(Réf : 574)
Caen
appartement
149 900 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose à la vente, un appartement T3 de 54m2, au pied de l'Abbaye aux Dames, à CAEN, dans une rue calme avec de jolies vues.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, 2 chambres dont une avec balconnet, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC.
Une grande cave complète ce bien.
Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, aux faibles charges.
Ses atouts: son emplacement et ses vues, son parquet en chêne, ses radiateurs en fonte, ses fenêtres double vitrage, son chauffage individuel.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, 2 chambres dont une avec balconnet, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC.
Une grande cave complète ce bien.
Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, aux faibles charges.
Ses atouts: son emplacement et ses vues, son parquet en chêne, ses radiateurs en fonte, ses fenêtres double vitrage, son chauffage individuel.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Rénové
Année de construction 1960
Nombre de pièces 3 pièces
Exposition Sud
Surface habitable 54 m²
Surface séjour 16 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 2
Cave Oui
Balcon Oui
Ascenseur Oui
Details
Exposition Sud
Chauffage Individuel gaz radiateur
Étage 1
Salle de bain 1
Balcon 1 m²
Cave 13 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 149 900 €*
Taxe foncière 941 €
Charges annuelles 800 €
Nombre de lots de copropriété 6
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 61 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422€ et 1924€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Énergie finale : 276 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)