![Entête print](https://nuancesimmobilieres.fr/wp-content/themes/nuances-immo/assets/img/banniere-print.png)
Retour à la recherche
295 000 €*
(Réf : 0469.1)
Caen
appartement
295 000 €*
Ce bien n'est plus disponible à la vente.
Nuances immobilieres vous a proposé à Caen centre dans le quartier de GARDIN, à deux pas de l'hippodrome, de la piscine et d'un petit centre commercial, un appartement de 3Pièces au 1er étage avec ascenseur et parking donnant sur une voie au calme absolu sans voiture.
Il s'agit d'un 3Pièces récent sans aucun travaux à prévoir au sein d'une résidence de 2017,composé d'une pièces de vie principale de 23m2 avec cuisine aménagée, une entrée avec double palacard, dégagement désservant 2 chambres dont une grande de plus de 12m2, puis une pièce d'eau avec wc.
Depuis les portes fenêtres du séjour et des deux chambres, vous aurez un accés sur une petite terrasse bénéficiant du soleil de fin de journée.
Pour votre confort, un accès facile au parking en sous sol vous sera possible par l'ascenseur de la résidence.
Le chauffage est de type collectif gaz avec décompteur individuel.
La résidence est sécurisée pour tous ses accés.
Un emplacement idéal pour vivre sereinement le centre ville de Caen.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Nuances immobilieres vous a proposé à Caen centre dans le quartier de GARDIN, à deux pas de l'hippodrome, de la piscine et d'un petit centre commercial, un appartement de 3Pièces au 1er étage avec ascenseur et parking donnant sur une voie au calme absolu sans voiture.
Il s'agit d'un 3Pièces récent sans aucun travaux à prévoir au sein d'une résidence de 2017,composé d'une pièces de vie principale de 23m2 avec cuisine aménagée, une entrée avec double palacard, dégagement désservant 2 chambres dont une grande de plus de 12m2, puis une pièce d'eau avec wc.
Depuis les portes fenêtres du séjour et des deux chambres, vous aurez un accés sur une petite terrasse bénéficiant du soleil de fin de journée.
Pour votre confort, un accès facile au parking en sous sol vous sera possible par l'ascenseur de la résidence.
Le chauffage est de type collectif gaz avec décompteur individuel.
La résidence est sécurisée pour tous ses accés.
Un emplacement idéal pour vivre sereinement le centre ville de Caen.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Récent
Année de construction 2017
Nombre de pièces 3 pièces
Exposition Ouest
Surface habitable 60 m²
Surface séjour 25 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 2
Parking 1
Terrasse 1
Ascenseur Non
![](https://nuancesimmobilieres.fr/wp-content/uploads/2023/11/intro-bg.webp)
Details
Exposition Ouest
Chauffage Individuel gaz radiateur
Étage 1
Salle d'eau 1
Terrasse 7 m²
![](https://nuancesimmobilieres.fr/wp-content/uploads/2023/11/intro-bg.webp)
Financier
Prix de vente honoraires inclus 295 000 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Taxe foncière 1188 €
Charges annuelles 1024 €
Nombre de lots de copropriété 65
Procédure en cours Non
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde Non
![](https://nuancesimmobilieres.fr/wp-content/uploads/2023/11/intro-bg.webp)
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 13 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390€ et 580€ par an.
Énergie finale : 72 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
![](https://nuancesimmobilieres.fr/wp-content/uploads/2023/11/intro-bg.webp)