aux dernières normes thermiques et phoniques.
Chauffage de type Urbain avec décompteur.
Commerces et tramway au pied de la résidence.
Habitable fin 2024.
Ascenseur-Hall d’entrée rafinné-Accès sécurisés.
Visite possible pour ce superbe appartement offrant des vues exceptionelles…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose proche de Caen et de la sortie périphérique, à Eterville, un appartemen tde type 2Pièces ouvert sur un beau jardin privatif de 51m2 clos et arboré et exposé Plein Sud.
Un séjour de 20m2,puis une chambre de 11m2 ouverte sur le jardin et une salle d’eau avec wc.
Habitez cet appartement dès la fin 2024.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Plus de détails, sur simple appel au 02 31 08 40 40
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose proche de Caen et de la sortie périphérique, à Eterville, un appartemen tde type 3Pièces ouvert sur un beau jardin de 49m2 et exposé Plein Sud.
Un séjour de 24m2,une cuisine avec fenêtre,puis 2 chambres de 11m2 et 10m2,une salle d’eau, wc. indépendant.
Habitez cet appartement dès la fin 2024.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Plus de détails, sur simple appel au 02 31 08 40 40
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à l’entrée de COURSEULLES SUR MER, au sein d’un environnement résidentiel et vert composé de 6 résidences de 2 et 3 étages, l’opportunité de réaliser un investissement en meublé ou une future résidence secondaire.
Ici, nous vous présentons un 3Pièces de 60m2 exposé Est ouvert sur un balcon profond de 5m2.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 34m2 ouvrant sur l’extérieur, une salle d’eau, placard dans l’entrée, et deux chambres .
Un parking privé complète ce bien.
Etage 2 sur 3.
Une Résidence de 17 logements avec ascenseur.
Dernières normes phoniques et thermiques.Commerces,marché,boulangerie, à 9 minutes en vélo.
Habitable fin 2025.
Une salle de lecture à disposition et une salle de sport.
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Nuances Immobilières vous propose dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 3Pièces de 65m2 exposé Sud et Ouest au dernier étageavec une suberbe terrasse de 19m2, une pièce de vie avec cuisine de 33m2, deux chambres dont une grande de plus de 11m2, une salle d’eau,wc, et un grand placard dans l’entrée pour votre confort.
Vendu avec 2 parkings privés .
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.Ascenseur.
Habitable AUTOMNE 2025.
Particularité: Dernier étage avec terrasse plein ciel, et une exposition Sud et Ouest.
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Nuances Immobilières vous propose dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 4Pièces de 85m2 exposé Sud au 1er étage avec un suberbe balcon de 12m2, une pièce de vie avec cuisine de 33m2, trois chambres dont une grande de plus de 12m2, une salle d’eau ,wc indépendant, et un cellier.
Vendu avec 2 parkings privés .
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.Ascenseur.
Habitable automne 2025.
Particularité: Une exposition parfaite.
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Nuances Immobilières vous propose dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 4Pièces de 91m2 exposé Sud au 2em étage avec deux balcons pour 17m2 en tout, une pièce de vie avec cuisine de 35m2, trois chambres dont une grande de plus de 12m2 avec balcon, une salle d’eau ,wc indépendant, et un cellier.
Vendu avec 2 parkings privés .
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.Ascenseur.
Habitable automne 2025.
Particularité: Une exposition parfaite.
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Nuances Immobilières vous propose à pont l’évêque à l’entrée de la ville et de ses commerces, un bel appartement de type 3/4Pièces de 85m2 offrant de superbes vues lointaines. sur la campagne.
Ce bien se compose d’une pièce de vie de plus de 48m2, puis deux chambres dont une de plus de 15m2 avec balcon et de belles vues, une salle d’eau, et au wc indépendant.
Vendu avec 1 parking privé au sous sol et un parking extérieur.
Ascenseur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
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Nuances Immobilières vous propose à Cormelles le Royal centre dans un bel environnement clos de murs, et dans un ensemble composé de 7 maisons, une maison de 84m2 sur 220m2 de terrain.
La maison se présente avec une exposition Sud, une pièce de vie de 30m2 ouverte sur la terrasse de 18m2, une chambre et salle d’eau au rdc.
A l’étage, une salle de bains, et deux chambres.
2 places de stationnement compris dans le prix, et un abri de jardin.
Jardin, clos arboré et engazonné.
Terrain de 230m2 environ.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025.
Bel emplacement à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et écoles.
A découvrir sans tarder…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Cormelles le Royal centre dans un bel environnement clos de murs, et dans un ensemble composé de 7 maisons, une maison de 84m2 sur 194m2 de terrain.
La maison se présente avec une exposition Sud, une pièce de vie de 30m2 ouverte sur la terrasse de 18m2, une chambre et salle d’eau au rdc.
A l’étage, une salle de bains, et deux chambres.
2 places de stationnement compris dans le prix, et un abri de jardin.
Jardin, clos arboré et engazonné.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025.
Bel emplacement à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et écoles.
A découvrir sans tarder…
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Nuances Immobilières vous propose à Cormelles le Royal centre dans un bel environnement clos de murs, et dans un ensemble résidentiel composé de 7 maisons et de 38 appartements, un appartement 3Pièces de 59m2 parfaitement exposé et proposant un balcon plein sud.
L’appartement se présente par une pièce de vie de 26m2 ouverte sur l’extérieur, d’un dégagement permettant d’accéder à l’espace nuit, offrant deux chambres dont une grande de plus de 12m2, une salle d’eau et un wc indépendant.
Un stationnement compris dans le prix.
Hall d’entrée décoré et sécurisé.
Local vélo.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025.
Bel emplacement à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et écoles.
A découvrir sans tarder…
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Nuances Immobilières vous propose à Cormelles le Royal centre dans un bel environnement clos de murs, et dans un ensemble résidentiel composé de 7 maisons et de 38 appartements, un appartement 3Pièces de 67m2 parfaitement exposé et proposant un balcon sud et ouest.
L’appartement se présente par une pièce de vie de 31.40m2 ouverte sur l’extérieur, d’un dégagement permettant d’accéder à l’espace nuit, offrant deux chambres dont une grande de plus de 12m2, une salle d’eau et un wc indépendant.
Un stationnement compris dans le prix.
Hall d’entrée décoré et sécurisé.
Local vélo.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025.
Bel emplacement à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et écoles.
A découvrir sans tarder…
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Nuances Immobilières vous propose à Cormelles le Royal centre dans un bel environnement clos de murs, et dans un ensemble résidentiel composé de 7 maisons et de 38 appartements, un appartement 3Pièces de 73m2 carrez et 84m2 au sol parfaitement exposé et proposant un balcon à l’ouest.
L’appartement se présente par une pièce de vie de 30m2 ouverte sur l’extérieur, d’un dégagement permettant d’accéder à l’espace nuit, offrant deux grandes chambres de plus de 15m2 , une salle d’eau et un wc indépendant.
Deux stationnements compris dans le prix.
Hall d’entrée décoré et sécurisé.
Local vélo.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025.
Bel emplacement à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et écoles.
A découvrir sans tarder…
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Nuances immobilières vous propose à Pont l’évêque centre,un appartement 2Pièces de 44m2 au 1er étage avec balcon.
Ici, nous vous présentons un appartement proposant une pièce de vie principale de 23m2 ouverte sur le balcon de 4.50m2 , une chambre de 11.64m2 , une salle d’eau avec wc .
Un parking au sous sol compris dans le prix
Habitable printemps 2025
Particularité : De belles vues sur la ville dès le 1er étage…
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Pont l’évêque centre,un appartement 2Pièces de 48m2 au dernier étage avec petite terrasse, et 51m2 de surface au sol..
Particularités : Superbe vue sur la ville ancienne typique
Ici, nous vous présentons un appartement proposant une pièce de vie principale de 29m2 ouverte sur la terrasse exposée est, une chambre de 17m2 au sol, une salle d’eau avec wc .Un parkings compris dans le prix
Habitable printemps 2025
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Pont l’évêque centre,un appartement 2Pièces de 44m2 au 3em et dernier étage avec balcon.
Ici, nous vous présentons un appartement proposant une pièce de vie principale de 23m2 ouverte sur la petite terrasse de 4m2 , une chambre de 15m2 au sol , une salle d’eau avec wc .
Un parking au sous sol compris dans le prix
Habitable printemps 2025
Visite possible…
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières vous propose à Pont l’évêque centre,un appartement 2Pièces de 43m2 au dernier étage avec petite terrasse de 6m2.
Particularités : Superbe vue sur la ville ancienne typique
Ici, nous vous présentons un appartement proposant une pièce de vie principale de 21m2 ouverte sur la terrasse exposée est, une chambre de 15m2 au sol, une salle d’eau avec wc .Un parkings compris dans le prix
Habitable printemps 2025
Visite possible…
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, au dernier étage, un Appartement 6P duplex de 127m2 ouvert sur un balcon- terrasse de 13m2 et une loggia coté cuisine de 5m2.
Ce bien de standing propose une pièce de vie de 31m2 offrant de belles vues, puis une cuisine ouverte sur une loggia confortable, une chambre au rdc, une salle d’eau, et à l’étage 3 chambres dont 2 de 17m2 puis une autre salle d’eau.
2 Parkings intérieurs compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable printemps 2025
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Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un grand appartement de type 3/4 pièces disposant d’une pièce de vie de 32m2 ouverte sur le jardin et sa terrasse de 9m2 au calme,deux chambres dont une de 12m2 et l’autre de 10m2, chacune donnant accès au jardin et à une autre terrasse de 9m2, une salle d’eau avec toilettes,un autre toilette invités, une cabine (pour un couchage occasionel), un cellier et placard dans l’entrée.
1 garage au sous sol compris dans le prix.
Habitable été 2025.
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Nuances Immobilières vous propose,à deux pas de la mairie de Cormelles le Royal un appartement de type 3Pièces Duplex de 79m2 intégralement rénové.
La résidence est également intégralement rénové aux dernières normes.
Cet appartement situé au 1er et dernier étage propose une pièce de vie immense de presque 38m2, incluant la cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon, wc indépendant, une chambre et une salle d’eau à ce niveau, puis à l’étage une belle chambre de plus de 12m2 et une et une salle de bains avec wc.
Un parking privé compris dans le prix.
Local vélo commun.
Accès commerces à pied.
Idéal pour un achat pour occuper ou un investissement locatif proposant de faibles charges de copropriété car pas d’ascenseur et peu d’espaces verts à entretenir.
DPE: D
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Nuances immobilières vous propose à Caen centre ville, à 5 minutes à pieds de la place Saint Sauveur, rue saint Nicolas exactement.
Un appartement de 3Pièces de 63m2 donnant sur la petite rue de la résidence et offre d’agréables vues sur un espace boisé coté séjour.
Entrée avec grand placard,wc indépendant avec chaudière gaz,une Pièce de vie principale de 26m2 avec cuisine ouverte disposant d’une porte fenêtre avec accès au balcon et deux chambres dont une avec placard (12m2 et 9m2).
Parking en sous sol et 1 cave inclus.
Etage 3 sur 4.Exposition Est (Soleil du matin).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 64m2 disposant d’une terrasse de 11m2 et d’un grand jardin de 97m2 clos et arboré.
Vendu avec deux stationnements dont un carport, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pieds.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 28m2 ouverte sur la terrasse, d’une fenêtre àcoté de la cuisine, puis de 2 chambres dont une grande de 15m2,wc indépendant et d’une salle de bains.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Disponible immédiatement.Visite possible.
Jamais habité.
DPE :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose aux portes de Caen ouest, dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 62m2 disposant d’un beau balcon plein ouest de 11m2 sans vis à vis et au calme.
Vendu avec deux stationnements et d’un local vélo privé, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pied.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 24m2 ouverte sur le balcon profond, d’une cuisine aménagée et équipée, puis de 2 chambres dont une grande avec rangement,wc indépendant et d’une salle d’eau.
Belles prestations.
1 parking sous sol et un local vélo privé compris dans le prix.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Commerces à proximité, piscine, et transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances Immobilières vous propose, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un appartement de 3 pièces principales de 61m2 bénéficiant d’une loggia exposée plein sud.
Cet Appartement proposera une pièce de vie principale de 25m2 ouverte sur l’extérieur et 2 chambres à l’ouest.
2 Placards de rangement dans cet appartement.
Une salle d’eau, et un wc indépendant.
Vendu avec 1 parking .
Ascenseur.
Habitable été 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à la vente un rare ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation et de 19 garages indépendants.
Cet ensemble permet d’allier résidence principale et investissement locatif (11000EUR par an de loyers), sans nuisance de passage ou de bruit!
Ainsi, au rez-de-chaussée, la maison d’une superficie de 120m2 se compose d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
A l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC et un dressing. Vous disposez également d’une double cave et un garage.
La grande terrasse, plein soleil, et les pièces de vie ont une vue époustouflante sur Caen. Vous pourrez également profiter d’un jardin paysagé parfaitement exposé et au calme.
De nombreuses possibilités s’offrent à vous. Renseignements et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement T1 bis de 35m2, situé rue froide.
Cet appartement meublé est vendu loué (650EUR par mois).
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et salon, une pièce servant de bureau et dressing, une salle d’eau avec WC.
Vous serez charmé par son emplacement et par les poutres apparentes qui donnent beaucoup de cachet à cet appartement.
Cet appartement est vendu avec les meubles!
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement 6P Duplex de 112m2 ouvert sur sa terrasse de 17m2 exposé Sud.
Ce bien de standing propose 1 chambre au rdc avec salle d’eau et dont 3 autres à l’étage, une autre salle d’eau et un wc.
Etage 4 sur 4.
La Pièce de vie principlae pourrait être aggrandie pour ceux qui auraient besoin d’espace, en supprimant la chambre, ainsi l’espace disposnible avec cuisine serait de 50m2.
4 chambres dont trois grandes.
Deux pièces d’eau.
Une opportinité unique de s’offrir un bien trés confortable…
2 Parkings compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable 2024
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement 6P de 95m2 exposé Sud et Ouest, profitant d’une grande terrasse et d’un jardin de 44m2.
Ce bien de standing propose une pièce de vie de 32m2 ouvrant sur l’extérieur, puis 4 chambres,2 salles d’eau et 2 wc.
La Pièce de vie principlae pourrait être aggrandie pour ceux qui auraient besoin de plus d’espace.
2 Parkings compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable 2024
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un 3 pièces de 70m2 ouvert sur une belle loggia de 9.40m2 exposée soleil du matin.
Vendu avec 2 stationnements et un cellier.
Habitable été 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Cabourg à 300 metres de la mer dans un environnement résidentiel et seulement 700 metres de la rue commerçante, la possibilité d’acquérir un appartement jamais habité.
Ici, nous vous présentons un 2Pièces de 39m2 ouvert sur un balcon de 6m2 exposésud et ouest, avec le son de la mer à proximité.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 22m2 ouvrant sur l’extérieur,une salle d’eau avec toilettes,et une chambre de 11.60m2.
Un parking privé complète ce bien.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable Fin 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous a présenté une résidence de qualité à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Un contrat de réservation est en cours pour cet appartement .
L’appartement disposerait d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 31m2 ouverte sur l’extérieur de 10m2, puis 2 chambres avec placards aménagés dont une grande de plus de 11m2, salle d’eau avec douche à l’italienne et porte de douche, radiateur sèche serviette, et wc indépendant, cuisine aménagée et équipée.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques,,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, bac à douche de grande taille (90*120cm), accès sécurisés, résidence fermée.
En complément et uniquement avec cet appartement un stationnement en extérieur et un garage immense offrant une hauteur sous plafond de plus de 3.5m.
Habitable fin 2024.
Un appartement Rare sur le marché !
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement 6Pièces avec jardin d’une surface habitable de 94m2 ouvert sur 2 jardins et 2 terrasses.
Ce bien de standing propose une pièce de vie principale de 34m2 exposée au sud et au calme,puis 4chambres dont une de 12m2 ouvrant chacune sur le jardin.Deux pièces d’eau, deux wc.
Appartement traversant.
Une opportinité unique de s’offrir un bien trés confortable…à deux pas du centre ville de caen.
2 Parkings en sous sol compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable fin printemps 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen quartier saint Nicolas,la possibilité d’acquérir un beau 3Pièces de 67m2 avec balcon exposé Est-OUEST au coeur d’un quartier ultra recherché proche des écoles les plus recherchées de Caen.
Une pièce de vie de 26m2 ouvarnt sur un balcon de 6m2 exposé soleil du matin. ,2 chambres (12m2 et 10m2), salle d’eau et wc indépendant.
Une cave et un parking inclus.
Etage 3 sur 4.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2025.
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Nuances immobilières vous propose à Caen centre ville, à 5 minutes à pieds de la place Saint Sauveur, rue saint Nicolas exactement.
Un appartement de 3Pièces de 63m2 donnant sur la petite rue de la résidence et offre d’agréables vues sur un espace boisé coté séjour.
Entrée avec grand placard,wc indépendant avec chaudière gaz,une Pièce de vie principale de 23m2 avec cuisine avec accès au balcon de 7m2et deux chambres dont une avec placard .
Parking en sous sol et 1 cave inclus.
Etage 1 sur 4.Exposition Est (Soleil du matin).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un appartement d’exception avec vue sur l’étang de Fleury sur Orne au sein d’un éco quartier.
Cet appartement se distinguera par ses vues trés agréables aux portes de Caen et une terrasse de 80m2.
Situé au dernier étage, il se compose d’une entrée avec placard, puis la pièce de vie principale de 31m2 avec cuisine ouverte sur l’immense terrasse, 3 chambres, deux pièces d’eau, 2 stationnements en sous sol et un cellier accessible depuis la terrasse.
Appartement aux dernières normes thermiques et phoniques.
Chauffage de type Urbain avec décompteur.
Commerces et tramway au pied de la résidence.
Havbitable fin 2024.
Résidence sécurisée-Hall d’entrée rafinné-Vidéophone.
Particularité : Une exposition triple offrant de L’est, du sud et le soleil couchant…
Visite possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à Caen au sein d’une résidence située devant l’hippodrome, un rare appartement de type 3pièces de 64m2 exposé Sud et Est proposant de belles vues sur l’hippodrome situé au 1er étage ouvert sur une grande terrasse de presque 10m2.
Une pièce de vie principale de 26m2 ouverte sur la terrasse, 2 chambres dont une de plus de 12m2, et une pièce d’eau.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pied, de l’hippodrome et de la piscine toute proche.
Un parking en sous sol compris dans le prix.
Habitable FIN 2024
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Cabourg à 300 metres de la mer dans un environnement résidentiel et seulement 700 metres de la rue commerçante, la possibilité d’acquérir un appartement jamais habité.
Ici, nous vous présentons un studio de type F1 avec coin nuit et un jardin de 30m2.
Une résidence de 3 étages seulement.
Pour le confort futur de ses occupant, un parking privé complète ce bien.
Idéal pour du locatif ou peid à terre.
Habitable fin 2025.
Superbe emplacement.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 70m2 disposant d’un beau jardin clos de 57m2 exposé Sud..
Il se compose d’une entrée avec de grands placards de rangement amménagés,d’une pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’extérieur parfaitement exposé, puis de 2 chambres avec placard dont une grande de 12m2,wc et d’une salle d’eau.
Vendu avec un parking au sous sol et un parking extérieur.
Belles prestations.
Gaz individuel.
Jamais habité.
DPE :C
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Nuances immobilières vous propose à Caen au sein d’une résidence située devant l’hippodrome, un rare appartement de type 4pièces de 85m2 devant l’hippodrome situé au 1er étage et exposé Sud.
Une pièce de vie principale de 27m2 ouverte sur un balcon de 8.5m2 et 2.50m de profondeur, 3 chambres dont une de 13m2 , et deux pièces d’eau.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pieds, de l’hippodome et de la piscine toute proche.
Deux parkings en sous sol compris dans le prix.
Habitable fin 2024
Dernières normes thermiques, isolation phonique renforcée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Un contrat de réservation est en cours.
Nuances Immobilières vous a proposé, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un appartement de 3 pièces principales de 61m2 au 1er étage avec balcon de 9m2 exposé Sud et Ouest.
Un Appartement proposant une pièce de vie principale de 25m2 ouverte sur l’extérieur et 2 chambres dont une de 11.75m2.Une salle d’eau, et un wc indépendant.Placard dans l’entrée et dans une chambre.
Vendu avec 1 parking extérieur.
Ascenseur.
Habitable PRINTEMPS 2025
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Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un terrain à bâtir aux portes de Caen, à 7 minutes du Zénith avec accès rapide au périphérique et centre de Caen.
Entièrement viabilisé, dans un environnement neuf avec maison de santé à proximité et commerces, nous vous proposons un bel emplacement libre choix de constructeurs.
Terrain de 565m2 avec 260m2 de surface plancher possible.
Entrée au sud.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 67m2 disposant d’une terrasse de 11m2 et d’un grand jardin de 47m2 clos et arboré, exposé Ouest sans vis à vis et au calme.
Vendu avec deux stationnements dont un carport, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pieds.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 31m2 ouverte sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, puis de 2 chambres dont une grande de 13m2,wc indépendant et d’une salle d’eau.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Disponible immédiatement.Visite possible.
Jamais habité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement 5Pièces d’une surface habitable de 82m2 ouvert sur un beau balcon de 12 m2 exposé plein sud
Ce bien de standing propose une pièce de vie principale de 28m2 exposée au sud et au calme,puis 3chambres dont une de 15m2 + salle d’eau privative.Une autre salle d’eau.2Wc. et deux places de parkinge sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable fin printemps 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen quartier saint Nicolas,la possibilité d’acquérir un beau 3Pièces de 67m2 avec balcon exposé Est-OUEST au coeur d’un quartier ultra recherché proche des écoles les plus recherchées de Caen.
Une pièce de vie de 26m2 ouvarnt sur un balcon de 6m2 exposé soleil du matin. ,2 chambres (12m2 et 10m2), salle d’eau et wc indépendant.
Une cave et un parking inclus.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable entre fin 2024 et début 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Cabourg à 300 metres de la mer dans un environnement résidentiel et seulement 700 metres de la rue commerçante, la possibilité d’acquérir un appartement jamais habité.
Ici, nous vous présentons un 2Piècesde 36.50m2 ouvert sur un balcon de 6m2 avec le son de la mer à proximité.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 19m2 ouvrant sur l’extérieur,une salle d’eau avec toilettes, placard dans l’entrée, et une chambre de 11.90m2.
Un parking privé extérieur complète ce bien.
Idéal pour un bien locatif.
Hibitable fin 2025.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un grand 3 pièces de 74m2 bénéficiant de deux loggias.
L’une coté séjour et la seconde coté chambre .
Une pièce de vie de 27m2, une chambre immense de 19m2 et une autre avec placard.
Vendu avec 2 stationnements.
Habitable été 2025
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Nuances Immobilières vous propose à Hérouville saint Clair, quartier du Stade Prestavoine, un appartement 2Pièces de 48m2 situé au 4ème étage d’une résidence récente de standing. Il comprend une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains, un WC et une piéce de vie avec cuisine ouverte et double accès depuis la pice de vie principale sur un grand balcon de 20m2 exposé Sud et Ouest et en angle !
Belles parties communes, ascenseur, accès sécurisé.
Vue dégagée.
L’appartement est vendu avec un stationnement privatif au sous-sol.
Il est actuellement loué, moyennant un loyer de 607EUR/mois cc suivant bail en date de fevrier 2023.
– idéal pour un investissement patrimonial !
Chauffage urbain compris dans les charges (avec décompteur).
Fénetres PVC avec volets roulants.
La Pièce de vie offre une grande luminosité de par ses grandes ouvertures sur l’extérieur.
Emplacement idéal.Tramway accéssible à pieds.Accès au périphérique de Caen en 2 minutes.Proximité immédiate avec le nouveau CHU de CAEN, et de la fac de médecine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Compromis de vente en cours.
Nuances immobilières vous a présenté à CAEN VENOIX, un appartement 3Pièces offrant de superbes vues dégagées et un immense balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre principale.
Il se composait d’une entrée avec grand placard, dégagement desservant la grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le balcon, un séjour-salon offrant de belle vue sur l’église, puis, un couloir donnant accès aux toilettes, à une salle d’eau rénovée, et deux chambres.
Double vitrage, volets roulants sur tous les ouvrants.
Appartement en parfait état d’entretien.Ascenseur.
En complément, un parking privé extérieur, un rare garage et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un appartement 3Pièces d’exception avec vue sur l’étang de Fleury sur Orne au sein d’un éco quartier.
Cet appartement se distinguera par ses vues trés agréables aux portes de Caen et une terrasse de 67m2.
Situé au dernier étage, il se compose d’une entrée, puis la pièce de vie principale de 26m2 avec cuisine ouverte sur l’immense terrasse, 2 chambres, une pièce d’eau, 1 stationnement en sous sol.
Appartement aux dernières normes thermiques et phoniques.
Chauffage de type Urbain avec décompteurs ,ascenseur.
Commerces à pieds et tramway.
Habitable fin 2024.
Hall d’entrée rafinné-Accès sécurisés-Ascenseur.
Particularité: Une triple exposition -Est-Sud et Ouest…
Visite possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Compromis de vente en cours.
Nuances Immobilières, vous a présenté une maison de 80 m2, des années 30, à rénover!
Belle opportunité d’habiter un excellent secteur, CAEN Venoix et très fort potentiel.
Elle se composait d’une entrée, un sejour-salon traversant avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé en rez-de-chaussée sur-élevé.
A l’étage, se situe 2 chambres.
cave et grand garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Compromis de vente en cours.
Nuances immobilières vous a proposé à CAEN à deux pas du quatier des fleurs, un appartement de type T2 de 40m2 avec terrasse, exposé Ouest, dans une résidence récente.
Il se composait d’une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine donnant accès à une terrasse, une salle d’eau avec WC et une chambre.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complète cet appartement.
Proche de toutes les commodités.Gare à 5 minutes, bus à deux pas.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, au dernier étage, un Appartement 6P duplex de 118m2 ouvert sur une terrasse de 54m2 exposée Sud .
Ce bien de standing propose une pièce de vie de 30m2 ouvrant sur l’extérieur,une chambre et sa salle d’eau au rdc, une cuisine ouverte, puis à l’étage puis 3 chambres de belles tailles (15m2, 15m2 et 17m2),1 salle de bains et wc indépendant.
2 Parkings compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable printemps 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Plus disponible à la vente.
Nuances immobilieres vous a proposé à la vente à Caen rive Gauche (quartier rue de Bayeux), une villa ancienne proposant un cachet typique grace à sa superbe façade en pierre qui ne demande qu’à être mise en valeur.
Terrain parfaitement exposé et au calme
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Nuances immobilières vous propose à la vente, à la sortie de Caen Nord à 4 km de la mer, une maison individuelle, parfaitement exposée au Sud-Ouest, sur la commune de Cresserons.
Elle se compose d’une entrée, un séjour de 43m2 avec une cuisine (à aménager) américaine, un toilette et un cellier au rez-de-chaussée.
A l’étage , le pallier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilette.
Vous disposerez d’un garage et d’un jardin clos.
Habitable printemps 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un appartement de type 3 pièces exposé ouest au 1er étage avec ascenseur .
Cet appartement dispose d’une pièce de vie de 28m2 ouverte sur le balcon de 6.77m2 au calme,deux chambres dont une de 12m2, une salle d’eau , toilettes, un espace ingerie pour votre confort et placard dans l’entrée.
1 Parking en sous sol compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Contrat de réservation en cours .
Nuances Immobilières vous a proposé à pont l’évêque à l’entrée de la ville et de ses commerces, un bel appartement de type 3Pièces de 55m2 exposé Sud au dernier étage avec ascenseur et proposant un balcon plein sud.
Ce bien se composait d’une entreé , puis la pièce de vie de plus de 27m2, deux chambres dont une de plus de 12m2, une salle d’eau avec toilettes.
Vendu avec 1 parking privé au sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen quartier université, la possibilité de vous offrir un appartement duplex de 100m2 au dernier étage avec terrasse de 42m2 exposée Sud Ouest qui offrira des vues exceptionnelles sur la ville !
Cet appartement proposera une Pièce de vie principale de 31m2 ouvrant sur la terrasse, une chambre et piece d’eau,puis deux autres chambres (13m2 et 21m2) , salle d’eau et wc et espace cellier.
Stationnement double en sous-sol.
Tramway ,bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable FIN 2025
Opportunité…
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Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen.Une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 2 Pièces au premier étage sur trois, et exposé plein sud.
Une pièce de vie principale de 23m2, une grande chambre de 12m2, puis la salle d’eau avec accès depuis le dégagement.
Un parking est compris dans le prix.
Proche du centre ville, à deux pas de l’arrêt bus et de la future ligne de tramway.
Habitable en 2026
Dernières normes phoniques et thermiques.
Bien idéal pour un investisseur avisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Colombelles, un appartement de 85m2 à prix maitrisé (sous réserve de plafond de revenus et dans le cadre d’un achat en résidence principale)
Ce bien propose de beaux volumes , tel qu’une pièce de vie avec cuisine de 33m2 ouvrte sur la loggia de 10m2, un espace dressing dans le couloir, et de trois chambres faisant entre 10m2 et 12m2 .
Particularité: 3 Stationnements compris dans le prix pour votre confort et celui de vos invités !
Habitable Printemps 2025.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières vous propose à Colombelles, un appartement de 86m2 accessible sous réserve de respecter des plafonds de revenus (Conditions détaillées en agence).
Cet appartement bénéficiera d’une exposition parfaite : Sud
Particularités : Un jardin de 65m2 clos et une terrasse de 8m2.
Ce bien propose des volumes atypiques, tel qu’une pièce de vie avec cuisine de 39m2, d’un espace celier, et de deux gandes chambres (13m2 et 12m2) .
2 Stationnements compris dans le prix pour votre confort et celui de vos invités !
Habitable Printemps 2025.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières vous propose à Colombelles,un appartement de 84m2 à prix maitrisé (sous réserve de plafond de revenus et dans le cadre d’un achat en résidence principale).
Cet appartement bénéficiera d’une exposition parfaite : Sud et Ouest
Une superbe terrasse de 11m2 et un jardin de 140m2 exposés Sud et Ouest.
Une pièce de vie de 43m2, 2 grandes chambres, salle d’eau et wc indépendant.
Ascenseur.
2 Stationnements compris dans le prix pour votre confort et celui de vos invités !
Habitable Printemps 2025.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances Immobilières vous propose à 10 km de Deauville,à pont l’évêque dans un environnement campagne , un bel appartement de type 3/4Pièces de 85m2 offrant de superbes vues lointaines.sur la vallée en direction de beaumont en auge.Tous les commerces sont accèssibles en seulement 3 minutes en voiture.
Ce bien se compose d’une pièce de vie de plus de 48m2, puis deux chambres dont une de plus de 15m2 avec balcon et de belles vues, une salle d’eau, et au wc indépendant.
Un appartement idéal pour une résidence principale confortable.
Vendu avec 1 parking privé au sous sol et un parking extérieur.
Ascenseur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu aux portes de Caen Est, une résidence à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
L’appartement disposait d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 27m2 ouverte sur l’extérieur, de 21m2, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2,un coin dressing, un placard, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement au sous sol et un en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pieds…
Ici , nous vous présentons un appartement de type F1 avec coin nuit, une terrasse et un beau jardin exposé Ouest .
Parking compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un grand appartement de type 2 pièces disposant d’une pièce de vie de 32m2 ouverte sur le balcon au calme et coté jardin,une chambre plus de 12m2,salle d’eau avec toilettes, et placard dans l’entrée.
Parking compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un appartement de type 3/4 pièces au 1er étage sur 2 disposant d’une pièce de vie de 32m2 ouverte sur un premier balcon de 9m2 au calme,deux chambres dont une de 12m2 et l’autre de 10m2, chacune donnant accèsà un autre balcon de 9m2, une salle d’eau avec wc,un autre toilette invités, une cabine (pour un couchage occasionel), un cellier et placard dans l’entrée.
1 garage au sous sol compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un appartement de type 4 pièces exposé sud et ouest au 1er étage avec ascenseur .
Cet appartement dispose d’une pièce de vie de 30m2 ouverte sur le balcon de 6.77m2 au calme,trois chambres dont une de 14m2, deux salles d’eau ,deux toilettes dont un pour les invités, un espace dressing pour votre confort et placard dans l’entrée.
1 Parking et un garage en sous sol compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un terrain à bâtir aux portes de Caen, à Fleury sur orne sur le bas, avec accès rapide au périphérique et centre de Caen.
Entièrement viabilisé, dans un environnement verdure avec centre équestre à proximité, nous vous proposons un bel emplacement libre choix de constructeurs.
Terrain plan de 464m2 .
Entrée à l’ouest.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un terrain à bâtir aux portes de Caen, à Fleury sur orne sur le bas, avec accès rapide au périphérique et centre de Caen.
Entièrement viabilisé, dans un environnement verdure avec centre équestre à proximité, nous vous proposons un bel emplacement libre choix de constructeurs.
Terrain plan de 666m2 , exposition sud.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances Immobilières vous propose en exclusivité une maison entièrement rénovée, dans un secteur calme et résidentiel de Villers-Bocage.
Elle se compose d’une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda moderne, une chambre et un WC.
A l’étage, le pallier dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Cette maison dispose d’un sous-sol complet et d’un terrain clos et arboté de plus de 700m2.
Les particularités de cette masion: Une cuisine aménagée haut de gamme-Porte à galandage pour accèder à la grande véranda dans un état irréprochable.
Pour conclure: ce bien offre de trés belles prestations intérieures réalisées par des entreprises locales.
DPE: C
Pompe à chaleur Récente (Air-eau) + cheminée insert
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Nuances Immobilières vous a proposé en exclusivité un appartement rénové de type T1, au pied des Rives de l’Orne.
Cet appartement, était situé en deuxième étage, exposé ouest, est composé d’une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec salle d’eau et un WC séparé.
Un appartement disposant d’un grand local privatif en rez-de-chausée d’environ 6m2.
Calme et accès proche de toutes les commodités (commerces, TRAM, gare) sans en avoir les inconvénients.
Fenetre Pvc double vitrage avec volets roulants.
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Nuances immobilières vous propose aux portes de CAEN OUEST, dans la belle commune de ROTS, dans le Centre, au sein d’un ensemble de 20 Maisons , la possibilité de faire l’acquisition d’une maison 4Pièces de 86m2 avec étage droit, garage, 2 parkings, jardin clos arboré, engazonné et abri de jardin.
Particularité :Cette maison est située dans un angle exposé Sud et Ouest, et accolée sur un seul coté.Et l’un des plus grand jardin proposé parfaitement exposé.
Exposition plein Sud.
Cette maison répondra à la toute dernière norme thermique, vous permettant de réaliser un achat serein pour l’avenir.
Aucun travaux à prévoir.
Ici nous vous présentons cette maison comprenant un séjour de 34m2 avec cuisine ouverte et fenêtre,placard dans l’entrée avec coin lave linge, puis une pièce d’eau, et wc.A l’étage 3 chambres non mansardées de 12m2, 11m2 et 9 m2.Wc indépendant,et salle de bains avec fenêtre.
Un garage de 17m2 pour votre confort et deux places de parking compris dans le prix.
Chauffage par pompe à chaleur.
Habitable en 2025.
Ecoles, commerces, bus et centre commercial Cora accéssibles rapidement.
Tel 02 31 08 40 40
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose aux portes de CAEN OUEST, dans la belle commune de ROTS, dans le Centre, au sein d’un ensemble de 20 Maisons , la possibilité de faire l’acquisition d’une maison 4Pièces de 87m2 avec étage droit, garage, 2 parkings, jardin clos arboré, engazonné et abri de jardin.
Particularité :Cette maison est située dans un angle exposé Est,Sud et Ouest, et accolée sur un seul coté.
Cette maison répondra à la toute dernière norme thermique, et vous permetra de réaliser un achat serein pour l’avenir.
Aucun travaux à prévoir.
Ici nous vous présentons cette maison comprenant un séjour de 35m2 avec cuisine ouverte et fenêtre,placard dans l’entrée avec coin lave linge, puis une pièce d’eau, et wc.A l’étage 3 chambres non mansardées de 12m2, 11m2 et 9 m2.Wc indépendant,et salle de bains avec fenêtre.
Un garage de 17m2 pour votre confort et deux places de parking compris dans le prix.
Chauffage par pompe à chaleur.
Habitable en 2025.
Ecoles, commerces, bus et centre commercial Cora accéssibles rapidement.
Tel 02 31 08 40 40
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Nuances immobilières vous propose à Cabourg à 300 metres de la mer dans un environnement résidentiel et seulement 700 metres de la rue commerçante, la possibilité d’acquérir un appartement jamais habité.
Ici, nous vous présentons un 2Pièces en étage avec ascenseur de 39m2 ouvert sur un balcon de 6m2 exposé soleil du matin avec le son de la mer à proximité.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 22m2 ouvrant sur l’extérieur,une salle d’eau avec toilettes, et une chambre de 11.60m2.
Etage 2 sur 3.
Un parking privé complète ce bien.
Habitable fin 2025
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous a proposé aux portes de Caen ouest, dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 64m2 disposant d’un beau balcon plein ouest de 11m2 sans vis à vis et au calme.
Un contrat de réservation est en cours.
Vendu avec deux stationnements et d’un local vélo privé, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pied.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 24m2 ouverte sur le balcon profond, d’une cuisine aménagée et équipée, puis de 2 chambres dont une grande avec rangement,wc indépendant et d’une salle d’eau.
Belles prestations.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Commerces à proximité, piscine, et transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous a proposé à Pont l’évêque centre, un appartement 2Pièces de 44m2 au deuxièmer étage avec balcon exposé soleil du matin.
Un contrat de réservation est en cours.
Ici, nous vous avions présenté un appartement proposant une pièce de vie principale de 23m2 ouverte sur le balcon exposé, une belle chambre de 11.64m2 , une salle d’eau avec wc .Un parking compris dans le prix
Habitable printemps 2025
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières vous propose à honfleur proche du centre,un appartement 3Pièces de 65m2 au dernier étage avec terrasse de 21m2.
Particularité : Une belle terrasse de 21m2
Ici, nous vous présentons un appartement proposant une pièce de vie principale de 28m2 ouverte sur la terrasse exposée soleil du matin, 2 chambres de 11m2, une salle d’eau, wc indépendant .Un parking couvert compris dans le prix
Habitable Fin 2024.
Ascenseur ,accès PMR.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières vous propose à honfleur proche du centre,un appartement 4Pièces de 87m2 au dernier étage avec petite terrasse exposée Sud et Est.
Particularité : Dernier étage avec ascenseur
Ici, nous vous présentons un bel appartement proposant une pièce de vie principale de 31.50m2 ouverte sur la terrasse exposée soleil du matin,3 chambres de 11m2, 11m2 et 12m2, une salle d’eau, wc indépendant .Un placard de rangement dans l’entrée et un autre grand dans une des chambres.Un parking couvert compris dans le prix
Habitable Fin 2024.
Ascenseur ,accès PMR.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à honfleur proche du centre,un appartement 4Pièces de 81m2 au dernier étage avec petite terrasse exposée Est.
Particularité : Dernier étage avec ascenseur
Ici, nous vous présentons un bel appartement proposant une pièce de vie principale de 33m2 ouverte sur la petite terrasse exposée soleil du matin,3 chambres de 10m2, 12m2 et 12m2, une salle d’eau avec fenêtre, wc indépendant .Un placard de rangement dans l’entrée.
Habitable Fin 2024.
Ascenseur ,accès PMR.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Réservation en cours pour cet appartement.
Nuances immobilières vous a proposé aux portes de Caen, à Colombelles, un beau 3Pièces de 66 m2.avec loggia de 6m2 exposée Sud.
Prix accessible sous réserve de réspecter des plafonds de revenus. (conditions détaillées en agence).
Cet appartement bénéficiera d’une exposition parfaite : Sud et Est
Un appartement proposant une pièce de vie avec cuisine de 21m2 ouvert sur l’extérieur, puis une cuisine séparée de presque 7m2 avec fenêtre, deux chambres dont une grande de 13m2, wc indépendant et une salle d’eau
2 Parkings privés compris dans le prix pour votre confort .
Habitable Fin 2025.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières vous propose aux portes de CAEN OUEST, dans la belle commune de ROTS, dans le Centre, au sein d’un ensemble de 20 Maisons , la possibilité de faire l’acquisition d’une maison 4Pièces de 86m2 avec étage droit, garage, 2 parkings, jardin clos arboré, engazonné et abri de jardin.
Exposition plein Sud.
Cette maison répondra à la toute dernière norme thermique, vous permettant de réaliser un achat serein pour l’avenir.
Aucun travaux à prévoir.
Ici nous vous présentons cette maison comprenant un séjour de 35m2 avec cuisine ouverte et fenêtre,placard dans l’entrée avec coin lave linge, puis une pièce d’eau, et wc.A l’étage 3 chambres non mansardées de 12m2, 11m2 et 9 m2.Wc indépendant,et salle de bains avec fenêtre.
Un garage de 17m2 pour votre confort et deux places de parking compris dans le prix.
Chauffage par pompe à chaleur.
Habitable en 2025.
Ecoles, commerces, bus et centre commercial Cora accéssibles rapidement.
Tel 02 31 08 40 40
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Nuances immobilières vous propose à Colombelles, à deux pas du centre à pied, la possibilité d’acquérir un appartemen tau 1er étage et dernier de 67m2 proposant une triple exposition.
Il se compose d’un grand placard à l’entrée,d’une pièce de vie principale de 27m2 avec cuisine ouverte , un grand balcon profond exposé au sud pour votre confort futur, puis un espace cellier bien pratique,wc et salle d’eau avec fenetre, et enfin 2 chambres dont une de 12m2.
Habitable en 2025
Prix réduits possible si achat en résidence principale et selon revenus, renseignez vous en nous contactant au 02 31 08 40 40
Opportunité !!!!
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Nuances Immobilères vous a proposé à Caen centre, un sublime appartement de 122m2, dans un magnifique immeuble, alliant histoire, confort et modernité.
Un compromis de vente est en cours.
Cet appartement avait été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et le soucis de préserver les attributs d’origine (parquet d’Aremberg, moulures, pierre de Caen, …)
Il était composé d’une entrée, un séjour aux volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3.35m, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un accès sur une veranda, 2 suites parentales (avec salle d’eau et dressing), un bureau, un toilette séparé.
Cet appartement était situé dans le centre historique piétonnier, proche de toutes les commodités.
Possibilité d’un stationnement en sus.
DPE D
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Ce bien n’est plus disponible.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente un appartement T3 de 75m2, avec ascenceur, idéalement situé en centre-ville de Caen, dans un quartier très recherché.
Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement traversant avait été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Il se composait d’une entrée avec rangement, un séjour parqueté, une cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d’une verrière laissant transaparaître la lumière. un couloir desservant 2 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Un grenier et une cave complètaient ce bien.
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Nuances immobilières a vendu à Ouistreham, un bel appartement 2P au deuxième et dernier étage (Ascenseur) avec balcon de 4m2 exposé Sud et Est .
Ici , il s’agissait d’un appartement de 49m2 avec pièce de vie 26m2, une entrée avec placard,une grande chambre de plus de 12m2, et une pièce d’eau avec toilette.
2 Stationnements compris dans le prix pour votre confort et celui de vos invités !
Jamais habité.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances Immobilières a vendu un rare appartement T3 de 75m2 en étage élevé dans la résidence des Rives de l’Orne avec une terrasse plein sud de plus de 50m2.
Vous serez charmé par sa luminosité, la qualité de ses prestations et l’accéssibilité depuis chacune des pièces sur la terrasse.
Il se composait d’une entrée avec un espace bureau, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme donnant accés à la terrasse, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé incluant une buanderie.
Cet appartement est complété avec un grande cave éclairée et électrifiée permettant de recharger un vélo électrique et un garage avec une porte automatisée.
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Nuances immobilières vous a proposé dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 67m2 au dernier étage disposant d’une terrasse de 27m2 et exposé Sud et Est.
Vendu avec deux stationnements dont un carport, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pieds.
Il se composait d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 26m2 ouverte sur la terrasse de 27m2, puis de 2 chambres dont une avec grand placard,wc et d’une salle de bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Vendu.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente, cette maison de 130m2, avec une vie de plain pied située dans le bourg de Grainville Sur Odon.
Elle se composait d’une entrée, d’un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
A l’étage, le pallier desservait 3 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC et un grenier déja aménagé.
Au rez-de-chaussée, également une pièce de loisirs ultra lumineuse et aménagée avec une salle d’eau.
Jardin clos et arboré.
De nombreux travaux ont été effectués récemment tels que :
Les fenêtres, les velux, les volets, la porte d’entrée, la façade et l’isolation du vide-sanitaire, permettant d’obtenir une maison avec un excellent DPE.
Environnement résidentiel !
Beau potentiel aprés quelques travaux de décoration.
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Vendu.
Nuances Immobilières vous a proposé à Caen face à la Presqu’île, un appartement de 3 pièces principales en étage avec accès par ascenseur de plain pied.
Il comprenait une entrée, une pièce avec cuisine ouverte équipée, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Exposition Sud sans vis à vis. Chauffage individuel gaz.
DPE C
Cave et parking privatif en sous-sol.
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Vendu
Nuances Immobilières vous a proposé à Caen, rue constant forget un appartement de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et arborée située à deux pas de la très commerçante avenue Henry Chéron à Caen Venoix. Entièrement rénové, il comprennait une entrée avec placard, une salle d’eau, un WC, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, balcon. Faibles charges, copropriété bien entretenue. Cave. Possiblité d’acquérir un garage en sus.
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Nuances immobilières vous a proposé à la vente quartier du port de Caen, au sein d’une petite résidence Récente, un appartement de type grand Studio de 30m2 donnant coté cour exposé Sud et Est au calme.
Un bien jamais habité.
Cuisine aménagée.
Ascenseur, tramway, commerces à pieds…
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges.
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Compromis de vente en cours.
Nuances immobilières vous a proposé une maison de Maître rénovée de 250m2, lumineuse, aux volumes harmonieux et alliant le charme et le confort moderne.
Elle se situait à moins de 3 kms de l’accès au périphérique de Fleury sur Orne.
La commune disposait de tous les commerces, des écoles, transports en commun et vous pourrez profiter de la nature grâce à son accès proche à la voie verte.
Elle se composait d’une entrée desservant un premier salon-bibliothèque, d’un vaste séjour-salon (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond), d’une cuisine très haut de gamme de 35m2 avec son espace dinatoire et son espace loisir et d’un toilette.
Le palier du premier étage desservait 2 chambres de plus de 20m2, une chambre avec salle de bains et toilette, un dressing et une salle d’eau, un toilette.
Au deuxième étage, au delà des 2 chambres, de la salle d’eau et du toilette, vous auriez découvert une pièce de loisirs de 28m2.
Un vaste garage, une buanderie, une cave à vin complète cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières a vendu une maison de 2020 dans un environnement de qualité à Cormelles le royal.
Elle se composait de 3Pièces et était louée 640EUR.
Jardin, parkings, abri, 2 chambres à l’étage.
Chauffage gaz individuel
Construction très récente aux dernières normes et sous garantie.
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Nuances Immobilières a vendu un terrain d’une superficie de 275m2 situé dans le quartier de Venoix.
Bonne exposition, en retrait de la rue.
Rare à la vente.
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Contrat de réservation en cours pour ce bien.
Nuances immobilières vous a proposé à Caen à deux pas de la cité Gardin au dernier étage, au sein d’une résidence de stading et située devant l’hippodrome, un rare appartement traversant proposant de belles vues sur l’hippodrome et les monuments de la ville de Caen.
Une pièce de vie principale de 43m2 ouverte sur un balcon de 21m2 et 2.5m de profondeur, 3 chambres dont une suite de plus de 23m2 avec dressing et salle d’eau,puis une seconde salle d’eau.Buanderie.
Chauffage électrique par le sol.Volets roulants électriques.Parquet.Hauteur sous plafond 2.70m.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pieds, de l’hippodome et de la piscine toute proche.
Double garage compris dans le prix.
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Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2024
Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilières vous a proposé à Caen , place de la Resitance, un appartement de standing de 154m2 en parfait état après une rénovation de qualité. Il se situe dans l’hyper Centre de Caen, à proximité de tous les commerces et transports en commun.
Le charme de la reconstruction opèrerait immédiatement lorsque l’on découvrait la belle entrée de cet appartement alliant confort moderne et volumes généreux ainsi qu’une belle hauteur sous plafond.
Cet appartement en étage supérieur accessible par ascenseur comprenait : une vaste entrée confortable desservant le séjour-salon de 44m2, la cuisine de plus de 20m2 avec coin repas, et cellier, puis l’espace nuit. Depuis le dégagement, vous auriez découvert un espace important de rangements, à la suite, trois chambres de belle superficie, un WC indépendant avec lave main, une salle d’eau et une salle de bains avec WC.
L’ensemble de l’appartement avait été rénové par des entreprises (peintures,sols, pièces d’eau),
La résidence bénéficiait d’un ravalement neuf également,
En annexes : Une cave, un grand grenier et un garage situé dans la cour avec porte motorisée.
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Nuances Immobilières a vendu un appartement de 103m2 situé dans la résidence la plus prisée du quartier Saint Ouen ! Un compromis de vente est en cours.
Au calme d’une impasse, entourée d’un grand jardin fleuri, cette résidence récente se distingue par son environnement et sa proximité des commerces ainsi que du centre ville.
L’appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 37m2, cuisine attenante, terrasse de 6m2 exposée Ouest, trois chambres, deux salles de bains et WC.
Chauffage individuel électrique.
En sus une cave et deux places de stationnement en sous-sol.
Nuances Immobilières a vendu à Blainville sur Orne à deux pas du centre commercial et de ses commerces, un bel appartement de type 4Pièces de 78m2 exposé Sud et Ouest au deuxième étage en attique proposant une terrasse plein ciel de 35m2 !
Vendu avec 2 parkings privés .
Exposition parfaite.
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
Bel emplacement le long d’un espace vert…
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Vendu.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente, en exclusivité, un appartement T2 de 48m2, idéalement situé en centre ville, au calme et parfaitement exposé.
Il se composait d’un séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, un cellier.
Il disposait également d’une jouissance à une cour commune pouvant permettre de garer un véhicule.
L’appartement était situé aux pieds de tous les commerces, commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Un avant contrat de vente est en cours pour ce bien.
Nuances immobilières vous a proposé à Caen Rive Gauche, à proximité du quartier Beaulieu, une maison typée Loft en état neuf.
Ce bien se distinguait par des hauteurs sous plafonds allant jusqu’à 5mêtres.
L’espace cuisine était un bijoux à découvrir.
Vous auriez trouvé dans la continuité de la cuisine, une grande salle à manger, suivi d’un salon avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse extérieure et un petit jardin clos sur un second niveau, lequel est sans vis à vis et au calme.
Au 1er étage, une chambre non mansardée, une salle d’eau avec wc, et une suite parentale avec salle de bains, double vasque, grand dressing aménagé ,terrasse.privative.
Au dernier étage, une chambre sous combles.
2 Places de stationnement .
Prestations et finitions soignées.
Particularité: Un permis a été obetnu pour réaliser une extension, et une piscine !
A découvrir sans tarder.
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Cet appartement n’est plus disponible.
Nuances Immobilières a vendu à Caen quartier université sur le haut de la rue de la délivrande, un rare et grand apprtement de 108m2 duplex au dernier étage avec terrasse de 52m2 exposée Sud Ouest qui offrira des vues exceptionnelles sur la ville !
Pièce de vie principale de 52m2 ouvrant sur la terrasse, 3 chambres dont une de 11.50m2 avec salle d’eau privative, une salle de bains , wc et espace buanderie.
Stationnement double en sous-sol.
Tramway ,bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
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Vendu.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente un grand F1 de plus de 31m2 situé au dernier étage d’une résidence de 2013, avec balcon de 6m2 et vue dégagée.
Cet appartement avec coin nuit était fonctionnel et lumineux.
Il se composait d’une pièce de vie avec un coin nuit et un coin repas, une salle d’eau avec WC et un beau balcon avec de très belles vues dégagées.
Il étaitt situé dans une résidence récente, calme et sécurisée.
Il était loué, moyennant un loyer de 385EUR/mois cc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contrat de réservation en cours.
Nuances immobilières vous a proposé à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 3Pièces au deuxième étage avec ascenseur, exposé Sud et ouest et disposant d’un balcon de 6m2, une cave,un parking et garage.
Cet appartement se situait au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières vous a proposé à Caen dans le quartier du port, un appartement au 5em étage sur 6 face à la grande pelouse proposant de trés belles vues.
Un contrat de réservation est en cours pour ce bien.
Une résidence de grand standing et un emplacement unique à Caen.
Une pièce de vie principale de 27m2 proposant de belles vues extérieures.
Portes fenêtres depuis le séjour-salon bénéficiant d’une exposition Sud et Ouest, ouvert sur le grand balcon.
1 Salle d’eau , Wc. ,cellier, 2 chambres et rangements.
Dernières normes phoniques et thermiques. Idéal pour tout faire à pieds.Commerces,marché,boulangerie, à 3 minutes.
Un parking compris dans le prix.
Habitable en 2023
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilieres vous a proposé à Caen centre dans le quartier de GARDIN, à deux pas de l’hippodrome, de la piscine et d’un petit centre commercial, un appartement de 3Pièces au 1er étage avec ascenseur et parking donnant sur une voie au calme absolu sans voiture.
Il s’agit d’un 3Pièces récent sans aucun travaux à prévoir au sein d’une résidence de 2017,composé d’une pièces de vie principale de 23m2 avec cuisine aménagée, une entrée avec double palacard, dégagement désservant 2 chambres dont une grande de plus de 12m2, puis une pièce d’eau avec wc.
Depuis les portes fenêtres du séjour et des deux chambres, vous aurez un accés sur une petite terrasse bénéficiant du soleil de fin de journée.
Pour votre confort, un accès facile au parking en sous sol vous sera possible par l’ascenseur de la résidence.
Le chauffage est de type collectif gaz avec décompteur individuel.
La résidence est sécurisée pour tous ses accés.
Un emplacement idéal pour vivre sereinement le centre ville de Caen.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances Immobilières vous a proposé à EPRON, une maison entièrement rénovée à la décoration raffinée, située à seulement 700m du TRAM.
Ce bien disposait d’une surface de 140m2 habitable sur un terrain de plus de 600m2 à l’abris des regards.
Depuis l’entrée vous auriez découvert un grand dressing avec fenêtre, puis la pièce de vie principale avec poêle à granulés, comprenant un espace séjour-repas et un coin salon, une belle cuisine séparée entièrement aménagée avec coin déjeuner, une chambre coté jardin, un bureau, une salle de bains et un toilette séparé.
A l’étage, le palier desservait 3 chambres dont 1 avec dressing et vue sur le jardin, une salle d’eau, un toilette et petits greniers pouvant être optimisés par des rangements supplémentaires.
Sous-sol et un jardin diposant de beaux arbres et arbustes.
Toutes les commodités à 5 minutes: CHU, commerces, écoles, Tram, bus de ville, …
DPE D
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu en exclusivité sur la commune de Saint Germain la blanche herbe une maison modernisée sur un sous-sol total.
Depuis l’entrée, une grande cuisine indépendante disposant d’une belle luminosité grace à deux deux fenêtres et offrant des vues éloignées trés agréables sur l’abbaye d’Ardenne, puis un double séjour salon avec poele à bois s’ouvre sur une profonde terrasse suspendue de grande taille,nous avons noté une grande luminosité pour cette pièce de vie de part ses 4 portes fenêtres, ensuite, un couloir desservant une salle d’eau et deux chambres.
A l’étage; trois chambres mansardées une salle de bain et un espace ouvert sur mezzanine.
Au sous sol; garage avec porte électrique, chaufferie, buanderie, et un grand espace bureau/ atelier avec fenêtre.
Un terrain de plus de 900m2 exposé Sud, parfaitement entretenu propose de beaux végétaux d’essences variées du plus bel effet..
Chauffage Gaz individuel.
La cuisine resterait à moderniser.
Toiture récente, fenêtres PVC,alarme
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilières a vendu un appartement 3Pièces de 57m2 + 7m2 de balcon exposé Sud.
Ce bien se distinguait par son exposition Sud et Est et une belle luminosité ,son cellier et son plan parfait.
2 Parkings compris dans le prix.
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Vendu
Nuances immobilières vous a proposé à Caen quartier Beaulieu, un petit ensemble immobilier composé d’un local de stockage et d’un garage.
Belle hauteur sous plafond.
Quartier pavillionnaire.
Proches des commerces, bus, accès périphérique.
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances Immobilières vous a proposé un appartement rénové, de plain pied d’une surface habitable de 80m2 , à 100m de la Place Saint Sauveur !
Vous auriez pu profiter d’un cadre de vie au calme absolu et bénéficiant d’un accès indépendant.
Ce bien d’exception etait composé d’un salon de 27m2, d’une salle à manger sous verrière avec accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée de 12m2 avec espace petit déjeuner, puis d’une chambre avec dressing, et enfin d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC et un cellier.
Cet appartement s’articulait autour d’un patio ensoleillé où toutes les pièces étaient ouvertes sur ce rare extérieur plein de charme et inondé de lumière.
Véritable coup de coeur alliant modernité et cachet de l’ancien.
Vous auriez trouvé bien sûre tous les commerces à proximité.
DPE : D
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances Immobilières a vendu à Caen, place de la république à 50metres ,un appartement rénové de 80m2 de standing avec ascenseur.
Il se composait d’une entrée, d’un grand séjour salon de 29m2 agrémenté de 2 portes fenêtres, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres de 12m2 coté cour au calme, une salle de bains de belle facture et wc suspendu.
Il etait complété par une cave en rez-de-chaussée.
Pour votre confort, ce bien disposait d’un ascenseur avec accès de plain pied.
Fenêtres en aluminium, volets roulants électriques, porte d’entrée isolante neuve, chaudière neuve.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose aux portes de Deauville-Trouville, à Touques sur les hauteurs, un Appartement de 4pièces de 82m2 proposant une rare terrasse de 11m2 exposée sud et Ouest.
Etage 3 sur 4.
Pièce de vie principlae de 31m2, un celier, puis le coin nuit composé de 3 chambres dont l’une de plus de 12m2, 2 salles d’eau.
Une opportinité unique de s’offrir un bien trés confortable…
Parking et cave compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose aux portes de Deauville-Trouville, à Touques sur les hauteurs, un Appartement de 3pièces de 64m2 et proposant une rare terrasse de 8m2 exposée sud et Ouest , au dernier étage.
Etage 4 sur 4.
Pièce de vie principlae de 25m2, un celier, puis le coin nuit composé de 2 chambres dont l’une de plus de 12m2, 1 salle d’eau ,et rangement.
Parking et cave compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilieres a vendu à proximité de Courseulles sur mer dans la commune de Ver sur Mer sur les hauteurs, une Maison d’Architecture Moderne construite en 1998 et proposant de belles vues panoramiques sur le mer.
Cette maison disposait d’un accès 100% plain peid pour le rdc.
elle se présentait de la façon suivante : entrée, séjour-salon de 32m2 avec cheminée, puis une véranda chauffée face mer, une chambre avec vue mer, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc, une vaste cuisine aménagée, puis un espace buanderie de 20m2 avec porte fenêtre et accès terrasse ( cette partie de la maison permet également d’avoir un accès indépendant à la maison).Depuis, cette pièce, l’escalier permet d’arriver au premier étage desservant 3 chambres, un garnd espace bureau pouvant être fermé, un cellier, et enfin une salle de bains avec wc.
Au sous sol : grand garage avec possibilité de placer 2 véhicules, une cave à vin, et un coin atelier.
2 autres grands garages à disposition accéssibles par une voie goudronnée.
Une immense terrasse entourait la maison proposant une triple exposition.
Chauffage par le sol au Rdc, et radiateurs pour l’étage.
Un bien coup de coeur…
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances Immobilières vous a proposé cette maison individuelle et cossue en pierre de Caen, dans le quartier UNIVERSITE à CAEN.
Ses atouts indéniables étaient: sa situation géographique (proche du centre-ville, de la Faculté,des commerces et écoles), son architecture et son jardin exposé plein sud.
Elle se composait d’une entrée avec placard, un séjour-salon de 35m2 très lumineux, exposé sud et accédant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, un bureau, une buanderie et un WC séparé.
A l’étage, le palier desservait 4 chambres dont 3 avec salle d’eau privative, une salle de bains et un WC séparé.
Enfin, au rez-de-jardin, vous disposerez d’un garage, d’une cave, d’une chaufferie et d’un appartement indépendant lui-même composé d’un séjour, d’une chambre,d’ une SDE avec WC et d’un coin kitchenette.
Jardin clos et arboré.
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Nuances immobilières a vendu au sein d’une petite résidence de standing au coeur de Caen, quartier Jardin des plantes.
Dans le cadre du lancement commercial, nous vous présentons un appartement de 80m2 disposant d’un balcon exposé Sud et Ouest offrant de sublimes vues sur le jardin des plantes.
Une pièce de vie de 28m2 exposée Sud et Ouest, 2 grandes chambres, deux pièces d’eau, toilettes. Stationnement et cave compris dans le prix.
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Ifs à proximité du Lycée Jean Rostand et du tramway,une résidence à l’architecture intemporelle,ici nous vous présentons un 4Pièces au dernier étage avec terrasse de 31m2 exposée Est/Ouest.Une pièce de vie principale de 30m2 et 3 chambres dont une de 16m2.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Logement BBC RT 2012.
Frais de notaire réduits.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu un appartement à Hérouville centre face au café des images,un appartement de 3Pièces au dernier étage en état strictement neuf.Celui-ci offre des prestations de premier choix de type haut de gamme.Du balcon, une vue panoramique s’offre à vous.Ascenseur,parking et accès PMR agrémentent ce bien.Un bien rare sur le marché de l’agglomération Caennaise.Tous commerces à pieds,ainsi que le tramway pour rejoindre rapidement le centre ville de Caen.Garantie décennale encore en cours. ,
Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilières a vendu au sein d’une petite résidence de standing au coeur de Caen, quartier Jardin des plantes, un appartement de plus de 131m2 habitables et 155m2 au sol, disposant d’une terrasse de 55m2.
Une pièce de vie de 63m2 exposée Ouest profitait d’une hauteur sous plafond de 2.70m, 3 grandes chambres avec vues directes sur le jardin des plantes, deux pièces d’eau, 2 toilettes. 2 Stationnements compris dans le prix et une grande cave.
Particularité : seul appartement au dernier étage avec ascenseur.
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges.
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Nuances Immobilières vous propose une maison en angle de 4P de 86m2 avec l’un des plus grand jardin de disponible clos et arboré.
Cette maison aux dernières normes se situe à Blainville sur Orne à deux pas du centre commercial et de ses commerces.
Maison 4 Pièces de 86m2 proposant 3 chambres dont une grande, séjour ouvrant sur le jardin clos et arboré, une cuisine séparée (pouvant être ouverte), et deux pièces d’eau.
Le tout sur un terrain de 306m2 environ.
Parking, Carport et Espace de rangement fermé.
Faibles consommations énergétiques… (ballon thermodynamique ,isolation renforcée…)
Nombreuses possibilités de personnalisation (plans et prestations)
Posez vos valises dès juillet 2024.
Bel emplacement.
Plus de détails sur simple appel au 02 31 08 40 40
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Nuances immobilières a vendu à CAEN VAUCELLES d’ un appartement de 2Pièces principales.
Le bien se présente comme suit : Une entrée avec placard, grande séjour-salon ouvrant sur une cuisine ouverte avec plan bar, puis, une chambre avec sa propre salle d’eau intégrée et placard, et wc indépendant.
fenêtres pvc double vitrage, volets roulants bois.
Au sein d’une venelle donnant accès direct à l’église Saint Michel de Vaucelles, vous bénéficierez d’un environnement de qualité à prix maitrisé.
Une cave complète ce bien.
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Nuances Immobilières a vendu une maison individuelle dans le quartier de Venoix sur une parcelle d’environ 550m2 exposée Sud et Ouest.
Grande cave. Grand garage attenant.
Actuellement louée.
Commerces ,écoles à pieds…
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Nuances immobilières vous a proposé à Caen quartier Canada,la possibilité d’acquérir une maison contemporaine de 111m2 à construire, proposant un grand garage de 28m2, un séjour de 35m2 ouvert sur une terrasse de 11m2 et puis son jardin clos et arboré, une cuisine ouverte avec accès sur l’extérieur, un coin cellier et une piece d’eau, wc indépendant.
Depuis l’étage non mansardé, vous trouverez 3 chambres (11m2, 13m2 et 10m2) et une salle d’eau et une salle de bains, wc indépendant, placard dans chaque chambre.
Garage,plus un espace de rangement et parking.privatif.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2025.
Un contrat de réservation est en cours pour cette maison.
Nuances immobilières vous a proposé ,à IFS à deux pas du collège Léopold Sédar Senghor, une maison de 90m2 habitable dès 2024.
Ici nous vous présentions cette maison contemporaine à toit plat accolée uniquement coté garage.Elle se présentait par une pièce de vie de plus de 37m2 ouverte sur un jardin privatif de 200m2, une cuisine avec fenêtre.
un Toilette au rdc, puis à l’étage 3 vastes chambres non mansardées, une grande salle de bains avec toilette et double vasque.
Garage et parking
Maison économe en énergie, robinets thermostatiques ,séche serviette, terrain clos et arboré.
Cette maison a été Réservée.
Nuances immobilières vous a proposé à Caen quartier saint Nicolas,la possibilité d’acquérir une maison contemporaine à construire de 125m2 au coeur d’un quartier ultra recherché proche des écoles les plus recherchées de Caen.
Le contrat de réservation a été signé pour cette maison.
Cette villa proposait un espace de vie au rez de chaussée de plus de 55m2 agrémenté de larges portes de fenêtres avec volets roulants électriques, un cellier et une pièce d’eau au rdc.
Depuis l’étage 3 chambres non mansardes, deux pièces d’eau, placards et wc indépendant.
Une chambre parentale avec accès à la terrasse de l’étage
Petit jardin de plus de 100m2 à l’abris des regards.
Grand garage permettant de stationner 2 voitures.
Chauffage par pompe à chaleur
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Ouistréham, une maison disposant de 3 chambres, livrée clés en main.
Une surface habitable de 85m2, 3 chambres à l’étage, et une pièce de vie de 32m2 exposée au Sud.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Trés bel emplacement…
Habitable Fin 2024.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Caen rive droite, un appartement de 4 pièces exposé Nord/ Sud au dernier étage !
Un contrat de réservation a été signé par les acquéreurs pour ce bel appartement spacieux.
Il disposait d’une terrasse de plus de 10m2 + un balcon de 7m2 coté chambre.
Une grande pièce de vie de 39m2 offrant de belles vues lointaines, 3 grandes chambres (11m2, 11m2 et 14m2), 2salles d’eau, WC, placard à l’entrée.
2 parkings compris dans le prix.
Habitable printemps 2024
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Caen au sein d’une résidence située devant l’hippodrome, un appartement d’exception de type 5pièces situé au cinquième étage et bénéficiant de vues sur l’hippodrome et d’une exposition parfaite.
Une pièce de vie principale de 45m2 ouverte sur deux balcons, une cuisine ouverte de plus de 11m2 ouvrant sur l’un des balcons, trois chambres dont une de plus de 14m2 et un espace bureau , deux pièces d’eau, une buanderie et un dressing.2 garages en sous sol compris dans le prix.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pieds, de l’hippodome et de la piscine toute proche.
Disponible 2024
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu un appartement situé au dernier étage d’une résidence construite en 2000 de la Cité Gardin, dans l’hyper centre de Caen.
Une double exposition Est et Ouest.
Un large stationnement en sous-sol.
Le premier balcon bénéficie du soleil du matin puis, une terrasse exposée Plein Ouest offrira à ses occupants des vues superbes sur les monuments historiques de la ville.
Une mise au gout du jour serait à envisager, même si ce bien demeure en parfait état d’entretien.
Cuisine aménagée et équipée.
Une pièce d’eau avec douche et baignoire.
Séjour salon traversant de 28m2.
Parquet,volets roulants électriques,chauffage gaz.
Un bien rare qui saura séduire les plus éxigeants..
Vue sur verdure et au calme sans aucune voiture en vue.
Piscine, prairie,écoles et commerces accéssibles à pieds.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu en exclusivité une belle maison d’architecte dans le quartier de Lébisey.
Elle se composait d’une entrée,vaste séjour salon de plus de 40m2 ouvert sur un beau jardin clos et arboré, une cuisine aménagée et équipée séparée et arrière cuisine, une grande chambre au rdc et sa salle d’eau.
Depuis l’étage, 3 chambres toutes avec placards,dont une de plus de 16m2, une salle de bains, rangements.Grand Garage.
Chauffage gaz individuel.Chaudière récente.
Grande Terrasse exposée Sud, store banne.
Le tout sur un terrain de plus de 600m2.
Classement énergétique DPE: C
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Nuances immobilières a vendu à Caen chemin des coteaux au calme,un vaste appartement au dernier étage,de type 3Pièces bénéficiant d’une exposition Sud ouvrant sur son balcon privatif de plus de 6m2.Un espace séjour-cuisine de 32m2.Soleil du matin pour les chambres.Accès facile pour rejoindre le centre de Caen et la prairie.Frais de notaire réduits.Un garage compris dans le prix. ,Disponible rapidement.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Lébisey-Citis sur le lac de hérouville saint clair,un très agréable 2 Pièces exposé Sud/Ouest avec balcon..Emplacement idéal.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu au sein d’une nouvelle résidence située sur l’un des meilleurs emplacements du futur éco quartier donnant un accès à tous les commerces à pieds.
Ici, nous vous présentons un 3 pièces de 60m2 avec balcon de 6m2 situé au 3ème et dernier étage avec de belles vues sur le jardin intérieur.
Parking en sous-sol et cave inclus dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières a vendu cette maison en exclusivité située dans la commune de Tilly sur Seulles au centre du village,
Une trés jolie maison récente en parfait état dans un environnement agréable et calme.
Elle se compose d’une grande pièce de vie de 45m2 exposée Sud Ouest comprenant salon avec poele à bois, salle à manger et cuisine avec ilot central,ouverte équipée et aménagée. Egalement une chambre, un WC et une buanderie.
A l’étage le palier dessert 3 chambres dont une avec balcon et de belles vues, un dressing et une salle de bains.
Garage. Le jardin et sa terrasse offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Terrain d’environ 650m2.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Chauffage par le sol.
Une maison coup de coeur !
A découvrir rapidement.
Ecoles primaire, collège, commerces à pieds.
Nuances Immobilières a vendu un appartement de type F1 de 30m2, situé au pied de l’université et du TRAM.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie de 19m2, une cuisine séparée semi-aménagée, une salle de bains avec WC.
Il dispose également d’une cave et d’un stationnement privatif.
Il est situé au 1er étage, l’immeuble dispose d’un ascenceur.
Idéalement situé pour un investissement locatif.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous a proposé à Caen Hyper centre, un emplacement numéro 1, aux abords du canal et de la prairie, un appartement de type 2Pièces de 35m2 exposé plein Sud et deux balcons.Ce bien profite de belle vue sur la ville.Cuisine équipée et aménagée. Ascenseur.Une grande luminosité pour cet bien rare, agrémenté de deux grandes portes fenêtres, l’une sur le séjour et la seconde donnant dans la chambre.Faibles charges.Dernières normes phoniques et thermiques.Disponible Fin 2021.Frais de notaire réduits.Idéal pour de la location meublée ou investissement en loi Pinel.Ce bien est présenté avec un parking.Etage 2..
Belle rentabilité.
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Nuances Immobilières a vendu un rare appartement traversant de type F5 de 126m2, au coeur du quartier ST JEAN à Caen.
Seul appartement sur son palier, il se compose d’une belle entrée avec placards de rangement permettant d’accéder au séjour-salon parqueté de 45m2 avec balcon et sa cheminée d’ornement. Vous trouverez une cuisine aménagée et son arrière-cuisne avec fenêtre.
Il dispose de 3 chambres parqutés dont une avec cheminée, une salle de bain avec fenêtre et nombreux placards de rangement.
Ce rare appartement, en hyper centre, offre également une grande terrasse aménagée, un garage fermé, un local à vélo privatif et une cave.
Petite copropriété bien entretenue.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières a vendu un appartement de 5 pièces principales entièrement rénové de 98m2 situé au pied du château.
Il comprend une entrée avec placard, un WC, une grande pièce de vie exposée Sud avec balcon vue dégagée, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier attenant, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau. Vendu avec cave, grenier, parking et GARAGE.Ascenseur.Commerces à pieds.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières a vendu un appartement de type F2, en hyper centre historique, situé précisemment rue Froide.
Vous serez charmé par l’emplacement idyllique de la plus belle rue pietonne du centre.
Il est situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de Caen et est composé d’une entrée, un séjour avec poutres et sa cuisine aménagée et équipée, un coin nuit séparéet une salle d’eau avec son WC.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilères a vendu un appartement de type F2 dans l’hyper centre de CAEN, au pied de l’Eglise St Pierre, au sein d’un secteur piétonnier, entièrement rénové avec balcon et ascenceur.
Cet appartement traversant est doté d’une excéllente exposition, de vues directes sur des bâtiments historique et d’une situation géographique de 1er choix.
Il se compose d’une entrée, un séjour exposé au sud avec balcon, une chambre avec placard de rangements, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé.
La rénovation de cet appartement a été faite dans les régles de l’art alliant la conservation du cachet d’origine et le confort moderne.
Il dispose également d’une cave et d’un accès à une cour commune pouvant permettre de se stationner.
Le chauffage est individuel au gaz de ville, fenêtres en double vitrage aluminium.
Emplacement privilégié. Idéal pour de la location meublée ou saisonnière.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu en viager un bien situé à Lébisey, dans une résidence de trés bon standing et récente, un appartement de type 3 Pièces de 68m2 disposant d’un beau jardin privatif, deux chambres. Exposition Sud/Ouest. Garage privatif en sous-sol.
Vente en viager occupé sur une tête de 72 ans.
Bouquet 82 000EUR.
Rente Mensuel 130EUR.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu un bien situé à Hérouville saint clair, dans le quartier de Lébisey, un appartement de type 3Pièces en rez de jardin avec terrasse exposée plein sud.
Ce bien se compose d’une entrée avec rangement, un grand celier de 5m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis un espace séjour de 23m2 ouvrant sur une larges baie vitrée.Un espace nuit séparé,ou vous trouverez deux chambres dont une avec placard, une sale de bains, et wc indépendant.
Un environnement trés agréable au calme et à proximité du lac de citis.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu un appartement situé à Ouistreham, à 450m de la rue de la mer, un appartement de type 2Pièces de 46m2 rénové dans les règles de l’art, ouvrant sur beau balcon au calme et sans vis à vis au sein d’une résidence bien tenue et sécurisée.
Tous les radiateurs sont neufs,l’isolation thermique a été réalisée, les huisseries sont en pvc double vitrage, le tableau électrique est également neuf.
Situé au premier étage sans ascenseur, ce bien se compose d’une entrée avec espace de rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse et ensoleillée entièrement parquetée, une cuisine américaine équipée et aménagée récente, wc suspendu indépendant,une douche à l’italienne, avec arrivée machine à laver, une grande chambre avec dressing complète ce bien rare sur le marché.
Une cave en rdc et un immense grenier pour le confort de ses occupants.
Une exposition Sud et Est avec des vues sur de la verdure.
Parkings libres au sein de la résidence.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu un trés bel appartement 4 Pièces de 117m2 au sol, en duplex et situé au dernier étage d’une résidence de standing dans le centre ville. Deux chambres à l’étage, possibilité d’en faire une troisième. Coup de coeur.
Balcon, vue dégagée sans vis à vis. Chauffage individuel. Ascenseur. Cave et parking en sous-sol.
Exclusivité
Nuances Immobilières a vendu un studio de 25 m2 dans une résidence de 2018 en plein centre ville.
Situé au 5ème étage sur cour, il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, un large balcon, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC suspendu.
Résidence de standing et sécurisée. Local vélo. Idéal pour locatif meublé ou saisonnier.
Garantie décénale et assurance dommage ouvrage jusqu’en 2027 !
Nuances Immobilières a vendu un appartement 2/3 Pièces dans le quartier du Vaugueux, Eglise St Pierre, en dernier étage;
Il se compose d’une entrée, un séjour donnant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, une chambre et une salle de bains avec WC.Une surface de 39M2 en loi Carrez et environ 50m2 au sol.
Il possède également une cave.
Rare à la vente.Idéal locatif
Nuances Immobilières a vendu un bien rénové rare sur le marché, dans le quartier recherché de VAUCELLES,
Le compromis entre une maison et un appartement, avec du charme, doté d’une terrasse de 8 m2 (exposée sud et ouest).
Composée d’un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l’étage: une salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres, un bureau avec mezzanine, WC.
Dépendance de 8 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NUANCES IMMOBILIERES a vendu à CAEN, dans le quartier historique du VAUGUEUX, au calme, un appartement de 102m2.
Dans résidence de standing avec ascenseur, un appartement composé d’une entrée avec placard de rangements, un vaste séjour, une cuisine aménagée et arrière cuisine, 2 chambres de 15 m2 et 14.70m2, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing. Cave.
Belle hauteur sous plafond, beaux volumes, proche TRAM et toutes commodités, à 3 minutes à pied de l’Église St Pierre.
OPPORTUNITE
Nuances immobilières a vendu dans Caen Hyper centre,rue de l’engannerie à 100 m de la rue saint Jean, un rare appartement de 4Pièces au dernier étage avec terrasse de 90m2.Vue panoramique. ,
Nuances immobilières a vendu un appartement neuf de 4 pièces principales situé derrière le port de CAEN. Contrat de réservation en cours.Il s’agit d’un des rares appartement au dernier étage avec terrasse de 63m2 plein Sud.Dernières normes phoniques et thermiques. Frais de notaire réduits.A saisir…
Nuances immobilières a vendu une maison intégralement rénovée en 2014. Située au calme et à proximité immédiate des transports et commerces, elle comprend une pièce de vie traversante, cuisine ouverte, WC. A l’étage 3 grandes chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Garage, cellier, terrasse et jardin.
NUANCES IMMOBILIÈRES a vendu à clinchamps sur orne,une maison récente de type 4Pièces disposant d’un bel espace séjour traversant ouvrant sur une terrasse plein sud,une cuisine aménagée,à l’étage trois chambres dont une grande,une salle d’eau et une salle de bains.Garage.Chauffage au gaz.
Nuances immobilières a vendu à Caen rive droite, il s’agissait d’une maison 6 pièces située dans le très recherché quartier des fleurs. Belles prestations pour cette maison de 118 m2 construite en 2001 offrant au rez-de-chaussée : séjour de 35 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée, WC. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres et pièce d’eau (douche + bains) et au 2ème étage une grande chambre avec point d’eau. garage attenant. Huisseries PVC avec volets électriques. Jardin clos de murs d’environ 45 m2. Environnement calme à quelques pas de toutes commodités (transports, clinique, commerces, marché, accès rapide gare..)
Nuances immobilières a vendu à Caen secteur Mémorial – Campus 2, un studio pour étudiant dans une résidence moderne disposant d’une salle de sport – laverie – gardien.Le compromis de vente est en cours. ,Exposé Sud sans vis à vis, radiateur à inertie neuf. Parking privatif. Toutes commodités et transports au pied de la résidence. Bail en cours. Taxe foncière 524EUR.
Nuances immobilières a vendu à Caen dans l’hyper Centre, une villa d’exception de charme de part son caractère,son emplacement,son jardin judicieusement arboré,ses terrasses et son garage.Un état global irréprochable.A l’abri des regards.
Nuances Immobilières a vendu un appartement rénové T3 de 65m2 au pied du Château, de l’Eglise St Pierre et du quartier historique du Vaugueux.
Cet appartement traversant a été entièrement rénové avec goût et de qualité, les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Il est composé d’une entrée, d’un séjour-salon avec balcon, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une très jolie vue sur l’Eglise St Pierre, de 2 chambres de belles tailles, d’une salle de bains et d’un toilette séparé.
Une très grande cave complète cet appartement.
Il est idéalement situé pour profiter de la vie citadine.
Nuances immobilières a vendu au calme du quartier du Vaugeux, un appartement de type F1 disposant d’une cuisine séparée à revoir,d’un espace séjour avec coin nuit rénové,et une salle de Bains à moderniser.Un cave et un trés rare parking agrémente ce bien.Loué actuellement 390EUR hors charges.Idéal pour un investissement locatif serein de par son emplacement.
Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 64m2 disposant d’un Balcon de 8m2 exposé OUEST.
Vendu avec deux stationnements , vous disposerez d’un appartement confortable sans vis à vis avec accès aux commerces à pied.
Il se compose d’une entrée avec de grands placards de rangement amménagés,d’une pièce de vie de 28m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le confortable balcon de 8m2, puis de 2 chambres avec placard dont une grande de plus de 14m2,wc et d’une salle d’eau.
Un bel appartement à visiter impérativement.(Coup de coeur).
DPE :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’