(Réf : 533.gr20)
Caen
appartement
197 300 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous présente à CAEN VENOIX, un appartement 3Pièces offrant de superbes vues dégagées et un immense balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre principale.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, dégagement desservant la grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le balcon, un séjour-salon offrant de belle vue sur l'église, puis, un couloir donnant accès aux toilettes, à une salle d'eau rénovée, et deux chambres.
Double vitrage, volets roulants sur tous les ouvrants.
Appartement en parfait état d'entretien.Ascenseur.
En complément, un parking privé extérieur, un rare garage et une cave.
L'appartement est situé au sein d'une résidence bien entretenue et résidentielle au calme, proche des commerces de l'avenue Henry chéron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, dégagement desservant la grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le balcon, un séjour-salon offrant de belle vue sur l'église, puis, un couloir donnant accès aux toilettes, à une salle d'eau rénovée, et deux chambres.
Double vitrage, volets roulants sur tous les ouvrants.
Appartement en parfait état d'entretien.Ascenseur.
En complément, un parking privé extérieur, un rare garage et une cave.
L'appartement est situé au sein d'une résidence bien entretenue et résidentielle au calme, proche des commerces de l'avenue Henry chéron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Rénové
Année de construction 1974
Nombre de pièces 3 pièces
Exposition Sud
Surface habitable 64 m²
Surface séjour 20 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Oui
Nombre de chambres 2
Garage 1
Parking 1
Cave Oui
Balcon Oui
Ascenseur Oui
Details
Exposition Sud
Chauffage Collectif gaz
Étage 5
Salle d'eau 1
Balcon 7 m²
Cave 3 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 197 300 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Taxe foncière 1650 €
Charges annuelles 2400 €
Nombre de lots de copropriété 228
Procédure en cours Non
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 49 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1590€ par an.
Énergie finale : 222 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)