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630 000 €*
(Réf : 525.mm10)
Cambes-en-Plaine
maison/villa
630 000 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose à Cambes en plaine, une belle maison ancienne en pierre, modernisée, pleine de charme et d'originalité.
Le rez de chaussée de cette maison offre à ses occupants des volumes généreux.
Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée séparée de 16m2, puis un séjour de 39m2 traversant ouvert sur la terrasse et un patio intérieur, puis un coin salon chaleureux de 22m2 avec poèle à bois offrant une superbe hauteur sous plafonds et de belles vues sur la verdure, ce salon dispose d'un accès à une mezzanine faisant office de coin bibliothèque et accès à une chambre,au rdc, nous retrouvons également une pièce bureau (30m2) avec accès immédiat au jardin.
Au premier étage : 3 chambres (22m2-12m2 et 15m2), une salle de bains.
Au deuxième étage : 2 chambres sous combles et une pièce pouvant faire office de salle d'eau.
Particularité : Un superbe jardin original à l'abri des regards et au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
  • Descriptif
  • Détails
  • Financier
  • DPE
  • Calculette
Descriptif
Particularité Rénové
Année de construction 1850
Nombre de pièces 7 pièces
Exposition Sud
Surface habitable 240 m²
Surface séjour 65 m²
Surface terrain 600 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Oui
Nombre de chambres 5
Parking 2
Terrasse 1
Jardin Oui
Ascenseur Non
Details
Exposition Sud
Chauffage Individuel gaz radiateur
Salle de bain 1
Terrasse 35 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 630 000 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Taxe foncière 1950 €
Procédure en cours Non

DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 28 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3800€ par an.
Énergie finale : 192 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Conso GES
Calculette

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