(Réf : 568)
Caen
appartement
555 000 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose en exclusivité à Caen face à l'hippodrome, un appartement d'exception d'environ 74m2 composé de 3Pièces au sein de l'une des plus belles résidences de Caen.
Un appartement offrant un étage supérieur, des vues dominantes et exceptionelles !!!
Pour votre confort : Une expostion sud + 2 terrasses profondes (17m2) + un parking en sous sol + cuisine haut de gamme aménagée et équipée.
Construction de 2024 aux dernières normes phoniques et thermiques, et accessible PMR.
Prestations haut gamme.
Dossier de présentation confidentiel consultable en agence.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Un appartement offrant un étage supérieur, des vues dominantes et exceptionelles !!!
Pour votre confort : Une expostion sud + 2 terrasses profondes (17m2) + un parking en sous sol + cuisine haut de gamme aménagée et équipée.
Construction de 2024 aux dernières normes phoniques et thermiques, et accessible PMR.
Prestations haut gamme.
Dossier de présentation confidentiel consultable en agence.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Année de construction 2024
Nombre de pièces 4 pièces
Exposition Sud
Surface habitable 74 m²
Surface séjour 27 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Oui
Nombre de chambres 2
Parking 1
Terrasse 1
Ascenseur Oui
Details
Exposition Sud
Chauffage Individuel électrique sol
Étage 5
Salle d'eau 1
Terrasse 17 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 555 000 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Taxe foncière 2000 €
Charges annuelles 1000 €
Nombre de lots de copropriété 65
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 10 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 880€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Énergie finale : 75 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)