Nuances immobilières vous propose à Caen en hyper centre, rue Arcisse de Caumont au sein d’un superbe immeuble ancien en pierre, un appartement de charme avec poutres et cheminée.
Il se compose d’une entrée avec placard, un coin cuisine avec plan bar, une pièce de vie principal avec espace nuit, une cheminée ancienne agrélmente la pièce pricipale, puis une salle d’eau récente avec toilettes.
Fenetre PVC sur rue récente, tableau éléectrique récent, radiateur électrique à inertie.
Les parties Parties communes en pierre et escalier bois offrent un cachet idéniable.
Le bien est actuellement loué 550EUR charges incluses.
Taxe foncière de 532EUR.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 5Pièces de 128m2 avec terrasse plein ciel de 48m2.
Ce bien disposera de 3 chambres, d’une pièce de vie de 66m2, de deux pièces d’eau, une superbe terrasse, et de deux garages.
Particularité: Une exposition Sud avec superbe vue.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
Rarissime !!!!
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à VERSON, un appartement de type 3/4pièces de 90m2 offrant une pièce de vie de plus de 50m2 exposée Ouest ouverte sur un beau jardin clos et arboré.
Accéssible de plain pied avec indépendant,cet appartement de 90m2 propose 2 chambres dont une avec accès à un second jardin, une pièce d’eau , un wc indépendant et un placard dans l’entrée.
Une terrasse de 11m2 coté salon, et un jardin de plus de 100m2.
Parking compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable JANVIER 2025
Visite possible.
Dernière Opportunité !!!!
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Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, au dernier étage, un Appartement 6P duplex de 127m2 ouvert sur un balcon- terrasse de 13m2 et une loggia coté cuisine de 5m2.
Ce bien de standing propose une pièce de vie de 31m2 offrant de belles vues, puis une cuisine ouverte sur une loggia confortable, une chambre au rdc, une salle d’eau, et à l’étage 3 chambres dont 2 de 17m2 puis une autre salle d’eau.
2 Parkings intérieurs compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable printemps 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un grand appartement de type 3/4 pièces disposant d’une pièce de vie de 32m2 ouverte sur le jardin et sa terrasse de 9m2 au calme,deux chambres dont une de 12m2 et l’autre de 10m2, chacune donnant accès au jardin et à une autre terrasse de 9m2, une salle d’eau avec toilettes,un autre toilette invités, une cabine (pour un couchage occasionel), un cellier et placard dans l’entrée.
1 garage au sous sol compris dans le prix.
Habitable été 2025.
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Nuances Immobilières vous propose,à deux pas de la mairie de Cormelles le Royal un appartement de type 3Pièces Duplex de 79m2 intégralement rénové.
La résidence est également intégralement rénové aux dernières normes.
Cet appartement situé au 1er et dernier étage propose une pièce de vie immense de presque 38m2, incluant la cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon, wc indépendant, une chambre et une salle d’eau à ce niveau, puis à l’étage une belle chambre de plus de 12m2 et une et une salle de bains avec wc.
Un parking privé compris dans le prix.
Local vélo commun.
Accès commerces à pied.
Idéal pour un achat pour occuper ou un investissement locatif proposant de faibles charges de copropriété car pas d’ascenseur et peu d’espaces verts à entretenir.
DPE: D
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Nuances immobilières vous propose à Caen centre ville, à 5 minutes à pieds de la place Saint Sauveur, rue saint Nicolas exactement.
Un appartement de 3Pièces de 63m2 donnant sur la petite rue de la résidence et offre d’agréables vues sur un espace boisé coté séjour.
Entrée avec grand placard,wc indépendant avec chaudière gaz,une Pièce de vie principale de 26m2 avec cuisine ouverte disposant d’une porte fenêtre avec accès au balcon et deux chambres dont une avec placard (12m2 et 9m2).
Parking en sous sol et 1 cave inclus.
Etage 3 sur 4.Exposition Est (Soleil du matin).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 64m2 disposant d’une terrasse de 11m2 et d’un grand jardin de 97m2 clos et arboré.
Vendu avec deux stationnements dont un carport, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pieds.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 28m2 ouverte sur la terrasse, d’une fenêtre àcoté de la cuisine, puis de 2 chambres dont une grande de 15m2,wc indépendant et d’une salle de bains.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Disponible immédiatement.Visite possible.
Jamais habité.
DPE :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose aux portes de Caen ouest, dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 62m2 disposant d’un beau balcon plein ouest de 11m2 sans vis à vis et au calme.
Vendu avec deux stationnements et d’un local vélo privé, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pied.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 24m2 ouverte sur le balcon profond, d’une cuisine aménagée et équipée, puis de 2 chambres dont une grande avec rangement,wc indépendant et d’une salle d’eau.
Belles prestations.
1 parking sous sol et un local vélo privé compris dans le prix.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Commerces à proximité, piscine, et transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances Immobilières vous propose à pont l’évêque à l’entrée de la ville et de ses commerces, un bel appartement de type 3/4Pièces de 85m2 offrant de superbes vues lointaines. sur la campagne.
Ce bien se compose d’une pièce de vie de plus de 48m2, puis deux chambres dont une de plus de 15m2 avec balcon et de belles vues, une salle d’eau, et au wc indépendant.
Vendu avec 1 parking privé au sous sol et un parking extérieur.
Ascenseur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
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Nuances immobilières vous propose à Caen,proche Gare et à la limite de mondeville, un rare appartement de 3Pièces terrasse avec ascenseur, exposé Sud ,et un parking compris dans le prix.
Cet appartement se situe rue de trouville à Caen, et bénéficiera d’un extérieur exceptionel.
Situé au troisième étage par ascenseur, il se compose d’une entrée ouvrant sur la pièce de vie principale de 33m2 ouvrant sur une immense terrasse de 41m2 parfaitement exposée et au calme.
Puis un couloir désservant 2 chambres ont une de 12m2, et une pièce d’eau.
Un appartement idéal et rare !
Disponible fin 2026.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 4Pièces duplex au 2em étage avec ascenseur,exposé plein Sud et Ouest et disposant d’un balcon de 6m2, une cave, un parking et garage !
Particularité : Un appartement en angle.
Habitable 2025
Cet appartement se situé au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un appartement de 3 pièces principales de 61m2 bénéficiant d’une loggia exposée plein sud.
Cet Appartement proposera une pièce de vie principale de 25m2 ouverte sur l’extérieur et 2 chambres à l’ouest.
2 Placards de rangement dans cet appartement.
Une salle d’eau, et un wc indépendant.
Vendu avec 1 parking .
Ascenseur.
Habitable été 2025
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Nuances immobilières vous propose à Pont l’évêque centre,un appartement 2Pièces de 44m2 au 1er étage avec balcon.
Ici, nous vous présentons un appartement proposant une pièce de vie principale de 23m2 ouverte sur le balcon de 4.50m2 , une chambre de 11.64m2 , une salle d’eau avec wc .
Un parking au sous sol compris dans le prix
Habitable printemps 2025
Particularité : De belles vues sur la ville dès le 1er étage…
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à 10 minutes de Deauville, dans une commune avec tous les commerces et services de proximité, à pont l’évêque exactement , un bel appartement de type 4Pièces de 91m2 offrant de superbes vues lointaines sur la campagne même au 1er étage car la résidence est surélevée.(correspondant à la vue depuis un étage 2).
Ce bien se compose d’une pièce de vie de plus de 41m2 ouverte sur le grand balcon de 9m2, puis trois chambres dont une de plus de 16m2 avec accès au balcon et ses belles vues, une salle d’eau, et au wc indépendant.
Vendu avec 1 parking privé au sous sol et un parking extérieur.
exposition Nord ouest offrant les plus belles vues du programme.
Ascenseur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Pont l’évêque centre,un appartement 2Pièces de 48m2 au dernier étage avec petite terrasse, et 51m2 de surface au sol..
Particularités : Superbe vue sur la ville ancienne typique
Ici, nous vous présentons un appartement proposant une pièce de vie principale de 29m2 ouverte sur la terrasse exposée est, une chambre de 17m2 au sol, une salle d’eau avec wc .Un parkings compris dans le prix
Habitable printemps 2025
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous présente, aux portes de Caen Est, une résidence à 8 minutes des rives de l’orne, à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement au deuxième étage parfaitement exposé au Sud, et ouvert sur une loggia immense de plus de 15m2 offrant de superbes vues.
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur, de 15m2 ou une table et des transats peuvent trouver leur place, puis 2 chambres dont une grande de plus de 12m2, placard aménagé dans chaque chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement sous sol et une cave.
Habitable fin 2024.
Prix initial : 228 000EUR remisé à 215 000EUR jusqu’au 15 decembre 2024.(sous réserve de disponibilité).
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous présente aux portes de Caen Est, une résidenceà 8 minutes des rives de l’orne à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement au deuxième étage parfaitement exposé Sud/Ouest, et ouvert sur un balcon plein ciel offrant de belles vues.
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur, de 12m2, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, placard aménagé dans chaque chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement sous sol et un parking extérieur.
Habitable fin 2024.
Prix initial 248 500EUR remisé à 234 100EUR jusqu’au 15 décembre 2024 (sous reserve de disponibilité).
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à la vente un rare ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation et de 19 garages indépendants.
Cet ensemble permet d’allier résidence principale et investissement locatif (11000EUR par an de loyers), sans nuisance de passage ou de bruit!
Ainsi, au rez-de-chaussée, la maison d’une superficie de 120m2 se compose d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
A l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC et un dressing. Vous disposez également d’une double cave et un garage.
La grande terrasse, plein soleil, et les pièces de vie ont une vue époustouflante sur Caen. Vous pourrez également profiter d’un jardin paysagé parfaitement exposé et au calme.
De nombreuses possibilités s’offrent à vous. Renseignements et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à VERSON à deux pas du centre, une belle résidence à l’architecture soignée et aux performances énergétiques en avance sur son temps.
Ici, nous vous présentons un appartement 4/5P de 90m2 ouvert sur une terrasse de 76m2.
Cet appartement dispose d’une entrée avec espace de rangement,d’une pièce de vie principale de 26m2 ouvert sur la cuisine séparée de 7m2 avec porte fenêtre et accés à la terrasse, deux pièces d’eau,3 chambres dont deux grandes (13m2 et 15m2).
Pour votre confort :1 cellier, 1 garage et un parking.
Habitable début 2025
Visite possible.
Commerces à pied.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à VERSON à deux pas du centre, une belle résidence à l’architecture soignée et aux performances énergétiques en avance sur son temps.
Ici, nous vous présentons un appartement au 2em étage en attique avec ascenseur.Il s’agit d’un 5Pièces de 96m2 ouvert sur une terrasse de 67m2 et bénéficiant d’une exposition parfaite du matin jusqu’au soir.
Cet appartement dispose d’une entrée avec espace de rangement,d’une pièce de vie principale avec cuisine de 41m2 ouvert sur la terrasse exceptionelle proposant des vues lointaines , deux pièces d’eau dont une privative ,3 chambres avec accès terrasse
Pour votre confort 1 garage, un parking .
Habitable début 2025
Commerces à pied.
Une vraie particularité: La hauteur sous plafond sera de 2.70m.
Visite possible…
Un appartement plus qu’idéal !
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Nuances immobilières vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement T1 bis de 35m2, situé rue froide.
Cet appartement meublé est vendu loué (650EUR par mois).
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et salon, une pièce servant de bureau et dressing, une salle d’eau avec WC.
Vous serez charmé par son emplacement et par les poutres apparentes qui donnent beaucoup de cachet à cet appartement.
Cet appartement est vendu avec les meubles!
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous présente aux portes de Caen Est, une résidenceà 8 minutes des rives de l’orne à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement au1er étage parfaitement exposé Sud/Ouest, et ouvert sur une loggia plein offrant de belles vues.
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur, de 12m2, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, placard aménagé dans chaque chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement sous sol et un parking extérieur.Une cave.
Habitable fin 2024.
Prix initial 240 800EUR remisé à 226 900EUR jusqu’au 15 décembre 2024.
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement 6P Duplex de 112m2 ouvert sur sa terrasse de 17m2 exposé Sud.
Ce bien de standing propose 1 chambre au rdc avec salle d’eau et dont 3 autres à l’étage, une autre salle d’eau et un wc.
Etage 4 sur 4.
La Pièce de vie principlae pourrait être aggrandie pour ceux qui auraient besoin d’espace, en supprimant la chambre, ainsi l’espace disposnible avec cuisine serait de 50m2.
4 chambres dont trois grandes.
Deux pièces d’eau.
Une opportinité unique de s’offrir un bien trés confortable…
2 Parkings compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable 2024
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement 6P de 95m2 exposé Sud et Ouest, profitant d’une grande terrasse et d’un jardin de 44m2.
Ce bien de standing propose une pièce de vie de 32m2 ouvrant sur l’extérieur, puis 4 chambres,2 salles d’eau et 2 wc.
La Pièce de vie principlae pourrait être aggrandie pour ceux qui auraient besoin de plus d’espace.
2 Parkings compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable 2024
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un 3 pièces de 70m2 ouvert sur une belle loggia de 9.40m2 exposée soleil du matin.
Vendu avec 2 stationnements et un cellier.
Habitable été 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Cabourg à 300 metres de la mer dans un environnement résidentiel et seulement 700 metres de la rue commerçante, la possibilité d’acquérir un appartement jamais habité.
Ici, nous vous présentons un 2Pièces de 39m2 ouvert sur un balcon de 6m2 exposésud et ouest, avec le son de la mer à proximité.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 22m2 ouvrant sur l’extérieur,une salle d’eau avec toilettes,et une chambre de 11.60m2.
Un parking privé complète ce bien.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable Fin 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un appartement 2 Pièces avec 4m2 de balcon plein sud en centre ville de Caen , à la fois proche des Rives de l’Orne et à 30 metres de la rue saint Jean dans une rue au calme.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 2Pièces avec 1 chambre au 4 em étage avec ascenseur,disposant d’un bel extérieur au coeur de ville, exposé plein sud.
Parking inclus.
Un bien trés rare et idéal pour investir ou une résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2026.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose à Caen, quartier pigacière ( collège-lycée Sainte Marie), un appartement confortable de 111m2 carrez au deuxième étage d’une petite résidence de seulement 21 logements et de 3 étages.
Un appartement bénéficiant d’une exposition sud coté séjour ouvert sur un beau balcon de 8.50m2 avec vue coté jardin intérieur, puis 4 chambres, deux pièces d’eau et deux toillettes.
Deux stationnements en sous sol de la résidence.
Disponible début 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 4Pièces de 88m2 exposé Sud avec grand balcon face au canal.
Ce bien disposera de 3 chambres, d’une pièce de vie de 30m2,une pièces d’eau, un grand balcon de plus de 24m2, et de deux garages.
Particularité:Superbe vue.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à IFS à deux pas du collège Léopold Sédar Senghor, une petite résidence de trois étages seulement habitable dès la fin 2024.
Ici nous vous présentons un beau 4Pièces de 80m2 exposé Est, Sud et Ouest et ouvert sur un balcon de 8.54m2 au 1er étage accessible depuis l’ascenseur.
Particularité : Une pièce de vie de 35m2, et 3 chambres ,wc séparé.
Ce bien est proposé avec 2 parkings dont l’un au sous sol et une cave.
Accès au centre bourg à pied et à la foret de Ifs.
Prix initial 269 000EUR remisé 234 000EUR (sous réserve de disponibilité.)
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 4Pièces de plain pied au 1er étage avec ascenseur,exposé plein Ouest et disposant d’un balcon de 6m2, une cave, un parking et garage !
Particularité : Pièce de vie de 44m2 exposée Ouest.
Cet appartement se situé au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose au Nord Ouest de Caen,à COURSEULLES SUR MER, au sein d’un environnement résidentiel composé de 6 résidences de 2 et 3 étages,un appartement avec terrasse.
Ici, nous vous présentons un 4Pièces de 93m2 au deuxième étage bénéficiant d’une terrasse de 16m2.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 50m2 ouvrant sur l’extérieur,deux salles d’eau, et trois chambres dont une grande.
Un parking privé complète ce bien.
Dernières normes phoniques et thermiques.Commerces,marché,boulangerie, à 9 minutes en vélo.
Réglementation RE 2020.
Habitable Fin 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous a présenté une résidence de qualité à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Un contrat de réservation est en cours pour cet appartement .
L’appartement disposerait d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 31m2 ouverte sur l’extérieur de 10m2, puis 2 chambres avec placards aménagés dont une grande de plus de 11m2, salle d’eau avec douche à l’italienne et porte de douche, radiateur sèche serviette, et wc indépendant, cuisine aménagée et équipée.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques,,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, bac à douche de grande taille (90*120cm), accès sécurisés, résidence fermée.
En complément et uniquement avec cet appartement un stationnement en extérieur et un garage immense offrant une hauteur sous plafond de plus de 3.5m.
Habitable fin 2024.
Un appartement Rare sur le marché !
Visite sur site possible
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Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen.Une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 3Pièces de 68m2 situé au premier étage et exposé Sud et Ouest donnant sur l’intérieur de la résidence au calme.
Un grand séjour salon avec coin cuisine de 34m2 , puis 2 chambres ( 9m2 et 11m2) et une pièces d’eau, 2 placards de rangement dans l’entrée.
Un parking privé est compris dans le prix.
Habitable 2026
A deux pas de la futur station de tramway.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing..
Ici, nous vous proposons un appartement traversant de 3Pièces au dernier étage avec une petite terrasse exposée au sud.
Une pièce de vie principale de 33m2 traversante exposée nord- sud, puis, 2 grandes chambres de 12m2 et 14m2, une salle d’eau avec wc.
Vendu avec 1 parking privé.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un appartement 2 Pièces en rez de jardin avec 4m2 de terrasse plein sud et un jardin privatif de 37m2 en centre ville de Caen , à la fois proche des Rives de l’Orne et à 30 metres de la rue saint Jean dans une rue au calme.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 2Pièces avec 1 chambre disposant d’un bel extérieur au coeur de ville, exposé plein sud et au calme.
Parking inclus.
Un bien trés rare et idéal pour investir ou une résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2026
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement 6Pièces avec jardin d’une surface habitable de 94m2 ouvert sur 2 jardins et 2 terrasses.
Ce bien de standing propose une pièce de vie principale de 34m2 exposée au sud et au calme,puis 4chambres dont une de 12m2 ouvrant chacune sur le jardin.Deux pièces d’eau, deux wc.
Appartement traversant.
Une opportinité unique de s’offrir un bien trés confortable…à deux pas du centre ville de caen.
2 Parkings en sous sol compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable fin printemps 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen quartier saint Nicolas,la possibilité d’acquérir un beau 3Pièces de 67m2 avec balcon exposé Est-OUEST au coeur d’un quartier ultra recherché proche des écoles les plus recherchées de Caen.
Une pièce de vie de 26m2 ouvarnt sur un balcon de 6m2 exposé soleil du matin. ,2 chambres (12m2 et 10m2), salle d’eau et wc indépendant.
Une cave et un parking inclus.
Etage 3 sur 4.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen centre ville, à 5 minutes à pieds de la place Saint Sauveur, rue saint Nicolas exactement.
Un appartement de 3Pièces de 63m2 donnant sur la petite rue de la résidence et offre d’agréables vues sur un espace boisé coté séjour.
Entrée avec grand placard,wc indépendant avec chaudière gaz,une Pièce de vie principale de 23m2 avec cuisine avec accès au balcon de 7m2et deux chambres dont une avec placard .
Parking en sous sol et 1 cave inclus.
Etage 1 sur 4.Exposition Est (Soleil du matin).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à 10 minutes de Deauville, dans une commune avec tous les commerces et services de proximité, à pont l’évêque exactement , un bel appartement de type 3Pièces de 59.50m2 offrant de superbes vues lointaines sur la campagne même au 1er étage car la résidence est surélevée.(correspondant à la vue depuis un étage 2).
Ce bien se compose d’une pièce de vie de plus de 31m2 ouverte sur le grand balcon de 4.75m2, puis une chambre dont une de plus de 11.75m2, une salle d’eau, et au wc indépendant.
Vendu avec 1 parking privé au sous sol .
Exposition Nord ouest offrant les plus belles vues du programme.
Ascenseur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen quartier Saint Ouen, au sein d’une résidence de 3 étages, un rare appartement de type 4pièces de 90m2 au dernier étage exposé au Sud avec terrasse de 22m2,un garage et un parking.
Une pièce de vie principale de 35m2 ouverte sur la terrasse, 3 chambres dont une de 11m2 , et deux pièces d’eau.
Un bel emplacement permettant de profiter de la ville et prochainement de la nouvelle ligne de tramway.
Habitable fin 2026
Dernières normes thermiques, isolation phonique renforcée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen quartier Saint Ouen, au sein d’une résidence de 3 étages, un appartement de type 3pièces de 68m2 au deuxième étage sur trois disposant d’un grand balcon de 10m2 exposé au Sud , et un parking au sous sol.
Une pièce de vie principale de 28m2 ouverte sur le balcon, puis 2 chambres dont une de 11.54m2 , et une pièces d’eau, wc indépendant, et un espace rangement dans le dégagement.
Un bel emplacement permettant de profiter de la ville et prochainement de la nouvelle ligne de tramway.
Habitable fin 2026
Dernières normes thermiques, isolation phonique renforcée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen, une nouvelle résidence de 3 étages seulement en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 4 pièces de 84m2 avec balcon de 9m2 exposé Sud et situé au dernier étage de la résidence.
Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31m2 ouvrant sur l’extérieur au calme puis 3 chambres dont une grande de 12m2 et une pièces d’eau .
Un rare garage et un stationnement intérieur sont inclus dans le prix.
Habitable en 2026
A deux pas de la future station de tramway.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un appartement d’exception avec vue sur l’étang de Fleury sur Orne au sein d’un éco quartier.
Cet appartement se distinguera par ses vues trés agréables aux portes de Caen et une terrasse de 80m2.
Situé au dernier étage, il se compose d’une entrée avec placard, puis la pièce de vie principale de 31m2 avec cuisine ouverte sur l’immense terrasse, 3 chambres, deux pièces d’eau, 2 stationnements en sous sol et un cellier accessible depuis la terrasse.
Appartement aux dernières normes thermiques et phoniques.
Chauffage de type Urbain avec décompteur.
Commerces et tramway au pied de la résidence.
Havbitable fin 2024.
Résidence sécurisée-Hall d’entrée rafinné-Vidéophone.
Particularité : Une exposition triple offrant de L’est, du sud et le soleil couchant…
Visite possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à Caen,proche Gare et à la limite de mondeville, un rare appartement de 4Pièces terrasse avec ascenseur, exposé Sud et ouest ,et 2 parkings et une cave compris dans le prix.
Cet appartement se situe rue de trouville à Caen, et bénéficiera d’un extérieur exceptionel de 74m2 !!!
Situé au troisième étage par ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale confortable de 43m2 ouvrant sur une immense terrasse de 74m2 parfaitement exposée et offrant des vues lointaines.
Puis un couloir désservant 3 chambres dont deux de plus de 11m2, et deux pièces d’eau.
Un appartement idéal et rare !
Habitable fin 2026.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing..
Ici, nous vous proposons un appartement traversant de 3/4Pièces avec terrasse et grand jardin exposé Est-Sud et Ouest ,au calme.
Une pièce de vie principale de 21m2 pouvant être aggrandie en supprimant une chambre, 3 chambres, une salle d’eau, et wc indépendant.Vendu avec 2 parkings privés.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing..
Ici, nous vous proposons un appartement de type2 pièces de 43m2 situé au 1er étage avec ascenseur .
Particularité: Une exposition sud et vue sur le jardin au calme.
Un parking compris dans le prix.
Idéal pour un investissement locatif.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing..
Ici, nous vous proposons un appartement de studio de 26.50m2 plus un grand balcon de 7m2 plein sud, situé au 2em étage de la résidence avec ascenseur .
Particularité: Une exposition parfaite, un balcon immense,et une vue sur le jardin au calme.
Idéal pour un investissement locatif.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen au sein d’une résidence située devant l’hippodrome, un rare appartement de type 3pièces de 64m2 exposé Sud et Est proposant de belles vues sur l’hippodrome situé au 1er étage ouvert sur une grande terrasse de presque 10m2.
Une pièce de vie principale de 26m2 ouverte sur la terrasse, 2 chambres dont une de plus de 12m2, et une pièce d’eau.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pied, de l’hippodrome et de la piscine toute proche.
Un parking en sous sol compris dans le prix.
Habitable FIN 2024
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Cabourg à 300 metres de la mer dans un environnement résidentiel et seulement 700 metres de la rue commerçante, la possibilité d’acquérir un appartement jamais habité.
Ici, nous vous présentons un studio de type F1 avec coin nuit et un jardin de 30m2.
Une résidence de 3 étages seulement.
Pour le confort futur de ses occupant, un parking privé complète ce bien.
Idéal pour du locatif ou peid à terre.
Habitable fin 2025.
Superbe emplacement.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances Immobilières vous propose, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un appartement Duplex de 4 pièces de 92m2 ouvert sur une terrasse et son jardin.
Ce bien dispera d’une chambre et salle d’eau au rdc, séjour -cuisine de 31m2, puis escalier donnant au 1er étage avec 2 chaambres et salle d’eau.
Vendu avec 2 stationnements et un cellier
Habitable été 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 70m2 disposant d’un beau jardin clos de 57m2 exposé Sud..
Il se compose d’une entrée avec de grands placards de rangement amménagés,d’une pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’extérieur parfaitement exposé, puis de 2 chambres avec placard dont une grande de 12m2,wc et d’une salle d’eau.
Vendu avec un parking au sous sol et un parking extérieur.
Belles prestations.
Gaz individuel.
Jamais habité.
DPE :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing..
Ici, nous vous proposons un appartement de type grand studio de 27m2 plus un grand balcon profond de 7m2 situé au 1er étage avec ascenseur .
Idéal pour un investissement locatif.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous présente aux portes de Caen Est, une résidence à 8 minutes des rives de l’orne à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement au dernier étage parfaitement exposé Est-Sud et Ouest, et ouvert sur une loggia Sud Ouest et une terrasse Sud et Est.
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 31m2 ouverte sur l’extérieur, de 35m2, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, placard aménagé dans chaque chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement et un rare garage.
Habitable début printemps 2025
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen au sein d’une résidence située devant l’hippodrome, un rare appartement de type 4pièces de 85m2 devant l’hippodrome situé au 1er étage et exposé Sud.
Une pièce de vie principale de 27m2 ouverte sur un balcon de 8.5m2 et 2.50m de profondeur, 3 chambres dont une de 13m2 , et deux pièces d’eau.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pieds, de l’hippodome et de la piscine toute proche.
Deux parkings en sous sol compris dans le prix.
Habitable fin 2024
Dernières normes thermiques, isolation phonique renforcée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose proche de Caen et de la sortie périphérique, à Eterville, un appartemen tde type 2Pièces ouvert sur un beau jardin privatif de 51m2 clos et arboré et exposé Plein Sud.
Un séjour de 20m2,puis une chambre de 11m2 ouverte sur le jardin et une salle d’eau avec wc.
Habitez cet appartement dès la fin 2024.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Plus de détails, sur simple appel au 02 31 08 40 40
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose proche de Caen et de la sortie périphérique, à Eterville, un appartemen tde type 3Pièces ouvert sur un beau jardin de 49m2 et exposé Plein Sud.
Un séjour de 24m2,une cuisine avec fenêtre,puis 2 chambres de 11m2 et 10m2,une salle d’eau, wc. indépendant.
Habitez cet appartement dès la fin 2024.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Plus de détails, sur simple appel au 02 31 08 40 40
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 4Pièces duplex au dernier étage avec ascenseur, exposé Sud et disposant d’un balcon de 6m2, une cave,un parking et garage.
Cet appartement se situé au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Habitable fin 2025
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose au sein d’une petite résidence de seulement 15 logements, un appartement confidentiel …
Nous vous présentons ici un bien d’exception avec terrasse de 35m2 parfaitement exposée.
Ce bien propose une exposition triple, une terrasse de 35m2,1 balcon de 10m2 et une pièce de vie de 31m2.
Cet appartement dispose de 3 chambres dont une de 12m2 ,une pièce de vie de 31m2 exposée Sud et Ouest ouverte sur la grande terrasse et ses 2.87 mètres de profondeur,
Garage box compris dans le prix.
Une pompe à chaleur pour réduire les consommations énergétiques profite à ce logement.
A proximité immédiate de l’université,à 5 minutes du château et non loin des premiers commerces.Nous vous proposons ici un bel emplacement au sein d’une petite résidence de seulement 3 étages.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un appartement de 3 pièces principales de 61m2 au 1er étage avec balcon de 9m2 exposé Sud et Ouest.
Un Appartement proposant une pièce de vie principale de 25m2 ouverte sur l’extérieur et 2 chambres dont une de 11.75m2.Une salle d’eau, et un wc indépendant.Placard dans l’entrée et dans une chambre.
Vendu avec 1 parking extérieur.
Ascenseur.
Habitable PRINTEMPS 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un terrain à bâtir aux portes de Caen, à 7 minutes du Zénith avec accès rapide au périphérique et centre de Caen.
Entièrement viabilisé, dans un environnement neuf avec maison de santé à proximité et commerces, nous vous proposons un bel emplacement libre choix de constructeurs.
Terrain de 565m2 avec 260m2 de surface plancher possible.
Entrée au sud.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 67m2 disposant d’une terrasse de 11m2 et d’un grand jardin de 47m2 clos et arboré, exposé Ouest sans vis à vis et au calme.
Vendu avec deux stationnements dont un carport, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pieds.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 31m2 ouverte sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, puis de 2 chambres dont une grande de 13m2,wc indépendant et d’une salle d’eau.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Disponible immédiatement.Visite possible.
Jamais habité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à VERSON, un appartement au 1er étage sur 3 exposé Sud et Est.
.Il s’agit d’un 3Pièces de 68m2 proposant un grand balcon.
Une surface habitable généreuse, 2 chambres de 12m2, et une belle pièce de vie de 28m2 ouverte sur le balcon de 8.44m2; un wc indépendant et une pièce d’eau, 1 placard de rangement dans l’entrée et un dans une chambre.
Deux parkings : 1 extérieur et 1 en sous sol sont compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2025
Prix initial 245 000EUR remisé à 230 000EUR (sous réserve de disponibilité).
Renseignements en agence.
Ascenseur.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 3Pièces de 64m2 au 2em étage avec ascenseur, disposant d’un balcon exposé au Sud, une cave et un parking extérieur et un parking en sous sol.
Cet appartement se situe au sein d’une belle résidence composé de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose au sein d’une petite résidence de seulement 15 logements, un appartement parfaitement exposé.
Nous vous présentons ici un appartement de type 3Pièces ouvrant sur un grand balcon de 15m2.
Parking intérieur compris dans le prix.
Ascenseur
Une pompe à chaleur pour réduire les consommations énergétiques profite à ce logement.
Une résidence en avance sur son temps qui sera aux dernières normes phoniques et thermiques, source d’économies futures.
A proximité immédiate de l’université,à 5 minutes du château et non loin des premiers commerces.Nous vous proposons ici un bel emplacement au sein d’une petite résidence de seulement 3 étages.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l’architecture soignée comprenant 28 logements de standing..
Ici, nous vous proposons un appartement traversant de 4Piècesau dernier étage avec 2 petites terrasses .
Une pièce de vie principale de 30m2 exposée plein sud, puis, 3 chambres dont une suite parentale avec pièce d’eau privative, une autre salle d’eau avec wc.
Particularités : Toutes les chambres donnent sur une terrasse.Surface habitable de 78m2 et 85m2 au sol !
Vendu avec 2 parkings privés.
Commerces et transports en communs accessibles à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un appartement d’exception avec vue sur l’étang de Fleury sur Orne au sein d’un éco quartier.
Cet appartement se distinguera par ses vues trés agréables aux portes de Caen et une terrasse de 80m2 faisant le tour de l’appartement.
Situé au dernier étage, il se compose d’une entrée avec placard, puis la pièce de vie principale de 30m2 avec cuisine ouverte sur l’immense terrasse, 3 grandes chambres (12m2, 14m2 et 12m2), une salle d’eau, 2 stationnements en sous sol et un cellier accessible depuis la terrasse.
Appartement aux dernières normes thermiques et phoniques.
Chauffage de type Urbain avec décompteur.
Commerces et tramway au pied de la résidence.
Habitable fin 2024.
Ascenseur-Hall d’entrée rafinné-Accès sécurisés.
Visite possible pour ce superbe appartement offrant des vues exceptionelles…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement 5Pièces d’une surface habitable de 82m2 ouvert sur un beau balcon de 12 m2 exposé plein sud
Ce bien de standing propose une pièce de vie principale de 28m2 exposée au sud et au calme,puis 3chambres dont une de 15m2 + salle d’eau privative.Une autre salle d’eau.2Wc. et deux places de parkinge sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable fin printemps 2025
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Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 5Pièces de 132m2 avec terrasse plein ciel de 77m2.
Ce bien disposera de 3 chambres, d’une pièce de vie de 58m2, de deux pièces d’eau, une superbe terrasse, et de deux garages.
Particularité: Une exposition Sud avec superbe vue.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
Rarissime !!!!
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Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un terrain à bâtir à Fontenay le Pesnel.
Un emplacement idéal entre la N13 et l’A84 .
Un accès rapide par la départementale D9 pour rejoindre rapidement Caen ou Tilly sur seulles et ses commerces ou écoles.
Entièrement viabilisé, dans un environnement de qualité, nous vous proposons un bel emplacement libre choix de constructeurs.
Terrain plat de 524m2 , et une bonne exposition.
Surface de plancher possible : 250m2.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilières vous propose à Caen quartier saint Nicolas,la possibilité d’acquérir un beau 3Pièces de 67m2 avec balcon exposé Est-OUEST au coeur d’un quartier ultra recherché proche des écoles les plus recherchées de Caen.
Une pièce de vie de 26m2 ouvarnt sur un balcon de 6m2 exposé soleil du matin. ,2 chambres (12m2 et 10m2), salle d’eau et wc indépendant.
Une cave et un parking inclus.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable entre fin 2024 et début 2025.
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Nuances immobilières vous propose à l’entrée de COURSEULLES SUR MER, au sein d’un environnement résidentiel et vert composé de 6 résidences de 2 et 3 étages, l’opportunité de réaliser un investissement en meublé ou une future résidence secondaire.
Ici, nous vous présentons un 3Pièces de 60m2 exposé Est ouvert sur un balcon profond de 5m2.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 34m2 ouvrant sur l’extérieur, une salle d’eau, placard dans l’entrée, et deux chambres .
Un parking privé complète ce bien.
Dernières normes phoniques et thermiques.Commerces,marché,boulangerie, à 9 minutes en vélo.
Ascenseur.
Habitable fin 2025.
Une salle de lecture à disposition et une salle de sport.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 2Pièces situé au 1er étage proposant une terrasse extérieure de 11m2, un parking compris dans le prix.Idéal locatif.
Cet appartement se situé au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements seulement avec 2 et 3 étages et ascenseur.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose au Nord Ouest de Caen,à COURSEULLES SUR MER, au sein d’un environnement résidentiel composé de 6 résidences de 2 et 3 étages,un appartement avec terrasse.
Ici, nous vous présentons un 4Pièces de 84m2 au deuxième étage bénéficiant d’une terrasse de 18m2.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 45m2 ouvrant sur l’extérieur,deux salles d’eau, et trois chambres dont une grande.
Un parking privé complète ce bien.
Dernières normes phoniques et thermiques.Commerces,marché,boulangerie, à 9 minutes en vélo.
Réglementation RE 2020.
Une salle de lecture à disposition et une salle de sport.
Habitable Fin 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Cabourg à 300 metres de la mer dans un environnement résidentiel et seulement 700 metres de la rue commerçante, la possibilité d’acquérir un appartement jamais habité.
Ici, nous vous présentons un 2Piècesde 36.50m2 ouvert sur un balcon de 6m2 avec le son de la mer à proximité.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 19m2 ouvrant sur l’extérieur,une salle d’eau avec toilettes, placard dans l’entrée, et une chambre de 11.90m2.
Un parking privé extérieur complète ce bien.
Idéal pour un bien locatif.
Hibitable fin 2025.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un grand 3 pièces de 74m2 bénéficiant de deux loggias.
L’une coté séjour et la seconde coté chambre .
Une pièce de vie de 27m2, une chambre immense de 19m2 et une autre avec placard.
Vendu avec 2 stationnements.
Habitable été 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Hérouville saint Clair, quartier du Stade Prestavoine, un appartement 2Pièces de 48m2 situé au 4ème étage d’une résidence récente de standing. Il comprend une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains, un WC et une piéce de vie avec cuisine ouverte et double accès depuis la pice de vie principale sur un grand balcon de 20m2 exposé Sud et Ouest et en angle !
Belles parties communes, ascenseur, accès sécurisé.
Vue dégagée.
L’appartement est vendu avec un stationnement privatif au sous-sol.
Il est actuellement loué, moyennant un loyer de 607EUR/mois cc suivant bail en date de fevrier 2023.
– idéal pour un investissement patrimonial !
Chauffage urbain compris dans les charges (avec décompteur).
Fénetres PVC avec volets roulants.
La Pièce de vie offre une grande luminosité de par ses grandes ouvertures sur l’extérieur.
Emplacement idéal.Tramway accéssible à pieds.Accès au périphérique de Caen en 2 minutes.Proximité immédiate avec le nouveau CHU de CAEN, et de la fac de médecine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à lisieux centre, au sein d’un ensemble de 3 petites résidences, un appartement au 1er étage avec 2 balcons.
Ici,il s’agit d’un 3Pièces de 75m2 prosant une double exposition, et un grand séjour traversant de 37m2 ouvrant sur les 2 balcons.
Placard dans chaque chambre,et un autre dans l’entrée.
Ascenseur.Cave et parking pour votre confort.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à lisieux centre, au sein d’un ensemble de 3 petites résidences, un appartement au deuxième étage exposé Ouest.
Ici,il s’agit d’un 2Pièces de 50m2 proposant une belle surface habitable ouverte sur un balcon de 12m2.
Placard dans chaque chambre,et un autre dans l’entrée.
Ascenseur.Cave et parking pour votre confort.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose une résidence en avance sur son temps gràce à une isolation biosourcée en paille au sein de l’écoquartier de Fleury sur Orne.
Ici, nous vous proposons un appartement de type 3Pièces offrant un grand séjour-cuisine de 35m2 ouvert sur une terrasse de 23m2, deux chambres dont une grande de 13m2,salle d’eau et wc indépendant.
Parking sous sol compris dans le prix.
Ascenseur
Accès tramway et comemrces à pied.
Particularité : Une consommation énérgétique trés faible
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.