Nuances Immobilières vous propose à la vente, un magnifique appartement de 3 pièces principales, au sein d’une résidence de haut standing, en centre ville de Caen, face à l’Hippodrome, en 5ème étage.
Vous pourrez profiter d’une vue exceptionnelle avec ses deux terrasses d’une surface total de 20m2, offrant une parfaite exposition Sud.
Cet appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie se prolongeant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette séparé avec lave-mains.
L’ensemble des prestations est haut de gamme, avec un parquet en chêne massif, une hauteur sous-plafond de 2.70m, les balustrades en verre permettant une parfaite transparence, la mise en valeur de ses vues.
Une résidence de 2024, normes PMR, dernières normes acoustiques et thermiques. DPE en A, ascenseur, volets roulants électriques, adoucisseurs d’eau collectifs, chauffage au sol.
Vous disposerez également d’un stationement en sous-sol, de locaux vélos.
Cet emplacement idéal , vous permettra de profiter des commerces, de la vie citadine, des infrastructures sportives au pied de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Terrasse Rooftop de 73m2 !
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur CASINO, les commerces et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un trés rare appartement jamais habité de type 4 Pièces de 75m2 habitable offrant une pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte donnant sur le grand balcon de 8m2, 3 chambres dont l’une avec salle d’eau privative, une autre salle d’eau (miroir , double vasque, bandeau lumineux) , puis l’escalier nous mène au toit terrasse de 74m2 offrant toutes les expositions et une vue superbe sur le parc .
Etage 2 sur 2.(Pas d’ascenseur et moins de charges).
Un parking est compris dans le prix.
Habitable rapidement
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 3Pièces de 65m2 en duplex avec balcon exposé Sud au calme .
L’appartement se présente par une entrée, wc indépendant, et belle pièce de vie ouverte sur un balcon profond sans aucun vis à vis, une salle d’eau (avec fenêtre) , puis l’escalier nous mène à l’étage sous combles desservant les 2 chambres.
Habitable été 2026
Petite résidence de seulement 1 étage.
2Parkings privés inclus.
Chauffage éléctrique individuel.
Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances Immobilières vous propose aux portes de Caen ,dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 4Pièces de 91m2 exposé Sud au 1er étage avec ascenseur, un bien proposé avec deux balcons pour 17m2 en tout, une pièce de vie avec cuisine de 35m2, trois chambres dont une grande de plus de 12m2 avec balcon, une salle d’eau ,wc indépendant, et un cellier.
Vendu avec 2 parkings privés .
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.Ascenseur.
Visite possible.
Accès sécurisé, ascenseur, sans marche.PMR.
DPE : C
Particularité: Une exposition parfaite.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM,à proximité du Bourg et de ses commerces, et à 15 minutes à pied de la plage, un appartement de 2Pièces situé au 2em étage avec ascenseur proposant un beau balcon de 8m2, une cave, un parking au sous sol et un parking extérieur compris dans le prix.
Cet appartement se situe au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements seulement et à l’architecture soignée.
Idéal pour une résidence secondaire ou une future résidence principale.
L’ Accessibilité à la résidence et à l’apppartement sont conformes à la norme PMR.
Chauffage individuel-Douche à l’italiènne sans marche-Volet roulants électriques-Accès sécurisés
DPE : C
Nous avons apprécié : 1 parking extérieur-1 Parking sous sol et la cave
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable immédiatement
Vidéo disponible sur demande !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose à deux pas de DOUVRES LA DÉLIVRANDE sur la commune de CRESSERONS, une maison 3Pièces jamais habitée aux dernières normes thermiques et phoniques.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte sur l’extérieur, un accès au garage et un toilette indépendant.
Cette maison dispose à l’étage de 2 chambres + un bureau, une salle d’eau et un toilette. Garage et parking.
Petit Terrain clos avec peu d’entretien à prévoir…
Chauffage par pompe à chaleur (économe en énergie).
Particularités : Reste à prévoir les peintures et la cuisine.
Boulangerie à 5 minutes à pied…et la mer à seulement 4 KM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
