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520 000 €*
(Réf : 526.kv10)
Caen
maison/villa
520 000 €*
Nuances immobilieres vous propose à la vente à Caen rive Gauche (quartier rue de Bayeux), une villa ancienne proposant un cachet typique grace à sa superbe façade en pierre qui ne demande qu'à être mise en valeur.
Ce bien de plus de 200m2 est à usage actuellement de bureaux et d'habitation,mais pourrait également correspondre à une belle maison de famille, de part ses nombreuses chambres (8 dont deux dans l'annexe avec 2 salles d'eau), son emplacement proche des écoles , des bus, et son annexe au fond du jardin.
Au rez de chausée : Salon de 26m2, salle à manger 14m2, cuisine 14m2, bureau, chambre et salle d'eau
Etage : 3 chambres avec 3 salles d'eau et wc
Sous combles :bureau, 2 chambres ,salle d'eau
En annexe: deux chambres avec salle d'eau privative
Chauffage Gaz individuel.
Terrain parfaitement exposé et au calme
Pas de stationnement possible au sein de la propriété. (Uniquement dans la rue)
Ce bien peut aussi correspondre à un bel investissement locatif (en coliving)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
  • Descriptif
  • Détails
  • Financier
  • DPE
  • Calculette
Descriptif
Particularité Rénové
Année de construction 1900
Nombre de pièces 9 pièces
Exposition Sud
Surface habitable 210 m²
Surface séjour 45 m²
Surface terrain 380 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 8
Jardin Oui
Ascenseur Non
Details
Exposition Sud
Chauffage Individuel gaz radiateur
Salle d'eau 4
Jardin 380 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 520 000 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Taxe foncière 1100 €
Procédure en cours Non

DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 39 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2830€ par an.
Énergie finale : 178 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Conso GES
Calculette

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* Estimation uniquement indicative, ne représente en aucun cas une mensualité réelle. Contactez l'agence pour discuter de votre projet immobilier.
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