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324 450 €*
(Réf : 378.1)
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appartement
324 450 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES a vendu un appartement situé au dernier étage d'une résidence construite en 2000 de la Cité Gardin, dans l'hyper centre de Caen.
Une double exposition Est et Ouest.
Un large stationnement en sous-sol.
Le premier balcon bénéficie du soleil du matin puis, une terrasse exposée Plein Ouest offrira à ses occupants des vues superbes sur les monuments historiques de la ville.
Une mise au gout du jour serait à envisager, même si ce bien demeure en parfait état d'entretien.
Cuisine aménagée et équipée.
Une pièce d'eau avec douche et baignoire.
Séjour salon traversant de 28m2.
Parquet,volets roulants électriques,chauffage gaz.
Un bien rare qui saura séduire les plus éxigeants..
Vue sur verdure et au calme sans aucune voiture en vue.
Piscine, prairie,écoles et commerces accéssibles à pieds.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Une double exposition Est et Ouest.
Un large stationnement en sous-sol.
Le premier balcon bénéficie du soleil du matin puis, une terrasse exposée Plein Ouest offrira à ses occupants des vues superbes sur les monuments historiques de la ville.
Une mise au gout du jour serait à envisager, même si ce bien demeure en parfait état d'entretien.
Cuisine aménagée et équipée.
Une pièce d'eau avec douche et baignoire.
Séjour salon traversant de 28m2.
Parquet,volets roulants électriques,chauffage gaz.
Un bien rare qui saura séduire les plus éxigeants..
Vue sur verdure et au calme sans aucune voiture en vue.
Piscine, prairie,écoles et commerces accéssibles à pieds.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Récent
Année de construction 2000
Nombre de pièces 4 pièces
Exposition Est Ouest
Surface habitable 68.7 m²
Surface séjour 28 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 2
Parking 1
Terrasse 1
Balcon Oui
Ascenseur Oui
![](https://nuancesimmobilieres.fr/wp-content/uploads/2023/11/intro-bg.webp)
Details
Exposition Est Ouest
Chauffage Collectif gaz radiateur
Étage 6
Salle de bain 1
Terrasse 6 m²
Balcon 4 m²
![](https://nuancesimmobilieres.fr/wp-content/uploads/2023/11/intro-bg.webp)
Financier
Prix de vente honoraires inclus 324 450 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Taxe foncière 1500 €
Charges annuelles 1800 €
Nombre de lots de copropriété 35
Procédure en cours Non
![](https://nuancesimmobilieres.fr/wp-content/uploads/2023/11/intro-bg.webp)
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 35 kg/CO2/m²/an.
![](https://nuancesimmobilieres.fr/wp-content/uploads/2023/11/intro-bg.webp)