Nuances Immobilières vous propose aux portes de Caen ,dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 4Pièces de 91m2 exposé Sud au 1er étage et ascenseur, un bien proposé avec deux balcons pour 17m2 en tout, une pièce de vie avec cuisine de 35m2, trois chambres dont une grande de plus de 12m2 avec balcon, une salle d’eau ,wc indépendant, et un cellier.
Vendu avec 2 parkings privés .
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.Ascenseur.
Visite possible.
Accès sécurisé, ascenseur, sans marche.PMR.
DPE : C
Particularité: Une exposition parfaite.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Offre commerciale en cours, limitée dans le temps et sous réserve de disponibilité !
Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un grand 2Pièces de 62.10m2 au 1er étage, exposé au sud pour la pièce de vie ouvrant sur sa terrasse de 8m2, à la fois proche des Rives de l’Orne et à 30 metres de la rue saint Jean dans une rue au calme.
Ici, nous vous présentons cet appartement confortable et traversant offrant une pièce de vie de plus de 30m2, et une chambre de 15m2.
Parking inclus.
Un bien trés rare et idéal pour investir ou pour une résidence principale, et même pour une résidence secondaire…
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable été 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Dernière opporttunité !
Frais de notaires offerts + 1500EUR par pièces.
Nuances immobilières vous propose sur les hauteur de Caen au niveau de la prairie, au sein d’une résidence de 3 étages seulement, la possibilité d’acquérir un appartement avec balcon bien exposée et à prix maitrisé pour une résidence principale et selon revenus*plafonds.
Ici, nous vous présentons ce 3Pièces ouvert sur un extérieur, et exposé Sud et Ouest.Vendu avec un parking privé.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 28m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette et deux grandes chambres.
Parking en option possible. Habitable ÉTÉ 2026
Dernières normes phoniques et thermiques.Commerces,marché,boulangerie, à 9 minutes en vélo.
Accès au tramway en 5 minutes et facile pour rejoindre le centre de Caen.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel appartement 2/3Pièces de 65m2 à CAEN SAINT OUEN au deuxième étage avec ascenseur au sein d’un environnement de verdure.
L’appartement se présente de la façon suivante :
Une entrée avec placard, une cuisine fermée, un double séjour-salon de 30m2 ( dont une ancienne chambre), une salle de bains, et une chambre.
Vendu avec un garage et une cave.
Particularité : Un beau balcon bien exposé offrant une vue sur le parc de la résidence.
Rafraichissement à prévoir dans sa globalité.(électricité-Revètement de sol, fenetres bois,cuisine, salle d’eau).
Travaux globaux de rénovation énergétique de la copropriété à envisager.
Les atourts: ensoleillement idéal dans l’appartement, vues agréables, proche des commerces et du futur tramway en prévu 2029).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2 à l’avant dernier étage avec ascenseur et un balcon de 5m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 20m2 ouverte sur l’extérieur, et d’une chambre de plus de 12m2 plus un dressing pour votre confort, une salle d’eau avec toilette dans l’entrée.
Vendu avec un parking au sous sol.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier Campus 1 avec accès facile au tramway, sur le haut de la rue de la délivrande dans une petite rue au calme, un appartement de type 2Pièces avec balcon expo plein Sud.
Ce bien situé au 1er étage sur 3, desservi par ascenseur, propose, une entrée, une pièce de vie de 23m2 ouverte sur l’extérieur, une chambre et une salle d’eau avec wc.
Une cuisine aménagée équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, plan de travail, meuble bas et meuble haut) comprise dans le prix.
Les atouts : Tramway accessible à pied, bus.
Habitable 2027.
Parking inclus.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Offre commerciale en cours !
Nuances immobilières vous propose à Caen rive gauche, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 4 Pièces d’une surface habitable de 98m2 exposé Plein sud au calme et offrant une terrasse de 32m2 au dernier étage avec de belles vues lointaines sur Caen !
Il se compose d’une pièce de vie de 34m2, de 3 chambres de 9m2-10m2 et 12m2, un dressing, deux salle d’eau, une buanderie et 2 toilettes.
Belles prestations…
2 Parkings sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Offre commerciale en cours !
Nuances immobilières vous propose à Caen rive gauche, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 3 Pièces d’une surface habitable de 61m2 exposé Plein sud au calme et offrant un beau balcon en étage supérieur !
Il se compose d’une pièce de vie de 28m2, de deux chambres de 10m2 et 14m2, d’une salle d’eau et d’un toilettes.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen à deux pas de la place du Canada, la possibilité d’acquérir un beau 3Pièces de 63m2 avec balcon exposé Soleil du matin au coeur d’un quartier ultra recherché proche des écoles.
Une pièce de vie lumineuse ouvarnt sur un balcon de 8m2 au calme de la rue, 2 chambres (11m2 et 10m2), salle d’eau et wc indépendant.
Etage 3 sur 4.
DPE :C
Une cave et un parking inclus.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Disponible immédiatement
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Offre commerciale en cours !
Nuances immobilières vous propose à Caen rive gauche, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 4 Pièces d’une surface habitable de 81m2 exposé Plein sud au calme et offrant une terrasse de 16m2 au premier étage avec ascenseur !
Il se compose d’une pièce de vie de 26m2, de 3 chambres de 10m2-11m2 et 12m2, deux salle d’eau, et 2 toilettes.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
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Nuances immobilières vous propose à Caen, rue des jardins, un appartement de 4Pièces de 84m2 traversant parfaitement exposé ouvrant sur un jardin de 60m2 et sa terrasse, au sein d’une petite résidence ultra résidentielle.
L’appartement se compose d’une entrée placard, séjour plein sud de 25m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine séparée aménagée de 10m2, puis 3 chambres dont deux avec grand placard -penderie (9m2, 9m2 et 12m2), et une salle de bains,wc indépendant avec lave mains.
L’appartement est présenté avec 2 caves, un parking extérieur, et un garage au sous sol.
Chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie.
L’environnement immédiat est idéal, au calme, et permet d’accéder à la vallée des jardins à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen,une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 3Pièces de 68m2 situé au dernier étage et exposé Sud et Ouest ouvrant sur le coté intérieur de la résidence au calme.
Un grand séjour salon avec cuisine de 34m2 , puis 2 chambres ( 9m2 et 11m2) et une pièces d’eau,wc indépendant, 2 placards dans l’entrée et le dégagement.
Un parking intérieur privé est compris dans le prix.
Habitable été 2027.
A deux pas de la future station de tramway.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen,une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 2 Pièces de 30.50m2 au deuxième étage .
Une pièce de vie principale de 16m2, une chambre de 8.5m2, puis la salle d’eau et wc.
Un parking est compris dans le prix.
Proche du centre ville, à deux pas de l’arrêt bus et de la future ligne de tramway.
Habitable été 2027.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Bien idéal pour un investisseur avisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Travaux en cours !!!
+ de 50% de la résidence vendue…
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 4Pièces de 85m2 au 2em étage de la résidence diposant d’un balcon-terrasse de 20m2 exposé Sud et Ouest.
Ce bien disposera de 3 chambres, d’une pièce de vie de 33m2, d’une pièce d’eau, d’un bel extérieur avec vues, et garage double en sous sol.
Particularité: un grand balcon profond en angle et des vues sur le canal et le parc.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dans 12 mois
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen.Une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 3Pièces de 71m2 plus terrasse de 12m2 en rez de jardin proposant une exposition Sud -Ouest donnant sur l’intérieur de la résidence au calme.
Un grand séjour salon avec coin cuisine de 35m2, puis 2 chambres ( 10m2 et 13m2) et une pièces d’eau.
Un rarae garage privé est compris dans le prix.
Habitable été 2027.
A deux pas de la future station de tramway.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un appartement de type 3P au 1er étage avec ascenseur et un superbe balcon de 12m2 au calme de la rue.
Ce bien propose une pièce de vie de 25m2 ouverte sur un bel extérieur profond, puis deux chambres (12m2 et 10m2), une salle d’eau, et toilettes indépendantes.
Cet appartement propose un stationnement en sous sol compris dans le prix.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vignée, la possibilité de vous offrir un appartement de type 3P au 4em étage avec ascenseur et un superbe balcon de 9m2 avec vue lointaine.
Ce bien propose une pièce de vie de 24m2 ouverte sur un bel extérieur profond, puis deux chambres (12m2 et 11m2) donnant coté promende Napoleon., une salle d’eau, et toilettes indépendantes.
Cet appartement propose un stationnement en sous sol compris dans le prix.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un très beau 3P au 4em étage avec ascenseur et un immense balcon de 17m2 donnant au dessus de la promenade Napoleon.
Ce bien propose une pièce de vie de 30m2 ouverte sur ce bel extérieur profond, puis deux chambres de plus de 11m2, une salle d’eau, et toilettes indépendantes.
Proche de l’entrée, vous trouverez un espace rangement avec arrivée machine à laver ,et chaudière.
Cet appartement propose un stationnement en sous sol compris dans le prix.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2 au 1er étage avec ascenseur et un balcon de 6m2.
Ce bien propose une pièce de vie de 19m2 ouverte sur l’extérieur, et d’une chambre de plus de 11m2, une salle d’eau avec toilette.
Parking inclus
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement 3P de 69m2 exposé Sud et Ouest, profitant d’un beau jardin de 63m2.
Ce bien de standing propose une pièce de vie de 27m2 ouvrant sur l’extérieur, puis 2 grandes chambres de 14m2 et 12m2,1 salle d’eau et wc indépendant.
Un Parking compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Disponible printemps 2027
Les informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen,proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 4Pièces terrasse avec ascenseur, exposé Sud et ouest ,et 2 parkings et une cave compris dans le prix.
Cet appartement se situe rue de trouville à Caen, et bénéficiera d’un extérieur exceptionel de 18m2 !!!
Situé au dernier étage par ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 25m2 avec accès à la terrasse parfaitement exposée et offrant des vues lointaines.
Puis coté nuit, un dégagement désservant 3 chambres dont deux de plus de 11m2, et deux pièces d’eau.
Un appartement idéal et rare !
Vendu avec 2 parkings et une cave
Habitable fin 2026.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vignée, la possibilité de vous offrir un appartement de type 4P au 4em étage avec ascenseur offrant de superbes vues lointaines sur la ville de Caen.
Ce bien propose une pièce de vie de 35m2 ouverte sur un bel extérieur profond, puis 3 chambres dont une avec pièce d’eau, le tout donnant coté promenade Napoléon., une salle d’eau, et toilettes indépendantes, en complément un espace buanderie pour votre confort.
Cet appartement propose un stationnement double en sous sol compris dans le prix.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2 au dernier étage avec ascenseur et un balcon de 6m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 19m2 ouverte sur l’extérieur, et d’une chambre de plus de 11m2, une salle d’eau avec toilette dans l’entrée.
Vendu avec un parking au sous sol.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen.Une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 3Pièces de 63m2 situé au 1er étage avec un garnd balcon et exposé Sud et Ouest donnant sur le coté intérieur de la résidence au calme.
Un grand séjour salon avec cuisine de 27m2 ouvert sur le beau balcon , puis 2 chambres ( 9m2 et 11m2) et une pièces d’eau,wc indépendant, 1 grand placard dans l’entrée .
Un parking intérieur privé est compris dans le prix.
Habitable été 2027.
A deux pas de la future station de tramway.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, face à la presqu’île, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 3 Pièces de 68m2 au deuxième étage de la résidence diposant d’un grand balcon de 12m2 exposé OUEST.
Ce bien se compose d’une entrée, une pièce de vie exposé OUEST, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d’eau et un WC séparé. Il est également vendu avec un garage fermé.
Particularité: Une exposition Ouest avec vue sur un parc et le canal.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds.
Ici, nous vous proposons un appartement 3Pièces de 69m2 en étage supérieur offrant un balcon profond de plus de 10m2.
Ce bien disposera de 2 chambres, d’une pièce de vie de 28m2, une pièce d’eau, un cellier.
Vendu avec 2 garages
Particularité: vue sur un parc
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier Campus 1 avec accès facile au tramway, sur le haut de la rue de la délivrande dans une petite rue au calme, la possibilité de vous offrir un appartement de type 2P avec un balcon immense de 19m2 exposé Sud et Ouest.
Ce bien situé au 2ème étage de la résidence, desservie par ascenseur, propose une pièce de vie de 18m2 ouverte sur le superbe extérieur, puis une chambre (12m2), une salle d’eau avec toilettes dans l’entrée.
Les atouts : Petite résidence au pied de la faculté et du tramway !
Prix parking inclus.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier Campus 1 avec accès facile au tramway, sur le haut de la rue de la délivrande dans une petite rue au calme, la possibilité de vous offrir un appartement de type 2P avec balcon de 5m2 exposé Sud et Ouest.
Ce bien situé au 2ème étage de la résidence, desservie par ascenseur, propose une pièce de vie de 23m2 ouverte sur un extérieur, puis une chambre (11m2), une salle d’eau avec toilettes.
Les atouts : Petite résidence au pied de la faculté et du tramway !
Prix parking inclus.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Compromis de vente en cours.
Nuances immobilières vous a présenté à Caen face à l’hippodrome ,un bel appartement de standing de 3pièces traversant pour une surface habitable de 78.50m2 en étage avec balcon de 7m2 bien exposé, en complement un parking privé au sous sol de la résidence.Construction de 2020.
Cet appartement se composait de la façon suivante :
Une entrée confortable avec placard donnant accès à la pièce de vie principale ouverte sur le balcon et la vue sur l’hippodrome.Une cuisine aménagée et équipée de belle facture, et juste à coté un espace cellier trés utile offrant de nombreux rangements et judicieusement aménnagé..A coté du séjour, une chambre accessible depuis une porte à galandage offrant une vue sur l’hippodrome.
Depuis l’entrée, nous accedons au coin nuit par un couloir desservant un toilette séparé avec lave mains, une salle d’eau haut de gamme, et la chambre principale avec grand placard ,exposée soleil du matin et offrant de belles vues sur d’anciens hotels particuliers.
Ce bien était vendu avec un parking privé au sous sol avec borne électrique , et accessible depuis l’ascenseur de la résidence.
Particularité : Un appartement bénéficiant d’un plan parfaitement pensé par les propriétaires actuels.Des vues trés agréables.Des préstations numéro 1.Appartement Conforme à la norme PMR.
DPE :C
Dernières normes phoniques et thermiques.
Un appartement idéal pour habiter confortablement le centre de Caen avec la prairie, le théatre,’hippodrome, la piscine,et les commerces accessibles à pied.
Emplacement et prestations rares.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2 au 2ème étage avec ascenseur et un balcon de 6m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 19m2 ouverte sur l’extérieur, et d’une chambre de plus de 11m2 également ouverte sur l’extérieur, une salle d’eau avec toilette dans l’entrée.
Vendu avec un parking au sous sol.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vignée, un studio.
Ce bien situé au RDC de la résidence, propose une pièce principal de 23m2 et une salle d’eau avec WC.
Cuisine aménagée équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, plan de travail, meuble bas et meuble haut) comprise dans le prix.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
Opportunité investisseur
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2 au 2ème étage avec ascenseur et un balcon de 6m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 19m2 ouverte sur l’extérieur, et d’une chambre de plus de 11m2 également ouverte sur l’extérieur, une salle d’eau avec toilette dans l’entrée.
Vendu avec un parking au sous sol.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier Campus 1 avec accès facile au tramway, sur le haut de la rue de la délivrande dans une petite rue au calme, la possibilité de vous offrir un appartement de type 2P avec balcon de 3m2 exposé Sud et Ouest.
Ce bien situé au 2ème étage de la résidence, desservie par ascenseur, propose une pièce de vie de 23m2 ouverte sur un extérieur, puis une chambre (11m2), une salle d’eau avec toilettes.
Les atouts : Petite résidence au pied de la faculté et du tramway !
Prix parking inclus.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen,une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type Studio de 25m2 au deuxième étage .
Une pièce de vie principale de 17m2, puis la salle d’eau et wc.
Proche du centre ville, à deux pas de l’arrêt bus et de la future ligne de tramway.
Habitable été 2027.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Bien idéal pour un investisseur avisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen,une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type Studio de 25m2 au 1er étage .
Une pièce de vie principale de 17m2, puis la salle d’eau et wc.
Proche du centre ville, à deux pas de l’arrêt bus et de la future ligne de tramway.
Habitable été 2027.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Bien idéal pour un investisseur avisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen. Une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 3Pièces de 62m2 situé en Rez-de-Jardin avec une terrasse de 9m2 et exposé Sud et Ouest donnant sur le coté intérieur de la résidence au calme.
Un grand séjour salon avec cuisine de 27m2 ouvert sur l’extérieur, puis 2 chambres (9m2 et 11m2) et une pièce d’eau, wc indépendant, 1 grand placard dans l’entrée.
Un parking intérieur privé est compris dans le prix.
Habitable été 2027.
A deux pas de la future station de tramway.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposons un appartement de type studio de 25m2 avec balcon, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur.
Idéal pour un investissement locatif.
Habitable fin 2026
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
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Offre commerciale en cours !
Nuances immobilières vous propose à Caen rive gauche, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 4 Pièces d’une surface habitable de 81m2 exposé Plein sud au calme et offrant deux vastes balcons en étage supérieur !
Il se compose d’une pièce de vie de 26m2, de 3 chambres de 10m2-11m2 et 12m2, deux salle d’eau, et 2 toilettes.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Offre commerciale en cours !
Nuances immobilières vous propose à Caen rive gauche, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 2 Pièces d’une surface habitable de 39m2 au calme et offrant un balcon en étage supérieur !
Il se compose d’une pièce de vie de 21m2, d’une chambre de 11m2, d’une salle d’eau et d’un toilettes.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, face à la presqu’île, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 3 Pièces de 67m2 au 3eme étage de la résidence diposant d’un grand balcon de 11m2 exposé OUEST.
Ce bien se compose d’une entrée, une pièce de vie exposé OUEST, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d’eau et un WC séparé. Il est également vendu avec un garage fermé.
Particularité: Une exposition Ouest avec vue sur un parc et le canal.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 5Pièces de 95m2 au dernier étage de la résidence diposant d’un extérieur de 46m2.
Ce bien disposera de 3 chambres, d’une pièce de vie de 37m2, de deux pièces d’eau, de 2 terrasses, et de deux garages.
Particularité: Une exposition Est et Ouest avec superbe vue.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
Rarissime !!!!
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
+ de 50% de la résidence vendue !
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, face à la presqu’île, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 3 Pièces de 68m2 au 2ème étage de la résidence diposant d’un grand balcon de 10m2 exposé OUEST.
Ce bien se compose d’une entrée, une pièce de vie exposé OUEST, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d’eau et un WC séparé. Il est également vendu avec un garage fermé.
Particularité : Une exposition Ouest avec vue sur un parc et le canal.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Offre commerciale en cours !
Nuances immobilières vous propose à Caen rive gauche, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 4 Pièces d’une surface habitable de 81m2 exposé Plein sud au calme et offrant deux vastes balcons en étage supérieur !
Il se compose d’une pièce de vie de 26m2, de 3 chambres de 10m2-11m2 et 12m2, deux salle d’eau, et 2 toilettes.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
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Offre commerciale en cours !
Nuances immobilières vous propose à Caen rive gauche, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 2 Pièces d’une surface habitable de 39m2 exposé Plein sud au calme et offrant un beau balcon en étage supérieur !
Il se compose d’une pièce de vie de 23m2, d’une chambre de 11m2 et d’une salle d’eau avec toilettes.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
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Nuances immobilières vous propose à Caen, quartier CANADA, au sein d’une résidence de haut standing, un rare T3 de 67m2, avec terrasse exposé Sud et Est. Disponible immédiatement.
Usage possible pour une profession libérale !
Il se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès à la terrasse, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d’eau, un WC.
Il s’agit d’un appartement très fonctionnel et disposant de prestations de qualité (carrelage de grande taille, parquet chêne, pierre sur la façade de l’immeuble, etc…)
Belle visibilté-Vue verdure depuis la cuisine et le séjour, chambres au calme
DPE : C
Il dispose d’une cave et d’un parking.
Faibles consommations énergétiques, faibles charges de copropriété.
Place st sauveur à 5min à pied, tous commerces proches.
Visite possible sur demande
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Compromis de vente en cours.
Nuances immobilières vous a proposé en exclusivité à Caen face à l’hippodrome, un appartement d’exception d’environ 74m2 composé de 3Pièces au sein de l’une des plus belles résidences de Caen.
Un appartement offrant un étage supérieur, des vues dominantes et exceptionelles !!!
Pour votre confort : Une exposition sud + 2 terrasses profondes (17m2) + un parking en sous sol + cuisine haut de gamme aménagée et équipée.
Construction de 2024 aux dernières normes phoniques et thermiques, et accessible PMR.
Prestations haut de gamme.
DPE : A
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Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposons un appartement de type 3 pièces traversant de 72m2 avec double balcon exposé au Sud et à l’Ouest, situé au dernier étage (3) desservi par ascenseur, et deux emplacements de parking.
Idéal pour une résidence principale.
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Habitable fin 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposons un appartement traversant de 3Pièces avec jardin exposé au Sud et au calme.
Une pièce de vie principale de 22m2 ouverte sur l’extérieur, 2 chambres, une salle d’eau avec wc.
Vendu avec 1 parking privé.
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposons un appartement de type studio de 22m2 avec balcon, situé au dernier étage avec ascenseur.
Idéal pour un investissement locatif.
Habitable fin 2026
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Compromis de vente en cours.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente, un appartement T3 de 54m2, au pied de l’Abbaye aux Dames, à CAEN, dans une rue calme avec de jolies vues.
Il se composait d’une entrée avec placard, un séjour, 2 chambres dont une avec balconnet, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC.
Une grande cave complète ce bien.
Ses atouts: son emplacement et ses vues, son parquet en chêne, ses radiateurs en fonte, ses fenêtres double vitrage, son chauffage individuel.
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Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposons un appartement de type studio de 24m2 avec balcon, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur.
Idéal pour un investissement locatif.
Habitable fin 2026
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposons un appartement traversant de 4Pièces avec terrasse et jardin exposé au Sud et au calme.
Une pièce de vie principale de 33m2 ouverte sur l’extérieur, 3 chambres, une salle d’eau, et wc indépendant.
Vendu avec 2 parkings privés.
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposons un appartement traversant de 3Pièces au dernier étage avec une petite terrasse exposée au sud.
Une pièce de vie principale de 33m2 traversante exposée nord- sud, puis, 2 grandes chambres de 11m2 et 14m2, une salle d’eau avec wc.
Vendu avec 1 parking privé.
Habitable fin 2026
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
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Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposons un appartement de type 3 pièces traversant de 55m2 avec balcon exposé au Sud, situé au 2ème étage sur 3 desservi par ascenseur, et un emplacement de parking.
Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale.
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Habitable fin 2026.
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Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier du Nice caennais et de lahaie vigné avec accès facile au futur tramway, une nouvelle résidence de seulement 3 étages en coeur de ville avec commerces accessibles à pied.
Ce bien situé au 1er étage de la résidencen offre une pièce de vie de 30m2 ouverte sur un immense balcon de 11m2 exposé soleil du matin, trois chambres puis une salle d’eau , une wc indépendant.
Vendu avec 2 parkings au sous sol.
Personnalisation possible (aménagement,distribution…etc)
Habitable fin 2027.
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Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier du Nice caennais et de lahaie vigné avec accès facile au futur tramway, une nouvelle résidence de seulement 3 étages en coeur de ville avec commerces accessibles à pied.
Ce bien situé au dernier étage de la résidence offre une pièce de vie de 21.50m2 ouverte sur un immense balcon de 7m2 exposé soleil du matin, une grande chambres de 12.5m2 puis une salle d’eau avec wc, placard dans l’entrée.
Vendu avec 1 parking au sous sol.
Personnalisation possible (aménagement,distribution…etc)
Habitable fin 2027.
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Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier du Nice caennais et de lahaie vigné avec accès facile au futur tramway, une nouvelle résidence de seulement 3 étages en coeur de ville avec commerces accessibles à pied.
Ce bien situé au premier étage de la résidence offre une pièce de vie de 21.50m2 ouverte sur un immense balcon de 7m2 exposé soleil du matin, une grande chambre de 12.5m2 puis une salle d’eau avec wc, placard dans l’entrée.
Vendu avec 1 parking au sous sol.
Personnalisation possible (aménagement,distribution…etc)
Habitable fin 2027.
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Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier du Nice caennais et de lahaie vigné avec accès facile au futur tramway, une nouvelle résidence de seulement 3 étages en coeur de ville avec commerces accessibles à pied.
Ce bien situé au dernier étage de la résidence offre une pièce de vie de 25.50m2 ouverte sur un immense balcon de 6m2 exposé soleil de fin de journée, une grande chambre de 14m2 puis une salle d’eau avec wc, placard dans l’entrée.
Vendu avec 1 parking au sous sol.
Personnalisation possible (aménagement,distribution…etc)
Habitable fin 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier du Nice caennais et de lahaie vigné avec accès facile au futur tramway, une nouvelle résidence de seulement 3 étages en coeur de ville avec commerces accessibles à pied.
Ce bien situé au premier étage de la résidence offre une pièce de vie de 25.50m2 ouverte sur un immense balcon de 6m2 exposé soleil de fin de journée, une grande chambre de 14m2 puis une salle d’eau avec wc, placard dans l’entrée.
Vendu avec 1 parking au sous sol.
Personnalisation possible (aménagement,distribution…etc)
Habitable fin 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier du Nice caennais et de lahaie vigné avec accès facile au futur tramway, une nouvelle résidence de seulement 3 étages en coeur de ville avec commerces accessibles à pied.
Ce bien situé en rez de jardin de la résidence offre une pièce de vie de 21.50m2 ouverte sur un immense jardin de 77m2 et une terrasse de 7m2 exposé soleil du matin, une grande chambre de 12.5m2 puis une salle d’eau avec wc, placard dans l’entrée.
Vendu avec 1 parking au sous sol.
Personnalisation possible (aménagement,distribution…etc)
Habitable fin 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier du Nice caennais et de la haie vigné avec accès facile au futur tramway, une nouvelle résidence de seulement 3 étages en coeur de ville avec commerces accessibles à pied.
Ce bien situé au premier étage de la résidence offre une pièce de vie de 19m2 et une salle d’eau avec wc, placard dans l’entrée.
Personnalisation possible (aménagement,distribution…etc)
Habitable fin 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier du Nice caennais et de la haie vigné avec accès facile au futur tramway, une nouvelle résidence de seulement 3 étages en coeur de ville avec commerces accessibles à pied.
Ce bien situé au 3ème et dernier étage de la résidence offre une pièce de vie de 19m2 et une salle d’eau avec wc, placard dans l’entrée.
Personnalisation possible (aménagement,distribution…etc)
Habitable fin 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier du Nice caennais et de la haie vigné avec accès facile au futur tramway, une nouvelle résidence de seulement 3 étages en coeur de ville avec commerces accessibles à pied.
Ce bien situé en rez de jardin de la résidence offre une pièce de vie de 33m2 ouverte sur un immense jardin de 113m2 et une terrasse de 16m2 exposée soleil du matin, une grande chambre de 13m2, une deuxième chambre de 10m2 puis une salle de bain, wc indépendant, un cellier et placard dans l’entrée.
Vendu avec 1 parking au sous sol.
Personnalisation possible (aménagement,distribution…etc)
Habitable fin 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier du Nice caennais et de la haie vigné avec accès facile au futur tramway, une nouvelle résidence de seulement 3 étages en coeur de ville avec commerces accessibles à pied.
Ce bien situé en rez de jardin de la résidence offre une pièce de vie de 36m2 ouverte sur une terrasse de 11m2 exposée SUD-EST, deux chambres (12m2 et 11m2) puis une salle de bain, wc indépendant, et placard dans l’entrée.
Vendu avec 1 parking au sous sol.
Personnalisation possible (aménagement,distribution…etc)
Habitable fin 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier du Nice caennais et de la haie vigné avec accès facile au futur tramway, une nouvelle résidence de seulement 3 étages en coeur de ville avec commerces accessibles à pied.
Ce bien situé au premier étage de la résidence offre une pièce de vie de 27m2 ouverte sur un immense balcon de 11m2 exposé soleil de fin de journée, une grande chambre de 13m2 également ouverte sur le balcon, une seconde chambre de 10m2 puis une salle de bain, wc indépendant, un cellier et placard dans l’entrée.
Vendu avec 1 parking au sous sol.
Personnalisation possible (aménagement,distribution…etc)
Habitable fin 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier du Nice caennais et de la haie vigné avec accès facile au futur tramway, une nouvelle résidence de seulement 3 étages en coeur de ville avec commerces accessibles à pied.
Ce bien situé au troisième et dernier étage de la résidence offre une pièce de vie de 27m2 ouverte sur un immense balcon de 11m2 exposé soleil de fin de journée, une grande chambre de 13m2 également ouverte sur le balcon, une seconde chambre de 10m2 puis une salle de bain, wc indépendant, un cellier et placard dans l’entrée.
Vendu avec 1 parking au sous sol.
Personnalisation possible (aménagement,distribution…etc)
Habitable fin 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier du Nice caennais et de la haie vigné avec accès facile au futur tramway, une nouvelle résidence de seulement 3 étages en coeur de ville avec commerces accessibles à pied.
Ce bien situé au premier étage de la résidence offre une pièce de vie de 21m2 ouverte sur un grand balcon de 7m2 exposé soleil de fin de journée, une grande chambre de 13m2, une seconde chambre de 9m2 puis une salle de bain, wc indépendant, un cellier et placard dans l’entrée.
Vendu avec 1 parking au sous sol.
Personnalisation possible (aménagement,distribution…etc)
Habitable fin 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier du Nice caennais et de la haie vigné avec accès facile au futur tramway, une nouvelle résidence de seulement 3 étages en coeur de ville avec commerces accessibles à pied.
Ce bien situé au troisième et dernier étage de la résidence offre une pièce de vie de 21m2 ouverte sur un grand balcon de 7m2 exposé soleil de fin de journée, une grande chambre de 13m2, une seconde chambre de 9m2 puis une salle de bain, wc indépendant, un cellier et placard dans l’entrée.
Vendu avec 1 parking au sous sol.
Personnalisation possible (aménagement,distribution…etc)
Habitable fin 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier du Nice caennais et de lahaie vigné avec accès facile au futur tramway, une nouvelle résidence de seulement 3 étages en coeur de ville avec commerces accessibles à pied.
Ce bien situé en rez de jardin offre une pièce de vie de 52m2 ouverte sur l’extérieur, trois belles chambres dont une avec terrasse puis une salle d’eau avec wc, une autre wc indépendant, et une espace celier.
Vendu avec 2 parkings au sous sol.
Personnalisation possible (aménagement,distribution…etc)
Habitable fin 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier du Nice caennais et de lahaie vigné avec accès facile au futur tramway, une nouvelle érsidence de seulement 3 étages en coeur de ville avec commerces accessibles à pied.
Ce bien situé au dernier étage avec ascenseur offre, une pièce de vie de 44m2 ouverte sur l’extérieur, trois belles chambres dont une avec balcon, puis une salle d’eau avec wc, une autre wc indépendant, et une espace celier.
Vendu avec parking privé au sous sol.
Personnalisation possible (aménagement,distribution…etc)
Habitable fin 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Compromis de vente en cours.
Nuances immobilières vous a proposé, proche du zénith et du futur tramway à CAEN, au 27 rue du pont créon, à la vente, un garage au sous-sol au sein d’un ensemble immobilier ultra résidentiel.
Accès facile.
Étanchéité du sous-sol de la copropriété récente.
Environnement sécurisé avec accès par une première barrière, puis d’une seconde porte automatique pour accéder au sous sol.
Pas d’eau, ni électricité dans le garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous a proposé à CAEN du coté CHR, un rare Appartement 6P de 114m2 habitable offrant 3 terrasse pour une surface total de 100m2 !
Ce bien de standing proposait une pièce de vie de 38m2 ouvrant sur l’extérieur, puis 3 chambres,2 salles d’eau et 2 wc, et une partie originale permettant de s’offrir un espace bureau séparé et accessible depuis une autre terrasse.
2 Parkings compris dans le prix au sous sol.
exposition Sud et Ouest
Dernières normes phoniques et thermiques
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Plus disponible à la vente :
Nuances immobilières vous a proposé en exclusivité à Caen quartier Saint Ouen, rue du pont créon, un appartement de type 2Pièces de 50m2 environ au sein d’un environnement résidentiel et au calme.
Ce bien se présentait par une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée fermé, une pièce de vie de 21m2 ouverte sur le beau balcon exposé Ouest, puis coté nuit, un petit dégagement desservant une pièce d’eau, et la chambre.
Vous auriez trouvez un parquet au sol récent, toutes les huisseries sont en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques.
Particularité: Une grande luminosité de part ses grandes baies vitrées et fenetres.
Ce bien était vendu avec un parking privatif et une cave.
Ascenseur-Digicode-Accès sécurisés.Une partie du chauffage est compris dans les charges
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose l’opportunité d’investir sur un emplacement numéro 1 à Caen, au pied du Campus 1, et du tramway.
Nous vous proposons une résidence offrant la possibilité de louer son bien sous le statut de loueur en meublé non professionel.
Forte demande et valeur locative sur ce secteur ultra récherche par les étudiants.
Avantages proposés aux investisseurs :
– Une gestion locative des appartements entièrement déléguée pour 100% de sérénité, et la possibilité de louer à vos proches.
Avantages proposés aux occupants :
– Conciergerie, café coworking, laverie connectée, fibre haut débit…
Réelle opportunité d’investissement…(loyer estimé 615EUR ttc/mois selon étude de marché qui peut vous être transmise).
Disponible 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose l’opportunité d’investir sur un emplacement numéro 1 à Caen, au pied du Campus 1, et du tramway.
Nous vous proposons une résidence offrant la possibilité de louer son bien sous le statut de loueur en meublé non professionel.
Cet appartement 3 pièces est idéal pour de la colocation. Il dispose d’un espace de vie partagé avec cuisine, ainsi que de deux chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC privatifs.
Forte demande et valeur locative sur ce secteur ultra récherche par les étudiants.
Avantages proposés aux investisseurs :
– Une gestion locative des appartements entièrement déléguée pour 100% de sérénité, et la possibilité de louer à vos proches.
Avantages proposés aux occupants :
– Conciergerie, café coworking, laverie connectée, fibre haut débit…
Réelle opportunité d’investissement…(loyer estimé 960EUR ttc/mois selon étude de marché qui peut vous être transmise).
Disponible 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose l’opportunité d’investir sur un emplacement numéro 1 à Caen, au pied du Campus 1, et du tramway.
Nous vous proposons une résidence offrant la possibilité de louer son bien sous le statut de loueur en meublé non professionel.
Cet appartement 3 pièces est idéal pour de la colocation. Il dispose d’un espace de vie partagé avec cuisine, ainsi que de deux chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC privatifs.
Forte demande et valeur locative sur ce secteur ultra récherche par les étudiants.
Avantages proposés aux investisseurs :
– Une gestion locative des appartements entièrement déléguée pour 100% de sérénité, et la possibilité de louer à vos proches.
Avantages proposés aux occupants :
– Conciergerie, café coworking, laverie connectée, fibre haut débit…
Réelle opportunité d’investissement…(loyer estimé 880EUR ttc/mois selon étude de marché qui peut vous être transmise).
Disponible 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à proximité du Canal de Caen, une petite résidence à l’architecture travaillée dans un environnement nature .
L’accès au centre ville est ici facilité par la piste cyclable à 100 metres ou bien par le bus de ville.
Nous vous présentons ici au sein d’une cette résidence de seulement 3 étages et 21 logements, un appartement de type 5 pièces duplex de 107m2 au dernier étage avec ascenseur disposant d’une pièce de vie de 34m2 ouverte sur le balcon de 7m2, une chambre,dressing et une salle d’eau .
A l’étage : deux grandes chambres (13m2, 15m2) ,une salle d’eau avec fenetre de toit.
Garage compris dans le prix.
Habitable été 2027
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Nuances immobilières vous propose à proximité du Canal de Caen, une petite résidence à l’architecture travaillée dans un environnement nature .
L’accès au centre ville est ici facilité par la piste cyclable à 100 metres ou bien par le bus de ville.
Nous vous présentons ici au sein d’une cette résidence de seulement 3 étages, et 21 logements, un appartement de type 3/4 pièces de 80m2 au dernier étage avec ascenseur disposant d’une pièce de vie de 36m2 ouverte sur la terrasse de 11m2 exposée Sud, deux chambres (15m2, 14m2) ,une salle d’eau, toilettes indépendants, et de nombreux rangements.
Parking compris dans le prix.
Habitable été 2027
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à proximité du Canal de Caen, une petite résidence à l’architecture travaillée dans un environnement nature .
L’accès au centre ville est ici facilité par la piste cyclable à 100 metres ou bien par le bus de ville.
Appartement terrasse…
Nous vous présentons ici au sein d’une cette résidence de seulement 3 étages, et 21 logements, un appartement de type 2 pièces de 46m2 au 1er étage avec ascenseur disposant d’une pièce de vie de 23m2 ouverte sur le balcon de 10m2 exposé Sud , une chambre de 12m2 ,une salle d’eau et toilettes avec arrivée machine à laver.
Parking compris dans le prix.
Habitable été 2027
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à proximité du Canal de Caen, une petite résidence à l’architecture travaillée dans un environnement nature .
L’accès au centre ville est ici facilité par la piste cyclable à 100 metres ou bien par le bus de ville.
Nous vous présentons ici au sein d’une cette résidence de seulement 3 étages, et 21 logements, un appartement de type 5 pièces de 93.50m2 au deuxième étage avec ascenseur disposant d’une pièce de vie de 37m2 ouverte sur la terrasse de 20m2 exposée Sud, trois chambres (11m2, 11m2) et une autre de 13m2 ,une salle d’eau, toilettes indépendants, et de nombreux rangements.
Garage compris dans le prix.
Habitable été 2027
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à proximité du Canal de Caen, une petite résidence à l’architecture travaillée dans un environnement nature .
L’accès au centre ville est ici facilité par la piste cyclable à 100 metres ou bien par le bus de ville.
Nous vous présentons ici au sein d’une cette résidence de seulement 3 étage et 21 logements, un appartement de type 5 pièces de 98m2 au dernier étage avec ascenseur disposant d’une pièce de vie de 41m2 ouverte sur la terrasse de 12.40m2, trois chambres (13m2, 11m2) et une autre comprenant un dressing ,une salle d’eau, toilettes indépendants.
Particlularités : grandes portes fenetres dans la pièce de vie pricnipale
Garage compris dans le prix.
Habitable été 2027
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à proximité du Canal de Caen, une petite résidence à l’architecture travaillée dans un environnement nature .
L’accès au centre ville est ici facilité par la piste cyclable à 100 metres ou bien par le bus de ville.
Nous vous présentons ici au sein d’une cette résidence de seulement 3 étages, et 21 logements, un appartement de type 3 pièces de 66m2 au dernier étage avec ascenseur disposant d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur le balcon de 6m2 exposée Ouest, deux chambres au Nord de 12m2et 10m2 ,une salle d’eau, toilettes indépendants.
Parking compris dans le prix.
Habitable été 2027
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à proximité du Canal de Caen, une petite résidence à l’architecture travaillée dans un environnement nature.
L’accès au centre ville est ici facilité par la piste cyclable à 100 metres ou bien par le bus de ville.
Appartement terrasse…
Nous vous présentons ici au sein d’une cette résidence de seulement 3 étages, et 21 logements, un appartement de type 2 pièces de 46m2 au 1er étage avec ascenseur disposant d’une pièce de vie de 23m2 ouverte sur le balcon de 10m2 exposé Sud, une chambre de 12m2, une salle d’eau avec toilettes et arrivée machine à laver.
Parking compris dans le prix.
Habitable été 2027
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à proximité du Canal de Caen, une petite résidence à l’architecture travaillée dans un environnement nature.
L’accès au centre ville est ici facilité par la piste cyclable à 100 metres ou bien par le bus de ville.
Nous vous présentons ici au sein d’une cette résidence de seulement 3 étages, et 21 logements, un appartement de type 4 pièces de 79m2 au deuxième étage sur 3 avec ascenseur disposant d’une pièce de vie de 31m2 ouverte sur le balcon de 5m2 exposée SUD, trois chambres à l’Ouest de 12m2, 9m2 et 9m2, une salle d’eau et toilettes indépendants.
Parking compris dans le prix.
Habitable été 2027
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un rare Appartement 5P de 108m2 habitable offrant 2 terrasse et un beau jardin plein Sud.
Ce bien de standing dispose d’une pièce de vie de 43m2 ouvrant sur l’extérieur, puis 3 chambres,2 salles d’eau dont une immense de 8m2 et 2 wc.
2 Parkings compris dans le prix au sous sol.
Exposition Nord et Sud
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable été 2027
Les informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.