(Réf : 549.1)
Ouistreham
maison/villa
440 000 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose à la vente une maisonjamais habitée, de 125m2, avec une vie de plain pied.
Vous pourrez profiter des dernières normes d'isolation thermique et accoustique, sur un des meilleurs emplacements d'un lotissement en partie terminé.
La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, un debarras.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage et 2 emplacements de stationnement devant la maison.
Le jardin est clos et arboré, sur un terrain en angle.
Faibles consommations énergétiques DPE A
chauffage par le sol au rez-de-chaussée et étage par pompe à chaleur.
Volets roulants électriques.
Maison sous garantie..
La mer est à 6 minutes en vélo.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Vous pourrez profiter des dernières normes d'isolation thermique et accoustique, sur un des meilleurs emplacements d'un lotissement en partie terminé.
La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, un debarras.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage et 2 emplacements de stationnement devant la maison.
Le jardin est clos et arboré, sur un terrain en angle.
Faibles consommations énergétiques DPE A
chauffage par le sol au rez-de-chaussée et étage par pompe à chaleur.
Volets roulants électriques.
Maison sous garantie..
La mer est à 6 minutes en vélo.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Récent
Année de construction 2025
Nombre de pièces 7 pièces
Exposition Sud Ouest
Surface habitable 125 m²
Surface séjour 38 m²
Surface terrain 405 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 5
Garage 1
Parking 2
Jardin Oui
Ascenseur Non
Details
Exposition Sud Ouest
Chauffage Individuel radiateur
Salle d'eau 1
Salle de bain 1
Jardin 400 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 440 000 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 36 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 1 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 640€ par an.
Énergie finale : 16 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)