Nuances immobilières vous propose à SAINT AUBIN SUR MER à moins de 10 minutes à pied de la plage, un grand 4/5Pièces de 108m2 avec jardin exposé Sud et est.
Ce bien est vendu avec 1 cave et 2 parkings extérieurs.
Cet appartement se situe au sein d’un bel ensemble résidentiel composé de 4 petits immeubles de 2 étages et et quelques maisons.
Particularité :Une grande pièce de vie de 44m2 ouvrant sur un grand jardin clos de 144m2, et un espace cuisine avec fenêtre , 3 chambres, et 2 pièces d’eau.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 1T 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur CASINO, les commerces et la mer à pied…
Nous vous proposons à la vente une maison triplex de 4Pièces principales de 90m2.
Cette maison dispose au premier étage d’une pièce de vie de 23m2 ouvrant sur une terrasse de 10m2 exposée sud-ouest, une salle d’eau et un wc indépendant.
Au deuxième étage, vous bénéficierait de deux chambres et une salle d’eau avec toilette.
Au dernier étage, une vaste chambre sous combles, un dressing, une salle de bain et toilette indépendant.
Au RDC, un double garage et un accès privé au jardin clos de 20m2 également accessible depuis la terrasse du R+1 par un escalier privatif.
Les Prestations :
– Chauffage par chaudière gaz et poêle à bois
– Fenêtres PVC blanc
– Volets roulants électriques (non centralisés)
– WC indépendants avec lave-mains
– Parquet stratifié dans les pièces sèches
– Carrelage 43×43 dans les pièces humides
Les + :
– Ascenseur privatif desservant RDC et R+1.
– 2 garages fermés privatifs
– 2 stationnements extérieurs privatifs
– Travaux modificatifs possibles
– À seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de la mer
Particularité : Possibilité de transformer en T3 évolutif – prix : 478000 EUR (les combles ne seront pas aménagés)
Habitable dès 2028.
Dernières normes thermiques et phoniques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen,une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 3Pièces de 68m2 situé au dernier étage et exposé Sud et Ouest ouvrant sur le coté intérieur de la résidence au calme.
Un grand séjour salon avec cuisine de 34m2 , puis 2 chambres ( 9m2 et 11m2) et une pièces d’eau,wc indépendant, 2 placards dans l’entrée et le dégagement.
Parking au sous sol compris dans le prix.
Habitable fin 2027.
A deux pas de la future station de tramway.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose sur les hauteurs de Louvigny, un emplacement rare pour habiter proche de Caen et bénéficier d’accès rapide au périphérique et au centre ville.
Un appartement au dernier étage, 3Pièces de 61m2 ouvert sur un balcon plein sud, coté jardin au calme.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie principale de 30m2 avec cuisine ouverte, puis deux chambres de 11m2 et 9.80m2, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
Parking double inclus.
Ascenseur.
Commerces et transports en communs accessibles en 3 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un emplacement exceptionel à Langrune sur mer.
Attention : Appartement avec vue mer !
Ici , nous vous présentons au sein d’une petite résidence de seulement un étage et 17 logements, un appartement de type 5 pièces de 100m2 au 1er et dernier étage avec ascenseur disposant d’une pièce de vie de 32m2 ouverte sur la terrasse d’angle de 10m2, deux chambres (12m2, 13m2) et une suite parentale (20m2) comprenant un dressing et une pièce d’eau privative ,une autre salle d’eau, toilettes indépendants, un celier.
1 Garage et un parking compris dans le prix.
Habitable début 2028
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Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vignée, la possibilité de vous offrir un appartement de type 4P au 4em étage avec ascenseur offrant de superbes vues lointaines sur la ville de Caen.
Ce bien propose une pièce de vie de 36m2 ouverte sur un bel extérieur profond ( Balcon de 13m2 sans vis à vis), puis 3 chambres dont une de 14m2, le tout donnant coté promenade Napoléon au calme., une salle d’eau, et 2 toilettes, en complément un espace buanderie pour votre confort.
Cet appartement propose un GRAND PARKING PMR en sous sol compris dans le prix.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 4T 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Offre commerciale en cours limitée dans le temps et sous réserve de disponibilités.
Nuances immobilières vous propose un emplacement exceptionel à Langrune sur mer.
Ici, nous vous présentons au sein d’une petite résidence de seulement un étage et 17 logements, un appartement de type 3 pièces de 64m2 au 1er et dernier étage avec ascenseur disposant d’une pièce de vie de 24m2 ouverte sur le grand balcon de 7m2 au calme, une chambre de plus de 13m2,une autre chambre, salle d’eau, toilettes indépendants, dressing et un espace celier pour votre confort.
2 Parkings compris dans le prix.
Habitable début 2028
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un emplacement exceptionel à Langrune sur mer.
Ici, nous vous présentons au sein d’une petite résidence de seulement un étage et 17 logements, un grand appartement de type 2 pièces de 50m2 disposant d’une pièce de vie de 24m2 ouverte sur le jardin de 34m2 clos au calme, une chambre de plus de 13m2,salle d’eau, et toilettes indépendants.
2 Parkings compris dans le prix.
Habitable début 2028
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Nuances immobilières vous propose à la limite de Caen, à Mondeville, rue Pasteur, une résidence de nouvelle génération garantissant des économies d’énergie.
Nous vous présentons ici cet appartement 4Pièces au quatrième étage en attique de 84 m2 + une superbe terrasse de 81m2 exposée Sud.
3 Chambres dont 2 avec accès terrasse, une pièces d’eau aveec wc, et un autre wc indépendant.
Parking double compris dans le prix.
Habitable été 2027
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Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposons un appartement traversant de 4Pièces avec terrasse et jardin exposé au Sud et au calme.
Une pièce de vie principale de 33m2 ouverte sur l’extérieur, 3 chambres, une salle d’eau et wc indépendant.
Vendu avec 2 parkings privés.
Travaux en cours.
Habitable printemps 2027 !
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
TRAVAUX EN COURS…
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposons un appartement traversant de 3Pièces au dernier étage avec une petite terrasse exposée au sud.
Une pièce de vie principale de 33m2 traversante exposée nord- sud, puis, 2 grandes chambres de 11m2 et 14m2, une salle d’eau avec wc.
Vendu avec 1 parking privé.
Habitable printemps 2027 !
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, face à la presqu’île, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 3 Pièces de 68m2 au deuxième étage de la résidence diposant d’un grand balcon de 12m2 exposé OUEST.
Ce bien se compose d’une entrée, une pièce de vie exposé OUEST, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d’eau et un WC séparé.
Vendu avec un garage fermé et parking sous sol.
Particularité: Une exposition Ouest avec vue sur un parc et le canal.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
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Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, face à la presqu’île, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 3 Pièces de 67m2 au 3eme étage de la résidence diposant d’un grand balcon de 11m2 exposé OUEST.
Ce bien se compose d’une entrée, une pièce de vie exposé OUEST, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d’eau et un WC séparé. Il est également vendu avec un garage fermé.
Particularité: Une exposition Ouest avec vue sur un parc et le canal.
Dernières normes phoniques et thermiques.
DPE à titre indicatif pour un bien équivalent
Habitable fin 2026
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NUANCES IMMOBILIERES vous propose un emplacement de premier ordre dans le centre de Douvres la délivrande face à la mairie.
Au sein d’un ensemble immobilier avec quelques commerces en pied d’immeuble et 10 maisons seulement, nous avons sélectionné cette maison T6 de 97m2 + garage bénéficiant d’une exposition Sud et Ouest.
Composée d’une entrée avec grand placard sous escalier, un wc, puis d’une pièce de vie principale de 33m2 ouverte sur la terrasse de 8m2, et un petit jardin clos et arboré,
A l’étage, 4 chambres , puis une salle d’eau, et wc indépendant.
Dernières normes phonique et thermique.
Habitable début 2027.
Chauffage par pompe à chaleur source d’économies.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances Immobilières vous propose, à Bretteville-sur-Odon, sur les hauteurs, dans un bel environnement résidentiel, à proximité de la nouvelle sortie du périphérique ‘les pépinières’, un appartement 3 Pièces de 57m2, au 3ème et dernier étage, avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une grande pièce de vie de 23m2 ouverte sur l’extérieur, puis de deux chambres (13m2 et 9m2), une salle d’eau et un wc indépendant.
Pour votre confort, 1 stationnement au sous-sol compris dans le prix.
Hall d’entrée décoré et sécurisé.
Local vélo.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage électrique individuel.
Habitable dans 6 mois !
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Nuances immobilières vous propose au Nord Ouest de Caen, à COURSEULLES SUR MER, au sein d’un environnement résidentiel composé de 4 résidences de 3 étages, un appartement exposé Sud et Ouest.
Ici, nous vous présentons un 3Pièces de 54m2 au premier étage bénéficiant d’un balcon, vendu avec 1 parking privé.
Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un espace séjour salon de 20m2 ouvrant sur l’extérieur, un coin cuisine avec fenêtre, une salle d’eau avec wc, et deux chambres dont une de plus de 11m2.
Dernières normes phoniques et thermiques. Commerces, marché, boulangerie, à 9 minutes en vélo.
Habitable été 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à SAINT AUBIN SUR MER à moins de 10 minutes à pied de la plage, un appartement de 4Pièces de 94m2 avec terrasse et jardin de plus de 140m2, une exposition Sud et Ouest, vendu avec 2 parkings extérieurs et une cave..
Cet appartement se situe au sein d’un bel ensemble résidentiel .composé de 4 petits immeubles de 2 étages et et quelques maisons.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable en 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à GIBERVILLE, dans un environnement agréable et sécurisé, la possibilité d’acquérir une maison sans aucun travaux à prévoir.
Celle-ci se compose d’une pièce de vie principale de 33m2 exposée plein sud et ouvrant sur le jardin clos et arboré, une terrasse de 7m2 sera réalisée, un cellier pratique, et une salle d’eau au Rdc.
A l’étage : 3 chambres non mansardées de plus de 10m2, une salle d’eau avec fenêtre, et un toilette indépendant.
Garage fermé, et parking privé devant la maison.
Chauffage économe par pompe à chaleur.
Dernières normes phoniques et thermiques
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose au Nord Ouest de Caen, à COURSEULLES SUR MER, au sein d’un environnement résidentiel composé de 4 résidences de 3 étages, un appartement 3P avec un extérieur profitant d’une double exposition.
Ici, nous vous présentons un 3Pièces de 54m2 au 1er étage bénéficiant d’un balcon, et d’un parking privé.Exposition SUD et OUEST.
Cet appartement se compose d’une entrée avec un cellier, d’un espace séjour salon de 22m2 ouvrant sur l’extérieur, un coin cuisine, une salle d’eau avec wc, et deux chambres dont une de plus de 11m2.
Particularité : Un séjour profitant d’une exposition parfaite.
Dernières normes phoniques et thermiques. Commerces, marché, boulangerie, à 9 minutes en vélo.
Habitable été 2027
DPE donné à titrre indicatif
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nouveau…
Nuances immobilières vous propose un emplacament numéro 1 avec l’accès plage à pied !!!
Ici, nous vous présentons un appartement de 3 Pièces d’une surface habitable de 68.50m2 au calme avec vue sur un espace vert .
Il se compose d’une pièce de vie de 31m2, deux chambres de 11m2 et 12m2, d’une salle d’eau,d’un toilette indépendant, et un cellier.
Résidence de standing…Belles prestations…
Garage compris dans le prix.
Habitable dans 24mois.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nouveau…
Nuances immobilières vous propose un emplacament numéro 1 avec l’accès plage à pied !!!
Ici, nous vous présentons un appartement de 3 Pièces d’une surface habitable de 64m2 au dernier étage,au calme en retrait de la rue.
Il se compose d’une pièce de vie de 25m2, deux chambres de 11m2 et 12m2, d’une salle d’eau,d’un toilette indépendant.
Particularités : porte fenetre double ventaux dans le séjour, vue dominante
Résidence de standing…Belles prestations…
Garage compris dans le prix.
Habitable dans 24mois.
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Nuances immobilieres vous propose à Pont l’èvêque à 4 minutes du centre, une maison 100m2 triplex de 4Pièces jamais habitée aux dernières Normes thermiques et phoniques.
Cette maison dispose d’une grande pièce de vie de 31m2 ouvrant sur le jardin exposé sud,au premier étage 2 chambres + un bureau , une grande pièce d’eau aménagée, et enfin au derneir étage une vaste chambre sous combles offrant de beaux volumes visuels,et une salle d’eau avec toilette.Grand Garage et parking.Grande buanderie.
Terriain clos.
Chauffage par pompe à chaleur (économe en énergie).Volets roulants éléctriques.Placards aménagés.
Particularités : De belles vues sur la ville, l’hippodrome et la campagne…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à CAEN BAS VENOIX, une petite résidence de 18 logements repartis sur 2 étages seulement, aux prestations soignées.
Ici, nous vous proposons un appartement de 3Pièces de 59m2 plein sud au1er étage avec balcon de 7m2 offrant des vues dominantes.
L’appartement offre une pièce de vie de 26m2 avec la cuisine, 2 chambres dont une de 11m2,une salle d’eau,un toilette indépendant,
Parking sous sol + 1 Cave inclus pour votre confort.
Ascenseur-Chauffage individuel électrique de dernière norme.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à COURSEULLES SUR MER, au sein d’un environnement résidentiel composé de 4 résidences de 3 étages, un appartement 3P avec un extérieur profitant d’une double exposition.
Ici, nous vous présentons un 3Pièces de 57m2 au deuxième étage bénéficiant d’un grand balcon de 7m2, et d’un parking privé.
Exposition SUD et OUEST.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’un espace séjour salon de 23m2 (avec double exposition) ouvrant sur l’extérieur, un coin cuisine avec fenetre, une salle d’eau avec wc, et deux chambres dont une de plus de 11.90m2.
Particularité : Un séjour profitant d’une exposition parfaite et d’un grand balcon.
Dernières normes phoniques et thermiques. Commerces, marché, boulangerie, à 6 minutes en vélo.
Habitable été 2027
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 2Pièces duplex avec balcon exposé Sud au calme .
L’appartement se présente par une entrée, wc indépendant, et pièce de vie ouverte sur un balcon profond sans aucun vis à vis et parfaitement exposé, puis l’escalier nous mène à l’étage sous combles desservant une salle d’eau, et la chambre principale.
Habitable septembre 2026
Parking privé inclus.
Petite résidence de seulement 1 étage.
Chauffage éléectrique individuel.
Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nouveau…
Nuances immobilières vous propose à Benerville sur mer , coté plage, un emplacement numéro 1 avec l’accès plage à pied !!!
Ici, nous vous présentons cet appartement exceptionnel de 5 Pièces d’une surface habitable de 95m2 au dernier étage sur 3, avec 2 balcons exposés plein Sud , et Est.
Il se compose d’une pièce de vie de 33m2 exposée Sud et Ouest ouvrant sur un premier balcon, puis 3 chambres dont une de 15m2 ouverte sur le balcon, une autre de 10m2, puis une de 10m2 .La grande chambre offre 1 accès privé à une salle d’eau , d’une autre pièce d’eau deux toilettes, et un cellier.
Résidence de standing…Belles prestations…
Garage compris dans le prix.
Habitable dans 24mois.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nouveau…
Nuances immobilières vous propose un emplacament numéro 1 avec l’accès plage à pied !!!
Ici, nous vous présentons un appartement de T1 d’une surface habitable de 29m2 au 1ER étage avec ascenseur,au calme exposé plein Ouest avec balcon.
Il se compose d’une pièce de vie de 22m2 ouverte sur le balcon,un coin cuisine, une salle d’eau avec toilette.
Particularités : porte fenetre triple ventaux dans le séjour.
Résidence de standing…Belles prestations…
Parking compris dans le prix.
Habitable dans 24mois.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose sur le plat de de Trouville sur mer,une nouvelle résidence de 4 étages offrant un emplacement idéal pour rejoindre facilement le pont des Belges à pied.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 2Pièces exposé Plein Sud avec 1 grande chambre de 12m2 et une pièce de vie de 30m2 ouvrant sur un balcon, appartement situé au 1er étage par ascenseur.
Habitable MI 2028
Dernières normes phoniques et thermiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à la vente, à Cagny, dans un environnement résidentiel, la possibilité d’acquérir une maison de 3 pièces principales de 68m2 sans aucun travaux à prévoir.
Cette maison se compose d’une belle pièce de vie traversante de 30m2 ouvrant sur un jardin de 68m2 clos, arboré et engazonné, et d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.
À l’étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC.
2 places de parking extérieures comprises dans le prix.
À 7 minutes à pied des commerces.
Habitable dès 2028 !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Cagny, au sein d’un quartier résidentiel, un appartement de 3Pièces principales de 57m2, au dernier étage avec ascenseur, avec une terrasse de 67m2 bénéficiant d’une triple exposition Sud-Ouest-Est.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 22m2, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
1 place de parking extérieur comprises dans le prix.
À 7 minutes à pied des commerces.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Cagny, au sein d’un quartier résidentiel, un appartement de 2Pièces principales de 34m2, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, avec un balcon de 4m2 bénéficiant d’une exposition Ouest.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 19m2, d’une chambre de 9m2 et d’une salle d’eau avec wc.
1 place de parking extérieur comprises dans le prix.
À 7 minutes à pied des commerces.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Cagny, au sein d’un quartier résidentiel, un appartement de 2Pièces principales de 34m2, au dernier étage avec ascenseur, avec une terrasse de 55m2 bénéficiant d’une double exposition Sud-Ouest.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 21m2, d’une chambre de 9m2 et d’une salle d’eau avec wc.
1 place de parking extérieur comprises dans le prix.
À 7 minutes à pied des commerces.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose, aux portes de Deauville-Trouville, à Touques, sur les hauteurs, un appartement de 2pièces de 54m2 exposé sud-est, au troisième étage sur 4, au calme avec ascenseur.
Il se compose d’une pièce de vie principale de 22m2 ouverte sur le balcon de 6m2, d’une chambre de 16m2, d’un bureau de 6m2, d’une pièce de rangement puis d’une salle d’eau avec wc.
Parking en sous sol compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable Septembre 2026.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 3P de 64m2 avec terrasse et jardin de 120m2.Expositio nSud et Ouest au calme.
Ce bien propose une pièce de vie de 24m2 ouverte sur la terrasse de 8m2 et le jardin clos donnant sur la promenade Napoléon, puis deux chambresdont un de plus de 12m2, une salle d’eau , wc indépendant et placard.
Chauffage individuel.
Parking inclus
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable fin 2027.
Travaux en cours.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2, au premier étage sur 4, avec ascenseur et un balcon de 7m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 21m2 ouverte sur l’extérieur, une chambre de plus de 12m2 et une salle d’eau avec toilette.
Vendu avec un parking extérieur.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable FIN 2027. Travaux en cours.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2, au quatrième étage sur 5, avec ascenseur et un balcon de 6m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 18m2 ouverte sur l’extérieur, une chambre de plus de 12m2 et une salle d’eau avec toilette dans l’entrée.
Vendu avec une place de parking.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable FIN 2027. Travaux en cours.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 50m2, au deuxième étage sur 5, avec ascenseur et un balcon de 9m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 27m2 ouverte sur l’extérieur, une chambre de plus de 12m2, une salle d’eau, un toilette indépendant et un placard dans l’entrée.
Vendu avec un parking sous-sol.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable FIN 2027. Travaux en cours.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nouveau…
Nuances immobilières vous propose à Benerville plage, un emplacement numéro 1 avec l’accès plage à pied !!!
Ici, nous vous présentons un appartement de 4 Pièces d’une surface habitable de 92m2 au 1er étage, bénéficiant d’une triple exposition : Sud-Ouest-Est.
Il se compose d’une pièce de vie de 35m2,avec balcon, trois chambres de 12m2, 12m2 et 10m2 dont 1 avec un espace dressing, d’une salle d’eau (privative à une des chambres), d’une salle de bains, d’un toilette indépendant, et un cellier.
Particularités : porte fenetre triple ventaux dans le séjour, grande fenetre dans les chambres dont une avec balcon.
Résidence de standing…Belles prestations…
Garage compris dans le prix.
Habitable dans 24mois.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche de la Mairie.
Un appartement de 2Pièces de 41m2 exposé Sud avec un balcon de 4m2.
Cet appartement se présente par une entrée, une pièce de vie principale de 22.5m2 avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 12m2 puis une salle d’eau avec wc dans l’entrée.
1 parking extérieur inclus pour votre confort.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose à deux pas de DOUVRES LA DÉLIVRANDE sur la commune de CRESSERONS, une maison de 3/4Pièces jamais habitée aux dernières Normes thermiques et phoniques.
Cette maison dispose de 2 chambres + un bureau à l’étage, une salle d’eau et un toilette.Garage et parking.
Petit Terrain clos avec faible entretien.
Particularité : Maison déja peinte intérieurement, reste à prévoir la cuisine
Chauffage par pompe à chaleur (économe en énergie).
Boulangerie à 5 minutes à pied…et la mer à seulement 4KM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilieres vous propose à deux pas de DOUVRES LA DÉLIVRANDE sur la commune de CRESSERONS, une maison de 3/4Pièces jamais habitée aux dernières normes thermiques et phoniques.
Cette maison située dans une impasse dispose de 2 chambres + un bureau à l’étage, une salle d’eau et un toilette. Garage et parking.
Petit Terrain clos avec faible entretien.
Particularité : Maison déja peinte intérieurement, reste à prévoir la cuisine.
Chauffage par pompe à chaleur (économe en énergie).
Boulangerie à 5 minutes à pied…et la mer à seulement 4KM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à MERVILLE FRANCEVILLE Plage, au sein d’un ensemble de 2 petites résidences, un appartement de 3Pièces principales de 57m2 offrant un jardin de 45m2 et une terrasse de 5m2 parfaitement exposé Sud-Ouest.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 21m2, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé.
1 place de parking extérieur comprise dans le prix.
Située à seulement 4Km de CABOURG, la résidence donne accès à la piste cyclable.
En résumé : Une adresse qui allie la proximité du littoral et des commodités au calme d’un environnement naturel préservé.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à MERVILLE FRANCEVILLE Plage, au sein d’un ensemble de 2 petites résidences, un appartement de 2Pièces principales de 38m2 offrant un balcon.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 20m2, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc.
1 place de parking extérieur comprise dans le prix.
Située à seulement 4Km de CABOURG, la résidence donne accès à la piste cyclable.
En résumé : Une adresse qui allie la proximité du littoral et des commodités au calme d’un environnement naturel préservé.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à MERVILLE FRANCEVILLE Plage, au sein d’un ensemble de 2 petites résidences, un appartement de type Studio de 26m2 offrant un balcon.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 21m2 et d’une salle d’eau avec wc.
1 place de parking extérieur comprise dans le prix.
Située à seulement 4Km de CABOURG, la résidence donne accès à la piste cyclable.
En résumé : Une adresse qui allie la proximité du littoral et des commodités au calme d’un environnement naturel préservé.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose une nouvelle résidence à la limite de TROUVILLE-SUR-MER, à TOUQUES, chemin de lépinay, dans un environnement 100% vert et au calme.
Ici, nous vous proposons un appartement de 4Pièces principales de 83m2 au 1er étage sur 2, desservie par ascenseur, offrant un grand balcon de12m2 parfaitement exposé, 2 parkings couverts et une cave.
Une pièce de vie de 30m2, un coin cellier, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un toilette indépendant.
Une résidence aux dernières normes phoniques et thermiques.
Personnalisation possible…
Habitable en 2028
Belles prestations (volets roulants électriques, pompe à chaleur, accès sécurisé, chappe flottante acoutique à tous les étages…)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose une nouvelle résidence à la limite de TROUVILLE-SUR-MER, à TOUQUES, chemin de lépinay, dans un environnement 100% vert et au calme.
Ici, nous vous proposons un appartement de 3Pièces principales de 61m2 au 1er étage sur 2, desservie par ascenseur, offrant un grand balcon de 8m2 parfaitement exposé, 1 parking couvert et une cave.
Une pièce de vie de 25m2, 2 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Une résidence aux dernières normes phoniques et thermiques.
Personnalisation possible…
Habitable en 2028
Belles prestations (volets roulants électriques, pompe à chaleur, accès sécurisé, chappe flottante acoutique à tous les étages…)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose une nouvelle résidence à la limite de TROUVILLE-SUR-MER, à TOUQUES, chemin de lépinay, dans un environnement 100% vert et au calme.
Ici, nous vous proposons un appartement de 2Pièces principales de 43m2 en rez de jardin, au sein d’une petite résidence de 2 étage desservie par ascenseur, offrant un balcon de 6m2 parfaitement exposé et 1 parking extérieur.
Une pièce de vie de 16m2, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant.
Une résidence aux dernières normes phoniques et thermiques.
Personnalisation possible…
Habitable en 2028
Belles prestations (volets roulants électriques, pompe à chaleur, accès sécurisé, chappe flottante acoutique à tous les étages…)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose une nouvelle résidence à la limite de TROUVILLE-SUR-MER, à TOUQUES, chemin de lépinay, dans un environnement 100% vert et au calme.
Ici, nous vous proposons un appartement de 2Pièces principales de 42m2, au 1er étage sur 2, desservie par ascenseur, offrant un balcon de 7m2, 1 parking couvert et 1 cave.
Une pièce de vie de 15m2, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant.
Une résidence aux dernières normes phoniques et thermiques.
Personnalisation possible…
Habitable en 2028
Belles prestations (volets roulants électriques, pompe à chaleur, accès sécurisé, chappe flottante acoutique à tous les étages…)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Bel emplacement avec commerces à pieds, et le marché.!
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM Bourg, une résidence de grand standing de seulement 2 étages avec ascenseur offrant des prestations de premier plan et un rare emplacement permettant d’accéder aux commerces à pied.
Ici, nous vous présentons un beau F1 compact de 22m2 avec balcon profond de 5m2,et 1 parking compris dans le prix.
L’appartement se compose d’une pièces de vie de 17m2 ouver sur l’extérieur au calme, une pièce d’eau avec wc.
Idéal pour une résidence secondaire ou un trés bon investissement locatif.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage par pompe à chaleur.
Travaux en cours. Habitable 2028 !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 42m2 avec terrasse et jardin de 49m2. Exposition Sud et Est au calme.
Ce bien propose une pièce de vie de 18m2 ouverte sur la terrasse de 6m2 et le jardin clos donnant sur la promenade Napoléon, puis une chambre de plus de 13m2 avec placard, une salle d’eau avec wc et placard dans l’entrée.
Chauffage individuel.
Parking inclus.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable fin 2027.
Travaux en cours.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen HASTINGS, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 4 Pièces d’une surface habitable de 81m2 exposé Plein sud au calme et offrant deux vastes balcons en étage supérieur !
Il se compose d’une pièce de vie de 26m2, de 3 chambres de 10m2-11m2 et 12m2, deux salles d’eau, et 2 toilettes.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
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Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen.Une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 3Pièces de 71m2 plus terrasse de 12m2 en rez de jardin proposant une exposition Sud -Ouest donnant sur l’intérieur de la résidence au calme.
Un grand séjour salon avec coin cuisine de 35m2, puis 2 chambres ( 10m2 et 13m2) et une pièces d’eau.
Un rare garage privé est compris dans le prix.
Habitable fin 2027.
A deux pas de la future station de tramway.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à VILLERS SUR MER, à 3 minutes du parc naturel du Marais, au sein d’une nouvelle résidence aux dernières normes, un Appartement de 3pièces de 62m2 au 1er étage sur 2 avec balcon exposé Sud et Est.
Ce bien se compose d’une Pièce de vie principale de 27m2 ouverte sur le balcon de 6m2, deux chambres de 12m2 et 9.45m2, un placard proche de l’entrée, une salle d’eau, avec toilettes indépendantes.
Parking extérieur privé compris dans le prix.
Particularités : Belles prestations avec parquet stratifié dans toutes les pièces sêches, carralages en gré 45*45cm dans les pièces humides, salle d’eau avec meuble vasque, miroirs, bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes ,pré équipement pour véhicules électriques, porte d’entrée avec sérrure 5 point, accès sécurisés).
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable début 2028
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à VILLERS SUR MER, à 3 minutes du parc naturel du Marais, au sein d’une nouvelle résidence aux dernières normes, un Appartement de 4pièces de 87m2 au sol au 2em et derneir étage avec terrasse exposé Sud.
Ce bien se compose d’une Pièce de vie principale de 34m2 ouverte sur la terrasse de 14m2, trois chambres de 11m2 , 10m2 et 9m2, deux salles d’eau, avec toilettes indépendantes.
Parking extérieur privé et une cave compris dans le prix.
Particularités : Belles prestations avec parquet stratifié dans toutes les pièces sêches, carralages en gré 45*45cm dans les pièces humides, salle d’eau avec meuble vasque, miroirs, bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes ,pré équipement pour véhicules électriques, porte d’entrée avec sérrure 5 point, accès sécurisés).
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable début 2028
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un appartement de type 3P au 1er étage avec ascenseur et un superbe balcon de 12m2 au calme de la rue.
Ce bien propose une pièce de vie de 25m2 ouverte sur un bel extérieur profond, puis deux chambres (12m2 et 10m2), une salle d’eau, et toilettes indépendantes.
Cet appartement propose un stationnement en sous sol compris dans le prix.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable FIN 2027.
Travaux en cours
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds.
Ici, nous vous proposons un appartement 3Pièces de 69m2 en étage supérieur offrant un balcon profond de plus de 10m2.
Ce bien disposera de 2 chambres, d’une pièce de vie de 28m2, une pièce d’eau, un cellier.
Vendu avec 2 garages
Particularité: vue sur un parc
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Haut de gamme en vue.
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM Bourg , une résidence de grand standing de seulement 2 étages avec ascenseur offrant des prestations de premier plan et des logements volumineux,.
Ici, nous vous présentons un immense 6Pièces duplex de 135m2 Carrez et 156m2 au sol + balcon de 26m2 exposé plein sud, 3 parkings dont 2 au sous sol.
L’appartement se compose d’une pièces de vie de 48m2 ouvert sur le balcon terrasse profond de 26m2,sur ce niveau, 2 chambres de plus de 15m2, et deux salles d’eau.
A l’étage : 2 autres chambres de plus de 20m2 au sol, toilettes, et salle d’eau avec fenetre de toit.
Idéal pour une résidence secondaire ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage par pompe à chaleur.
Personnalisation possible !
Travaux en cours. Habitable 2028 !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Haut de gamme en vue.
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM Bourg , une résidence de grand standing de seulement 2 étages avec ascenseur offrant des prestations de premier plan et des logements volumineux,.
Ici, nous vous présentons un immense 6Pièces duplex de 122m2 Carrez et 154m2 au sol + balcon profond de 15m2 exposé plein sud, 3 parkings dont 2 au sous sol.
L’appartement se compose d’une pièces de vie de 40m2 ouvert sur le balcon terrasse profond de 15m2 (3.2m*4.5m),2 chambres ,une salle d’eau avec fenêtre, celier, dressing, et wc indépendant , puis sur le second niveau, 2 chambres de plus de 28m2, une espace rangement de 4m2, et enfin une salle d’eau avec toilettes.
Particularité : la pièce de vie offre une double hauteur sous plafond !
Idéal pour une résidence secondaire ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage par pompe à chaleur.
Personnalisation possible !
Travaux en cours. Habitable 2028 !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Travaux en cours…
Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen,une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type Studio de 25m2 au 1er étage .
Une pièce de vie principale de 17m2, puis la salle d’eau et wc.
Proche du centre ville, à deux pas de l’arrêt bus et de la future ligne de tramway.
Habitable FIN 2027.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Bien idéal pour un investisseur avisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Bel emplacement avec commerces à pieds, et le marché.
Offres commerciales en cours !
Renseignez vous !
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM Bourg, une résidence de grand standing de seulement 2 étages avec ascenseur offrant des prestations de premier plan et un rare emplacement permettant d’accéder aux commerces à pied.
Ici, nous vous présentons un beau 2Pièces compact de 33m2 avec balcon de 5.40m2, 1 parking compris dans le prix.
L’appartement se compose d’une pièces de vie de 18m2 ouver sur le balcon au calme 1 chambre de 10.24m2, une pièce d’eau et wc indépendant. Placard de rangement.
Idéal pour une résidence secondaire ou un trés bon investissement locatif.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage par pompe à chaleur.
Travaux en cours. Habitable 2028 !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN BAS VENOIX, une petite résidence de 18 logements repartis sur 2 étages seulement, aux prestations soignées.
Ici, nous vous proposons un appartement de 4Pièces de 115m2 au dernier étage avec terrasse de 22m2 offrant des vues et une exposition parfaite.
L’appartement offre une pièce de vie de plus de 57m2 avec la cuisine,une terrasse donnant vue sur la campagne en ville, 3 chambres dont une de plus 16m2, puis 2 salles d’eau, et 2 toilettes.
1 Garage + 1 Parking sous sol + 1 Cave inclus pour votre confort.
Ascenseur-Chauffage individuel électrique de dernière norme.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN à deux pas de la place Foch, un appartement 3 Pièces de 70m2 avec terrasse de 67m2 au 1er étage, au sein d’une résidence qui sera réhabilitée entièrement.
L’appartement est desservi par ascenseur, il dispose d’une pièce principale de 29m2 avec cuisine, ouverte sur l’immense terrasse de 67m2 exposée Sud et Ouest puis 2 chambres, d’environ 11m2 avec accès à la terrasse 1 salle d’eau, et wc indépendant.
Rareté : Une immense terrasse en coeur de ville
Parking privé et une cave compris dans le prix.
Chauffage électrique individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques
Prévoir 30 mois de travaux.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN à deux pas de la place Foch, un appartement 4 Pièces de 78m2 au 2em étage, au sein d’une résidence qui sera réhabilitée entièrement.
L’appartement est desservi par ascenseur, il dispose d’une pièce principale de 31m2 avec cuisine, ouverte sur une petite terrasse de 5m2 exposée Sud et Ouest puis 3 chambres dont une de 11.90m2, 2 salles d’eau, et 2 wc.
Rareté : De jolies sur la place Foch depuis l’extérieur
Parking privé et une cave compris dans le prix.
Chauffage électrique individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques
Prévoir 30 mois de travaux.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN à deux pas de la place Foch, un appartement 3 Pièces de 60m2 avec terrasse de 9m2 au 3em étage, au sein d’une résidence qui sera réhabilitée entièrement.
L’appartement est desservie par ascenseur, il dispose d’une pièce principale de 24m2 avec cuisine, ouverte sur la terrasse de 9m2 exposée Ouest puis 2 chambres dont une de 12m2 ,puis 1 salle d’eau, et wc indépendant.
Rareté : Une terrasse de 9m2 en coeur de ville
Parking privé et une cave compris dans le prix.
Chauffage électrique individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques
Prévoir 30 mois de travaux.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN à deux pas de la place Foch, un appartement 4 Pièces de 111m2 avec trois terrasses pour une surface totale de 43m2 au dernier étage, au sein d’une résidence qui sera réhabilitée entièrement.
L’appartement se situe au 5ème et dernier étage avec ascenseur.Il disposera d’une pièce principale de 55m2 avec cuisine, ouverte sur une première terrasse de 15m2 (2m de profondeur), puis, un espace salon ouvrant sur la deuxieme terrasse de 12m2, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes.Une autre terrasse accessible depuis 2 chambres.
Avantage: un emplacement au calme en plein centre ville, avec des vues sur les monuments historiques de CAEN.
Exposition principale : EST.
Vue dégagée sur les monuments de Caen
Chauffage électrique individuel.
Parking et cave inclus dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Prévoir 30 mois de travaux.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen,une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type Studio de 30m2 au dernier étage avec balcon.
Une pièce de vie principale de 24m2 exposé Sud et Ouest, puis la salle d’eau et wc, placar dans l’entrée.
Vendu avec un rare parking
Proche du centre ville, à deux pas de l’arrêt bus et de la future ligne de tramway.
Habitable fin 2027.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Bien idéal pour un investisseur avisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vignée, la possibilité de vous offrir un appartement de type 3P au 3ème étage avec ascenseur et un superbe balcon de 17m2 avec vue lointaine.
Ce bien propose une pièce de vie de 30m2 ouverte sur un bel extérieur profond, puis deux chambres (12m2 et 11m2) donnant coté promende Napoleon, une salle d’eau, et toilettes indépendante.
Cet appartement propose un stationnement en sous sol compris dans le prix.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable COURANT 2027. TRAVAUX EN COURS.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un bel appartement de 2Pièces principales de 42m2 + terrasse de 13m2 bénéficiant d’une exposition Sud-Est.
Cet appartement se situe au 1er étage sur 9, avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie de plus de 21m2 ouvrant sur la terrasse profonde, d’une chambre de plus de 12m2 et d’une salle d’eau avec wc.
Situé au pied du tramway ‘Copernic’, entre le Campus 1 de l’Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen.
Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied.
Vendu avec 1 parking sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
NUANCES IMMOBILIERES vous propose un emplacement de premier ordre dans le centre de Douvres la délivrande face à la mairie.
Au sein d’un ensemble immobilier avec quelques commerces en pied d’immeuble et 10 maisons seulement, nous avons sélectionné cette maison T5 de 90m2 + garage bénéficiant d’une exposition Sud et Ouest.
Composée d’une entrée avec grand placard sous escalier, un wc, puis d’une pièce de vie principale de 32m2 ouverte sur la terrasse de 7.50m2, et un petit jardin clos et arboré,
A l’étage, 3 belles chambres , puis une salle d’eau avec fenêtre, et wc indépendant.
Dernières normes phonique et thermique.
Habitable début 2027.
Chauffage par pompe à chaleur source d’économies.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche Mairie.
Un appartement, 4Pièces de 79m2 avec deux grandes terrasses de chacune 24m2 au dernier étage.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie principale de 35m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse expo plein Sud, de trois chambres (15m2, 10m2 et 10m2), d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
2 Parkings en sous sol inclus.
Habitable été 2027
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche Mairie.
Un grand appartement de 2Pièces de 52m2 exposé plein Sud au deuxième étage sur 3.
Entrée, une pièce de vie principale de 33m2 avec cuisine ouverte sur le balcon, une chambre de 12m2 puis une salle d’eau avec wc dans l’entrée.
1 Parking en sous sol et 1 parking extérieur inclus pour votre confort.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
NUANCES IMMOBILIERES vous propose dans le centre de Douvres la délivrande face à la mairie, un appartement de 3Pièces avec terrasse de 8m2 exposée Ouest.
Au sein de cet ensemble immobilier avec quelques commerces en pied d’immeuble, nous avons sélectionné cet appartement de 3Pièces d’une surface habitable de 66m2 ouvert sur sa terrasse .
Un bien confortable offrant une pièce de vie de 30m2 ouverte sur l’extérieur, à l’entrée palcard puis, coté nuit, deux chambres exposé soleiml du matin au calme ,une pièce d’eau, et wc indépendant dans l’entrée.
Au sous sol : 1 place de parking
Dernières normes phonique et thermique.
Habitable début 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous présente une maison au sein d’un hameau de 22 maisons en petit village situé à Dives sur mer, à 10 minutes à pied du bourg ancien, dit le village Guillaume.
Nous avons sélectionné cette maison sur l’une des plus belles parcelles.
D’une surface habitable de 96m2, elle se compose de 4 chambres à l’étage, une salle d’eau et wc, au rez de chaussé une pièce de vie avec cuisine de plus de 40 m2 ouvrant sur l’un des plus grand jardin de cet ensemble.
Terrain clos et arboré en partie en pente, et exposé Sud.
Belles finitions proposées : (Sols en carrellage 45*45cm en gré pour toutes les pièces du Rdc, volets roulants électriques,choix des faiences pour les pièces d’eau, peinture sur tous les murs).
Carport pour abriter votre auto et parking privé.
Chauffage par pompe à Chaleur individuelle, radiateur sêche servitette pour les pièces d’eau ).
habitable été 2027
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Haut de gamme en vue.
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM Bourg , une résidence de grand standing de seulement 2 étages avec ascenseur offrant des prestations de premier plan et des logements volumineux,.
Ici, nous vous présentons un beau 5Pièces de 106m2 en rez de jardin clos + terrasse de 18m2 et 2 jardins, 2 parkings au sous sol.
L’appartement se compose d’une pièces de vie de 48m2 ouverte sur la terrasse et le jardin , 3 chambres (9m2, 11m2 et 13m2), une salle d’eau privative, une salle de bain avec wc et wc indépendant.
Idéal pour une résidence secondaire ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage par pompe à chaleur.
Personnalisation possible !
Travaux en cours. Habitable 2028 !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à SAINT AUBIN SUR MER à moins de 10 minutes à pied de la plage, au sein d’un eensemble résidentiel au calme, la possibilité d’acquérir une maison sans aucun travaux à prévoir et aux dernières normes.
Cette maison de 88m2 bénéficiera d’une exposition parfaite (Sud et Ouest), 3 chambres, d’un jardin clos et arboré, et de 2 places de parkings privées devant l’entrée.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Habitable 1T 2028
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Haut de gamme en vue.
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM Bourg , une résidence de grand standing de seulement 2 étages avec ascenseur offrant des prestations de premier plan et des logements volumineux,.
Ici, nous vous présentons un APPARTEMENT 100% PLAIN PEID , de 130m2 offrant de superbes volumes+ 2 balcons profonds et 2 parkings au sous sol.
L’appartement se compose d’une pièces de vie de 60m2 ouvert sur le balcon terrasse profond de 14m2 (3.3m*4.3m),3 chambres vomumineuses (12m2, 13m2 et 17m2) ,deux salles d’eau , deux wc dont l’un indépendant .
Particularité : la pièce de vie offre une double exposition + une chambre de 17m2 avec balcon-terrasse exposé soleil du matin.
Idéal pour une résidence secondaire ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Accessible PMR.
Chauffage par pompe à chaleur.
Personnalisation possible !
Travaux en cours. Habitable 2028 !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Haut de gamme en vue.
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM Bourg,nous vous présentons un beau 3Pièces de 57m2 au dernier étage avec baclon.
L’appartement se compose d’une pièces de vie de 24m2 exposé Sud et Ouest,un balcon de 6m2, 2 chambres , une pièce d’eau et wc indépendant, plus un placard dans l’entrée.
1 Parking inclus.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage par pompe à chaleur.
Travaux en cours. Habitable 2028 !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Haut de gamme en vue.
Nuances immobilières vous propose à la vente, à OUISTREHAM, au coeur du Bourg, un bel appartement de 3Pièces principales de 61m2, au 1er étage sur 2 avec ascenseur et baclon.
L’appartement se compose d’une pièces de vie de 22m2 exposé Sud et Est, un balcon de 14m2, 2 chambres, une pièce d’eau et un wc indépendant, plus un placard dans l’entrée.
1 Parking en sous-sol et 1 Parking extérieur inclus.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage par pompe à chaleur.
Travaux en cours. Habitable 2028 !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
NUANCES IMMOBILIERES vous propose dans le centre de Douvres la délivrande face à la mairie un beau 2Pièces de 42m2 parfaitement exposé Sud et Ouest.
Cet appartement de 2Pièces accessible par ascenseur offre une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur, puis, coté nuit, une chambre de 11.53m2 , et une pièce d’eau,avec wc .
1 place de parking extérieur compris
Dernières normes phonique et thermique.
Habitable début 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à MERVILLE FRANCEVILLE Plage, au sein d’un ensemble de 2 petites résidences, un appartement de 4Pièces principales de 80m2, au dernier étage avec ascenseur, et surtout une belle terrasse de 63m2 parfaitement exposée.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 29m2, de trois chambres, d’une salle d’eau avec wc, une autre privative à une chambre et d’un wc séparé.
2 places de parking extérieur comprises dans le prix.
Située à seulement 4Km de CABOURG, la résidence donne accès à la piste cyclable.
En résumé : Une adresse qui allie la proximité du littoral et des commodités au calme d’un environnement naturel préservé.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous présente sur les hauteurs de Deauville sur le secteur église Saint Laurent, à proximité immédiate du Golf , une petite résidence cossue avec toit à la mansart.
Ici, nous vous présentons un appartement au dernier étage avec ascenseur et parfaitement exposé offrant un balcon profond.
L’appartement disposera d’une pièce de vie de 26m2 ouverte sur l’extérieur, puis 2 chambres dont une avec accès sur le balcon profond, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale,parquet dans les chambres, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (80*110cm) , salle d’eau aménagée ,vidéophone controlant les accès).
En complément, un stationnement au sous sol et une cave compris dans le prix.
Habitable 1T 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous présente sur les hauteurs de Deauville sur le secteur église Saint Laurent, à proximité immédiate du Golf , une petite résidence cossue avec toit à la mansart.
Ici, nous vous présentons un appartement au dernier étage avec ascenseur et balcon de 5m2.
L’appartement disposera d’une pièce de vie de 19m2 ouverte sur l’extérieur, puis 1 chambre de 10.58m2, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale,parquet dans les chambres, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (80*110cm) , salle d’eau aménagée ,vidéophone controlant les accès).
En complément, un stationnement au sous sol et une cave compris dans le prix.
Idéale pour un résidence princiaple ou un investissement locatif.(forte demande sur le secteur)
Habitable 1T 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM,à proximité du Bourg et de ses commerces, et à 15 minutes à pied de la plage, un appartement de 2Pièces situé au 2em étage avec ascenseur proposant un beau balcon de 8m2, une cave, un parking au sous sol et un parking extérieur compris dans le prix.
Cet appartement se situe au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements seulement et à l’architecture soignée.
Idéal pour une résidence secondaire ou une future résidence principale.
L’ Accessibilité à la résidence et à l’apppartement sont conformes à la norme PMR.
Chauffage individuel-Douche à l’italiènne sans marche-Volet roulants électriques-Accès sécurisés
DPE : C
Nous avons apprécié : 1 parking extérieur-1 Parking sous sol et la cave
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable immédiatement
Vidéo disponible sur demande !
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Nuances immobilières vous propose à Colombelles, à deux pas du centre avec tous les commerces.
Cet appartement se situe au sein d’une petite résidence d’1 étage seulement sans ascenseur.
Particularité de cet appartement : Une pièce de vie principale de 27m2 ouverte sur un grand balcon plein Sud de 7m2, un grand cellier offrant un bel espace de rangement supplémentaire (et incluant la chaudière à condensation).
2 chambres dont une grande 12m2, et une salle d’eau.
Accessible selon revenus (plus de détails en agence)
Disponibilité immédiate.
DPE : C
2 Parkings privés inclus dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Vidéo disponible.
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Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur CASINO, les commerces et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un appartement jamais habité de type 3 Pièces duplex de 68m2 habitable et de 82m2 au sol offrant une pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte donnant sur le grand balcon, à l’étage deux grandes chambres (12m2 et 13m2) avec placard intégré, une salle d’eau (miroir , double vasque, bandeau lumineux) et placard dans l’entrée.
Etage 2 sur 2.(Pas d’ascenseur et moins de charges).
Belle vue sur un grand espace vert.
Un parking couvert est compris dans le prix.
Habitable sous 3 mois.
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Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, un grand appartement de type 3Pièces de 89m2 + terrasse de 33m2 exposée Sud.
Cet appartement se situe au Rdc mais correspond quasiment à un premier étage .Il proposera une pièce de vie de plus de 40m2 ouvrant sur une belle terrasse profonde, deux vastes chambres (12m2 et 15m2), salle d’eau, celier, et wc indépendant.
Particularité: Une exposition plein Sud, et des vues sur le canal sans vis à vis.
Vendu avec 2 parkings sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
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Nuances immobilières vous présente sur les hauteurs de Deauville sur le secteur église Saint Laurent, à proximité immédiate du Golf , une petite résidence cossue avec toit à la mansart.
Ici, nous vous présentons un appartement 3pièces au dernier étage avec balcon profond exposé Sud et Est.
L’appartement disposera d’une pièce de vie de 25m2 au sol ouverte sur l’extérieur, puis 2 chambre dont une de plus de 11m2, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale,parquet dans les chambres, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (80*110cm) , salle d’eau aménagée ,vidéophone controlant les accès).
En complément, un stationnement au sous sol et une cave compris dans le prix.
Idéale pour un résidence princiaple ou un investissement locatif.(forte demande sur le secteur)
Habitable 1T 2028..
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Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 3Pièces de 65m2 en duplex avec balcon exposé Sud au calme .
L’appartement se présente par une entrée, wc indépendant, et belle pièce de vie ouverte sur un balcon profond sans aucun vis à vis, une salle d’eau (avec fenêtre) , puis l’escalier nous mène à l’étage sous combles desservant les 2 chambres.
Habitable été 2026
Petite résidence de seulement 1 étage.
2Parkings privés inclus.
Chauffage éléctrique individuel.
Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 3Pièces de 50m2 avec jardin de plus de 60m2 exposé Sud au calme .
L’appartement se présente par une entrée, une belle pièce de vie ouverte surle jardin clos sans aucun vis à vis, une salle d’eau avec toilette (et avec fenêtre) , ,puis les 2 chambres dont une avec accès au jardin.
Habitable été 2026
Petite résidence de seulement 1 étage.
Chauffage éléctrique individuel.
2 Parkings privés inclus.
Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 3Pièces de 56m2 avec jardin de plus de 70m2 exposé Sud au calme .
L’appartement se présente par une entrée, une belle pièce de vie ouverte surle jardin clos sans aucun vis à vis, une salle d’eau avec toilette ,puis les 2 chambres dont une avec accès au jardin.
Habitable été 2026
Petite résidence de seulement 1 étage.
Chauffage éléctrique individuel.
2 Parkings privés inclus.
Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Terrasse Rooftop de 73m2 !
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur CASINO, les commerces et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un trés rare appartement jamais habité de type 4 Pièces de 75m2 habitable offrant une pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte donnant sur le grand balcon de 8m2, 3 chambres dont l’une avec salle d’eau privative, une autre salle d’eau (miroir , double vasque, bandeau lumineux) , puis l’escalier nous mène au toit terrasse de 74m2 offrant toutes les expositions et une vue superbe sur le parc .
Etage 2 sur 2.(Pas d’ascenseur et moins de charges).
Un parking est compris dans le prix.
Habitable rapidement
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur CASINO, les commerces et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un appartement jamais habité de type 3 Pièces de 68m2 offrant une pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, deux chambres avec placard intégré, une salle d’eau (miroir , double vasque, bandeau lumineux) et placard dans l’entrée.
Etage 1 sur 2.(Pas d’ascenseur).
En bonus, un accès privé au jardin clos au niveau 0, avec vue sur espace vert.
Un parking couvert est compris dans le prix.
DPE : B
Habitable sous 3 mois.
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Nuances immobilières vous présente une maison au sein d’un hameau de 22 maisons en petit village situé à Dives sur mer, à 10 minutes à pied du bourg ancien, dit le village Guillaume.
D’une surface habitable de 85m2, elle se compose de 3 chambres dont une de 15m2 à l’étage, une salle de bain et wc indépendant.
Au rez de chaussée, wc et une pièce de vie de plus de 27 m2 ouvrant sur un grand jardin, puis cuisine avec accès au jardin clos.
Belles finitions proposées : (Sols en carrellage 45*45cm en gré pour toutes les pièces du Rdc, volets roulants électriques, choix des faiences pour les pièces d’eau, peinture sur tous les murs).
Carport pour abriter votre auto et parking privé.
Chauffage par pompe à Chaleur individuelle, radiateur sêche servitette pour les pièces d’eau.
Habitable été 2027
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Nuances immobilières vous propose à SAINT AUBIN SUR MER à moins de 10 minutes à pied de la plage, un grand 3Pièces de 69m2 au 2em étage sur 2 avec ascenseur, disposant d’un balcon exposé à l’Ouest, une cave, 2 parkings extérieurs.
Cet appartement se situe au sein d’un bel ensemble résidentiel .composé de 4 petits immeubles de 2 étages et et quelques maisons.
Particularité :Une grande pièce de vie de 31m2 offrant une exposition est et Sud, avec fenetre coté cuisine.
2Parkings et une cave compris dans le prix.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 1T 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen rue saint Gabriel, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 4 Pièces d’une surface habitable de 95m2 exposé Plein sud au calme et au 1er étage offrant un beau balcon de 11m2.
Il se compose d’une pièce de vie de 36m2, de 3 chambres de 10m2-12m2 et 12m2, deux sall d’eau, et 2 toilettes.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
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Bel emplacement avec commerces à pieds, et le marché.!
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM Bourg, une résidence de grand standing de seulement 2 étages avec ascenseur offrant des prestations de premier plan et un rare emplacement permettant d’accéder aux commerces à pied.
Ici, nous vous présentons un beau 2Pièces compact de 33m2 avec balcon,1 parking compris dans le prix.
L’appartement se compose d’une pièces de vie de 18m2 ouver sur l’extérieur au calme, puis 1 chambre de 10m2, une pièce d’eau et wc indépendant. Placard de rangement.
Idéal pour une résidence secondaire ou un trés bon investissement locatif.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage par pompe à chaleur.
Travaux en cours. Habitable 2028 !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nouveau…
Nuances immobilières vous propose un emplacament numéro 1 avec l’accès plage à pied !!!
Ici, nous vous présentons un appartement de 3 Pièces d’une surface habitable de 67m2 au 1er étage,au calme en retrait de la rue.
Il se compose d’une pièce de vie de 25m2, deux chambres de 13m2 et 12m2, d’une salle d’eau,d’un toilette indépendant, et un cellier.
Particularités : porte fenetre triple ventaux dans le séjour, grande fenetre dans les chambres
Résidence de standing…Belles prestations…
Parking compris dans le prix.
Habitable dans 24mois.
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Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2, au premier étage sur 4, avec ascenseur et un balcon de 6m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 18m2 ouverte sur l’extérieur, une chambre de plus de 12m2 et une salle d’eau avec toilette dans l’entrée.
Vendu avec un parking.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable FIN 2027. Travaux en cours.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Haut de gamme en vue.
Nuances immobilières vous propose à la vente, à OUISTREHAM, au coeur du bourg, un appartement de 4Pièces principales de 80m2, au 1er étage sur 2, avec ascenseur et un balcon exposé Sud-Est.
L’appartement se compose d’une pièce de vie de 30m2, un balcon de 14m2, 3 chambres, de deux salles d’eau, d’un coin dressing, d’un wc indépendant et d’un placard dans l’entrée.
1 Parking sous-sol et 1 Parking extérieur inclus.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage par pompe à chaleur.
Travaux en cours. Habitable 2028 !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Haut de gamme en vue.
Nuances immobilières vous propose à la vente, à OUISTREHAM, au coeur du bourg, un appartement de 4Pièces principales de 80m2, au 1er étage sur 2, avec ascenseur et un balcon exposé Sud-Ouest.
L’appartement se compose d’une pièce de vie de 30m2, d’un balcon de 14m2, de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un wc indépendant et d’un placard dans l’entrée.
1 Parking sous-sol et 1 Parking extérieur inclus.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage par pompe à chaleur.
Travaux en cours. Habitable 2028 !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche de la Mairie.
Un appartement de 2Pièces de 41m2 exposé Sud avec un balcon de 4m2.
Cet appartement se présente par une entrée, une pièce de vie principale de 22.5m2 avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 12m2 puis une salle d’eau avec wc dans l’entrée.
1 parking sous-sol inclus pour votre confort.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Haut de gamme en vue.
Nuances immobilières vous propose à la vente, à OUISTREHAM, au coeur du bourg, un appartement exceptionnel de 4Pièces principales de 117m2, au 1er étage sur 2, avec ascenseur et un très grand balcon exposé Sud.
L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une pièce de vie de 49m2 ouvert sur le balcon de 26m2, de trois chambres (16m2, 11m2 et 10m2), de deux salles d’eau dont une avec un toilette, d’un wc indépendant, un espace cellier ainsi qu’un espace dressing.
2 Parkings sous-sol inclus.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage par pompe à chaleur.
Travaux en cours. Habitable 2028 !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, de vivre dans un quartier calme et résidentiel, dans la commune de Cambes en Plaine.
Une maison entretenue de 150m2 env, offrant une vie de plain pied, et située en impasse.
Elle se compose d’une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée parfaitement exposé et donnant accés à 2 terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale de 22m2 env (placard et salle de bains et douche), un toilette et un cellier.
A l’étage, la mezzanine de 15m2 dessert 3 chambres, une salle de bains, un toilette. Cette mezzanine dessert également un grenier aménageable de 30m2.
Vous disposerez d’un garage avec une buanderie.
Le jardin clos et paysagé, vous permettra de profiter d’une très belle exposition, en toute quiétude.
Cette maison est idéalement située proche des transports en communs, des commerces et du CHU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à MERVILLE FRANCEVILLE Plage, au sein d’un ensemble de 2 petites résidences, un appartement de 4Pièces principales de 76m2 offrant un jardin spacieux et une terrasse parfaitement exposé.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 25m2, de trois chambres, d’une salle d’eau avec wc, une autre privative à une chambre et d’un wc séparé.
2 places de parking extérieur comprises dans le prix.
Située à seulement 4Km de CABOURG, la résidence donne accès à la piste cyclable.
En résumé : Une adresse qui allie la proximité du littoral et des commodités au calme d’un environnement naturel préservé.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose dans le centre de Carpiquet avec commerces à proximité, un beau 2Pièces de 41m2 au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, offrant une terrasse.
Une pièce de vie de 21m2 ouverte sur l’extérieur, puis 1 chambre de plus de 11m2, une pièce d’eau avec wc.
Vendu avec 1 parking privé en sous-sol.
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable sept 2026.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à VILLERS SUR MER, à 3 minutes du parc naturel du Marais, au sein d’une nouvelle résidence aux dernières normes, un Appartement de 2pièces de 41m2 au 1er étage sur 2 avec balcon exposé Ouest.
Ce bien se compose d’une Pièce de vie principale de 23m2 ouverte sur le balcon de 5m2, une chambre de 11,60m2 avec emplacement pour placard, et proche de l’entrée, une salle d’eau avec toilettes.
Parking extérieur privé compris dans le prix.
Particularités : Belles prestations avec parquet stratifié dans toutes les pièces sêches, carralages en gré 45*45cm dans les pièces humides, salle d’eau avec meuble vasque, miroirs, bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes ,pré équipement pour véhicules électriques, porte d’entrée avec sérrure 5 point, accès sécurisés).
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable début 2028
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vignée, la possibilité de vous offrir un appartement de type 3P au 4ème étage avec ascenseur et un superbe balcon de 10m2 avec vue lointaine.
Ce bien propose une pièce de vie de 28m2 ouverte sur un bel extérieur profond, puis deux chambres (14m2 et 11m2) donnant coté promende Napoleon, une salle d’eau, et toilettes indépendantes.
Cet appartement propose un stationnement en sous sol compris dans le prix.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable COURANT 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier Campus 1 avec accès facile au tramway, sur le haut de la rue de la délivrande dans une petite rue au calme, un appartement de type 2Pièces avec balcon expo plein Sud.
Ce bien situé au 2ème étage sur 3, desservi par ascenseur, propose, une entrée, une pièce de vie de 23m2 ouverte sur l’extérieur, une chambre et une salle d’eau avec wc.
Une cuisine aménagée équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, plan de travail, meuble bas et meuble haut) comprise dans le prix.
Les atouts : Tramway accessible à pied, bus.
Habitable 2027.
Parking inclus.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose aux portes de Caen ,dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 4Pièces de 91m2 exposé Sud au 1er étage avec ascenseur, un bien proposé avec deux balcons pour 17m2 en tout, une pièce de vie avec cuisine de 35m2, trois chambres dont une grande de plus de 12m2 avec balcon, une salle d’eau ,wc indépendant, et un cellier.
Vendu avec 2 parkings privés .
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.Ascenseur.
Visite possible.
Accès sécurisé, ascenseur, sans marche.PMR.
DPE : C
Particularité: Une exposition parfaite.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nouveau…
Nuances immobilières vous propose un emplacament numéro 1 avec l’accès plage à pied !!!
Ici, nous vous présentons un appartement de 2 Pièces d’une surface habitable de 45m2 au dernier étage avec ascenseur,au calme avec vue sur la verdure.
Il se compose d’une pièce de vie de 26m2 ouverte sur le balcon, une chambre de 11.50m2, une salle d’eau et d’un toilette indépendant.
Particularités : porte fenetre double ventaux dans le séjour.
Résidence de standing…Belles prestations…
Garage compris dans le prix.
Habitable dans 24mois.
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Nuances immobilieres vous propose à Pont l’èvêque à 4 minutes du centre, une maison 98m2 triplex de 4Pièces jamais habitée aux dernières Normes thermiques et phoniques.
Cette maison dispose d’une grande pièce de vie de 30m2 ouvrant sur le jardin exposé sud.
Au premier étage : 2 chambres + un bureau , une grande pièce d’eau aménagée, et enfin au dernier étage une vaste chambre sous combles offrant de beaux volumes visuels,et une salle d’eau avec toilette.Grand Garage et parking.Grande buanderie.
Terriain clos.
Chauffage par pompe à chaleur (économe en énergie).Volets roulants éléctriques.Placards aménagés.
Particularités : De belles vues sur la ville, l’hippodrome et la campagne…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances Immobilières vous propose à la vente une maison de plain pied de 90m2 disposant de 3 chambres, située dans un secteur calme et résidentiel, à Courseulles sur Mer.
Cette maison se compose d’une belle pièce de vie traversante de 45m2 environ avec cuisine ouverte, parfaitement exposée et lumineuse; un couloir desservant 3 chambres, une salle d’eau avec WC, un cellier et un grand garage de plus de 25m2.
Vous disposerez de 2 terrasses afin de profiter du soleil toute la journée.
Maison avec DPE A, très faible coût en consommation énergétique. Normes PMR. Jardin clos et engazonné.Sous garantie décenalle (encore 10 ans).
Commerces et mer à pied.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Opportunité à 200m de la mer et des commerces…
Nuances Immobilières vous propose à Langrune sur mer, une belle maison de style offrant de beaux volumes (environ 170m2 hors pièces chauffées au sous sol) et 6 chambres.
La maison se présente par une large entrée avec grand placard, une pièce de vie double avec tomette au sol et une cheminée traditionelle, 2 portes fenêtre avec accès à la terrasse parfaitement exposée à l’abri des regards, une cuisine aménagée récente, 2 chambres et une salle d’eau récente.
A l’étage : dégagement desservant 3 chambres dont une immense avec de nombreux rangements sous rampants, petite salle d’eau et wc.
Le sous-sol offre quant à lui offre une cave à vin, une ancienne chambre avec salle d’eau et wc, une grande pièce de loisirs et un garage permettant de stationner 2 voitures.
Le jardin dispose de plusieurs points d’exposition et espace de détente entre ombre et soleil.
Environnement résidentiel au calme absolu tout en étant à 4 minutes de la mer à pied et de la boulangerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose aux portes de CAEN OUEST, à ROTS -Centre, au sein d’une petite résidence de 2 étages , la possibilité de faire l’acquisition d’un grand 3Pièces de 70m2 disposant d’un beau balcon exposé plein sud.
Ici nous vous présentons ce bien qui comprendra un grand séjour de 32m2 avec cuisine, 2 chambres dont une de 12.80m2, une pièce d’eau avec douche à l’italienne ,wc indépendant et enfin pour votre confort un espace celier intégrant la chaudière gaz à condensation.
2 places de parking compris dans le prix.
DPE :B
Chauffage indivuel -Ascenseur.
Etage 1/2.
Viste possible
Habitable trés rapidement.
Ecoles, commerces, bus et centre commercial accéssibles rapidement.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à la vente, un magnifique appartement de 3 pièces principales, au sein d’une résidence de haut standing, en centre ville de Caen, face à l’Hippodrome, en 5ème étage.
Vous pourrez profiter d’une vue exceptionnelle avec ses deux terrasses d’une surface total de 20m2, offrant une parfaite exposition Sud.
Cet appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie se prolongeant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette séparé avec lave-mains.
L’ensemble des prestations est haut de gamme, avec un parquet en chêne massif, une hauteur sous-plafond de 2.70m, les balustrades en verre permettant une parfaite transparence, la mise en valeur de ses vues.
Une résidence de 2024, normes PMR, dernières normes acoustiques et thermiques. DPE en A, ascenseur, volets roulants électriques, adoucisseurs d’eau collectifs, chauffage au sol.
Vous disposerez également d’un stationement en sous-sol, de locaux vélos.
Cet emplacement idéal , vous permettra de profiter des commerces, de la vie citadine, des infrastructures sportives au pied de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose sur le plat de de Trouville sur mer,une nouvelle résidence de 4 étages offrant un emplacement idéal pour rejoindre facilement le pont des Belges à pied.
Ici, nous vous présentons un appartement de type F1 exposé Plein Sud ouvrant sur un grand balcon de 8m2,l’appartement est situé au dernier étage par ascenseur.
Habitable MI 2028
Dernières normes phoniques et thermiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à la vente, à Cagny, dans un environnement résidentiel, la possibilité d’acquérir une maison de 3 pièces principales de 68m2 sans aucun travaux à prévoir.
Cette maison se compose d’une belle pièce de vie traversante de 30m2 ouvrant sur un jardin de 68m2 clos, arboré et engazonné, et d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.
À l’étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC.
2 places de parking extérieures comprises dans le prix.
À 7 minutes à pied des commerces.
Habitable dès 2028 !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 42m2, au troisième étage sur 5, avec ascenseur et un balcon de 5m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 24m2 ouverte sur l’extérieur, une chambre de plus de 13m2 et une salle d’eau avec toilette dans l’entrée.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable FIN 2027. Travaux en cours.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose à deux pas de DOUVRES LA DÉLIVRANDE sur la commune de CRESSERONS, une maison 3Pièces jamais habitée aux dernières normes thermiques et phoniques.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte sur l’extérieur, un accès au garage et un toilette indépendant.
Cette maison dispose à l’étage de 2 chambres + un bureau, une salle d’eau et un toilette. Garage et parking.
Petit Terrain clos avec peu d’entretien à prévoir…
Chauffage par pompe à chaleur (économe en énergie).
Particularités : Reste à prévoir les peintures et la cuisine.
Boulangerie à 5 minutes à pied…et la mer à seulement 4 KM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un bel appartement de 4Pièces principales de 81m2 + balcon de 12m2 bénéficiant d’une exposition Ouest.
Cet appartement se situe au 1er étage sur 6, avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie de plus de 36m2 ouvrant sur le balcon profond, de trois chambres (10m2, 9m2 et 9m2), salle d’eau avec double vasque, et un wc indépendant.
Situé au pied du tramway ‘Copernic’, entre le Campus 1 de l’Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen.
Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied.
Vendu avec 2 parkings sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à MERVILLE FRANCEVILLE Plage, au sein d’un ensemble de 2 petites résidences, un appartement de 3Pièces principales de 57m2 offrant un balcon exposé Ouest.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 22m2, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé.
2 places de parking extérieur comprises dans le prix.
Située à seulement 4Km de CABOURG, la résidence donne accès à la piste cyclable.
En résumé : Une adresse qui allie la proximité du littoral et des commodités au calme d’un environnement naturel préservé.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à MERVILLE FRANCEVILLE Plage, au sein d’un ensemble de 2 petites résidences, un appartement de 2Pièces principales de 37m2 offrant un balcon.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 21m2, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc.
1 place de parking extérieur comprise dans le prix.
Située à seulement 4Km de CABOURG, la résidence donne accès à la piste cyclable.
En résumé : Une adresse qui allie la proximité du littoral et des commodités au calme d’un environnement naturel préservé.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à MERVILLE FRANCEVILLE Plage, au sein d’un ensemble de 2 petites résidences, un appartement de type Studio de 36m2 offrant un balcon.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 21m2, d’une alcove (pouvant servir de chambre) et d’une salle d’eau avec wc.
1 place de parking extérieur comprise dans le prix.
Située à seulement 4Km de CABOURG, la résidence donne accès à la piste cyclable.
En résumé : Une adresse qui allie la proximité du littoral et des commodités au calme d’un environnement naturel préservé.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un bel appartement de 2Pièces principales de 38m2 + terrasse.
Cet appartement se situe au 2ème étage sur 9, avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie de plus de 16m2 ouvrant sur la terrasse, d’une chambre de plus de 12m2 et d’une salle d’eau avec wc.
Situé au pied du tramway ‘Copernic’, entre le Campus 1 de l’Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen.
Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied.
Vendu avec 1 parking sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un bel appartement de 2Pièces principales de 39m2 + balcon au dernier étage.
Cet appartement se situe au 9ème étage et dernier étage, avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie de plus de 15m2 ouvrant sur le balcon profond, d’une chambre de plus de 13m2 et d’une salle d’eau avec wc.
Particularité : En étage 9, l’appartement bénéficera de vues lointaines sur Caen sans vis-à-vis !
Situé au pied du tramway ‘Copernic’, entre le Campus 1 de l’Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen.
Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied.
Vendu avec 1 parking sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur CASINO, les commerces et la mer à pied…
Nous vous proposons à la vente une maison triplex de 3Pièces principales de 68m2.
Cette maison dispose au premier étage d’une pièce de vie de 23m2 ouvrant sur une terrasse de 10m2 exposée sud-ouest, une salle d’eau et un wc indépendant.
Au deuxième étage, vous bénéficierait de deux chambres, un dressing et une salle d’eau avec toilette.
Au RDC, un double garage et un accès privé au jardin clos de 20m2 également accessible depuis la terrasse du R+1 par un escalier privatif.
Les Prestations :
– Chauffage par chaudière gaz et poêle à bois
– Fenêtres PVC blanc
– Volets roulants électriques (non centralisés)
– WC indépendants avec lave-mains
– Parquet stratifié dans les pièces sèches
– Carrelage 43×43 dans les pièces humides
Les + :
– Ascenseur privatif desservant RDC et R+1.
– 2 garages fermés privatifs
– 2 stationnements extérieurs privatifs
– Travaux modificatifs possibles
– À seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de la mer
Habitable dès 2028.
Dernières normes thermiques et phoniques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à la vente, un appartement de type T2 de 52m2 en 3ème étage avec ascenceur, en plein coeur de ville.
Cet appartement dispose de vues magnifiques sur le Château de Caen.
Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour à la double exposition, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC et un séchoir.
Un grenier et une cave compléte ce bien.
Cet emplacement stratégique, vous permettra de profiter du centre ville et de toutes ses commoditées, des transports en communs, de la proximité avec la FAC et de ce lieu hors du temps qu’est le chateau de Caen et ses jardins.
Chauffage individuel, fenêtres double vitrage PVC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose sur les hauteurs de Louvigny, un emplacement rare pour habiter proche de Caen et bénéficier d’accès rapide au périphérique et au centre ville.
Un appartement, 3Pièces de 66m2 ouvert sur un balcon plein sud, coté jardin au calme.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie principale de 30m2 avec cuisine ouverte, puis deux chambres de 11m2 et 10m2, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
Parking double inclus.
Ascenseur.
Commerces et transports en communs accessibles en 3 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Bretteville-sur-Odon,sur les hauteurs, dans un bel environnement résidentiel, à proximité de la nouvelle sortie du périphérique ‘les pépinières’, un appartement au deuxième étage sur trois, avec ascenseur.
Il s’agit d’un 3Pièces de 62m2 exposé Sud et Ouest et disposant d’un balcon de 6m2.
Une grande pièce de vie de 26m2 ouverte sur l’extérieur, un espace cuisine avec fenêtre, puis deux chambres dont une grande de plus de 12m2, une salle d’eau et un wc indépendant.
Pour votre confort, 1 stationnement en sous-sol compris dans le prix et une cave.
Hall d’entrée décoré et sécurisé.
Local vélo.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage électrique individuel.
Habitable fin 2026.
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Nuances Immobilières vous propose, à Bretteville-sur-Odon, sur les hauteurs, dans un bel environnement résidentiel, à proximité de la nouvelle sortie du périphérique ‘les pépinières’, un appartement au 2ème étage sur 3, avec ascenseur.
Il s’agit d’un 2Pièces de 46m2 exposé Sud et Ouest et disposant d’un balcon de 6m2.
Une grande pièce de vie de 20m2 ouverte sur l’extérieur, un espace cuisine avec fenêtre, puis une chambre de 11m2 et une salle d’eau avec wc.
Pour votre confort, 1 stationnement en sous-sol compris dans le prix.
Hall d’entrée décoré et sécurisé.
Local vélo.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage électrique individuel.
Habitable dans 6 mois !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposons un appartement de type studio de 22m2 avec balcon, situé au dernier étage avec ascenseur.
Idéal pour un investissement locatif.
Habitable fin 2026
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose, sur les hauteurs de Louvigny, un emplacement rare pour habiter proche de Caen et bénéficier d’accès rapide au périphérique et au centre-ville.
Un appartement, 2Pièces de 38m2 ouvert sur un jardin de 55m2 exposé plein sud, au calme.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie principale de 18m2 avec cuisine ouverte, puis d’une chambre de 11.50m2 et d’une salle d’eau avec wc.
Parking extérieur inclus.
Ascenseur.
Habitable été 2027 !
Commerces et transports en communs accessibles en 3 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN, à deux pas de l’institut Sainte Marie, une résidence proposant un bel emplacement permettant d’accédant au centre ville à pied, et à proximité de l’université de Caen.
Idéal pour un investiisement locatif.Ascenseur, et dernières normes phoniques et thermiques.
Appartement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur.
Habitable été 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un appartement de type Studio de 28m2 exposition Ouest.
Cet appartement se situe au 1er étage sur 9, avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie de plus de 22m2 et d’une salle d’eau avec wc.
Situé au pied du tramway ‘Copernic’, entre le Campus 1 de l’Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen.
Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un terrain à bâtir libre choix de constructeurs au NORD de Caen, à Thaon.
Une commune disposant de commerces (boulangerie, station service, restaurants, supermarché…écoles)
Entièrement viabilisé, dans un environnement résidentiel avec commerces à pied !
Nous vous porposons une belle opportinité de construire votre propre maison au dernières normes dans une commune valorisante.
Ici, nous vous proposons une surface de Terrain de 354m2 avec 181m2 de surface plancher possible !
Permis déposable automne 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur CASINO, les commerces et la mer à pied…
Nous vous proposons à la vente une maison triplex de 4Pièces principales de 90m2.
Cette maison dispose au premier étage d’une pièce de vie de 23m2 ouvrant sur une terrasse de 10m2 exposée sud-ouest, une salle d’eau et un wc indépendant.
Au deuxième étage, vous bénéficierait de deux chambres et une salle d’eau avec toilette.
Au RDC, un double garage et un accès privé au jardin clos de 20m2 également accessible depuis la terrasse du R+1 par un escalier privatif.
Partciularité : Possibilité dans le futur d’aménager les combles pour une surface de 24m2 ou Possibilité de transformer en T4 – prix : 499000 EUR
Les Prestations :
– Chauffage par chaudière gaz et poêle à bois
– Fenêtres PVC blanc
– Volets roulants électriques (non centralisés)
– WC indépendants avec lave-mains
– Parquet stratifié dans les pièces sèches
– Carrelage 43×43 dans les pièces humides
Les + :
– Ascenseur privatif desservant RDC et R+1.
– 2 garages fermés privatifs
– 2 stationnements extérieurs privatifs
– Travaux modificatifs possibles
– À seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de la mer
Habitable dès 2028.
Dernières normes thermiques et phoniques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose, aux portes de Deauville-Trouville, à Touques, sur les hauteurs, un appartement de 2pièces de 41m2, au premier étage sur 4, au calme avec ascenseur.
Il se compose d’une pièce de vie principale de 22m2 ouverte sur le balcon de 7m2, d’une chambre de 13m2 puis d’une salle d’eau avec wc.
Parking en sous sol compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable Septembre 2026.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à MERVILLE FRANCEVILLE Plage, au sein d’un ensemble de 2 petites résidences, un appartement de 3Pièces principales de 57m2 offrant un jardin et une terrasse.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 21m2, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé.
1 place de parking extérieur comprise dans le prix.
Située à seulement 4Km de CABOURG, la résidence donne accès à la piste cyclable.
En résumé : Une adresse qui allie la proximité du littoral et des commodités au calme d’un environnement naturel préservé.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à MERVILLE FRANCEVILLE Plage, au sein d’un ensemble de 2 petites résidences, un appartement de 3Pièces principales de 57m2 offrant un balcon.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 21m2, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé.
1 place de parking extérieur comprise dans le prix.
Située à seulement 4Km de CABOURG, la résidence donne accès à la piste cyclable.
En résumé : Une adresse qui allie la proximité du littoral et des commodités au calme d’un environnement naturel préservé.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche Mairie.
Un appartement, 4Pièces de 95m2 avec un grand jardin de 216m2 bénéficiant d’une triple exposition (SUD-OUEST-NORD).
Entrée, une pièce de vie principale de 51m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse de 17m2, 3 chambres (13 m2 /10m2 /13 m2), une salle d’eau et un wc indépendant.
Double Parking en sous sol inclus.
Étage 1 avec jardin de plus de 200m20
Habitable ÉTÉ 2027
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose sur le plat de de Trouville sur mer,une nouvelle résidence de 4 étages offrant un emplacement idéal pour rejoindre facilement le pont des Belges à pied.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 2Pièces exposé Plein Sud avec 1 grande chambre de 12m2 et une pièce de vie de 30m2 ouvrant sur un balcon, appartement situé au 3ème étage par ascenseur.
Habitable MI 2028
Dernières normes phoniques et thermiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche de la Mairie.
Un appartement de 2Pièces de 41m2 avec balcon de 4m2.
Cet appartement se présente par une entrée, une pièce de vie principale de 22.5m2 avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 12m2 puis une salle d’eau avec wc dans l’entrée.
1 parking extérieur inclus pour votre confort.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche de la Mairie.
Un appartement, 3Pièces de 62m2 avec une grande terrasse de 25m2 au dernier étage, avec ascenseur.
Il se compose d’une pièce de vie principale de 33m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse, de deux chambres (12m2 et 10m2), d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
2 Parkings en sous sol inclus.
Habitable été 2027.
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche de la Mairie.
Un appartement de 2Pièces de 42m2 avec balcon de 4m2 exposé Ouest.
Cet appartement se présente par une entrée, une pièce de vie principale de 26m2 avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 11m2 puis une salle d’eau avec wc dans l’entrée.
Particularité : Possibilité dans le futur d’aménager les combles pour une surface de 28m2.
1 parking extérieur et 1 parking sous-sol inclus pour votre confort.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un bel appartement de 2Pièces principales de 40m2 + balcon parfaitement exposé Sud.
Cet appartement se situe au 2ème étage sur 9, avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie de plus de 21m2 ouvrant sur le balcon profond, d’une chambre de 9m2, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
Situé au pied du tramway ‘Copernic’, entre le Campus 1 de l’Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen.
Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied.
Vendu avec 1 parking sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un bel appartement de 3Pièces principales de 78m2 + balcon de 10m2 parfaitement exposé Sud.
Cet appartement se situe au 8ème étage sur 9, avec ascenseur, il se compose d’une grande pièce de vie de plus de 40m2 ouvrant sur le balcon profond, de deux chambres (13m2 et 10m2), d’une salle d’eau avec wc et d’un wc séparé.
Particularité : En étage 8, l’appartement bénéficera de vues lointaines sur Caen !
Situé au pied du tramway ‘Copernic’, entre le Campus 1 de l’Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen.
Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied.
Vendu avec 1 parking sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un bel appartement de 2Pièces principales traversant de 50m2 + balcon.
Cet appartement se situe au 2ème étage sur 9, avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie de plus de 26m2 ouvrant sur le balcon profond, d’une chambre de 14m2, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
Situé au pied du tramway ‘Copernic’, entre le Campus 1 de l’Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen.
Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied.
Vendu avec 1 parking sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose une nouvelle résidence à la limite de TROUVILLE-SUR-MER, à TOUQUES, chemin de lépinay, dans un environnement 100% vert et au calme.
Ici, nous vous proposons un appartement de 3Pièces principales de 61m2 en rez de jardin, au sein d’une petite résidence de 2 étage desservie par ascenseur, offrant un grand balcon de 8m2 parfaitement exposé, 1 parking couvert et une cave.
Une pièce de vie de 25m2, 2 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Une résidence aux dernières normes phoniques et thermiques.
Personnalisation possible…
Habitable en 2028
Belles prestations (volets roulants électriques, pompe à chaleur, accès sécurisé, chappe flottante acoutique à tous les étages…)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose une nouvelle résidence à la limite de TROUVILLE-SUR-MER, à TOUQUES, chemin de lépinay, dans un environnement 100% vert et au calme.
Ici, nous vous proposons un appartement de 2Pièces principales de 43m2, au 1er étage sur 2, desservie par ascenseur, offrant un balcon de 6m2 parfaitement exposé, 1 parking couvert et une cave.
Une pièce de vie de 16m2, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant.
Une résidence aux dernières normes phoniques et thermiques.
Personnalisation possible…
Habitable en 2028
Belles prestations (volets roulants électriques, pompe à chaleur, accès sécurisé, chappe flottante acoutique à tous les étages…)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un bel appartement de 4Pièces principales de 86m2 + terrasse de 62m2 bénéficiant d’une triple exposition pour profiter du soleil du matin jusqu’au soir.
Cet appartement se situe au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie de plus de 35m2 ouvrant sur l’immense terrasse profonde, de trois chambres (14m2, 12m2 et 9m2), salle d’eau avec wc, et un wc indépendant.
Particularité : En étage élevé, l’appartement bénéficera de vues lointaines sur Caen !
Situé au pied du tramway ‘Copernic’, entre le Campus 1 de l’Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen.
Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied.
Vendu avec 2 parkings sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un bel appartement de 4Pièces principales de 95m2 + terrasse de 50m2 bénéficiant d’une double exposition parfaite Sud-Ouest.
Cet appartement se situe au 9ème et dernier étage, avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie de plus de 41m2 ouvrant sur l’immense terrasse profonde, de trois chambres (14m2, 12m2 et 10m2), salle d’eau avec double vasque, et un wc indépendant.
Particularité : En étage 9, l’appartement bénéficera de vues lointaines sur Caen sans vis-à-vis !
Situé au pied du tramway ‘Copernic’, entre le Campus 1 de l’Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen.
Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied.
Vendu avec 2 parkings sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un bel appartement de 3Pièces principales de 64m2 + balcon de 9m2 bénéficiant d’une exposition Ouest.
Cet appartement se situe au 1er étage sur 6, avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie de plus de 26m2 ouvrant sur le balcon profond, de deux chambres (11m2 et 9m2), salle d’eau et un wc indépendant.
Situé au pied du tramway ‘Copernic’, entre le Campus 1 de l’Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen.
Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied.
Vendu avec 1 parking sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un bel appartement de 3Pièces principales de 60m2 + balcon de 5m2 bénéficiant d’une exposition Sud-Est.
Cet appartement se situe au 2eme étage sur 9, avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie de plus de 23m2 ouvrant sur le balcon profond, de deux chambres (13m2 et 9m2), salle d’eau et un wc indépendant.
Situé au pied du tramway ‘Copernic’, entre le Campus 1 de l’Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen.
Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied.
Vendu avec 1 parking sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un emplacement exceptionel à Langrune sur mer.
Attention : Vue mer ici
Ici , nous vous présentons au sein d’une petite résidence de seulement un étage et 17 logements, un appartement de type 4 pièces traversant de 84m2 au 1er, et dernier étage avec ascenseur disposant d’une pièce de vie de 33m2 ouverte sur une terrasse de 10m2 en angle, puis trois chambres (12m2-8m2 et 10m2) , une suite parentale comprenant deux pièces d’eau, toilettes indépendants.
1 Garage et un parking privé compris dans le prix.
Habitable début 2028
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à deux pas du centre de EVRECY accessible à pied.
Nous vous proposons la possibilité de faire l’acquisition d’une maison 4Pièces de 88m2 avec garage, 1 parking, un jardin clos arboré et engazonné offrant une exposition parfaite.
La maison dispose d’une pièce de vie confortable au Rez de chaussée de 34m2 environ, une cusine avec accés direct à un cellier.
A l’étage : 3 chambres ,et une salle d’eau.
Cette maison répondra à la toute dernière norme thermique gràce à une pompe à chaleur, vous permettant de réaliser un achat serein pour l’avenir.
Habitable fin 2027.
Tel 02 31 08 40 40
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à SAINT AUBIN SUR MER à moins de 10 minutes à pied de la plage, un grand 3Pièces de 69m2 au 2em étage sur 2 avec ascenseur, disposant d’un balcon exposé à l’Ouest, une cave, 2 parkings extérieurs.
Cet appartement se situe au sein d’un bel ensemble résidentiel .composé de 4 petits immeubles de 2 étages et et quelques maisons.
Particularité :Une grande pièce de vie de 31m2 offrant une exposition Ouest et Sud, avec fenetre coté cuisine.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable en 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 43m2, au deuxième étage sur 5, avec ascenseur et un balcon de 5.50m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 24m2 ouverte sur l’extérieur, une chambre de plus de 13m2 et une salle d’eau avec toilette dans l’entrée.
Vendu avec un parking.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable FIN 2027. Travaux en cours.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 50m2, au troisième étage sur 5, avec ascenseur et un balcon de 10m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 27m2 ouverte sur l’extérieur, une chambre de plus de 12m2, une salle d’eau, un toilette indépendant et un placard dans l’entrée.
Vendu avec un parking sous-sol.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable FIN 2027. Travaux en cours.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 43m2 à l’avant dernier étage avec ascenseur et un balcon de 5m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 24m2 ouverte sur l’extérieur, et d’une chambre de plus de 13m2, une salle d’eau avec toilette dans l’entrée.
Vendu avec un parking au sous sol.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable FIN 2027.Travaux en cours.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 42m2, au deuxième étage sur 5, avec ascenseur et un balcon de 5m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 24m2 ouverte sur l’extérieur, une chambre de plus de 13m2 et une salle d’eau avec toilette dans l’entrée.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable FIN 2027. Travaux en cours.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 39m2, au deuxième étage sur 5, avec ascenseur et un balcon de 6m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 18m2 ouverte sur l’extérieur, une chambre de plus de 12m2 et une salle d’eau avec toilette dans l’entrée.
Vendu avec un parking en sous-sol.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable FIN 2027. Travaux en cours.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Cagny, au sein d’un quartier résidentiel, un appartement de 3Pièces principales de 57m2, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, avec balcon de 6m2 exposition Ouest.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 26m2, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
1 place de parking extérieur comprises dans le prix.
À 7 minutes à pied des commerces.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à la vente, à Cagny, dans un environnement résidentiel, la possibilité d’acquérir une maison de 4 pièces principales de 83m2 sans aucun travaux à prévoir.
Maison avec vie de plain-pied.
Cette maison se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie traversante de 28m2 ouvrant sur un jardin de 156m2 clos, arboré et engazonné, d’une chambre de 11m2 et d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.
À l’étage : 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé.
2 places de parking extérieures comprises dans le prix.
À 7 minutes à pied des commerces.
Habitable dès 2028 !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à la vente, à Cagny, dans un environnement résidentiel, la possibilité d’acquérir une maison de 4 pièces principales de 86m2 sans aucun travaux à prévoir.
Cette maison se compose d’une belle pièce de vie traversante de 36m2 ouvrant sur un jardin de 164m2 clos, arboré et engazonné, d’une buanderie sous l’escalier et d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.
À l’étage : 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé.
2 places de parking extérieures comprises dans le prix.
À 7 minutes à pied des commerces.
Habitable dès 2028 !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN, quartier de la Maladrerie, à moins de 2km de l’hypercentre, un appartement de 3Pièces principales de 71m2 au dernier étage avec ascenseur bénéficiant d’une exposition Sud-Est.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 34m2, de deux chambres (10m2 et 12m2), d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
1 Parking en sous-sol compris dans le prix.
Commerces accessibles à pied.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 4T 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN, quartier de la Maladrerie, à moins de 2km de l’hypercentre, un appartement de 2Pièces principales de 50m2 au 1er étage sur 4 avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon de 5m2 exposition Est.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 31m2, d’une chambre de 13m2 et d’une salle d’eau avec wc.
Commerces accessibles à pied.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 4T 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN, quartier de la Maladrerie, à moins de 2km de l’hypercentre, un appartement de 2Pièces principales de 55m2 en rez-de-jardin, avec 55m2 de jardin et 5m2 de terrasse exposition Nord-Ouest.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 36m2, d’une chambre de 13m2 et d’une salle d’eau avec wc.
Commerces accessibles à pied.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 4T 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN, quartier de la Maladrerie, à moins de 2km de l’hypercentre, un appartement de 4Pièces principales de 90m2 au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, disposant d’une magnifique terrasse de 44m2 bénéficiant d’une exposition parfaite du matin au soir.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 41m2, de trois chambres, de deux salles d’eau (dont une privative à une chambre) et d’un wc séparé.
1 Parking en sous-sol compris dans le prix.
Commerces accessibles à pied.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 4T 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN, quartier de la Maladrerie, à moins de 2km de l’hypercentre, un appartement de 3Pièces principales de 77m2 au dernier étage avec ascenseur, disposant d’une terrasse de 9m2 bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 34m2, de deux chambres (11m2 et 13m2), d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
1 Parking en sous-sol compris dans le prix.
Commerces accessibles à pied.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 4T 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN, quartier de la Maladrerie, à moins de 2km de l’hypercentre, un appartement de 4Pièces principales de 79m2 au dernier étage avec ascenseur, disposant d’une terrasse de 9m2 bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 30m2, de trois chambres, de deux salles d’eau (dont une privative à une chambre) et d’un wc séparé.
1 Parking en sous-sol compris dans le prix.
Commerces accessibles à pied.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 4T 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à GIBERVILLE, dans un environnement agréable et sécurisé, la possibilité d’acquérir une maison sans aucun travaux à prévoir.
Celle-ci se compose d’une pièce de vie principale de 33m2 exposée plein sud et ouvrant sur le jardin clos et arboré, une terrasse de 7m2 sera réalisée, un cellier pratique, et une salle d’eau au Rdc.
A l’étage : 3 chambres non mansardées de plus de 10m2, une salle d’eau avec fenêtre, et un toilette indépendant.
Garage fermé, et parking privé devant la maison.
Chauffage économe par pompe à chaleur.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable été 2028
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN à deux pas de la place Foch, un appartement 4 Pièces de 78m2 avec balcon au 4em étage sur 5, au sein d’une résidence qui sera réhabilitée entièrement.
L’appartement est desservi par ascenseur, il dispose d’une pièce principale de 31m2 avec cuisine, ouverte sur l’extérieur exposé Sud et Ouest puis 3 chambres, , 2 salles d’eau, et 2 wc .
Rareté : Un superbe emplacement en couer de ville
Parking privé et une cave compris dans le prix.
Chauffage électrique individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques
Prévoir 30 mois de travaux.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un terrain à bâtir libre choix de constructeurs au NORD de Caen, à Thaon.
Une commune disposant de commerces (boulangerie, station service, restaurants, supermarché…écoles)
Entièrement viabilisé, dans un environnement résidentiel avec commerces à pied !
Nous vous porposons une belle opportinité de construire votre propre maison au dernières normes dans une commune valorisante.
Ici, nous vous proposons une des parcelle les plus grande .Une surface de Terrain de 517m2 avec 260m2 de surface plancher possible !
Permis déposable automne 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilieres vous propose une nouvelle résidence à 500m du centre de Lisieux et à 200 mètres du Parc arbortum.
Ici , nous vous proposons un appartement de type 2Pièces de 42m2 au dernier étage avec balcon et parking.
Une résidence aux dernières normes phoniques et thermique.
Idéal pour un investissement locatif sans travaux à prévoir…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose une nouvelle résidence à 500m du centre de Lisieux et à 200 mètres du Parc arbortum.
Ici , nous vous proposons un appartement de type 3Pièces de 59.50m2 au 1er étage avec balcon et parking.
Une résidence aux dernières normes phoniques et thermique.
Idéal pour un investissement locatif sans travaux à prévoir ou une belle résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
NOUVEAU…
Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE, au sein d’un environnement résidentiel composé de 2 résidences de 3 étages, un appartement 2P rare avec une immense terrasse de 21m2 plein Sud.
Ici, nous vous présentons ce 2Pièces de 38m2 au dernier étage accessible par ascenseur.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 20m2 ouvrant sur un rare extérieur, le coin cuisine donnant accès aussi à la terrasse, une salle d’eau avec wc, et une chambre de 12m2.avec accès à la terrasse profonde.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Parking sous sol inclus.
Commerces, marché, boulangerie, gymnase à proximité
Chauffage individuel.
Habitable pour été 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
NOUVEAU…
Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE, au sein d’un environnement résidentiel composé de 2 résidences de 3 étages, un appartement 2P avec terrasse.
Ici, nous vous présentons ce 2Pièces de 40m2offrant une pièce de vie de 23m2 ouverte sur l’extérieur,une chambre de presque 11m2 et une pièce d’eau avec wc .
Parking sous sol inclus dans le prix.
Particularité : Le séjour et la chambre donnent accès à la terrasse…
Dernières normes phoniques et thermiques.
Commerces, marché, boulangerie, gymnase à proximité
Chauffage individuel.
Habitable pour été 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose l’opportunité d’investir sur un emplacement numéro 1 à Caen, au pied du Campus 1, et du tramway.
Nous vous proposons une résidence offrant la possibilité de louer son bien sous le statut de loueur en meublé non professionel.
Cet appartement 3 pièces est idéal pour de la colocation. Il dispose d’un espace de vie partagé avec cuisine, ainsi que de deux chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC privatifs.
Forte demande et valeur locative sur ce secteur ultra récherche par les étudiants.
Avantages proposés aux investisseurs :
– Une gestion locative des appartements entièrement déléguée pour 100% de sérénité, et la possibilité de louer à vos proches.
Avantages proposés aux occupants :
– Conciergerie, café coworking, laverie connectée, fibre haut débit…
Réelle opportunité d’investissement…(loyer estimé 880EUR ttc/mois selon étude de marché qui peut vous être transmise).
Disponible 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à la limite de Caen, à Mondeville, rue Pasteur, une résidence de nouvelle génération garantissant des économies d’énergie.
Nous vous présentons ici cet appartement 6Pièces au troisème étage en attique de 101 m2 + une terrasse de 42m2 exposée Sud.
4 Chambres dont 3 avec accès terrasse, deux pièces d’eau dont une avec wc, et un autre wc indépendant.
Parking double compris dans le prix.
Habitable début 2027
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Compromis de vente en cours.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente, en exclusivité, un appartement jamais habité, dans une résidence de standing de 2024, de type T3 de 65.5m2 avec balcon, exposé Ouest.
Cet appartement, situé au 1er étage avec ascenceur et aux normes PMR, vous a séduit par son confort, sa modernité et son faible coût de consommation énergétique.
Il se composait d’une entrée, un séjour cuisine aménagée de 28m2 donnant acceès à un grand balcon de 9m2, 2 chambres avec placard, une salle d’eau et un toilette séparé.
Pour compléter ce bien, une place de stationnement en sous-sol, une place en extérieur et un local vélo privatif.
Résidence de 2024 sous garantie décennale.
Idéalement situé, proche des commerces et transports en communs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances Immobilières vous propose à IFS limite Caen avec accès à deux minutes au tramway ‘Arrêt AVIATION’, une belle opportunité de vous positionner sur un appartement 3Pièces plein Sud avec balcon et parking.
Cet appartement se présente au premier étage avec ascenseur, il dispose d’une pièce de vie de 27m2, deux chambres dont une grande chambre de plus de 12m2,une pièce d’eau avec douche à l’italienne sans marche.
Chauffage urbain avec décompteur économe en énergie.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable FIN 2027.
Particularité: Une exposition parfaite.
Achat uniquement destiné à un usage de résidence principale et selon revenus.
Renseignements détaillés sur simple demande.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un superbe appartement de 3Pièces ouvert sur une belle terrasse de 14m2, exposée au Sud.
L’appartement se situe au sein d’une petite résidence de 2 étages seulement, sans ascenseur, desservie par une coursive.
Depuis l’entrée, vous découvrirez la pièce de vie principale de 30m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant sur l’extérieur, puis deux chambres et enfin une pièce d’eau avec toillettes proche de l’entrée.
Particularité appréciable : Vendu avec un cellier et une place de parking privative.
Habitable 1T 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à l’entrée de Dozulé, une nouvelle résidence à prix maitrisés,
Ici, il s’agit d’un appartement 3Pièces de 60m2 avec balcon exposé Sud et ouest.
Une pièce de vie principale de 24m2 ouverte sur un balcon de 6m2, 2 chambres dont une de plus de 12m2,wc indépendant, et salle d’eau.
Exposition :Sud et Ouest
Parking extérieur inclus.
Particularité:1er étage avec ascenseur.
Volets roulants électriques-Radiateur sèche serviette électrique dans les pièces d’eau-Porte palière équipées de sérrure 3Poin-Vidéphone-Accès sécurisés à la résidence.
Belles prestations
Habitable été 2027
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Nuances immobilières vous propose un rare emplacement à hérouville saint clair Bourg idéal pour habiter proche de Caen et bénéficier d’accès rapide au périphérique et au centre ville.
Un appartement, 3Pièces de 58m2 ouvert sur un balcon plein sud, desservie par ascenseur, vendu avec parking au sous sol.
Il se compose d’une entrée menant à la pièce de vie principale de 24m2 avec cuisine ouverte, puis deux chambres dont une grande de plus de 14m2, d’une salle d’eau et d’un wc proche de l’entrée.
Transports en communs accessibles en 2 minutes.
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Nuances immobilières vous propose un rare emplacement à hérouville saint clair Bourg idéal pour habiter proche de Caen et bénéficier d’accès rapide au périphérique et au centre ville.
Un appartement, 4Pièces de 73m2 ouvert sur un balcon plein sud-ouest, desservie par ascenseur, vendu avec 2 parkings au sous sol.
Il se compose d’une entrée avec placard menant à la pièce de vie principale de 25m2 , un espace avec cuisine séparé, puis trois chambres (10m2,9m212m2) , d’une salle d’eau et d’un wc indépendant proche de l’entrée.
Transports en communs accessibles en 2 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un rare emplacement, à Hérouville Saint Clair Bourg, idéal pour habiter proche de Caen et bénéficier d’un accès rapide au périphérique et au centre ville.
Une maison, 4Pièces de 78m2 ouvert sur un jardin clos exposé ouest, vendu avec 2 parkings extérieur.
Elle se compose au RDC d’un séjour de 26m2 avec cuisine ouverte et fenêtre et d’une pièce d’eau/cellier avec wc et fenêtre.
Au 1er niveau : 2 chambres de 10m2 et 12m2 et une pièce d’eau avec wc et fenêtre.
Au 2ème et dernier niveau : 1 chambre de 17m2.
Cette maison répondra à la toute dernière norme thermique, vous permettant de réaliser un achat serein pour l’avenir.
Aucun travaux à prévoir.
Transports en communs accessibles en 2 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à la limite de Caen, à Mondeville, rue Pasteur, une résidence de nouvelle génération garantissant des économies d’énergie.
Nous vous présentons ici cet appartement 3Pièces au 3ème étage sur 5, avec ascenseur, de 68 m2 + une terrasse de 36m2.
2 Chambres, une salle d’eau, et un wc indépendant.
Parking extérieur compris dans le prix.
Habitable 2027
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Nuances Immobilières vous propose à Blainville sur Orne à deux pas du centre commercial et de ses commerces, un appartement de type 4Pièces de 84m2 exposé Est et Sud au 3ème étage avec ascenseur offrant une terrasse de 26m2.
Appartement ultra lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur.
Une pièce de vie de 32m2 ouverte sur la terrasse de 24m2, 3 chambres donnant accès à la terrasse, wc indépendant, deux pièces d’eau, et un cellier.
Chauffage par pompe à chaleur.
Vendu avec 2 parkings privés.
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable en FIN 2026.
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Nuances immobilières vous propose d’acquérir appartements au dernier étage aux portes de Honfleur à Equemauville, au sein d’un ensemble immobilier composé d’une résidence de deux étages avec ascenseur et de dix maisons.
Emplacement intéressant avec les commerces et transports en commun à 5 minutes .
Nous vous proposons un appartement 3 Pièces offrant une pièce de vie de 23m2 ouverte sur un grand balcon exposé plein Sud, deux chambres,puis un toilette et une salle d’eau.
Un appartement vendu avec 2 parkings extérieurs.
Vue sur la campagne.Et accès au centre de honfleur facile en moins de 8 minutes…
Pour plus d’économies: Chauffage gaz individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable en 2027.
Offre commerciale spécial Lancement ! (Renseignez vous)
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Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen,une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type Studio de 25m2 au deuxième étage .
Une pièce de vie principale de 17m2, puis la salle d’eau et wc.
Proche du centre ville, à deux pas de l’arrêt bus et de la future ligne de tramway.
Habitable été 2027.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Bien idéal pour un investisseur avisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à l’entrée de Hermanville sur mer, et à seulement 3 Kilomètres de la mer dans un environnement composé de biens récents, la possibilité de faire l’acquisition d’une maison 4Pièces de 84m2 avec garage, 1 parking, un jardin clos arboré et engazonné et une terrase de 10m2 réalisée.
Particularité : Une exposition Sud et Est
Cette maison répondra à la toute dernière norme thermique gràce à une pompe à chaleur, vous permettant de réaliser un achat serein pour l’avenir.
Aucun travaux à prévoir.
Ici nous vous présentons cette maison comprenant un séjour de 34m2 avec cuisine à amménager, placard dans l’entrée, puis toilettes.
A l’étage 3 chambres de 10m2 chacune et une salle de bains avec fenêtre, double vasque et wc.
Un garage de 23m2 pour votre confort et 1 place de parking compris dans le prix.
Chauffage par pompe à chaleur.
Habitable fin 2027.
Tel 02 31 08 40 40
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Nuances immobilières vous propose à la limite de Caen, à Mondeville, rue Pasteur, une résidence de nouvelle génération garantissant des économies d’énergie.
Nous vous présentons ici cet appartement 4Pièces avec au 3ème étage ascenseur de 91 m2 + une superbe terrasse de 48m2.
3 Chambres, une salle de bains avec wc, et un autre wc indépendant.
Parking double compris dans le prix.
Habitable début 2027
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Nuances immobilières vous propose à GIBERVILLE, dans un environnement agréable et sécurisé, la possibilité d’acquérir une maison sans aucun travaux à prévoir.
Celle-ci se compose d’une pièce de vie principale de 33m2 exposée plein sud et ouvrant sur le jardin clos et arboré, une terrasse de 7m2 sera réalisée, un cellier pratique, et une salle d’eau au Rdc.
A l’étage : 3 chambres non mansardées de plus de 10m2, une salle d’eau avec fenêtre, et un toilette indépendant.
Garage fermé, et parking privé devant la maison.
Chauffage économe par pompe à chaleur.
Dernières normes phoniques et thermiques
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à GIBERVILLE, dans un environnement agréable et sécurisé, la possibilité d’acquérir une maison sans aucun travaux à prévoir.
Celle-ci se compose d’une pièce de vie principale de 33m2 exposée plein sud et ouvrant sur le jardin clos et arboré, une terrasse de 7m2 sera réalisée, un cellier pratique, et une salle d’eau au Rdc.
A l’étage : 3 chambres non mansardées de plus de 10m2, une salle d’eau avec fenêtre, et un toilette indépendant.
Garage fermé, et parking privé devant la maison.
Chauffage économe par pompe à chaleur.
Dernières normes phoniques et thermiques
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à GIBERVILLE, dans un environnement agréable et sécurisé, la possibilité d’acquérir un rare appartement terrasse au dernier étage et traversant.
Celui-ci se compose d’une pièce de vie principale de 27m2 exposée plein Ouest, et offrant deux grandes baies vitrées, une terrasse de 45m2, deux chambres confortable de 12m2, un toilette indépendant, puis une pièce d’eau, et placard de rangement dans l’entrée.
Vendu avec 2 parkings et une cave pour votre confort.
Chauffage individuel !
Dernières normes phoniques et thermiques
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à GIBERVILLE, dans un environnement agréable et sécurisé, la possibilité d’acquérir un beau 2Pièces en étage supérieur avec balcon .
Celui-ci se compose d’une pièce de vie principale de 21m2 exposée soleil du matin, et offrant une belle luminosité de part ses 3 ouvertures dans la pièce de vie, une chambre de 11.50m2, une grande pièce d’eau avec toilette, et placard de rangement dans l’entrée.
Vendu avec 1 parking privé.
Chauffage individuel !
Dernières normes phoniques et thermiques
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bien trés trés rare sur le marché de la terrasse aux portes de Caen.
Situé à EPRON,au sein d’un éco quartier de qualité (offrant de nombreux espaces verts de détente, la mer à 15 minutes en voiture, et le centre de Caen à 15 minutes également), nous vous proposons d’acquérir un appartement hors du commun, de 6Pièces de 126m2 au dernier étage bénéficiant d’une triple exposition et une terrasse de 100m2 avec vue panoramique.
Cet appartement offre une pièce de vie de plus de 45m2,4 chambres,deux salles d’eau, 3 toilettes pour votre confort, de nombreux espaces de rangement, deux stationnements au sous sol, et une cave.
Habitable en 2028.
Particularité: Un bien unique …
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bien trés trés rare sur le marché de la terrasse aux portes de Caen.
Situé à EPRON,au sein d’un éco quartier de qualité (offrant de nombreux espaces verts de détente, la mer à 15 minutes en voiture, et le centre de Caen à 15 minutes également), nous vous proposon d’acquérir un appartement hors du commun, de 4Pièces de 90m2 au dernier étage bénéficiant d’une double exposition et une terrasse de 48m2 avec vue panoramique.
Cet appartement offre une pièce de vie de plus de 34m2,3 chambres,une grande salle d’eau, wc indépendant, un celier, deux stationnements au sous sol, et une cave.
Habitable en 2028.
Particularité: Une rélle opportunité de s’offrir un appartement terrasse au Nord de Caen
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bien rare sur le marché aux portes de Caen.
Situé à EPRON, au sein d’un éco quartier de qualité (offrant de nombreux espaces verts de détente, la mer à 15 minutes en voiture, et le centre de Caen à 15 minutes également), nous vous proposons d’acquérir un appartement de 3Pièces de 70m2 au 2ème étage avec ascenseur bénéficiant d’une double exposition Sud-Ouest et un balcon de 13m2.
Cet appartement offre une pièce de vie de 27m2, 2 chambres, une salle d’eau, un toilettes indépendant pour votre confort, un stationnement au sous sol, un stationnement extérieur et une cave.
Habitable en 2028.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bien rare sur le marché aux portes de Caen.
Situé à EPRON, au sein d’un éco quartier de qualité (offrant de nombreux espaces verts de détente, la mer à 15 minutes en voiture, et le centre de Caen à 15 minutes également), nous vous proposons d’acquérir un appartement de 3Pièces de 65m2 au 1er étage avec ascenseur et balcon de 10m2.
Cet appartement offre une pièce de vie de 26m2, 2 chambres, une salle d’eau, un toilettes indépendant pour votre confort, de nombreux rangements, un stationnement au sous sol, un stationnement extérieur et une cave.
Habitable en 2028.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bien rare sur le marché aux portes de Caen.
Situé à EPRON, au sein d’un éco quartier de qualité (offrant de nombreux espaces verts de détente, la mer à 15 minutes en voiture, et le centre de Caen à 15 minutes également), nous vous proposons d’acquérir un appartement de 3Pièces de 65m2 au 1er étage avec ascenseur et balcon de 10m2.
Cet appartement offre une pièce de vie de 27m2, 2 chambres, une salle d’eau, un toilettes indépendant pour votre confort, de nombreux rangements, un stationnement au sous sol, un stationnement extérieur et une cave.
Habitable en 2028.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bien rare sur le marché aux portes de Caen.
Situé à EPRON, au sein d’un éco quartier de qualité (offrant de nombreux espaces verts de détente, la mer à 15 minutes en voiture, et le centre de Caen à 15 minutes également), nous vous proposons d’acquérir un appartement de 2Pièces de 48m2 au 1er étage avec ascenseur et balcon de 9m2.
Cet appartement offre une pièce de vie de 25m2, une chambre, une salle d’eau avec un toilettes, un stationnement extérieur et une cave.
Habitable en 2028.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bien rare sur le marché aux portes de Caen.
Situé à EPRON, au sein d’un éco quartier de qualité (offrant de nombreux espaces verts de détente, la mer à 15 minutes en voiture, et le centre de Caen à 15 minutes également), nous vous proposons d’acquérir un appartement de Studio de 38m2 au 1er étage avec ascenseur et balcon de 9m2.
Cet appartement offre une pièce de vie de 31m2, une salle d’eau avec un toilettes, et un stationnement extérieur.
Habitable en 2028.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose au Sud de CAEN à May sur Orne, la possibilité d’acquérir un appartement exposé Plein SUD au sein d’une petite résidence de seulement 2 étages.
Ici, nous vous présentons un 2Pièces de 42m2 + balcon et parking privé.
Un appartement à prix accessible offrant les dernières qualités environnementales et des économies en énergie à prévoir…
Belles prestations à la clés…..
Habitable début 2028
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Blainville sur Orne un appartement EXCEPTIONEL offrant une terrasse de 160m2…
Un appartement de type 3Pièces de 67m2 exposé Est et Sud et Ouest au dernier étage.
Renseignez vous vite…
Vendu avec 2 parkings privés, et une cave.
Ascenseur
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable en FIN 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Blainville sur Orne un appartement EXCEPTIONEL offrant une terrasse de 43m2…
Un appartement de type 3Pièces de 65m2 exposé Sud et Ouest au dernier étage avec terrasse.
Renseignez vous vite…
Vendu avec 2 parkings privés; et une cave.
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable en FIN 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Blainville sur Orne un appartement 2Pièces exposé Sud Ouest avec balcon et Parking privé.
Une pièce de vie de 21m2, un balcon de 5m2, une chambre de 11m2 avec espace placard, et une pièce d’eau avec wc.Grand placard dans l’entrée.
Ascenseur.
Renseignez vous vite…
Vendu avec 1 parking privé
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable en FIN 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN BAS VENOIX, une petite résidence de 18 logements repartis sur 2 étages seulement, aux prestations soignées.
Ici, nous vous proposons un appartement de 3Pièces de 71m2 Sud et Ouest au 1er étage avec balcon de 13m2 offrant des vues dominantes.
L’appartement offre une pièce de vie de 37m2 avec la cuisine, 2 chambres dont une de 12m2,une salle d’eau,et toilette.
Garage sous sol + 1 Cave inclus pour votre confort.
Ascenseur-Chauffage individuel électrique de dernière norme.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
NOUVEAU…
Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE, au sein d’un environnement résidentiel composé de 2 résidences de 3 étages, un appartement 3P avec balcon Sud.
Ici, nous vous présentons ce 3Pièces de 59.20m2 au premier étage bénéficiant d’un balcon de 5m2 exposé plein SUD.2 chambres de 11m2 et 12m2 environ
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 19m2 ouvrant sur superbe l’extérieur, le coin cuisine donnat accès aussi à la terrasse, une salle d’eau avec wc, et une chambre de 12m2.
Placard dans l’entrée et un vaste celier.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Parking en sous sol inclus.
Commerces, marché, boulangerie, gymnase à proximité
Chauffage individuel.
Habitable pour été 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN à deux pas de la place Foch, un appartement 3 Pièces de 60m2 avec terrasse de 30m2 au 1er étage, au sein d’une résidence qui sera réhabilitée entièrement.
L’appartement est desservie par ascenseur, il dispose d’une pièce principale de 24m2 avec cuisine, ouverte sur l’immense terrasse de 30m2 exposée Ouest puis 2 chambres dont une de 11.80m2 avec accès à la terrasse 1 salle d’eau, et wc indépendant.
Rareté : Une terrasse de 30m2 en coeur de ville
Parking privé et une cave compris dans le prix.
Chauffage électrique individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques
Prévoir 30 mois de travaux.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen,proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 3Pièces avec terrasse et balcon ,et 1 parking compris dans le prix.
Cet appartement se situe rue de trouville à Caen.
Situé au 3em étage par ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 24m2 avec accès au balcon offrant de belles vues lointaines, puis 2 chambres dont l’une avec accès à une grande terrasse de 14m2
Chauffage individuel
Habitable début 2027
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen,proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 2Pièces avec balcon de 6m2 ,et 1 parking compris dans le prix.
Cet appartement se situe rue de trouville à Caen.
Situé au 3em étage par ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 20m2 avec accès au balcon offrant de belles vues lointaines, puis une grande chambre de 12m2, une salle d’eau avec toilette.
Chauffage individuel
Habitable début 2027
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen,proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 2Pièces avec balcon de 8m2 exposé Sud ,et 1 parking compris dans le prix.
Cet appartement se situe rue de trouville à Caen.
Situé au 3em étage par ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 22m2 avec accès au balcon exposé Sud au calme, puis une grande chambre de 12m2, une salle d’eau avec toilette.
Chauffage individuel
Habitable début 2027
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
NOUVEAU…
Nuances immobilières vous propose à CABOURG à 2 minutes du centre commercial et de l’Avenue Guillaume le CONQUÉRANT, une petit ensemble immobilier composé de 3 résidences de seulement 2 étages.
Ici, nous vous présentons ce 2Pièces au dernier étage exposé Est d’une surface habitable de 42m2 offrant une pièce de vie de 21m2 ouverte sur le grand balcon ,une grande chambre ,une salle d’eau pièces d’eau avec wc depuis l’entrée,
Belles prestations.
Parking inclus dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage individuel.
Habitable pour été 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
NOUVEAU…
Nuances immobilières vous propose à CABOURG à 2 minutes du centre commercial et de l’Avenue Guillaume le CONQUÉRANT, une petit ensemble immobilier composé de 3 résidences de seulement 2 étages.
Ici, nous vous présentons ce 4Pièces de 87m2 avec jardin de 91m2 et terrasse de 17m2 parfaitement exposés offrant une pièce de vie de 32m2 ,trois chambres ,deux pièces d’eau , 2 wc, grand placard depuis l’entrée.
2 Parkings inclus dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage individuel.
Habitable pour été 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à la limite de Caen, à Mondeville, rue Pasteur, une résidence de nouvelle génération garantissant des économies d’énergie.
Nous vous présentons ici cet appartement 4Pièces au dernier étage de 91 m2 + un balcon de 17m2 en angle exposé Sud.
3 Chambres, une salle de bains avec wc, et un autre wc indépendant.
Parking double compris dans le prix.
Habitable début 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein de l’ECO QUARTIER de Fleury sur Orne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un beau 3 Pièces avec 2 balcons parfaitement exposé.
Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 30m2 ouverte sur un premier balcon de 8m2, puis 2 chambres de 12m2 et 10m2 dont l’une avec accès balcon, une salle d’eau, et wc indépendant. Placards .
Vendu avec 2 parkings privés.
Chauffage urbain avec décompteur individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Jardin intérieur au sein de la résidence.
Ascenseur.
Habitable fin 2026.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à la limite de Caen, à Mondeville, rue Pasteur, une résidence de nouvelle génération garantissant des économies d’énergie.
Nous vous présentons ici cet appartement 4Pièces au 2ème étage avec ascenseur de 89 m2 + une terrasse de 18m2 exposée Sud.
3 Chambres, une salle de bains avec wc, et un autre wc indépendant.
Parking double compris dans le prix.
Habitable début 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous présente sur les hauteurs de Deauville sur le secteur église Saint Laurent, à proximité immédiate du Golf , une petite résidence cossue avec toit à la mansart.
Ici, nous vous présentons un appartement au 1er étage avec ascenseur et parfaitement exposé offrant un balcon profond.
L’appartement disposera d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur, puis 2 chambres (9m2 et 11m2), une salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale,parquet dans les chambres, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (80*110cm) , salle d’eau aménagée ,vidéophone controlant les accès).
En complément, un stationnement au sous sol et une cave compris dans le prix.
Habitable 1T 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein de l’ECO QUARTIER de Fleury sur Orne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un beau 3 Pièces en étage suprieur exposé Sud et Est.
Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 30m2 ouverte sur le grand balcon de 8m2, puis 2 chambres de 13m2 et 9.65m2, une salle d’eau, et wc indépendant. Placard dans l’entrée .
Vendu avec 2 parkings privés.
Chauffage urbain avec décompteur individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Jardin intérieur au sein de la résidence.
Ascenseur.
Habitable fin 2026.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN BAS VENOIX, une petite résidence de 18 logements repartis sur 2 étages seulement, aux prestations soignées.
Ici, nous vous proposons un appartement de 2Pièces de 37m2 plein sud avec jardin de 18m2 et une terrasse parfaitement exposée.
L’appartement offre un plan idéal spécial investisseur ou un bien pour un premier achat.
Parking sous sol + 1 Cave inclus pour votre confort.
Ascenseur-Chauffage individuel électrique de dernière norme.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
NOUVEAU…
Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE, au sein d’un environnement résidentiel composé de 2 résidences de 3 étages, un appartement 3P avec grand balcon Sud.
Ici, nous vous présentons ce 3Pièces de 60m2 au premier étage bénéficiant d’un grand balcon de 7.70m2 exposé plein SUD.2 chambres de 11m2 et 10m2 environ
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 25m2 ouvrant sur l’extérieur, une salle d’eau , wc indépendant et les 2 chambres, placard dans l’entrée.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Parking en sous sol inclus.
Commerces, marché, boulangerie, gymnase à proximité
Chauffage individuel.
Habitable pour été 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
NOUVEAU…
Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE, au sein d’un environnement résidentiel composé de 2 résidences de 3 étages, un appartement 3P au derner étage de la résidence…
Ici, nous vous présentons ce 3Pièces de 56m2 au dernier étage bénéficiant d’un balcon exposé plein Ouest.2 chambres de 11m2 et 10m2 environ
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 22m2 ouvrant sur l’extérieur, une salle d’eau avec wc et les 2 chambres, placard dans l’entrée, et coin celier.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Parking en sous sol inclus.
Commerces, marché, boulangerie, gymnase à proximité
Chauffage individuel.
Habitable pour été 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau F1 de 30m2 aavec jardin et terrasse au calme.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 23m2 ouverte sur l’extérieur, une salle d’eau avec toilette dans l’entrée, et un coin rangement idéal.
Parking inclus.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable courant 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein de l’ECO QUARTIER de Fleury sur Orne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un beau 3 Pièces en étage superieur exposé Sud et Est.
Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 30m2 ouverte sur le grand balcon de 8m2, puis 2 chambres de 13m2 et 9.65m2, une salle d’eau, et wc indépendant. Placard dans l’entrée .
Vendu avec 2 parkings privés.
Chauffage urbain avec décompteur individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Jardin intérieur au sein de la résidence.
Ascenseur.
Habitable fin 2026.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du beau village de Beaumont en auge, entre Deauville et pont l’évêque, un ensemble immobilier composé de petites résidences de seulement 2 étages à l’architecture très réussie.
Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine de 30m2 ouverte sur une immense terrasse exposée Ouest, puis 2 chambres, une salle d’eau, et wc indépendant. Cellier.
Vendu avec 1 parking privé et une cave privative.
Chauffage par pompe à chaleur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Accès aux restaurants et petits commerces à pieds.
Envionnement très qualitatif.
Habitable fin 2028.
Accès rapide pour rejoindre l’A13 par l’entrée ou la sortie de la Haie tondue.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du beau village de Beaumont en auge, entre Deauville et pont l’évêque, un ensemble immobilier composé de petites résidences de seulement 2 étages à l’architecture trés réussie
Cette maison/ Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine de 31m2 ouverte sur la terrasse et le jardin de 100m2, une chambre et une salle d’eau au Rdc, puis à l’étage 2 chambres, une salle d’eau avec wc.
Vendu avec 1 parking privé extérIeur et un garage.
Chauffage par pompe à chaleur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Accès aux restaurants et petits commerces à pieds.
Envionnement très qualitatif.
Habitable fin 2028.
Accès rapide pour rejoindre l’A13 par l’entrée ou la sortie de la Haie tondue.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du beau village de Beaumont en auge, entre Deauville et pont l’évêque, un ensemble immobilier composé de petites résidences de seulement 2 étages à l’architecture très réussie.
Cet appartement situé en rez de jardin, proposera une pièce de vie principale avec cuisine de 24m2 ouverte sur une terrasse et un jardin, puis une chambre, une salle d’eau, un wc indépendant et un cellier.
Vendu avec 1 garage.
Chauffage par pompe à chaleur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Accès aux restaurants et petits commerces à pieds.
Envionnement trés qualitatif.
Habitable fin 2028.
Accès rapide pour rejoindre l’A13 par l’entrée ou la sortie de la Haie tondue.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du beau village de Beaumont en auge, entre Deauville et pont l’évêque, un ensemble immobilier composé de petites résidences de seulement 2 étages à l’architecture très réussie.
Cet appartement situé au dernier étage, proposera une pièce de vie principale avec cuisine de 26m2 ouverte sur une grande terrasse exposée Ouest, puis une chambre, une salle d’eau, un wc indépendant et un cellier.
Vendu avec 1 place de parking privé et une cave.
Chauffage par pompe à chaleur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Accès aux restaurants et petits commerces à pieds.
Envionnement très qualitatif.
Habitable fin 2028.
Accès rapide pour rejoindre l’A13 par l’entrée ou la sortie de la Haie tondue.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du beau village de Beaumont en auge, entre Deauville et pont l’évêque, un ensemble immobilier composé de petites résidences de seulement 2 étages à l’architecture très réussie.
Cet Appartement proposera au rdc une pièce de vie principale avec cuisine de 26m2 ouverte sur une immense terrasse, une salle d’eau avec wc et un cellier puis à l’étage 2 chambres, une salle d’eau avec wc et un coin mezzanine.
Vendu avec 1 parking privé et une cave privative.
Chauffage par pompe à chaleur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Accès aux restaurants et petits commerces à pieds.
Envionnement très qualitatif.
Habitable fin 2028.
Accès rapide pour rejoindre l’A13 par l’entrée ou la sortie de la Haie tondue.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du beau village de Beaumont en auge, entre Deauville et pont l’évêque, un ensemble immobilier composé de petites résidences de seulement 2 étages à l’architecture très réussie.
Cet Appartement proposera au rdc une pièce de vie principale avec cuisine de 33m2 ouverte sur une terrasse et un jardin, une salle d’eau avec wc, un wc indépendant, un cellier puis 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative.
Vendu avec 1 garage, 1 parking privé et une cave privative.
Chauffage par pompe à chaleur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Accès aux restaurants et petits commerces à pieds.
Envionnement très qualitatif.
Habitable fin 2028.
Accès rapide pour rejoindre l’A13 par l’entrée ou la sortie de la Haie tondue.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
NOUVEAU…
Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE, au sein d’un environnement résidentiel composé de 2 résidences de 3 étages, un appartement 2P avec terrasse et jardin.
Ici, nous vous présentons ce 2Pièces de 38m2 en rez de jardin offrant une pièce de vie de 21m2 ouverte sur l’extérieur,une chambre de presque 12m2 et une pièce d’eau avec wc accéssible depuis l’entrée.
Placard dans l’entrée .
Dernières normes phoniques et thermiques.
Commerces, marché, boulangerie, gymnase à proximité
Chauffage individuel.
Habitable pour été 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
NOUVEAU…
Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE, au sein d’un environnement résidentiel composé de 2 résidences de 3 étages, un appartement 2P avec terrasse et jardin.
Ici, nous vous présentons ce 2Pièces de 40m2 en rez de jardin offrant une pièce de vie de 21m2 ouverte sur l’extérieur,une chambre de presque 12m2 et une pièce d’eau avec wc accéssible depuis l’entrée.
Parking sous sol inclus dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Commerces, marché, boulangerie, gymnase à proximité
Chauffage individuel.
Habitable pour été 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose une maison individuelle de 4Pièces 100% plain pied avec commerces à proximité, sur la commune de Blainville sur orne dans un environnement neuf.
Cette maison bâtie sur une parcelle de 300m2 propose une exposition Sud et Ouest, une pièce de vie confortable de 39m2, 3 chambres de 11m2 environ,une salle d’eau avec douche à l’italienne sans marche, et un toilette indépendant.
Placard dans chaque chambre, une buanderie pour votre confort et un garage, le tout sur un terrain clos et engazonné.
Particularités : Volets roulants électriques, sol carrellage, chambres en parquet, meuble double vaque dans la pièce d’eau,pompe à chaleur ,Vmc basse consommation.
Habitable Automne 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 41m2 au 4em étage avec ascenseur et un balcon de 7m2 exposé Ouest offrant de belles vues…
Ce bien propose une pièce de vie de 21m2 ouverte sur l’extérieur, et d’une chambre de plus de 12m2, une salle d’eau avec toilette.
Parking inclus
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable courant 2027.
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Nuances immobilières vous présente sur les hauteurs de Deauville sur le secteur église Saint Laurent, à proximité immédiate du Golf , une petite résidence cossue avec toit à la mansart.
Ici, nous vous présentons un appartement avec jardin et terrasse exposés Soleil du matin.
L’appartement disposera d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur, puis 2 chambre dont une de plus de 11m2, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale,parquet dans les chambres, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (80*110cm) , salle d’eau aménagée ,vidéophone controlant les accès).
En complément, un stationnement au sous sol et une cave compris dans le prix.
Idéale pour un résidence princiaple ou un investissement locatif.(forte demande sur le secteur)
Habitable 1T 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2 au dernier étage avec ascenseur et un balcon de 6m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 18.5m2 ouverte sur l’extérieur, et d’une chambre de 12m2, une salle d’eau avec toilette dans l’entrée.
Vendu avec un parking au sous sol.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
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Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier Campus 1 avec accès facile au tramway, sur le haut de la rue de la délivrande dans une petite rue au calme, la possibilité de vous offrir un appartement de type 2P avec balcon de 5m2 exposé Ouest.
Ce bien situé au 2ème étage de la résidence, desservie par ascenseur, propose une pièce de vie de 23m2 ouverte sur un extérieur, puis une chambre (11m2), une salle d’eau avec toilettes.
Les atouts : Petite résidence au pied de la faculté et du tramway !
Prix parking inclus.
Habitable 2027.
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Nuances immobilières vous propose à CAEN à deux pas de la place Foch,au 4em étage, un appartement 3 Pièces de 69m2 avec terrasse de 6m2 exposée soleil du matin, au sein d’une résidence qui sera réhabilitée entièrement.
L’appartement est desservie par ascenseur, il dispose d’une pièce principale de 33m2 avec cuisine, ouverte sur la terrasse de 6m2 exposée Est puis 2 chambres dont une de 12m2 exposé ouest ,puis 1 salle d’eau, et wc indépendant.
Parking privé et une cave compris dans le prix.
Chauffage électrique individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques
Prévoir 30 mois de travaux.
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Nuances immobilières vous propose à CAEN, à deux pas de l’institut Sainte Marie, une résidence proposant un bel emplacement permettant d’accédant au centre ville à pied, et à proximité de l’université de Caen.
Idéal pour un investiisement locatif.Ascenseur, et dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable été 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilières vous propose à CAEN, à deux pas de l’institut Sainte Marie, une résidence proposant un bel emplacement permettant d’accédant au centre ville à pied, et à proximité de l’université de Caen.
Idéal pour un investiisement locatif.Ascenseur, et dernières normes phoniques et thermiques.
Appartement situé au 3em étage sur 3 avec ascenseur.
Habitable été 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilières vous propose à Caen, Rue saint Gabriel, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 4 Pièces d’une surface habitable de 83m2 exposé sud et Ouest et offrant un balcon et une terrasse en étage supérieur !
Il se compose d’une pièce de vie de 33m2 ouverte sur le balcon et la terrasse, puis 3 chambres, deux salles d’eau, et 2 toilettes,une buanderie.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
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Nuances immobilières vous propose à Caen RUE SAINT GABIEL, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 3 Pièces d’une surface habitable de 61m2 exposé Plein sud au calme et offrant un beau balcon en étage supérieur !
Il se compose d’une pièce de vie de 28m2, de deux chambres de 10m2 et 14m2, d’une salle d’eau et d’un toilettes.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
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Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, un beau 3 Pièces de 67m2 au 4eme étage sur 5 bénéficiant d’un balcon profond de 11m2 avec des vues dominantes sur la ville.
Vendu avec un garage fermé.Ascenseu.Normes PMR
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
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Nuances immobilières vous propose à CAEN BAS VENOIX, une petite résidence de 18 logements repartis sur 2 étages seulement, aux prestations soignées.
Ici, nous vous proposons un appartement de 4Pièces de 102m2 au dernier étage avec une profonde terrasse de 30m2 offrant des vues et une exposition parfaite.
L’appartement offre une pièce de vie de plus de 40m2 avec la cuisine,une terrasse donnant vue sur la campagne en ville, 3 chambres dont une avec sa salle d’eau,une autre salle de bains, placard, et un cellier dans l’entrée.
1 Garage + 1 Parking sous sol + 1 Cave inclus pour votre confort.
Ascenseur-Chauffage individuel électrique de dernière norme.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN BAS VENOIX, une petite résidence de 18 logements repartis sur 2 étages seulement, aux prestations soignées.
Ici, nous vous proposons un appartement de 4Pièces de 103m2 au dernier étage avec une profonde terrasse de 34m2 offrant des vues et une exposition Sud et Est
L’appartement offre une pièce de vie de 43m2 avec la cuisine,une terrasse profonde de plus de 3 mêtres, 3 chambres dont une de 15m2 + sa salle d’eau,une autre pièce d’eau, un placard dans l’entrée.
1 Garage + 1 Parking sous sol + 1 Cave inclus pour votre confort.
Ascenseur-Chauffage individuel électrique de dernière norme.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen HASTINGS,, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un trés bel appartement de 3 Pièces d’une surface habitable de 57m2 + une terrasse de 15m2 au dernier étage avec ascenseur !
Il se compose d’une pièce de vie de 25m2, de 2 chambres dont une grande 11m2, une salle d’eau, et toilette indépendant.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
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Nuances immobilières vous porpose une maison à étage droit sur la commune de Ifs, proche tramway AVIATION
Elle se compose d’une pièce de vie princiaple de 26m2 avec cuisine ouverte, à l’étage : 3 chambres,une salle d’eau avec toilette.
Un garage et une place de parking.
Vendue louée 840EUR charges incluses
Petit jardin parfaitement exposé.
Accès au tramway à 1 minute.
Collège GUILLAUME DE NORMANDIE à deux pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
NOUVEAU…
Nuances immobilières vous propose à CABOURG à 2 minutes du centre commercial et de l’Avenue Guillaume le CONQUÉRANT, une petit ensemble immobilier composé de 3 résidences de seulement 2 étages.
Ici, nous vous présentons ce 4Pièces de 87m2 au 1er étage offrant une pièce de vie de 32m2 ouverte sur le grand balcon d’angle exposé Sud et Ouest,trois chambres ,deux pièces d’eau , 2 wc, grand placard depuis l’entrée.
Parking inclus dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage individuel.
Habitable pour été 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
NOUVEAU…
Nuances immobilières vous propose à CABOURG à 2 minutes du centre commercial et de l’Avenue Guillaume le CONQUÉRANT, une petit ensemble immobilier composé de 3 résidences de seulement 2 étages.
Ici, nous vous présentons ce 4Pièces exposé Sud et Ouest de 81m2 au dernier étage offrant une pièce de vie de 30m2 ouverte sur le grand balcon ,trois chambres ,deux pièces d’eau , 2 wc, grand placard depuis l’entrée.
Parking inclus dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage individuel.
Habitable pour été 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
NOUVEAU…
Nuances immobilières vous propose à CABOURG à 2 minutes du centre commercial et de l’Avenue Guillaume le CONQUÉRANT, une petit ensemble immobilier composé de 3 résidences de seulement 2 étages.
Ici, nous vous présentons ce 3Pièces au 1e étage exposé Sudt Est d’une surface habitable de 64m2 offrant une pièce de vie de 26m2 ouverte sur le grand balcon ,deux grandes chambres ,une salle d’eau pièces d’eau ,et wc indépendant.
Belles prestations.
Parking inclus dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage individuel.
Habitable pour été 2028.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Compromis de vente en cours.
Nuances immobilières vous a proposé à Caen, rue des jardins, un appartement de 4Pièces de 84m2 traversant parfaitement exposé ouvrant sur un jardin de 60m2 et sa terrasse, au sein d’une petite résidence ultra résidentielle.
L’appartement se composait d’une entrée placard, séjour plein sud de 25m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine séparée aménagée de 10m2, puis 3 chambres dont deux avec grand placard -penderie (9m2, 9m2 et 12m2), et une salle de bains,wc indépendant avec lave mains.
L’appartement était présenté avec 2 caves, un parking extérieur, et un garage au sous sol.
Chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie.
L’environnement immédiat est idéal, au calme, et permet d’accéder à la vallée des jardins à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose un bel appartement 2/3Pièces de 65m2 à CAEN SAINT OUEN au deuxième étage avec ascenseur au sein d’un environnement de verdure.
L’appartement se présente de la façon suivante :
Une entrée avec placard, une cuisine fermée, un double séjour-salon de 30m2 ( dont une ancienne chambre), une salle de bains, et une chambre.
Vendu avec un garage et une cave.
Un beau balcon bien exposé offrant une vue sur le parc de la résidence.
Rafraichissement à prévoir dans sa globalité.(électricité-Revètement de sol, fenetres bois,cuisine).
Les atourts: ensoleillement idéal dans l’appartement, des vues agréables, proche des commerces et du futur tramway en prévu 2029).
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Compromis de vente en cours.
Nuances Immobilères vous a proposé à la vente, une maison moderne de 2019, de 105m2 environ, lumineuse et chaleureuse, sur la commune de Laize La Ville.
Elle se composait d’une entrée avec placard, une pièce de vie de 45m2 ayant une triple expositiion, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un toilette.
A l’étage, le palier desservait 3 grandes chambres avec placard, une salle d’eau et un toilette séparé.
Elle disposerait d’un garage carrelé, d’une terrasse exposée sud et ouest, et de 2 places de stationnements extérieurs.
Les atouts de la maison: DPE B, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, Faible taxe foncière (750EUR/an), garantie décennale, prestations haut de gamme.
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Réservé.
Nuances immobilières vous a proposé à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposions un appartement 4Pièces de 85m2 au 2em étage de la résidence diposant d’un balcon-terrasse de 20m2 exposé Sud et Ouest.
Ce bien disposera de 3 chambres, d’une pièce de vie de 33m2, d’une pièce d’eau, d’un bel extérieur avec vues, et garage double en sous sol.
Particularité: un grand balcon profond en angle et des vues sur le canal et le parc.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
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Compromis de vente signé.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente une maison cossue de 200m2 env, avec un cadre de vie idyllique.
Cette maison était située sur la commune d’Amaye sur Orne, vous séduira par sa luminosité, sa qualité de prestations, son confort, ses magnifiques extérieurs et sa quiétude.
Elle se composait d’une vaste entrée avec placard, un séjour salon de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée dinatoire de plus de 21m2, un cellier, une chambre avec placard et salle de bains avec baignoire et douche, un toilette avec lave-mains.
A l’étage, la mezzaine faisant office de bureau dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une salle de loisirs permettant la conception de 2 chambres supplémentaires.
La maison disposait d’un sous-sol complet, aménagé; carrelé et de stationnements extérieurs. Le terrain clos et paysagé de plus de 2500m2.
Le périphérique se situait à 10 minutes, le Zenith de Caen à 15 minutes et Evrecy à 7 minutes en voiture.
DPE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
RÉSERVÉ.
Nuances immobilières vous a proposé un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposions un appartement de type 3 pièces traversant de 72m2 avec double balcon exposé au Sud et à l’Ouest, situé au dernier étage (3) desservi par ascenseur, et deux emplacements de parking.
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous a proposé à SAINT AUBIN SUR MER à moins de 10 minutes à pied de la plage, un grand 4/5Pièces de 108m2 avec jardin exposé Sud et est.
Ce bien était vendu avec 2 caves et 2 parkings extérieurs.
Cet appartement se situait au sein d’un bel ensemble résidentiel .composé de 4 petits immeubles de 2 étages et et quelques maisons.
Particularité :Une grande pièce de vie de 45m2 oouvrant sur un grand jardin clos, et un espace cuisine avec fenêtre .
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Réservé.
Nuances immobilieres vous a proposé d’acquérir un terrain à bâtir aux portes de Caen, à 7 minutes du Zénith avec accès rapide au périphérique et centre de Caen.
Entièrement viabilisé, dans un environnement neuf avec maison de santé à proximité et commerces, nous vous proposons un bel emplacement libre choix de constructeurs.
Terrain de 464m2 avec 333m2 de surface plancher possible.
Entrée à l’Est.
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