114 600 €
Appartement à Caen
1 pièce
21.15 m²
1 Chbr
16 m²

Nuances immobilières vous propose à Caen en hyper centre, rue Arcisse de Caumont au sein d’un superbe immeuble ancien en pierre, un appartement de charme avec poutres et cheminée.
Il se compose d’une entrée avec placard, un coin cuisine avec plan bar, une pièce de vie principal avec espace nuit, une cheminée ancienne agrélmente la pièce pricipale, puis une salle d’eau récente avec toilettes.
Fenetre PVC sur rue récente, tableau éléectrique récent, radiateur électrique à inertie.
Les parties Parties communes en pierre et escalier bois offrent un cachet idéniable.
Le bien est actuellement loué 550EUR charges incluses.
Taxe foncière de 532EUR.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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789 900 €
Appartement à Caen
6 pièces
128 m²
3 Chbr
66 m²

Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 5Pièces de 128m2 avec terrasse plein ciel de 48m2.
Ce bien disposera de 3 chambres, d’une pièce de vie de 66m2, de deux pièces d’eau, une superbe terrasse, et de deux garages.
Particularité: Une exposition Sud avec superbe vue.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
Rarissime !!!!
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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285 000 €
Appartement à Verson
4 pièces
90 m²
2 Chbr
50 m²

Nuances immobilières vous propose à VERSON, un appartement de type 3/4pièces de 90m2 offrant une pièce de vie de plus de 50m2 exposée Ouest ouverte sur un beau jardin clos et arboré.
Accéssible de plain pied avec indépendant,cet appartement de 90m2 propose 2 chambres dont une avec accès à un second jardin, une pièce d’eau , un wc indépendant et un placard dans l’entrée.
Une terrasse de 11m2 coté salon, et un jardin de plus de 100m2.
Parking compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable JANVIER 2025
Visite possible.
Dernière Opportunité !!!!
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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430 000 €
Appartement à Caen
6 pièces
127 m²
3 Chbr
31 m²

Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, au dernier étage, un Appartement 6P duplex de 127m2 ouvert sur un balcon- terrasse de 13m2 et une loggia coté cuisine de 5m2.
Ce bien de standing propose une pièce de vie de 31m2 offrant de belles vues, puis une cuisine ouverte sur une loggia confortable, une chambre au rdc, une salle d’eau, et à l’étage 3 chambres dont 2 de 17m2 puis une autre salle d’eau.
2 Parkings intérieurs compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable printemps 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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465 000 €
Appartement à Cabourg
4 pièces
82 m²
3 Chbr
32 m²

Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un grand appartement de type 3/4 pièces disposant d’une pièce de vie de 32m2 ouverte sur le jardin et sa terrasse de 9m2 au calme,deux chambres dont une de 12m2 et l’autre de 10m2, chacune donnant accès au jardin et à une autre terrasse de 9m2, une salle d’eau avec toilettes,un autre toilette invités, une cabine (pour un couchage occasionel), un cellier et placard dans l’entrée.
1 garage au sous sol compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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255 000 €
Appartement à Cormelles-le-Royal
3 pièces
79 m²
2 Chbr
39 m²

Nuances Immobilières vous propose,à deux pas de la mairie de Cormelles le Royal un appartement de type 3Pièces Duplex de 79m2 intégralement rénové.
La résidence est également intégralement rénové aux dernières normes.
Cet appartement situé au 1er et dernier étage propose une pièce de vie immense de presque 38m2, incluant la cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon, wc indépendant, une chambre et une salle d’eau à ce niveau, puis à l’étage une belle chambre de plus de 12m2 et une et une salle de bains avec wc.
Un parking privé compris dans le prix.
Local vélo commun.
Accès commerces à pied.
Idéal pour un achat pour occuper ou un investissement locatif proposant de faibles charges de copropriété car pas d’ascenseur et peu d’espaces verts à entretenir.
DPE: D
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

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