Nuances immobilières vous propose à CAEN BAS VENOIX, une petite résidence de 18 logements repartis sur 2 étages seulement, aux prestations soignées.
Ici, nous vous proposons un appartement de 4Pièces de 103m2 au dernier étage avec une profonde terrasse de 34m2 offrant des vues et une exposition Sud et Est
L’appartement offre une pièce de vie de 43m2 avec la cuisine,une terrasse profonde de plus de 3 mêtres, 3 chambres dont une de 15m2 + sa salle d’eau,une autre pièce d’eau, un placard dans l’entrée.
1 Garage + 1 Parking sous sol + 1 Cave inclus pour votre confort.
Ascenseur-Chauffage individuel électrique de dernière norme.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN BAS VENOIX, une petite résidence de 18 logements repartis sur 2 étages seulement, aux prestations soignées.
Ici, nous vous proposons un appartement de 4Pièces de 115m2 au dernier étage avec terrasse de 22m2 offrant des vues et une exposition parfaite.
L’appartement offre une pièce de vie de plus de 57m2 avec la cuisine,une terrasse donnant vue sur la campagne en ville, 3 chambres dont une de plus 16m2, puis 2 salles d’eau, et 2 toilettes.
1 Garage + 1 Parking sous sol + 1 Cave inclus pour votre confort.
Ascenseur-Chauffage individuel électrique de dernière norme.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen,proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 2Pièces avec balcon de 8m2 exposé Sud ,et 1 parking compris dans le prix.
Cet appartement se situe rue de trouville à Caen.
Situé au 3em étage par ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 22m2 avec accès au balcon exposé Sud au calme, puis une grande chambre de 12m2, une salle d’eau avec toilette.
Chauffage individuel
Habitable début 2027
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen,proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 2Pièces avec balcon de 6m2 ,et 1 parking compris dans le prix.
Cet appartement se situe rue de trouville à Caen.
Situé au 3em étage par ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 20m2 avec accès au balcon offrant de belles vues lointaines, puis une grande chambre de 12m2, une salle d’eau avec toilette.
Chauffage individuel
Habitable début 2027
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen,proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 3Pièces avec terrasse et balcon ,et 1 parking compris dans le prix.
Cet appartement se situe rue de trouville à Caen.
Situé au 3em étage par ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 24m2 avec accès au balcon offrant de belles vues lointaines, puis 2 chambres dont l’une avec accès à une grande terrasse de 14m2
Chauffage individuel
Habitable début 2027
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen,proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 4Pièces terrasse avec ascenseur, exposé Sud et ouest ,et 2 parkings et une cave compris dans le prix.
Cet appartement se situe rue de trouville à Caen, et bénéficiera d’un extérieur exceptionel de 18m2 !!!
Situé au dernier étage par ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 25m2 avec accès à la terrasse parfaitement exposée et offrant des vues lointaines.
Puis coté nuit, un dégagement désservant 3 chambres dont deux de plus de 11m2, et deux pièces d’eau.
Un appartement idéal et rare !
Vendu avec 2 parkings et une cave
Habitable début 2027
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds.
Ici, nous vous proposons un appartement 3Pièces de 69m2 en étage supérieur offrant un balcon profond de plus de 10m2.
Ce bien disposera de 2 chambres, d’une pièce de vie de 28m2, une pièce d’eau, un cellier.
Vendu avec 2 garages
Particularité: vue sur un parc
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Travaux en cours.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposons un appartement de type studio de 23.72m2 avec balcon plein Sud, situé au 2em étage sur 3 avec ascenseur.
Idéal pour un investissement locatif de qualité…
Habitable début 2027.
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN à deux pas de la place Foch, un appartement 3 Pièces de 70m2 avec terrasse de 67m2 au 1er étage, au sein d’une résidence qui sera réhabilitée entièrement.
L’appartement est desservie par ascenseur, il dispose d’une pièce principale de 29m2 avec cuisine, ouverte sur l’immense terrasse de 67m2 exposée Sud et Ouest puis 2 chambres, d’environ 11m2 avec accès à la terrasse 1 salle d’eau, et wc indépendant.
Rareté : Une immense terrasse en coeur de ville
Parking privé et une cave compris dans le prix.
Chauffage électrique individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques
Prévoir 30 mois de travaux.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN à deux pas de la place Foch, un appartement 3 Pièces de 60m2 avec terrasse de 30m2 au 1er étage, au sein d’une résidence qui sera réhabilitée entièrement.
L’appartement est desservie par ascenseur, il dispose d’une pièce principale de 24m2 avec cuisine, ouverte sur l’immense terrasse de 30m2 exposée Ouest puis 2 chambres dont une de 11.80m2 avec accès à la terrasse 1 salle d’eau, et wc indépendant.
Rareté : Une terrasse de 30m2 en coeur de ville
Parking privé et une cave compris dans le prix.
Chauffage électrique individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques
Prévoir 30 mois de travaux.
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Nuances immobilières vous propose à CAEN à deux pas de la place Foch, un appartement 4 Pièces de 78m2 au 2em étage, au sein d’une résidence qui sera réhabilitée entièrement.
L’appartement est desservie par ascenseur, il dispose d’une pièce principale de 31m2 avec cuisine, ouverte sur une petite terrasse de 5m2 exposée Sud et Ouest puis 3 chambres dont une de 11.90m2, 2 salles d’eau, et 2 wc.
Rareté : De jolies sur la place Foch depuis l’extérieur
Parking privé et une cave compris dans le prix.
Chauffage électrique individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques
Prévoir 30 mois de travaux.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN à deux pas de la place Foch, un appartement 3 Pièces de 60m2 avec terrasse de 9m2 au 3em étage, au sein d’une résidence qui sera réhabilitée entièrement.
L’appartement est desservie par ascenseur, il dispose d’une pièce principale de 24m2 avec cuisine, ouverte sur la terrasse de 9m2 exposée Ouest puis 2 chambres dont une de 12m2 ,puis 1 salle d’eau, et wc indépendant.
Rareté : Une terrasse de 9m2 en coeur de ville
Parking privé et une cave compris dans le prix.
Chauffage électrique individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques
Prévoir 30 mois de travaux.
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Nuances immobilières vous propose à CAEN à deux pas de la place Foch,au 4em étage, un appartement 3 Pièces de 69m2 avec terrasse de 6m2 exposée soleil du matin, au sein d’une résidence qui sera réhabilitée entièrement.
L’appartement est desservie par ascenseur, il dispose d’une pièce principale de 33m2 avec cuisine, ouverte sur la terrasse de 6m2 exposée Est puis 2 chambres dont une de 12m2 exposé ouest ,puis 1 salle d’eau, et wc indépendant.
Parking privé et une cave compris dans le prix.
Chauffage électrique individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques
Prévoir 30 mois de travaux.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN à deux pas de la place Foch, un appartement 4/5 Pièces de 83m2 avec terrasse de 24m2 au dernier étage, au sein d’une résidence qui sera réhabilitée entièrement.
L’appartement est desservie par ascenseur, il dispose d’une pièce principale de 33m2 avec cuisine, ouverte sur l’immense terrasse de 24m2 exposée Sud et Ouest puis 3 chambres, dont une de 12m2 avec accès à la terrasse, 2 salles d’eau, et 2 wc .
Rareté : Une immense terrasse de 24m2 parfaitement exposée en coeur de ville
Parking privé et une cave compris dans le prix.
Chauffage électrique individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques
Prévoir 30 mois de travaux.
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Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, face à la presqu’île, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 3 Pièces de 68m2 au deuxième étage de la résidence diposant d’un grand balcon de 12m2 exposé OUEST.
Ce bien se compose d’une entrée, une pièce de vie exposé OUEST, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d’eau et un WC séparé.
Vendu avec un garage fermé et parking sous sol.
Particularité: Une exposition Ouest avec vue sur un parc et le canal.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, un grand appartement de type 3Pièces de 89m2 + terrasse de 33m2 exposée Sud.
Cette appartement se situe au Rdc mais correspond quasiment à un premier étage .Il proposera une pièce de vie de plus de 40m2 ouvrant sur une belle terrasse profonde, deux vastes chambres (12m2 et 15m2), salle d’eau, celier, et wc indépendant.
Particularité: Une exposition plein Sud, et des vues sur le canal sans vis à vis.
Vendu avec un garage et un parking sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, un beau 3 Pièces de 67m2 au 4eme étage sur 5 bénéficiant d’un balcon profond de 11m2 avec des vues dominantes sur la ville.
Vendu avec un garage fermé.Ascenseu.Normes PMR
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN à deux pas de la place Foch, un appartement 4 Pièces de 91m2 avec terrasse de 31m2 au dernier étage, au sein d’une résidence qui sera réhabilitée entièrement.
L’appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur et dispose d’une pièce principale de 27m2 avec cuisine, ouverte sur une première terrasse de 15m2, puis, un espace salon ouvrant sur la deuxieme terrasse de 15m2, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes.
Avantage: un emplacement au calme en plein centre ville, avec des vues sur les monuments historiques de CAEN.
Chauffage électrique individuel.
Parking et cave inclus dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Prévoir 30 mois de travaux.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen HASTINGS,, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 4 Pièces d’une surface habitable de 81m2 exposé Plein sud au calme et offrant une terrasse de 16m2 au premier étage avec ascenseur !
Il se compose d’une pièce de vie de 26m2, de 3 chambres de 10m2-11m2 et 12m2, deux salle d’eau, et 2 toilettes.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen HASTINGS,, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un trés bel appartement de 3 Pièces d’une surface habitable de 62m2 exposé Plein sud au calme et offrant un profond balcon de 15m2 au troisième étage avec ascenseur !
Il se compose d’une pièce de vie de 23m2, de 2 chambres dont une grande 14m2, une salle d’eau, et toilette indépendant.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
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Nuances immobilières vous propose à Caen BEAULIEU, la possibilité d’acquérir un beau 4P de 87m2 avec balcon de 8m2 exposé Ouest, au dernier étage avec ascenseur, parking sous-sol et garage fermé inclus.
Une pièce de vie lumineuse de 35m2 (double expo Sud-Ouest) ouvrant sur l’extérieur, 3 chambres, deux salles d’eau dont une privative, un cellier, un placard dans l’entrée et wc indépendant.
Chauffage individuel. Vendu avec une cuisine aménagée !
Accès facile en 5 minutes à pieds pour se rendre au SUPER U, boulangerie…
Arrivée tramway prévue pour 2029 à proximité. Accès périphérique facile.
Habitable pour 2028
Résidence de 24 logements.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen HASTINGS, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 3 Pièces d’une surface habitable de 61m2 exposé Plein sud au calme et offrant un beau balcon en étage supérieur !
Il se compose d’une pièce de vie de 28m2, de deux chambres de 10m2 et 14m2, d’une salle d’eau et d’un toilettes.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen HASTINGS une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 4 Pièces d’une surface habitable de 81m2 exposé Plein sud au calme et offrant deux vastes balcons en étage supérieur !
Il se compose d’une pièce de vie de 26m2, de 3 chambres de 10m2-11m2 et 12m2, deux salle d’eau, et 2 toilettes.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
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Nuances immobilières vous propose à Caen, rue des jardins, un appartement de 4Pièces de 84m2 traversant parfaitement exposé ouvrant sur un jardin de 60m2 et sa terrasse, au sein d’une petite résidence ultra résidentielle.
L’appartement se compose d’une entrée placard, séjour plein sud de 25m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine séparée aménagée de 10m2, puis 3 chambres dont deux avec grand placard -penderie (9m2, 9m2 et 12m2), et une salle de bains,wc indépendant avec lave mains.
L’appartement est présenté avec 2 caves, un parking extérieur, et un garage au sous sol.
Chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie.
L’environnement immédiat est idéal, au calme, et permet d’accéder à la vallée des jardins à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à Caen, quartier CANADA, au sein d’une résidence de haut standing, un rare T3 de 67m2, avec terrasse exposé Sud et Est. Disponible immédiatement.
Usage possible pour une profession libérale !
Il se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès à la terrasse, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d’eau, un WC.
Il s’agit d’un appartement très fonctionnel et disposant de prestations de qualité (carrelage de grande taille, parquet chêne, pierre sur la façade de l’immeuble, etc…)
Belle visibilté-Vue verdure depuis la cuisine et le séjour, chambres au calme
DPE : C
Il dispose d’une cave et d’un parking.
Faibles consommations énergétiques, faibles charges de copropriété.
Place st sauveur à 5min à pied, tous commerces proches.
Visite possible sur demande
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen HASTINGS,, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 4 Pièces d’une surface habitable de 76m2 exposé Sud et Ouest au calme et offrant une terrasse de 42m2 au derneir étage avec de trés belles vues sur tout CAEN…
Il se compose d’une pièce de vie de 28m2 (pouvant être aggrandie en enlevant une chambre), puis les 3 chambres de 9m2-10m2 et 12m2, deux salles d’eau, et toilettes.
Belles prestations…
2 Parkings sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN BAS VENOIX, une petite résidence de 18 logements repartis sur 2 étages seulement, aux prestations soignées.
Ici, nous vous proposons un appartement de 2Pièces de 37m2 plein sud avec jardin de 18m2 et une terrasse parfaitement exposée.
L’appartement offre un plan idéal spécial investisseur ou un bien pour un premier achat.
Parking sous sol + 1 Cave inclus pour votre confort.
Ascenseur-Chauffage individuel électrique de dernière norme.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN BAS VENOIX, une petite résidence de 18 logements repartis sur 2 étages seulement, aux prestations soignées.
Ici, nous vous proposons un appartement de 3Pièces de 71m2 Sud et Ouest au 1er étage avec balcon de 13m2 offrant des vues dominantes.
L’appartement offre une pièce de vie de 37m2 avec la cuisine, 2 chambres dont une de 12m2,une salle d’eau,et toilette.
Garage sous sol + 1 Cave inclus pour votre confort.
Ascenseur-Chauffage individuel électrique de dernière norme.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN BAS VENOIX, une petite résidence de 18 logements repartis sur 2 étages seulement, aux prestations soignées.
Ici, nous vous proposons un appartement de 3Pièces de 59m2 plein sud au1er étage avec balcon de 7m2 offrant des vues dominantes.
L’appartement offre une pièce de vie de 26m2 avec la cuisine, 2 chambres dont une de 11m2,une salle d’eau,un toilette indépendant,
Parking sous sol + 1 Cave inclus pour votre confort.
Ascenseur-Chauffage individuel électrique de dernière norme.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN BAS VENOIX, une petite résidence de 18 logements repartis sur 2 étages seulement, aux prestations soignées.
Ici, nous vous proposons un appartement de 4Pièces de 102m2 au dernier étage avec une profonde terrasse de 30m2 offrant des vues et une exposition parfaite.
L’appartement offre une pièce de vie de plus de 40m2 avec la cuisine,une terrasse donnant vue sur la campagne en ville, 3 chambres dont une avec sa salle d’eau,une autre salle de bains,placard, et un cellier dans l’entrée.
1 Garage + 1 Parking sous sol + 1 Cave inclus pour votre confort.
Ascenseur-Chauffage individuel électrique de dernière norme.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Habitable été 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen à deux pas de la place du Canada, la possibilité d’acquérir un beau 3Pièces de 63m2 avec balcon exposé Soleil du matin au coeur d’un quartier ultra recherché proche des écoles.
Une pièce de vie lumineuse ouvarnt sur un balcon de 8m2 au calme de la rue, 2 chambres (11m2 et 10m2), salle d’eau et wc indépendant.
Etage 3 sur 4.
DPE :C
Une cave et un parking inclus.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Disponible immédiatement
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
TRAVAUX EN COURS…
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposons un appartement traversant de 3Pièces au dernier étage avec une petite terrasse exposée au sud.
Une pièce de vie principale de 33m2 traversante exposée nord- sud, puis, 2 grandes chambres de 11m2 et 14m2, une salle d’eau avec wc.
Vendu avec 1 parking privé.
Habitable DÉBUT 2027
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
+ de 50% de la résidence vendue !
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, face à la presqu’île, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 3 Pièces de 68m2 au 2ème étage de la résidence diposant d’un grand balcon de 10m2 exposé OUEST.
Ce bien se compose d’une entrée, une pièce de vie exposé OUEST, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d’eau et un WC séparé. Il est également vendu avec un garage fermé.
Particularité : Une exposition Ouest avec vue sur un parc et le canal.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen,une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type Studio de 25m2 au deuxième étage .
Une pièce de vie principale de 17m2, puis la salle d’eau et wc.
Proche du centre ville, à deux pas de l’arrêt bus et de la future ligne de tramway.
Habitable été 2027.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Bien idéal pour un investisseur avisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Travaux en cours…
Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen,une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type Studio de 25m2 au 1er étage .
Une pièce de vie principale de 17m2, puis la salle d’eau et wc.
Proche du centre ville, à deux pas de l’arrêt bus et de la future ligne de tramway.
Habitable FIN 2027.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Bien idéal pour un investisseur avisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Travaux en cours.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposons un appartement de type studio de 25m2 avec balcon, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur.
Idéal pour un investissement locatif.
Habitable début 2027.
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposons un appartement de type studio de 22m2 avec balcon, situé au dernier étage avec ascenseur.
Idéal pour un investissement locatif.
Habitable fin 2026
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen BEAULIEU, la possibilité d’acquérir un beau 3P de 61m2 avec jardin exposé Sud-Ouest, parking inclus.
Une pièce de vie lumineuse de 23m2 ouvrant sur une terrasse de 6m2, 2 chambres, salle d’eau et wc indépendant.
Chauffage individuel. Vendu avec une cuisine aménagée !
Accès facile en 5 minutes à pieds pour se rendre au SUPER U, boulangerie…
Arrivée tramway prévue pour 2029 à proximité. Accès périphérique facile.
Habitable pour 2028
Résidence de 24 logements.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nouveau…
Nuances immobilières vous propose un emplacament numéro 1 avec l’accès plage à pied !!!
Ici, nous vous présentons un appartement de 3 Pièces d’une surface habitable de 68.50m2 au calme avec vue sur un espace vert .
Il se compose d’une pièce de vie de 31m2, deux chambres de 11m2 et 12m2, d’une salle d’eau,d’un toilette indépendant, et un cellier.
Résidence de standing…Belles prestations…
Garage compris dans le prix.
Habitable dans 24mois.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen,une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 3Pièces de 68m2 situé au dernier étage et exposé Sud et Ouest ouvrant sur le coté intérieur de la résidence au calme.
Un grand séjour salon avec cuisine de 34m2 , puis 2 chambres ( 9m2 et 11m2) et une pièces d’eau,wc indépendant, 2 placards dans l’entrée et le dégagement.
Parking au sous sol compris dans le prix.
Habitable fin 2027.
A deux pas de la future station de tramway.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen.Une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 3Pièces de 71m2 plus terrasse de 12m2 en rez de jardin proposant une exposition Sud -Ouest donnant sur l’intérieur de la résidence au calme.
Un grand séjour salon avec coin cuisine de 35m2, puis 2 chambres ( 10m2 et 13m2) et une pièces d’eau.
Un rare garage privé est compris dans le prix.
Habitable fin 2027.
A deux pas de la future station de tramway.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen HASTINGS, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 4 Pièces d’une surface habitable de 81m2 exposé Plein sud au calme et offrant deux vastes balcons en étage supérieur !
Il se compose d’une pièce de vie de 26m2, de 3 chambres de 10m2-11m2 et 12m2, deux salles d’eau, et 2 toilettes.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel appartement 2/3Pièces de 65m2 à CAEN SAINT OUEN au deuxième étage avec ascenseur au sein d’un environnement de verdure.
L’appartement se présente de la façon suivante :
Une entrée avec placard, une cuisine fermée, un double séjour-salon de 30m2 ( dont une ancienne chambre), une salle de bains, et une chambre.
Vendu avec un garage et une cave.
Un beau balcon bien exposé offrant une vue sur le parc de la résidence.
Rafraichissement à prévoir dans sa globalité.(électricité-Revètement de sol, fenetres bois,cuisine, salle d’eau).
Les atourts: ensoleillement idéal dans l’appartement, des vues agréables, proche des commerces et du futur tramway en prévu 2029).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen BEAULIEU, la possibilité d’acquérir un beau 4P de 87m2 avec terrasse de 72m2 exposée plein Sud, en étage avec ascenseur, parking sous-sol et garage fermé inclus.
Une pièce de vie lumineuse de 35m2 (double expo Sud-Ouest) ouvrant sur l’extérieur, 3 chambres, deux salles d’eau dont une privative, un cellier, un placard dans l’entrée et wc indépendant.
Chauffage individuel. Vendu avec une cuisine aménagée !
Accès facile en 5 minutes à pieds pour se rendre au SUPER U, boulangerie…
Arrivée tramway prévue pour 2029 à proximité. Accès périphérique facile.
Habitable pour 2028
Résidence de 24 logements.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, face à la presqu’île, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 3 Pièces de 67m2 au 3eme étage de la résidence diposant d’un grand balcon de 11m2 exposé OUEST.
Ce bien se compose d’une entrée, une pièce de vie exposé OUEST, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d’eau et un WC séparé. Il est également vendu avec un garage fermé.
Particularité: Une exposition Ouest avec vue sur un parc et le canal.
Dernières normes phoniques et thermiques.
DPE à titre indicatif pour un bien équivalent
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vignée, la possibilité de vous offrir un appartement de type 4P au 4em étage avec ascenseur offrant de superbes vues lointaines sur la ville de Caen.
Ce bien propose une pièce de vie de 38m2 ouverte sur un bel extérieur profond ( Balcon de 11m2 sans vis à vis), puis 3 chambres dont une avec pièce d’eau, le tout donnant coté promenade Napoléon., une salle d’eau, et toilettes indépendantes, en complément un espace buanderie pour votre confort.
Cet appartement propose un GRAND PARKING en sous sol compris dans le prix.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Offre commerciale en cours !
Nuances immobilières vous propose à Caen rive gauche, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 2 Pièces d’une surface habitable de 39m2 exposé Plein sud au calme et offrant un beau balcon en étage supérieur !
Il se compose d’une pièce de vie de 23m2, d’une chambre de 11m2 et d’une salle d’eau avec toilettes.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Offre commerciale en cours !
Nuances immobilières vous propose à Caen rive gauche, une résidence de standing à deux pas de l’hotel de police et du Leclerc LANFRANC.
Ici, nous vous présentons un appartement de 2 Pièces d’une surface habitable de 39m2 au calme et offrant un balcon en étage supérieur !
Il se compose d’une pièce de vie de 21m2, d’une chambre de 11m2, d’une salle d’eau et d’un toilettes.
Belles prestations…
Parking sous-sol compris dans le prix.
Habitable dans 18 mois.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2 au 2ème étage avec ascenseur et un balcon de 6m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 18m2 ouverte sur l’extérieur, et d’une chambre de plus de 12m2 également ouverte sur l’extérieur, une salle d’eau avec toilette dans l’entrée.
Vendu avec un parking au sous sol.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2 au 2ème étage avec ascenseur et un balcon de 6m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 18.5m2 ouverte sur l’extérieur, et d’une chambre de 12m2 également ouverte sur l’extérieur, une salle d’eau avec toilette dans l’entrée.
Vendu avec un parking au sous sol.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 43m2 à l’avant dernier étage avec ascenseur et un balcon de 5m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 24m2 ouverte sur l’extérieur, et d’une chambre de plus de 13m2, une salle d’eau avec toilette dans l’entrée.
Vendu avec un parking au sous sol.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2 au dernier étage avec ascenseur et un balcon de 6m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 18.5m2 ouverte sur l’extérieur, et d’une chambre de 12m2, une salle d’eau avec toilette dans l’entrée.
Vendu avec un parking au sous sol.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2 au 1er étage avec ascenseur et un balcon de 6m2.
Ce bien propose une pièce de vie de 18.50m2 ouverte sur l’extérieur, et d’une chambre de plus de 12m2, une salle d’eau avec toilette.
Parking inclus
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vignée, la possibilité de vous offrir un appartement de type 3P au 4ème étage avec ascenseur et un superbe balcon de 10m2 avec vue lointaine.
Ce bien propose une pièce de vie de 28m2 ouverte sur un bel extérieur profond, puis deux chambres (14m2 et 11m2) donnant coté promende Napoleon, une salle d’eau, et toilettes indépendantes.
Cet appartement propose un stationnement en sous sol compris dans le prix.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un appartement de type 3P au 1er étage avec ascenseur et un superbe balcon de 12m2 au calme de la rue.
Ce bien propose une pièce de vie de 25m2 ouverte sur un bel extérieur profond, puis deux chambres (12m2 et 10m2), une salle d’eau, et toilettes indépendantes.
Cet appartement propose un stationnement en sous sol compris dans le prix.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier Campus 1 avec accès facile au tramway, sur le haut de la rue de la délivrande dans une petite rue au calme, un appartement de type 2Pièces avec balcon expo plein Sud.
Ce bien situé au 1er étage sur 3, desservi par ascenseur, propose, une entrée, une pièce de vie de 23m2 ouverte sur l’extérieur, une chambre et une salle d’eau avec wc.
Une cuisine aménagée équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, plan de travail, meuble bas et meuble haut) comprise dans le prix.
Les atouts : Tramway accessible à pied, bus.
Habitable 2027.
Parking inclus.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier Campus 1 avec accès facile au tramway, sur le haut de la rue de la délivrande dans une petite rue au calme, la possibilité de vous offrir un appartement de type 2P avec balcon de 3m2 exposé Sud et Ouest.
Ce bien situé au 2ème étage de la résidence, desservie par ascenseur, propose une pièce de vie de 23m2 ouverte sur un extérieur, puis une chambre (11m2), une salle d’eau avec toilettes.
Les atouts : Petite résidence au pied de la faculté et du tramway !
Prix parking inclus.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen BEAULIEU, la possibilité d’acquérir un beau 4P de 80m2 avec jardin de 125m2, parking sous-sol et garage fermé inclus
Une pièce de vie lumineuse de 24m2 ouvrant sur une terrasse de 9m2, 3 chambres, une salle d’eau, un cellier, un placard dans l’entrée et wc indépendant.
Chauffage individuel. Vendu avec une cuisine aménagée !
Accès facile en 5 minutes à pieds pour se rendre au SUPER U, boulangerie…
Arrivée tramway prévue pour 2029 à proximité. Accès périphérique facile.
Habitable pour 2028
Résidence de 24 logements.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un rare Appartement 5P de 108m2 habitable offrant 2 terrasse et un beau jardin plein Sud.
Ce bien de standing dispose d’une pièce de vie de 43m2 ouvrant sur l’extérieur, puis 3 chambres,2 salles d’eau dont une immense de 8m2 et 2 wc.
2 Parkings compris dans le prix au sous sol.
Exposition Nord et Sud
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable été 2027
Les informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen BEAULIEU, la possibilité d’acquérir un beau 2Pièces de 37m2 avec balcon exposé Est, en étage avec ascenseur, parking inclus.
Une pièce de vie lumineuse de 19m2 ouvrant sur un balcon de 5m2, une chambre de 9m2, salle d’eau et wc .
Chauffage individuel. Vendu avec une cuisine aménagée !
Accès facile en 5 minutes à pieds pour se rendre au SUPER U, boulangerie…
Arrivée tramway prévue pour 2029 à proximité. Accès périphérique facile.
Habitable pour 2028
Résidence de 24 logements.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen BEAULIEU, la possibilité d’acquérir un beau studio de 30m2 avec jardin exposé Est.
Une pièce de vie lumineuse de 22m2 ouvrant sur une terrasse de 7m2, salle d’eau et wc .
Chauffage individuel. Vendu avec une cuisine aménagée !
Accès facile en 5 minutes à pieds pour se rendre au SUPER U, boulangerie…
Arrivée tramway prévue pour 2029 à proximité. Accès périphérique facile.
Habitable pour 2028
Résidence de 24 logements.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen BEAULIEU, la possibilité d’acquérir un beau grand 2Pièces de 49m2 avec balcon exposé Sud et Ouest, en étage avec ascenseur, parking inclus.
Une pièce de vie lumineuse de 25m2 ouvrant sur un balcon de 5m2 parfaitement exposé, une grande chambre de 12m2, salle d’eau et wc indépendant.
Chauffage individuel. Vendu avec une cuisine aménagée !
Accès facile en 5 minutes à pieds pour se rendre au SUPER U, boulangerie…
Arrivée tramway prévue pour 2029 à proximité. Accès périphérique facile.
Habitable pour 2028
Résidence de 24 logements.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen BEAULIEU, la possibilité d’acquérir un beau 3P de 62m2 avec balcon exposé Ouest, en étage avec ascenseur, parking inclus.
Une pièce de vie lumineuse de 27m2 ouvrant sur l’extérieur, 2 chambres, salle d’eau et wc indépendant.
Chauffage individuel. Vendu avec une cuisine aménagée !
Accès facile en 5 minutes à pieds pour se rendre au SUPER U, boulangerie…
Arrivée tramway prévue pour 2029 à proximité. Accès périphérique facile.
Habitable pour 2028
Résidence de 24 logements.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen BEAULIEU, la possibilité d’acquérir un beau 3P de 60m2 avec balcon exposé Ouest, en étage avec ascenseur, parking inclus.
Une pièce de vie lumineuse de 26m2 ouvrant sur l’extérieur, 2 chambres, salle d’eau et wc indépendant.
Chauffage individuel. Vendu avec une cuisine aménagée !
Accès facile en 5 minutes à pieds pour se rendre au SUPER U, boulangerie…
Arrivée tramway prévue pour 2029 à proximité. Accès périphérique facile.
Habitable pour 2028
Résidence de 24 logements.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Emplacement numéro 1 pour de futurs étudiants..
Nuances immobilières vous propose à caen, rue de la délivrande, avec tramway à deux pas de la résidence, une nouvelle résidence dédiée au STATUT du LMP ou LMNP.
Prix de vente exprimé en hors taxes.
Appartement vendu entièrement équipé avec cuisine aménagée.
Espace intégré de coworking,espace détente et petite restauration, laverie, salle de sport…)
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage urbain.
Habitable pour été 2028
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Emplacement numéro 1 pour de futurs étudiants..
Nuances immobilières vous propose à caen, rue de la délivrande, avec tramway à deux pas de la résidence, une nouvelle résidence dédiée au STATUT du LMP ou LMNP.
Prix de vente exprimé en hors taxes.
Appartement vendu entièrement équipé avec cuisine aménagée.Et un rare parking privé.
Espace intégré de coworking,espace détente et petite restauration, laverie, salle de sport…)
Dernières normes phoniques et thermiques.
Chauffage urbain.
Habitable pour été 2028
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Compromis de vente en cours.
Nuances immobilières vous a présenté à Caen face à l’hippodrome ,un bel appartement de standing de 3pièces traversant pour une surface habitable de 78.50m2 en étage avec balcon de 7m2 bien exposé, en complement un parking privé au sous sol de la résidence.Construction de 2020.
Cet appartement se composait de la façon suivante :
Une entrée confortable avec placard donnant accès à la pièce de vie principale ouverte sur le balcon et la vue sur l’hippodrome.Une cuisine aménagée et équipée de belle facture, et juste à coté un espace cellier trés utile offrant de nombreux rangements et judicieusement aménnagé..A coté du séjour, une chambre accessible depuis une porte à galandage offrant une vue sur l’hippodrome.
Depuis l’entrée, nous accedons au coin nuit par un couloir desservant un toilette séparé avec lave mains, une salle d’eau haut de gamme, et la chambre principale avec grand placard ,exposée soleil du matin et offrant de belles vues sur d’anciens hotels particuliers.
Ce bien était vendu avec un parking privé au sous sol avec borne électrique , et accessible depuis l’ascenseur de la résidence.
Particularité : Un appartement bénéficiant d’un plan parfaitement pensé par les propriétaires actuels.Des vues trés agréables.Des préstations numéro 1.Appartement Conforme à la norme PMR.
DPE :C
Dernières normes phoniques et thermiques.
Un appartement idéal pour habiter confortablement le centre de Caen avec la prairie, le théatre,’hippodrome, la piscine,et les commerces accessibles à pied.
Emplacement et prestations rares.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier Campus 1 avec accès facile au tramway, sur le haut de la rue de la délivrande dans une petite rue au calme, la possibilité de vous offrir un appartement de type 2P avec balcon de 5m2 exposé Sud et Ouest.
Ce bien situé au 2ème étage de la résidence, desservie par ascenseur, propose une pièce de vie de 23m2 ouverte sur un extérieur, puis une chambre (11m2), une salle d’eau avec toilettes.
Les atouts : Petite résidence au pied de la faculté et du tramway !
Prix parking inclus.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier Campus 1 avec accès facile au tramway, sur le haut de la rue de la délivrande dans une petite rue au calme, la possibilité de vous offrir un appartement de type 2P avec un balcon immense de 19m2 exposé Sud et Ouest.
Ce bien situé au 2ème étage de la résidence, desservie par ascenseur, propose une pièce de vie de 18m2 ouverte sur le superbe extérieur, puis une chambre (12m2), une salle d’eau avec toilettes dans l’entrée.
Les atouts : Petite résidence au pied de la faculté et du tramway !
Prix parking inclus.
Habitable 2027.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Réservé.
Nuances immobilières vous a proposé à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposions un appartement 4Pièces de 85m2 au 2em étage de la résidence diposant d’un balcon-terrasse de 20m2 exposé Sud et Ouest.
Ce bien disposera de 3 chambres, d’une pièce de vie de 33m2, d’une pièce d’eau, d’un bel extérieur avec vues, et garage double en sous sol.
Particularité: un grand balcon profond en angle et des vues sur le canal et le parc.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Compromis de vente en cours.
Nuances immobilières vous a proposé en exclusivité à Caen face à l’hippodrome, un appartement d’exception d’environ 74m2 composé de 3Pièces au sein de l’une des plus belles résidences de Caen.
Un appartement offrant un étage supérieur, des vues dominantes et exceptionelles !!!
Pour votre confort : Une exposition sud + 2 terrasses profondes (17m2) + un parking en sous sol + cuisine haut de gamme aménagée et équipée.
Construction de 2024 aux dernières normes phoniques et thermiques, et accessible PMR.
Prestations haut de gamme.
DPE : A
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RÉSERVÉ.
Nuances immobilières vous a proposé un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposions un appartement de type 3 pièces traversant de 72m2 avec double balcon exposé au Sud et à l’Ouest, situé au dernier étage (3) desservi par ascenseur, et deux emplacements de parking.
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Compromis de vente en cours.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente, un appartement T3 de 54m2, au pied de l’Abbaye aux Dames, à CAEN, dans une rue calme avec de jolies vues.
Il se composait d’une entrée avec placard, un séjour, 2 chambres dont une avec balconnet, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC.
Une grande cave complète ce bien.
Ses atouts: son emplacement et ses vues, son parquet en chêne, ses radiateurs en fonte, ses fenêtres double vitrage, son chauffage individuel.
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Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing.
Ici, nous vous proposons un appartement traversant de 4Pièces avec terrasse et jardin exposé au Sud et au calme.
Une pièce de vie principale de 33m2 ouverte sur l’extérieur, 3 chambres, une salle d’eau, et wc indépendant.
Vendu avec 2 parkings privés.
Commerces et transports en communs accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous a proposé à CAEN du coté CHR, un rare Appartement 6P de 114m2 habitable offrant 3 terrasse pour une surface total de 100m2 !
Ce bien de standing proposait une pièce de vie de 38m2 ouvrant sur l’extérieur, puis 3 chambres,2 salles d’eau et 2 wc, et une partie originale permettant de s’offrir un espace bureau séparé et accessible depuis une autre terrasse.
2 Parkings compris dans le prix au sous sol.
exposition Sud et Ouest
Dernières normes phoniques et thermiques
Les informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Plus disponible à la vente :
Nuances immobilières vous a proposé en exclusivité à Caen quartier Saint Ouen, rue du pont créon, un appartement de type 2Pièces de 50m2 environ au sein d’un environnement résidentiel et au calme.
Ce bien se présentait par une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée fermé, une pièce de vie de 21m2 ouverte sur le beau balcon exposé Ouest, puis coté nuit, un petit dégagement desservant une pièce d’eau, et la chambre.
Vous auriez trouvez un parquet au sol récent, toutes les huisseries sont en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques.
Particularité: Une grande luminosité de part ses grandes baies vitrées et fenetres.
Ce bien était vendu avec un parking privatif et une cave.
Ascenseur-Digicode-Accès sécurisés.Une partie du chauffage est compris dans les charges
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose l’opportunité d’investir sur un emplacement numéro 1 à Caen, au pied du Campus 1, et du tramway.
Nous vous proposons une résidence offrant la possibilité de louer son bien sous le statut de loueur en meublé non professionel.
Cet appartement 3 pièces est idéal pour de la colocation. Il dispose d’un espace de vie partagé avec cuisine, ainsi que de deux chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC privatifs.
Forte demande et valeur locative sur ce secteur ultra récherche par les étudiants.
Avantages proposés aux investisseurs :
– Une gestion locative des appartements entièrement déléguée pour 100% de sérénité, et la possibilité de louer à vos proches.
Avantages proposés aux occupants :
– Conciergerie, café coworking, laverie connectée, fibre haut débit…
Réelle opportunité d’investissement…(loyer estimé 960EUR ttc/mois selon étude de marché qui peut vous être transmise).
Disponible 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose l’opportunité d’investir sur un emplacement numéro 1 à Caen, au pied du Campus 1, et du tramway.
Nous vous proposons une résidence offrant la possibilité de louer son bien sous le statut de loueur en meublé non professionel.
Cet appartement 3 pièces est idéal pour de la colocation. Il dispose d’un espace de vie partagé avec cuisine, ainsi que de deux chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC privatifs.
Forte demande et valeur locative sur ce secteur ultra récherche par les étudiants.
Avantages proposés aux investisseurs :
– Une gestion locative des appartements entièrement déléguée pour 100% de sérénité, et la possibilité de louer à vos proches.
Avantages proposés aux occupants :
– Conciergerie, café coworking, laverie connectée, fibre haut débit…
Réelle opportunité d’investissement…(loyer estimé 880EUR ttc/mois selon étude de marché qui peut vous être transmise).
Disponible 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose l’opportunité d’investir sur un emplacement numéro 1 à Caen, au pied du Campus 1, et du tramway.
Nous vous proposons une résidence offrant la possibilité de louer son bien sous le statut de loueur en meublé non professionel.
Forte demande et valeur locative sur ce secteur ultra récherche par les étudiants.
Avantages proposés aux investisseurs :
– Une gestion locative des appartements entièrement déléguée pour 100% de sérénité, et la possibilité de louer à vos proches.
Avantages proposés aux occupants :
– Conciergerie, café coworking, laverie connectée, fibre haut débit…
Réelle opportunité d’investissement…(loyer estimé 615EUR ttc/mois selon étude de marché qui peut vous être transmise).
Disponible 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.