(Réf : 514.FFN)
Ouistreham
appartement
258 900 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pied de la plage, un appartement de 2Pièces situé au 2em étage proposant un beau balcon de 8m2, une cave, un parking au sous sol et un parking extérieur compris dans le prix. Idéal locatif.
Cet appartement se situe au sein d'une belle résidence composée de 18 appartements seulement et ascenseur.
Idéal pour une résidence secondaire ou une future résidence principale.
DPE : C
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable immédiatement
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Cet appartement se situe au sein d'une belle résidence composée de 18 appartements seulement et ascenseur.
Idéal pour une résidence secondaire ou une future résidence principale.
DPE : C
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable immédiatement
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Neuf
Année de construction 2025
Nombre de pièces 2 pièces
Exposition Nord Est
Surface habitable 49 m²
Surface séjour 28 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 1
Parking 1
Balcon Oui
Jardin Non
Ascenseur Oui
Details
Exposition Nord Est
Chauffage Individuel gaz radiateur
Étage 2
Salle d'eau 1
Balcon 8 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 258 900 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Charges annuelles 800 €
Nombre de lots de copropriété 37
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 16 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484€ et 655€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025
Énergie finale : 78 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)