(Réf : 558)
Caen
maison/villa
479 900 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose à la vente, une maison lumineuse de 125m2, entierement rénovée avec prestations de qualité, située dans un secteur recherché de Caen, Rive Gauche.
Elle se compose d'une entrée, un sejour-salon parqueté de 37m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un toilette.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec toilette.
La maison dispose d'un sous-sol complet composé d'un garage, un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie.
Le jardin clos et paysagé est agrémenté d'une belle terrasse en bois exotique de 40m2 ensoléillée.
Les plus: maison rénovée et travaux réalisés par entreprises/ proximité centre ville / proximité commerces / proximité futur TRAM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Elle se compose d'une entrée, un sejour-salon parqueté de 37m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un toilette.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec toilette.
La maison dispose d'un sous-sol complet composé d'un garage, un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie.
Le jardin clos et paysagé est agrémenté d'une belle terrasse en bois exotique de 40m2 ensoléillée.
Les plus: maison rénovée et travaux réalisés par entreprises/ proximité centre ville / proximité commerces / proximité futur TRAM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Rénové
Année de construction 1962
Nombre de pièces 5 pièces
Exposition Sud
Surface habitable 125 m²
Surface séjour 37 m²
Surface terrain 370 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Oui
Nombre de chambres 3
Garage 1
Parking 2
Terrasse 1
Jardin Oui
Ascenseur Non
Details
Exposition Sud
Chauffage Individuel radiateur
Salle d'eau 2
Terrasse 40 m²
Jardin 200 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 479 900 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Taxe foncière 2561 €
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 65 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360€ et 4600€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Énergie finale : 206 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)