(Réf : 497.MARS109)
Fleury-sur-Orne
appartement
184 900 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose un appartement 2Pièces avec loggia à Fleury sur Orne au sein d'un éco quartier au pied du tramway.
Situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 24m2 avec cuisine aménagée ouverte sur la loggia, d'une chambre (également ouverte sur la loggia), d'une pièce d'eau avec WC, et d'un stationnement en sous sol.
Appartement aux dernières normes thermiques et phoniques.
DPE : C
Chauffage de type Urbain avec décompteur.
Commerces et tramway au pied de la résidence.
Résidence sécurisée - Hall d'entrée rafinné - Vidéophone.
Visite possible-Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 24m2 avec cuisine aménagée ouverte sur la loggia, d'une chambre (également ouverte sur la loggia), d'une pièce d'eau avec WC, et d'un stationnement en sous sol.
Appartement aux dernières normes thermiques et phoniques.
DPE : C
Chauffage de type Urbain avec décompteur.
Commerces et tramway au pied de la résidence.
Résidence sécurisée - Hall d'entrée rafinné - Vidéophone.
Visite possible-Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Récent
Année de construction 2025
Nombre de pièces 2 pièces
Exposition Ouest
Surface habitable 45.3 m²
Surface séjour 24 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 1
Parking 1
Balcon Oui
Ascenseur Oui
Details
Exposition Ouest
Chauffage Radiateur
Étage 3
Salle d'eau 1
Balcon 5 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 184 900 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Taxe foncière 800 €
Charges annuelles 960 €
Nombre de lots de copropriété 110
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 11 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 293€ et 397€ par an.
Énergie finale : 76 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)