(Réf : 418.NOV10)
Caen
appartement
345 000 €*
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NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose à Caen à deux pas de la place du Canada, la possibilité d'acquérir un beau 3Pièces de 63m2 avec balcon exposé Soleil du matin au coeur d'un quartier ultra recherché proche des écoles.
Une pièce de vie lumineuseouvarnt sur un balcon de 8m2 au calme de la rue, 2 chambres (11m2 et 10m2), salle d'eau et wc indépendant.
Etage 3 sur 4.
Une cave et un parking inclus.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Disponible immédiatement
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
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Etage 3 sur 4.
Une cave et un parking inclus.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Disponible immédiatement
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Récent
Année de construction 2025
Nombre de pièces 3 pièces
Exposition Est
Surface habitable 63 m²
Surface séjour 24 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 2
Parking 1
Cave Oui
Balcon Oui
Jardin Non
Ascenseur Oui
Details
Exposition Est
Chauffage Individuel gaz radiateur
Étage 3
Salle d'eau 1
Balcon 8 m²
Cave 3 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 345 000 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Charges annuelles 1000 €
Nombre de lots de copropriété 65
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 16 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555€ et 750€ par an.
Énergie finale : 74 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)