(Réf : 497.RRA)
Ifs
appartement
311 000 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 4Pièces de 85m2 exposé Sud au 1er étage avec un superbe balcon de 12m2, une pièce de vie avec cuisine de 33m2, trois chambres dont une grande de plus de 12m2, une salle d'eau ,wc indépendant, et un cellier.
Vendu avec 2 parkings privés .
Faibles charges à prévoir.
DPE : C
Ascenseur,acces PMR, commerces à pied.
Accès sécurisé.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable immédiatement.
Viste possible
Particularité: Une exposition parfaite.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Vendu avec 2 parkings privés .
Faibles charges à prévoir.
DPE : C
Ascenseur,acces PMR, commerces à pied.
Accès sécurisé.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable immédiatement.
Viste possible
Particularité: Une exposition parfaite.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Récent
Année de construction 2025
Nombre de pièces 4 pièces
Exposition Sud
Surface habitable 85 m²
Surface séjour 33 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 3
Parking 2
Balcon Oui
Jardin Non
Ascenseur Oui
Details
Exposition Sud
Chauffage Individuel gaz radiateur
Étage 1
Salle d'eau 1
Balcon 12 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 311 000 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Charges annuelles 1200 €
Nombre de lots de copropriété 12
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 12 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579€ et 783€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Énergie finale : 57 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)