Nuances immobilières vous propose à IFS à deux pas du collège Léopold Sédar Senghor, une petite résidence de deux étages seulement habitable dès 2024.
Ici nous vous présentons un beau 3Pièces de 60m2 exposé Sud et Est, et ouvert sur un grand jardin de plus de 61m2 et une terrasse de 8m2.
Une pièce de vie avec cuisine de 28m2, puis 2 chambres (9m2 et 12m2),un cellier, et la pièce d’eau.
Ce bien est proposé avec 2 parkings dont 1 en sous sol et une cavepour votre confort.
Habitable Fin 2024.
A découvrir sans tarder…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, à CAEN Place Foch, en étage avec ascenseur, un appartement 5Pièces rénové de presque 100m2 traversant, dans un immeuble de haut standing en pierre parfaitement entretenu.
Son parquet en chêne, sa cheminée d’époque et sa hauteur sous plafond de 2.9m lui confèrent un cachet indéniable.
Il se compose d’une entrée avec placards de rangement, un séjour salon de 35m2 donnant sur un grand Balcon de 12m2 offrant des vues sur la place Foch, l’église Saint Jean et la Banque de France, une cuisine aménagée et équipée exposée soleil du matin, 2 chambres avec balcon également dont une grande de 14m2, une salle de bains avec baignoire et douche et WC, puis un WC séparé et enfin une buanderie trés utile.
Une grande cave (avec électricité) complète ce bien.
Ascenseur .
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Proche de toutes les commodités, de la prairie, de l’hippodrome, du théatre, et des commerces à pieds.
DPE:D
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 4Pièces duplex au 2em étage avec ascenseur,exposé plein Sud et Ouest et disposant d’un balcon de 6m2, une cave, un parking et garage !
Particularité : Un appartement en angle.
Habitable 2025
Cet appartement se situé au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à IFS à deux pas du collège Léopold Sédar Senghor, une petite résidence de 3 étages avec ascenseur habitable fin 2024.
Ici nous vous présentons un beau et grand 2Pièces de 49m2 exposé plein Ouest et ouvert sur un grand balcon de plus de 8m2 au 2em étage .
Une pièce de vie avec cuisine de 30m2, puis 1 chambre de 11m2, et la pièce d’eau.
Ce bien est proposé avec 2 parkings dont 1 en sous sol pour votre confort.
A découvrir sans tarder…
Disponible fin 2024
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose à Caen, quartier pigacière ( collège-lycée Sainte Marie), un appartement confortable de 75m2 carrez au deuxième étage d’une petite résidence de seulement 21 logements et de 3 étages.
Un appartement bénéficiant de 2 balcons orientés Ouest, d’une pièce de vie de 35m2, un wc indépendant, deux grandes chambres de plus de 13m2.
Ce bien est proposé avec un stationnement en sous sol de la résidence.
Habitable en 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilieres vous propose à la vente à Caen rive Gauche (quartier rue de Bayeux), une villa ancienne proposant un cachet typique grace à sa superbe façade en pierre qui ne demande qu’à être mise en valeur.
Ce bien de plus de 200m2 est à usage actuellement de bureaux et d’habitation,mais pourrait également correspondre à une belle maison de famille, de part ses nombreuses chambres (8 dont deux dans l’annexe avec 2 salles d’eau), son emplacement proche des écoles , des bus, et son annexe au fond du jardin.
Au rez de chausée : Salon de 26m2, salle à manger 14m2, cuisine 14m2, bureau, chambre et salle d’eau
Etage : 3 chambres avec 3 salles d’eau et wc
Sous combles :bureau, 2 chambres ,salle d’eau
En annexe: deux chambres avec salle d’eau privative
Chauffage Gaz individuel.
Terrain parfaitement exposé et au calme
Pas de stationnement possible au sein de la propriété. (Uniquement dans la rue)
Ce bien peut aussi correspondre à un bel investissement locatif (en coliving)
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Pont l’évêque centre,un appartement 3Pièces de 64m2 au premier étage avec ascenseur.
Particularités : Un beau balcon bien exposé.
Ici, nous vous présentons un appartement traversant proposant une pièce de vie principale de 27m2, 2 chambres de 10m2 et 11m2, une salle d’eau et wc indépendant.Un parking au sous sol et un cellier compris dans le prix
Habitable printemps 2025
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Pont l’évêque centre,un appartement 2Pièces de 45m2 au dernier étage avec terrasse, et avec ascenseur.
Particularités : Une exposition parfaite.
Ici, nous vous présentons un appartement proposant une pièce de vie principale de 23m2 ouverte sur la terrasse exposée Sud, une chambre de 15m2 au sol, une salle d’eau avec wc .Deux parkings au sous sol compris dans le prix
Habitable printemps 2025
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Pont l’évêque centre,un appartement 2Pièces de 44m2 au deuxièmer étage avec balcon exposé soleil du matin.
Ici, nous vous présentons un appartement proposant une pièce de vie principale de 23m2 ouverte sur le balcon exposé, une belle chambre de 11.64m2 l, une salle d’eau avec wc .Un parking compris dans le prix
Habitable printemps 2025
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Pont l’évêque centre,un appartement 2Pièces de 45m2 au dernier étage avec terrasse, et avec ascenseur.
Particularités : Une exposition parfaite.
Ici, nous vous présentons un appartement proposant une pièce de vie principale de 23m2 ouverte sur la terrasse exposée Sud, une chambre de 15m2 au sol, une salle d’eau avec wc .Un parking au sous sol compris dans le prix
Habitable printemps 2025
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à pont l’évêque à l’entrée de la ville et de ses commerces, un bel appartement de type grand 3Pièces de 79m2 exposé Sud au 2em étage sur trois et proposant deux balcons .
Ce bien se composed’une entreé avec placard,une pièce de vie immense de plus de 40m2, puis dégagement donnant accès aux deux chambres, un cellier, une salle d’eau, et au wc indépendant.
Vendu avec 2 parkings privés.(1 en extérieur et un second au sous sol).
Ascenseur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Pont l’évêque centre,un appartement 3Pièces de 63m2 avec jardin de 27m2 et terrasse de 12m2 au calme.
Particularités : Une belle exposition sud et Ouest
Ici, nous vous présentons un appartement traversant proposant une pièce de vie principale de 27m2, 2 chambres de 10m2 et 11m2, une salle d’eau et wc indépendant. Deux parkings compris dans le prix.
Habitable printemps 2025
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement 6P de 95m2 exposé Sud et Ouest, profitant d’une grande terrasse et d’un jardin de 44m2.
Ce bien de standing propose une pièce de vie de 32m2 ouvrant sur l’extérieur, puis 4 chambres,2 salles d’eau et 2 wc.
La Pièce de vie principlae pourrait être aggrandie pour ceux qui auraient besoin de plus d’espace.
2 Parkings compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable 2024
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen au sein d’une résidence située devant l’hippodrome, un appartement de type 3pièces d’angle de 65m2 proposant de belles vues sur l’hippodrome et une terrasse de 15m2.
Une pièce de vie principale de 30m2 ouverte sur la terrasse, deux chambres de plus de 11m2, une salle d’eau et wc indépendant.
Parking sous sol compris dans le prix.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pieds, de l’hippodrome et de la piscine toute proche.
Habitable fin 2024
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilières vous propose à Colombelles,un appartement de 85m2 à prix maitrisé (sous réserve de plafond de revenus et dans le cadre d’un achat en résidence principale)
Ce bien propose de beaux volumes , tel qu’une pièce de vie avec cuisine de 33m2 ouvrte sur la loggia de 10m2, un espace dressing dans le couloir, et de trois chambres faisant entre 10m2 et 12m2) .
Particularité: 3 Stationnements compris dans le prix pour votre confort et celui de vos invités !
Habitable Printemps 2025.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Colombelles,un appartement de 86m2 accessible sous réserve de respecter des plafonds de revenus (Conditions détaillées en agence).
Cet appartement bénéficiera d’une exposition parfaite : Sud
Particularités :Un jardin de 65m2 clos et une terrasse de 8m2.
Ce bien propose des volumes atypiques, tel qu’une pièce de vie avec cuisine de 39m2, d’un espace celier, et de deux gandes chambres (13m2 et 12m2) .
2 Stationnements compris dans le prix pour votre confort et celui de vos invités !
Habitable Printemps 2025.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Colombelles,un appartement de 84m2 à prix maitrisé (sous réserve de plafond de revenus et dans le cadre d’un achat en résidence principale).
Cet appartement bénéficiera d’une exposition parfaite : Sud et Ouest
Une superbe terrasse de 11m2 et un jardin de 140m2 exposés Sud et Ouest.
Une pièce de vie de 43m2, 2 grandes chambres, salle d’eau et wc indépendant.
Ascenseur.
2 Stationnements compris dans le prix pour votre confort et celui de vos invités !
Habitable Printemps 2025.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Cambes en plaine, une belle maison ancienne en pierre, modernisée, pleine de charme et d’originalité.
Le rez de chaussée de cette maison offre à ses occupants des volumes généreux.
Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée séparée de 16m2, puis un séjour de 39m2 traversant ouvert sur la terrasse et un patio intérieur, puis un coin salon chaleureux de 22m2 avec poèle à bois offrant une superbe hauteur sous plafonds et de belles vues sur la verdure, ce salon dispose d’un accès à une mezzanine faisant office de coin bibliothèque et accès à une chambre,au rdc, nous retrouvons également une pièce bureau (30m2) avec accès immédiat au jardin.
Au premier étage : 3 chambres (22m2-12m2 et 15m2), une salle de bains.
Au deuxième étage : 2 chambres sous combles et une pièce pouvant faire office de salle d’eau.
Particularité : Un superbe jardin original à l’abri des regards et au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à l’entrée de Courseulles, au sein d’un ensemble de 13 Maisons, la possibilité de faire l’acquisition d’une maison exposée Sud aux dernières normes phoniques et thermiques.
Ici nous vous présentons cette maison moderne d’une surface de 88m2 proposant un bel espace séjour de 31m2 ouvert sur le jardin clos et arboré avec une cuisine séparée, placard de rangement dans l’entrée.
A l’étage , 3 chambres de 10m2, 9m2 et 11m2, un espace bureau avec fenêtre, puis une salle de bains avec fenêtre et wc indépendant.
Terrain de 268m2.
Garage et parking compris dans le prix.
Fin des travaux Fin 2024
Prix attractif…Potentiel locatif important.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à l’entrée de Courseulles, au sein d’un ensemble de 13 Maisons, la possibilité de faire l’acquisition d’une maison exposée Sud et Ouest aux dernières normes phoniques et thermiques.
Ici nous vous présentons cette maison moderne d’une surface de 90m2 proposant un bel espace séjour de 32m2 ouvert sur le jardin clos et arboré avec une cuisine séparée, placard de rangement dans l’entrée.
A l’étage , 3 chambres de 10m2, 9m2 et 10m2, un espace bureau avec fenêtre, puis une salle de bains avec fenêtre et wc indépendant.
Garage et parking compris dans le prix.
Fin des travaux fin 2024
Prix attractif…Potentiel locatif important.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à l’entrée de Courseulles, au sein d’un ensemble de 13 Maisons, la possibilité de faire l’acquisition d’une maison exposée Sud aux dernières normes phoniques et thermiques.
Ici nous vous présentons cette maison avec chambre et salle d’eau au Rdc,d’une surface de 90m2 proposant un bel espace séjour de 33m2 ouvert sur le jardin clos et arboré avec une cuisine séparée, placard de rangement dans l’entrée, une chambre avec accès au jardin, une salle d’eau.
A l’étage , 2 chambresdont une avec placard, un espace bureau avec fenêtre, puis une salle de bains avec fenêtre et wc indépendant.
Terrain de 255m2.
Garage et parking compris dans le prix.
Habitable fin 2024.
Prix attractif…Potentiel locatif important.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à l’entrée de Courseulles, au sein d’un ensemble de 13 Maisons, la possibilité de faire l’acquisition d’une maison exposée Sud et Est aux dernières normes phoniques et thermiques.
Ici nous vous présentons cette maison moderne d’une surface de 88m2 proposant un bel espace séjour de 31m2 ouvert sur le jardin clos et arboré avec une cuisine séparée, placard de rangement dans l’entrée.
A l’étage , 3 chambres de 10m2, 9m2 et 11m2, un espace bureau avec fenêtre, puis une salle de bains avec fenêtre et wc indépendant.
Terrain de 269m2.
Garage et parking compris dans le prix.
Fin des travaux Fin 2024
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen dans le quartier du port, cet appartement en étage supérieur qui dispose d’une terrasse de 70m2, triple exposition et des vues lointaines sur Caen et ses monuments historiques.
Une résidence de standing et un emplacement unique face à la grande pelouse de la presqu’ile de Caen.
Une pièce de vie principale de 33m2 avec 3 portes fenêtres depuis le séjour-salon ouvrant sur sa belle terrasse de 70m2 ,un espace cuisine ouverte avec coin cellier, une salle d’eau ,une salle de bains ,2 Wc.placard de rangement,3 grandes chambres dont 2 ouvrant sur la terrasse.
Dernières normes phoniques et thermiques. Idéal pour tout faire à pieds.Commerces,marché,boulangerie, à 3 minutes.
Un garage et un parking.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement 6P Duplex de 112m2 ouvert sur sa terrasse de 17m2 exposé Sud.
Ce bien de standing propose 1 chambre au rdc avec salle d’eau et dont 3 autres à l’étage, une autre salle d’eau et un wc.
Etage 4 sur 4.
La Pièce de vie principlae pourrait être aggrandie pour ceux qui auraient besoin d’espace, en supprimant la chambre, ainsi l’espace disposnible avec cuisine serait de 50m2.
4 chambres dont trois grandes.
Deux pièces d’eau.
Une opportinité unique de s’offrir un bien trés confortable…
2 Parkings compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable 2024
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen au sein d’une résidence située devant l’hippodrome, un rare appartement de type 4pièces de 85m2 devant l’hippodrome situé au 2em étage et exposé Sud.
Une pièce de vie principale de 27m2 ouverte sur un balcon de 8.5m2 et 2.50m de profondeur, 3 chambres dont une de 13m2 , et deux pièces d’eau.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pieds, de l’hippodome et de la piscine toute proche.
Deux parkings en sous sol compris dans le prix.
Habitable fin 2024
Dernières normes thermiques, isolation phonique renforcée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Blainville sur Orne à deux pas du centre commercial et de ses commerces, un appartement de type 3Pièces de 61m2 exposé plein OUEST au 1er étage avec ascenseur.
Appartement ultra lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur, et donnant sur une coulée verte.
Une pièce de vie de 24m2 ouverte sur le balcon profond de 8.34m2, 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, wc indépendant, et une pièce d’eau.
Chauffage gaz individuel.
Vendu avec 1 parking privé .
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
A découvrir sans tarder…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous présente l’opportunité d’acquérir un appartement disponible rapidement et jamais habité .
Ici ,nous vous proposons un appartement 3 Pièces de 65m2 + 10m2 de loggia, exposé Sud et Ouest.
L’appartement dispose d’un espace cellier pour votre confort quotidien,une pièce de vie principale de 25m2 ouverte sur la terrasse de 10m2, parfaitement exposée et 2 chambres dont une de plus de 11m2 .
2 parkings compris dans le prix.
Habitable été 2024, cet appartement est idéal.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose aux portes de Caen ouest, dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 61m2 disposant d’un beau balcon plein ouest de 11m2 sans vis à vis et au calme.
Vendu avec deux stationnements dont un carport et d’un local vélo privé, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pieds.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 24m2 ouverte sur le balcon profond, d’une cuisine aménagée et équipée, puis de 2 chambres dont une grande avec rangement,wc indépendant et d’une salle d’eau.
Belles prestations.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Disponible immédiatement.Visite possible.
Jamais habité.
Commerces à proximité, piscine, et transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilieres vous propose à Caen, quartier pigacière ( collège-lycée Sainte Marie), un appartement confortable de 111m2 carrez au deuxième étage d’une petite résidence de seulement 21 logements et de 3 étages.
Un appartement bénéficiant d’une exposition sud coté séjour ouvert sur un beau balcon de 8.50m2 avec vue coté jardin intérieur, puis 4 chambres, deux pièces d’eau et deux toillettes.
Deux stationnements en sous sol de la résidence.
Disponible début 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances Immobilières vous propose, au sein de l’ECO QUARTIER de Fleury sur Orne à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un appartement exceptionnel de 4pièces d’une surface de 97m2 au 4eme étage et profitant d’une terrasse triple exposition de plus de 100m2 !!!!
Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 44m2 ouverte sur l’extérieur et 3 chambres ( 14m2, 10m2 et 11m2), toutes ouvertes sur la terrasse.Une salle d’eau, un wc indépendant, et une salle d’eau privative dans la chambre principale.Placards aménagés.
Particularité: Une exposition parfaite , du matin jusqu’en fin de journée…
Vendu avec 2 garages en sous sol.
Chauffage urbain avec décompteur individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Jardin intérieur eu sein de la résidence.
Ascenseur.
Habitable en 2026.
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Nuances Immobilières vous propose en exclusivité une maison entièrement rénovée, dans un secteur calme et résidentiel de Villers-Bocage.
Elle se compose d’une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda moderne, une chambre et un WC.
A l’étage, le pallier dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Cette maison dispose d’un sous-sol complet et d’un terrain clos et arboté de plus de 700m2.
Les particularités de cette masion: Une cuisine aménagée haut de gamme-Porte à galandage pour accèder à la grande véranda dans un état irréprochable.
Pour conclure: ce bien offre de trés belles prestations intérieures réalisées par des entreprises locales.
DPE: C
Pompe à chaleur Récente (Air-eau) + cheminée insert
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Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 5Pièces de 132m2 avec terrasse plein ciel de 77m2.
Ce bien disposera de 3 chambres, d’une pièce de vie de 58m2, de deux pièces d’eau, une superbe terrasse, et de deux garages.
Particularité: Une exposition Sud avec superbe vue.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
Rarissime !!!!
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Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 4Pièces de 88m2 exposé Sud et Ouest avec grand balcon face au canal.
Ce bien disposera de 3 chambres, d’une pièce de vie de 33m2,une pièces d’eau, un grand balcon de 20m2, et de deux garages.
Particularité:Superbe vue.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à IFS à deux pas du collège Léopold Sédar Senghor, une petite résidence de trois étages seulement habitable dès la fin 2024.
Ici nous vous présentons un beau 4Pièces de 80m2 exposé Est, Sud et Ouest et ouvert sur un balcon de 8.54m2 au 1er étage accessible depuis l’ascenseur.
Particularité : Une pièce de vie de 35m2, et 3 chambres ,wc séparé.
Ce bien est proposé avec 2 parkings dont l’un au sous sol et une cave.
Accès au centre bourg à pied et à la foret de Ifs.
A découvrir sans tarder…
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Nuances immobilières vous présente une résidence à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement au dernier étage parfaitement exposé au Sud, et ouvert sur une loggia immense de plus de 20m2.
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 27m2 ouverte sur l’extérieur, de 21m2, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2,un coin dressing, un placard, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement au sous sol et un en extérieur.
Habitable début 2025.
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 4Pièces de plain pied au 1er étage avec ascenseur,exposé plein Ouest et disposant d’un balcon de 6m2, une cave, un parking et garage !
Particularité : Pièce de vie de 44m2 exposée Ouest.
Cet appartement se situé au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 3Pièces de 64m2 au 2em étage avec ascenseur, disposant d’un balcon exposé au Sud, une cave et un parking extérieur et un parking en sous sol.
Cet appartement se situe au sein d’une belle résidence composé de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable en 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à VERSON, un appartement de type 4pièces offrant une pièce de vie de plus de 39m2 exposée Sud et Est ouverte sur un balcon de 6m2 .
Situé au 1er étage sans ascenseur cet appartement de 79m2 propose 3 chambres, une pièce d’eau , un wc indépendant et un placard dans l’entrée.
2 parkings compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2025
Opportunité !!!!
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Nuances Immobilières vous propose, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un 3 pièces de 70m2 ouvert sur une belle loggia de 9.40m2 exposée soleil du matin.
Vendu avec 2 stationnements.
Habitable printemps 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un appartement Duplex de 4 pièces de 92m2 ouvert sur une terrasse et son jardin.
Ce bien dispera d’une chambre et salle d’eau au rdc, séjour -cuisine de 31m2, puis escalier donnant au 1er étage avec 2 chaambres et salle d’eau.
Vendu avec 2 stationnements et un cellier
Habitable étés 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un appartement de 3 pièces principales de 74m2 bénéficiant d’une loggia et d’une terrasse .Triple exposition
Cet Appartement proposera une pièce de vie principale de 27m2 ouverte sur l’extérieur (une loggia exposée Sud et Est) et 2 chambres ouvertes sur la terrasse.
4 beaux Placards de rangement dans cet appartement.
Une salle d’eau, et un wc indépendant.
Vendu avec 1 parking double.
Ascenseur.
Habitable été 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un appartement de type 4 pièces exposé sud et ouest au 1er étage avec ascenseur .
Cet appartement dispose d’une pièce de vie de 30m2 ouverte sur le balcon de 6.77m2 au calme,trois chambres dont une de 14m2, deux salles d’eau ,deux toilettes dont un pour les invités, un espace dressing pour votre confort et placard dans l’entrée.
1 Parking et un garage en sous sol compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un appartement de 2 pièces principales au dernier étage avec terrasse de 13m2 exposée Ouest. Vendu avec un stationnement. Habitable fin 2024.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un appartement de 3 pièces principales de 60m2 au 2eme étage avec loggia de 8.45m2 exposée Ouest.
Un Appartement proposant une pièce de vie principale de 20m2 ouverte sur l’extérieur et 2 chambres dont une ouverte sur la loggia.Une salle d’eau, et un wc indépendant.
Vendu avec 1parking extérieur.
Ascenseur.
Habitable PRINTEMPS 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pieds…
Ici , nous vous présentons un appartement de type F1 avec coin nuit, une terrasse et un beau jardin exposé Ouest .
Parking compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un grand appartement de type 2 pièces disposant d’une pièce de vie de 32m2 ouverte sur le balcon au calme et coté jardin,une chambre plus de 12m2,salle d’eau avec toilettes, et placard dans l’entrée.
Parking compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un grand appartement de type 2 pièces disposant d’une pièce de vie de 28m2 ouverte sur le balcon de 8m2 au calme et coté jardin, une chambre de plus de 12m2,salle d’eau avec toilettes, et placard dans l’entrée.
Parking compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un grand appartement de type 3/4 pièces disposant d’une pièce de vie de 32m2 ouverte sur le jardin et sa terrasse de 9m2 au calme,deux chambres dont une de 12m2 et l’autre de 10m2, chacune donnant accès au jardin et à une autre terrasse de 9m2, une salle d’eau avec toilettes,un autre toilette invités, une cabine (pour un couchage occasionel), un cellier et placard dans l’entrée.
1 garage au sous sol compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un appartement de type 3/4 pièces aiu 1er étage sur 2 disposant d’une pièce de vie de 32m2 ouverte sur un premier balcon de 9m2 au calme,deux chambres dont une de 12m2 et l’autre de 10m2, chacune donnant accèsà un autre balcon de 9m2, une salle d’eau avec wc,un autre toilette invités, une cabine (pour un couchage occasionel), un cellier et placard dans l’entrée.
1 garage au sous sol compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un appartement de type 4 pièces exposé plein sud ouvrant sur une terarsse et un beau jardin de plus de 150m2 en angle.
Cet appartement dispose d’une pièce de vie de 30m2 ouverte sur l’extérieur au calme,trois chambres dont une de 14m2, deux salles d’eau dont une avec fenêtre ,deux toilettes dont un pour les invités, un espace dressing pour votre confort et placard dans l’entrée.
1 Parking et un garage compris dans le prix.
Habitable été 2025.
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Nuances immobilières vous propose aux portes de Deauville-Trouville, à Touques sur les hauteurs, un Appartement de 2pièces de 40m2 plus un balcon de 8m2 exposé soleil du matin.
Une Pièce de vie principale de 20m2 ouverte sur le balcon,une chambre de 11m2,une salle d’eau avec toilettes.
Parking en sous sol compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable printemps 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose aux portes de Deauville-Trouville, à Touques sur les hauteurs, un Appartement de 2pièces de 43m2 plus un balcon de 8m2 exposé Sud.
Une Pièce de vie principale de 24m2 ouverte sur le balcon,une chambre de 11m2,une salle d’eau avec toilettes.
Parking en sous sol compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable printemps 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose aux portes de Deauville-Trouville, à Touques sur les hauteurs, un Appartement de 2/3pièces de 53m2 au dernier étage avec terrasse…
Une Pièce de vie principale de 22m2 ouverte sur la terrasse de 5m2,une chambre de 11,89m2 avec placard,un bureau de 5.40m2une salle d’eau avec toilettes.
Parking en sous sol compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable printemps 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose aux portes de Deauville-Trouville, à Touques sur les hauteurs, un Appartement de 3pièces de 60m2 au premier étage au calme.
Une Pièce de vie principale de 27m2 ouverte sur le balcon de 6.61m2,une cuisine avec fenêtre séparé du séjour, une chambre de 11,69m2 avec placard,une autre chambre de 9m2, puis une salle d’eau, wc indépendant
Parking en sous sol compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable printemps 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose aux portes de Deauville-Trouville, à Touques sur les hauteurs, un Appartement de 3pièces de 70m2 au troisième étage avec terrasse de 16m2 exposé Sud et OUest.
Une Pièce de vie principale de 30m2 ouverte sur la terrasse, une chambre de 13m2 avec placard,une autre chambre de 10m2, puis une salle d’eau, wc indépendant
Parking en sous sol compris dans le prix et une cave.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable printemps 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à pont l’évêque à l’entrée de la ville et de ses commerces, un bel appartement de type 3Pièces de 56m2 exposé Sud au 3em étage sur trois et proposant un balcon.
Ce bien se composed’une entreé avec placard,une pièce de vie de plus de 27m2, puis dégagement donnant accès aux deux chambres, une salle d’eau, et au wc indépendant.
Vendu avec 1 parking privé au sous sol.
Ascenseur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à pont l’évêque à l’entrée de la ville et de ses commerces, un bel appartement de type 3Pièces de 59.50m2 exposé Sud au 2em étage sur trois et proposant un balcon.
Ce bien se composed’une entreé avec placard,une pièce de vie de plus de 30m2, puis deux chambres dont une de plus de 11m2, une salle d’eau, et au wc indépendant.
Vendu avec 1 parking privé au sous sol.
Ascenseur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à pont l’évêque à l’entrée de la ville et de ses commerces, un bel appartement de type 3/4Pièces de 85m2 offrant de superbes vues lointaines.
Ce bien se compose d’une pièce de vie de plus de 48m2, puis deux chambres dont une de plus de 15m2 avec balcon et de belles vues, une salle d’eau, et au wc indépendant.
Vendu avec 1 parking privé au sous sol et un parking extérieur.
Ascenseur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen quartier saint Nicolas,la possibilité d’acquérir un beau 3Pièces de 67m2 avec balcon exposé Est-OUEST au coeur d’un quartier ultra recherché proche des écoles les plus recherchées de Caen.
Une pièce de vie de 26m2 ouvarnt sur un balcon de 6m2 exposé soleil du matin. ,2 chambres (12m2 et 10m2), salle d’eau et wc indépendant.
Une cave et un parking inclus.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable entre fin 2024 et début 2025.
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Nuances immobilières vous propose à Caen centre ville, à 5 minutes à pieds de la place Saint Sauveur, rue saint Nicolas exactement.
Un grand appartement de 3Pièces de 63m2 donnant sur la petite rue de la résidence et offre d’agréables vues sur un espace boisé coté séjour.
Entrée avec grand placard,wc indépendant avec chaudière gaz,une Pièce de vie principale de 26m2 avec cuisine ouverte disposant d’une porte fenêtre avec accès au balcon et deux chambres dont une avec placard (12m2 et 9m2).
Parking en sous sol et 1 cave inclus.
Etage 3 sur 4.Exposition Est (Soleil du matin).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose un appartement d’exception avec vue sur l’étang de Fleury sur Orne au sein d’un éco quartier.
Cet appartement se distinguera par ses vues trés agréables aux portes de Caen et une terrasse de 80m2.
Situé au dernier étage, il se compose d’une entrée avec placard, puis la pièce de vie principale de 31m2 avec cuisine ouverte sur l’immense terrasse, 3 chambres, deux pièces d’eau, 2 stationnements en sous sol et un cellier accessible depuis la terrasse.
Appartement aux dernières normes thermiques et phoniques.
Chauffage de type Urbain avec décompteur.
Commerces et tramway aux pieds de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose un appartement 3Pièces d’exception avec vue sur l’étang de Fleury sur Orne au sein d’un éco quartier.
Cet appartement se distinguera par ses vues trés agréables aux portes de Caen et une terrasse de 67m2.
Situé au dernier étage, il se compose d’une entrée, puis la pièce de vie principale de 26m2 avec cuisine ouverte sur l’immense terrasse, 2 chambres, une pièce d’eau, 1 stationnement en sous sol.
Appartement aux dernières normes thermiques et phoniques.
Chauffage de type Urbain avec décompteurs ,ascenseur.
Commerces à pieds et tramway.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances Immobilières vous propose à Blainville sur Orne à deux pas du centre commercial et de ses commerces, un appartement de type 3Pièces de 65m2 exposé Sud et Est au 1er étage et proposant un balcon de 7m2, une pièce de vie avec cuisine de 27m2, deux chambres dont une grande de plus de 11m2, une salle d’eau, wc indépendant, et un espace cellier pour votre confort.
Vendu avec 2 parkings privés .
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
Prix attractif…
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Nuances Immobilières vous propose à CAEN Place Foch, en étage supérieur avec ascenseur, un appartement 3/4Pièces rénové de 100m2 traversant, dans un immeuble de standing en pierre parfaitement entretenu.
Son parquet en chêne, ses cheminées d’époque et sa hauteur sous plafond lui confèrent un cachet indéniable.
Il se compose d’une entrée, un séjour salon de 33m2 agrémenté de grandes fenêtres et d’une cheminée, une petite cuisine à repenser avec espace repas (5m2 et 10m2) juste à coté, 2 chambres (15m2 et 12m2) avec parquet au sol, et cheminée, une salle d’eau, puis un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Fenêtres double vitrage, parquet en parfait état d’entretien, tableau électrique récent.
Ascenseur
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Proche de toutes les commodités, de la prairie, de l’hippodrome, du théatre, et des commerces à pieds.
DPE:D
Nuances Immobilières vous propose à Caen au coeur du quartier Saint Ouen, un appartement de 3/4 pièces dans une petite résidence récente de standing.
Il se situe dans un bâtiment de 2 étages avec ascenseur et en retrait d’une rue calme et proche de toutes les commodités.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 33m2, balcon profond exposé Sud et Ouest, 3 chambres dont une petite pouvant faire office de bureau, une salle d’eau avec arrivée machine à laver et un WC PMR.
Particularité : Vendu avec un Garage fermé au sous-sol.
Chauffage individuel gaz.
Parfait état, garantie décénale en cours.
Accès PMR.
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Nuances immobilières vous propose à VERSON à deux pas du centre, une belle résidence à l’architecture soignée et aux performances énergétiques en avance sur son temps.
Ici, nous vous présentons un appartement au 2em étage en attique avec ascenseur.Il s’agit d’un 5Pièces de 96m2 ouvert sur une terrasse de 67m2 et bénéficiant d’une exposition parfaite du matin jusqu’au soir.
Cet appartement dispose d’une entrée avec espace de rangement,d’une pièce de vie principale avec cuisine de 41m2 ouvert sur la terrasse exceptionelle proposant des vues lointaines , deux pièces d’eau dont une privative ,3 chambres avec accès terrasse
Pour votre confort 1 garage, un parking et un cellier.
Habitable début 2026
Une vraie particularité: La hauteur sous plafond sera de 2.70m.
A découvrir sans tarder.
Un appartement plus qu’idéal !
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Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 67m2 disposant d’une terrasse de 11m2 et d’un grand jardin de 47m2 clos et arboré, exposé Ouest sans vis à vis et au calme.
Vendu avec deux stationnements dont un carport, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pieds.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 31m2 ouverte sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, puis de 2 chambres dont une grande de 13m2,wc indépendant et d’une salle d’eau.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Disponible immédiatement.Visite possible.
Jamais habité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances Immobilières vous propose, au sein de l’ECO QUARTIER de Fleury sur Orne à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un appartement traversant au dernier étage de 4pièces d’une surface de 91m2 et profitant de 2 terrasses pour une surface totale de 57m2
Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 40m2 ouverte sur la première terrasse de 26m2 exposé plein Ouest ,et donnant sur une autre terrasse de 31m2 coté cuisine, puist 3 chambres ( 12.80m2, 11.50m2 et 12.26m2), toutes ouvertes sur une terrasse.Une salle d’eau, un wc indépendant, et une salle d’eau privative dans la chambre principale.Placards aménagés.
Particularité: Une exposition parfaite et originale pour profiter du soleil le matin coté cuisine et le soir coté salon…
Vendu avec 2 garages en sous sol.
Chauffage urbain avec décompteur individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Jardin intérieur eu sein de la résidence.
Ascenseur.
Habitable en 2026.
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Nuances Immobilières vous propose à Hérouville saint Clair, quartier du Stade Prestavoine, un appartement 2Pièces de 48m2 situé au 4ème étage d’une résidence récente de standing. Il comprend une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains, un WC et une piéce de vie avec cuisine ouverte et double accès depuis la pice de vie principale sur une grande terrasse exposée Ouest et en angle !
Belles parties communes, ascenseur, accès sécurisé.
Vue dégagée.
L’appartement est vendu avec un stationnement privatif au sous-sol.
Il est actuellement loué, moyennant un loyer de 590EUR/mois cc.
Trés bon DPE: C – idéal pour un investissement patrimonial !
Chauffage urbain compris dans les charges (avec décompteur).
Fénetres PVC avec volets roulants.
La Pièces de vie offre une grande luminosité de par ses grandes ouvertures sur l’extérieur.
Emplacement idéal.Tramway accéssible à pieds.Accès au périphérique de Caen en 2 minutes.Proximité immédiate avec le nouveau CHU de CAEN, et de la fac de médecine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à la limite de Caen, à Mondeville, rue Pasteur, une résidence de nouvelle génération garantissant des économies d’énergie.
Nous vous présentons ici cet appartement 6Pièces au troisème étage en attique de 101 m2 + une terrasse de 42m2 exposé Sud.
4 Chambre dont 3 avec accès terrasse, deux pièces d’eau dont une avec wc, et un autre wc indépendant.
Parking double compris dans le prix.
Habitable fin 2026.
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Nuances immobilieres vous propose à Caen, quartier pigacière ( collège-lycée Sainte Marie), un appartement confortable de 79m2 carrez en rez de jardin d’une petite résidence de seulement 21 logements et de 3 étages.
Un appartement bénéficiant de 2 jardins, d’une pièce de vie de 37m2 ouvrant sur la terrasse de 21m2 et le 1er jardin de 28m2 clos, un wc indépendant, deux grandes chambres (une de 13m2 et la seconde de 16m2) avec vue sur le second jardin clos.
Ce bien est proposé avec un stationnement en sous sol de la résidence.
Habitable en 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous présente une résidence à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement au 1er étage parfaitement exposé Sud et Ouest, et ouvert sur une loggia immense de de 12m2.
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 28m2 ouverte sur l’extérieur, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant, et 3 placards de rangement.Un cellier extérieur.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement au sous sol et un en extérieur.
Habitable début 2025.
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose en exclusivité un appartement rénové de type T1, au pied des Rives de l’Orne.
Cet appartement, situé en deuxième étage, exposé ouest, est composé d’une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec salle d’eau et un WC séparé.
Un appartement disposant d’un grand local privatif en rez-de-chausée d’environ 6m2.
Vous appréciez sa luminosité, son calme et son accès proche de toutes les commodités (commerces, TRAM, gare) sans en avoir les inconvénients.
Idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant.
Fenetre Pvc double vitrage avec volets roulants.
Vendu libre.
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Nuances immobilières vous propose à honfleur proche du centre,un appartement 3Pièces de 65m2 au dernier étage avec terrasse de 21m2.
Particularité : Une belle terrasse de 21m2
Ici, nous vous présentons un appartement proposant une pièce de vie principale de 28m2 ouverte sur la terrasse exposée soleil du matin, 2 chambres de 11m2, une salle d’eau, wc indépendant .Un parking couvert compris dans le prix
Habitable Fin 2024.
Ascenseur ,accès PMR.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à honfleur proche du centre,un appartement 4Pièces de 87m2 au dernier étage avec petite terrasse exposée Sud et Est.
Particularité : Dernier étage avec ascenseur
Ici, nous vous présentons un bel appartement proposant une pièce de vie principale de 31.50m2 ouverte sur la terrasse exposée soleil du matin,3 chambres de 11m2, 11m2 et 12m2, une salle d’eau, wc indépendant .Un placard de rangement dans l’entrée et un autre grand dans une des chambres.Un parking couvert compris dans le prix
Habitable Fin 2024.
Ascenseur ,accès PMR.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à honfleur proche du centre,un appartement 4Pièces de 81m2 au dernier étage avec petite terrasse exposée Est.
Particularité : Dernier étage avec ascenseur
Ici, nous vous présentons un bel appartement proposant une pièce de vie principale de 33m2 ouverte sur la petite terrasse exposée soleil du matin,3 chambres de 10m2, 12m2 et 12m2, une salle d’eau avec fenêtre, wc indépendant .Un placard de rangement dans l’entrée.
Habitable Fin 2024.
Ascenseur ,accès PMR.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen au sein d’un belle résidence située devant l’hippodrome, un appartement de type 3Pièces au 5em étage sur 6 avec un grand balcon et offrant de belles vues sur Caen ,un parking privé.
Séjour cuisine de 31m2, deux chambres dont une de de plus de 14m2 et une grande salle d’eau.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pied, de l’hippodome et de la piscine toute proche.
Particularité : Un appartement offrant de sublimes vues sur les monuments historiques de Caen !
Habitable pour la fin d’année 2024
Dernières normes phoniques et thermiques..
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à Caen au sein d’une résidence située devant l’hippodrome, un rare appartement de type 4pièces de 85m2 devant l’hippodrome situé au 1er étage et exposé Sud.
Une pièce de vie principale de 27m2 ouverte sur un balcon de 8.5m2 et 2.50m de profondeur, 3 chambres dont une de 13m2 , et deux pièces d’eau.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pieds, de l’hippodome et de la piscine toute proche.
Deux parkings en sous sol compris dans le prix.
Habitable fin 2024
Dernières normes thermiques, isolation phonique renforcée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN coté detolle, un Appartement 2P de 44m2 profitant d’un balcon de 6m2 exposé Ouest et offrant de belles vues lointaines.
Ce bien de standing propose une pièce de vie de 24m2 avec cuisine et puis une grande chambre de 13m2 ,une salle d’eau et wc indépendant.
Etage : 3 sur 5
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable début 2025
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Nuances Immobilières vous propose,à deux pas de la mairie de Cormelles le Royal au sein d’un petit ensemble immobilier composé de 8 logements, un appartement de type 3Pièces Duplex de 84m2 au sol avec balcon, visitable.
Cet appartement propose une pièce de vie immense de presque 40m2, incluant la cuisine aménagée offerte ouverte sur le séjour-salon, wc indépendant, une buanderie pour le confort de ses occupants puis à l’étage deux belles chambres de plus de 13m2 au sol et une pièce d’eau avec wc.
Idéal pour un achat pour occuper ou un investissement locatif proposant de faibles charges de copropriété car pas d’ascenseur et peu d’espaces verts à entretenir.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Prix proposé :Acte en main avec cuisine amébagée !
Réservation en cours pour cet appartement.
Nuances immobilières vous a proposé aux portes de Caen, à Colombelles, un beau 3Pièces de 66 m2.avec loggia de 6m2 exposée Sud.
Prix accessible sous réserve de réspecter des plafonds de revenus. (conditions détaillées en agence).
Cet appartement bénéficiera d’une exposition parfaite : Sud et Est
Un appartement proposant une pièce de vie avec cuisine de 21m2 ouvert sur l’extérieur, puis une cuisine séparée de presque 7m2 avec fenêtre, deux chambres dont une grande de 13m2, wc indépendant et une salle d’eau
2 Parkings privés compris dans le prix pour votre confort .
Habitable Fin 2025.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un appartement de 3 pièces principales de 61m2 au 1er étage avec balcon de 9m2 exposé Sud et Ouest.
Un Appartement proposant une pièce de vie principale de 25m2 ouverte sur l’extérieur et 2 chambres dont une de 11.75m2.Une salle d’eau, et un wc indépendant.Placard dans l’entrée et dans une chambre.
Vendu avec 1 parking extérieur.
Ascenseur.
Habitable PRINTEMPS 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Blainville sur Orne à deux pas du centre commercial et de ses commerces, un appartement de type 3Pièces de 65m2 au deuxième étage expos Sud et Est.
Un grand séjour de 27m2 ,un cellier, 2 chamnres, salle d’eau e twc indépendant.
Vendu avec 2 parkings privés.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
Bel emplacement le long d’un espace vert…
A découvrir sans tarder…
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Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 3Pièces au 4em étage de 68m2 exposé Ouest avec grand balcon et vue sur le canal.
Ce bien disposera de 2 chambres, d’une pièce de vie de 30m2,une pièces d’eau, un grand balcon de 14m2, et un garage.
Particularité:Superbe vue.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose aux portes de CAEN OUEST, dans la belle commune de ROTS, dans le Centre, au sein d’un ensemble de 20 Maisons , la possibilité de faire l’acquisition d’une maison 4Pièces de 86m2 avec étage droit, garage, 2 parkings, jardin clos arboré, engazonné et abri de jardin.
Exposition plein Sud.
Cette maison répondra à la toute dernière norme thermique, vous permettant de réaliser un achat serein pour l’avenir.
Aucun travaux à prévoir.
Ici nous vous présentons cette maison comprenant un séjour de 35m2 avec cuisine ouverte et fenêtre,placard dans l’entrée avec coin lave linge, puis une pièce d’eau, et wc.A l’étage 3 chambres non mansardées de 12m2, 11m2 et 9 m2.Wc indépendant,et salle de bains avec fenêtre.
Un garage de 17m2 pour votre confort et deux places de parking compris dans le prix.
Chauffage par pompe à chaleur.
Habitable en 2025.
Ecoles, commerces, bus et centre commercial Cora accéssibles rapidement.
Tel 02 31 08 40 40
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose aux portes de CAEN OUEST, dans la belle commune de ROTS, dans le Centre, au sein d’un ensemble de 20 Maisons , la possibilité de faire l’acquisition d’une maison 4Pièces de 87m2 avec étage droit, garage, 2 parkings, jardin clos arboré, engazonné et abri de jardin.
Particularité :Cette maison est située dans un angle exposé Est,Sud et Ouest, et accolée sur un seul coté.
Cette maison répondra à la toute dernière norme thermique, et vous permetra de réaliser un achat serein pour l’avenir.
Aucun travaux à prévoir.
Ici nous vous présentons cette maison comprenant un séjour de 35m2 avec cuisine ouverte et fenêtre,placard dans l’entrée avec coin lave linge, puis une pièce d’eau, et wc.A l’étage 3 chambres non mansardées de 12m2, 11m2 et 9 m2.Wc indépendant,et salle de bains avec fenêtre.
Un garage de 17m2 pour votre confort et deux places de parking compris dans le prix.
Chauffage par pompe à chaleur.
Habitable en 2025.
Ecoles, commerces, bus et centre commercial Cora accéssibles rapidement.
Tel 02 31 08 40 40
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein de l’ECO QUARTIER de Fleury sur Orne à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un beau 2 Pièces avec grand balcon au 4em étage sur 5.
Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 25m2 ouverte sur le balcon profond de 8m2 exposé Plein Ouest, puis une chambre de 11m2, une salle d’eau avec wc et un bel espace de rangement de plus de 2m2. .Placards aménagés.
Particularité: Une exposition parfaitte pour profiter de la fin de journée au soleil.
Vendu avec un parking privé.
Chauffage urbain avec décompteur individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Jardin intérieur au sein de la résidence.
Ascenseur.
Habitable en 2026.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose, au sein de l’ECO QUARTIER de Fleury sur Orne à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un beau 3 Pièces en angle avec terrasse au 4em étage sur 5.
Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 27m2 ouverte sur une terrasse de 8m2 exposée Plein Sud et Ouest, puis 2 chambres de 11m2 et 9m2, une salle d’eau, et wc indépendant.Placard aménagé dans l’entrée.
Particularité: Une exposition parfaite pour profiter du soleil toute la journée…
Vendu avec un parking privé.
Chauffage urbain avec décompteur individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Jardin intérieur eu sein de la résidence.
Ascenseur.
Habitable en 2026.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Colombelles, à deux pas du centre à pied, la possibilité d’acquérir un appartemen tau 1er étage et dernier de 67m2 proposant une triple exposition.
Il se compose d’un grand placard à l’entrée,d’une pièce de vie principale de 27m2 avec cuisine ouverte , un grand balcon profond exposé au sud pour votre confort futur, puis un espace cellier bien pratique,wc et salle d’eau avec fenetre, et enfin 2 chambres dont une de 12m2.
Habitable en 2025
Prix réduits possible si achat en résidence principale et selon revenus, renseignez vous en nous contactant au 02 31 08 40 40
Opportunité !!!!
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement 5P de 97m2 exposé Sud et Est, profitant d’une loggia de 6m2
Ce bien de standing propose une pièce de vie de 30m2 ouvrant sur l’extérieur,une chambre et sa salle d’eau au rdc, une cuisine et une buanderie, à l’étage puis 2 chambres,1 salle de bains et wc.
2 Parkings compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable 2024
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Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 2Pièces situé au 1er étage proposant une terrasse extérieure de 11m2, un parking compris dans le prix.Idéal locatif.
Cet appartement se situé au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements seulement avec 2 et 3 étages et ascenseur.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025
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Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 4Pièces duplex au dernier étage avec ascenseur, exposé Sud et disposant d’un balcon de 6m2, une cave,un parking et garage.
Cet appartement se situé au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Habitable fin 2025
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Cabourg à 300 metres de la mer dans un environnement résidentiel et seulement 700 metres de la rue commerçante, la possibilité d’acquérir un appartement jamais habité.
Ici, nous vous présentons un 2Pièces de 39m2 ouvert sur un balcon de 6m2 exposé soleil du matin, avec le son de la mer à proximité.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 22m2 ouvrant sur l’extérieur,une salle d’eau avec toilettes,et une chambre de 11.60m2.
Un parking privé complète ce bien.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable Fin 2025.
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Nuances immobilières vous propose à CAEN,secteur Beaulieu sur le haut dans une petite rue calme avec commerces à proximité, une belle résidence à l’architecture soignée et aux performances énergétiques en avance sur son temps.
Ici, nous vous présentons un appartement au dernier étage avec ascenseur.
Il s’agit d’un 5Pièces de 97m2 (loi Carrez ) et 104m2 au sol ouvert sur une terrasse de 14m2 et bénéficiant d’une exposition parfaite (plein Sud).
Cet appartement dispose d’une entrée avec espace de rangement,d’une pièce de vie principale avec cuisine de 45m2 ouvert sur la terrasse, deux pièces d’eau avec fenêtre de toit, dont une privative ,3 chambres spacieuses.
Pour votre confort : 2 garages.
Habitable 2em semestre 2025..
A découvrir sans tarder.
Un appartement plus qu’idéal !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à Caen,proche Gare et à la limite de mondeville, un rare appartement de 3Pièces terrasse avec ascenseur, exposé Sud ,et un parking compris dans le prix.
Cet appartement se situe rue de trouville à Caen, et bénéficiera d’un extérieur exceptionel.
Situé au troisième étage par ascenseur, il se compose d’une entrée ouvrant sur la pièce de vie principale de 33m2 ouvrant sur une immense terrasse de 41m2 parfaitement exposée et au calme.
Puis un couloir désservant 2 chambres ont une de 12m2, et une pièce d’eau.
Un appartement idéal et rare !
Disponible 1er semestre 2026.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 61m2 disposant d’une terrasse de 11m2 et d’un grand jardin de 66m2 clos et arboré, exposé Ouest sans vis à vis et au calme.
Vendu avec deux stationnements dont un carport, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pieds.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 24m2 ouverte sur la terrasse, d’une fenêtre d’une cuisine aménagée et équipée, puis de 2 chambres dont une grande de 13m2,wc indépendant et d’une salle d’eau.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Disponible immédiatement.Visite possible.
Jamais habité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances Immobilières vous propose, au sein de l’ECO QUARTIER de Fleury sur Orne à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un appartement traversant au dernier étage de 4pièces d’une surface de 85m2 et profitant d’une terrasse de 127m2 exposé Sud et Ouest !!!!!
Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 32m2 ouverte sur la terrasse, puis 3 chambres ( 13.70m2, 9.80m2 et 10.17m2), toutes ouvertes sur la terrasse.Une salle d’eau, un wc indépendant, et une salle d’eau privative dans la chambre principale.Placards aménagés.
Particularité: Une exposition parfaitte et une tarresse rarissime…de 127m2 parfaitement exposée.
Vendu avec 1 garage en sous sol,et un parking.
Chauffage urbain avec décompteur individuel.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Jardin intérieur eu sein de la résidence.
Ascenseur.
Habitable en 2026.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons le plus bel appartement de la résidence au dernier étage avec terrasse exceptionelle de 168m2 (dont un rofftop).
Ce bien disposera de 4 chambres, d’une pièce de vie de 47m2, de deux pièces d’eau, de 2 terrasses avec des vues incroyables, et d’un garage double .
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
Rarissime !!!!
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 5Pièces de 95m2 au dernier étage de la résidence diposant d’un extérieur de 46m2.
Ce bien disposera de 3 chambres, d’une pièce de vie de 37m2, de deux pièces d’eau, de 2 terrasses, et de deux garages.
Particularité: Une exposition Est et Ouest avec superbe vue.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
Rarissime !!!!
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 5Pièces de 128m2 avec terrasse plein ciel de 48m2.
Ce bien disposera de 3 chambres, d’une pièce de vie de 66m2, de deux pièces d’eau, une superbe terrasse, et de deux garages.
Particularité: Une exposition Sud avec superbe vue.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
Rarissime !!!!
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 4Pièces de 88m2 exposé Sud avec grand balcon face au canal.
Ce bien disposera de 3 chambres, d’une pièce de vie de 30m2,une pièces d’eau, un grand balcon de plus de 24m2, et de deux garages.
Particularité:Superbe vue.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous présente une résidence à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement au dernier étage parfaitement exposé Sud et Ouest, et ouvert sur un balcon immense de de 15m2.
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur,, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.3 Placards de rangement dont 2 dans les chambres
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement compris dans le prix.
Habitable début 2025.
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à VERSON, un appartement 3Pièces de 66m2 disposant d’un beau balcon exposé Ouest.
Une surface habitable de 66m2, 2 chambres de 10m2 et 13m2, et une pièce de vie de 28m2 ; un wc indépendant et une pièce d’eau, 2 placards de rangement.
Un parking en sous sol, et un parking extérieur compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable entre Fin 2024 et début 2025
Opportunité !!!!
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à VERSON à deux pas du centre, une belle résidence à l’architecture soignée et aux performances énergétiques en avance sur son temps.
Ici, nous vous présentons un appartement 4/5P de 90m2 ouvert sur une terrasse de 76m2.
Cet appartement dispose d’une entrée avec espace de rangement,d’une pièce de vie principale de 26m2 ouvert sur la cuisine séparée de 7m2 avec porte fenêtre et acces à la terrasse, deux pièces d’eau,3 chambres dont deux grandes (13m2 et 15m2).
Pour votre confort :1 cellier, 1 garage et un parking.
Habitable début 2026.
A découvrir sans tarder.
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Nuances immobilières vous propose à VERSON, un appartement au deuxième étage sur 3.Il s’agit d’un 3Pièces de 68m2 proposant une exposition Sud et Est avec grand balcon.
Une surface habitable généreuse, 2 chambres de 12m2 et 12m2, et une grande pièce de vie de 28m2 ouverte sur le balcon de 9m2; un wc indépendant et une pièce d’eau, 1 placard de rangement dans l’entrée et un dans une chambre.
Deux parkings : 1 extérieur et 1 en sous sol sont compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2025
Ascenseur.
Opportunité !!!!
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Nuances immobilières vous propose à IFS à deux pas du collège Léopold Sédar Senghor, une petite résidence de deux étages sans ascenseur habitable dès 2024.
Ici nous vous présentons un beau 4Pièces de 82m2 exposé Sud et Ouest et ouvert sur un beau balcon de 8m2 exposé Sud, 3 chambres, une salle de bains ,wc indépendant et un grand séjour-salon de 31m2 bénéficiant d’une double exposition.
Ce bien est proposé avec 2 parkings exterieurs et une cave pour le confort de ses futurs occupants.
Particularité :Dernier étage
Habitable Fin 2024.
Faibles charges (pas d’ascenseur)
A découvrir sans tarder…
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Nuances Immobilières vous propose à Caen quartier université sur le haut de la rue de la délivrande, un apprtement 2 Pièces de 39m2 avec balcon au dernier étage avec ascenseur.
Appartement qui propose une pièce de vie principale de 19m2 disposant d’une grande porte fenetre avec garde corps et une baie fixe,puis 1 chambre de 12 m2 avec son balcon de 5m2 , une salle d’eau avec wc.
Placard dans l’entrée.
1 parking compris dans le prix.
Tramway ,bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable début 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose à Caen, quartier pigacière ( collège-lycée Sainte Marie), un appartement confortable de 118m2 carrez et 134 m2 au sol, au dernier étage d’une petite résidence de seulement 21 logements et de 3 étages.
Un appartement bénéficiant d’une double orientation et d’une pièce de vie de 42m2 exposée plein sud sur le jardin intérieur de la résidence.
Ce bien rare sur le marché se composera de 4 chambres, de deux pièces d’eau, et de deux stationnements en sous sol de la résidence.
Habitable 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances Immobilières vous propose dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 4Pièces de 91m2 exposé Sud au 2em étage avec deux balcons pour 17m2 en tout, une pièce de vie avec cuisine de 35m2, trois chambres dont une grande de plus de 12m2 avec balcon, une salle d’eau ,wc indépendant, et un cellier.
Vendu avec 2 parkings privés .
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.Ascenseur.
Habitable fin 2025.
Particularité: Une exposition parfaite.
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Nuances immobilières vous propose à la limite de Caen, à Mondeville, rue Pasteur, une résidence de nouvelle génération garantissant des économies d’énergie.
Nous vous présentons ici cet appartement 4Pièces au quatrième étage en attique de 84 m2 + une superbe terrasse de 81m2 exposé Sud.
3 Chambre dont 2 avec accès terrasse, une pièces d’eau aveec wc, et un autre wc indépendant.
Parking double compris dans le prix.
Habitable fin 2026.
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Nuances Immobilières vous propose à Caen quartier université sur le haut de la rue de la délivrande, un apprtement 2 Pièces de 40m2 avec terrasse de 4m2 donnan tsur un espace vert sans vis à vis.
Pièce de vie principale de 22m2 ouvrant sur la terrasse, 1 chambre , salle d’eau, et wc.
1 parking compris dans le prix.
Tramway ,bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable début 2025
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Nuances Immobilières vous propose,à deux pas de la mairie de Cormelles le Royal au sein d’un petit ensemble immobilier composé de 8 logements, un appartement de type 3Pièces Duplex de 79m2 visitable.
Cet appartement situé au 1er et dernier étage propose une pièce de vie immense de presque 38m2, incluant la cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon, wc indépendant, une chambre et une salle d’eau à ce niveau, puis à l’étage une belle chambre de plus de 12m2 et une et une salle de bains avec wc.
Idéal pour un achat pour occuper ou un investissement locatif proposant de faibles charges de copropriété car pas d’ascenseur et peu d’espaces verts à entretenir.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Prix proposé : Acte en Main avec cuisine aménagée !
Plus de détails au 02 31 08 40 40
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pied de la plage, un grand 3Pièces de 73m2 au dernier étage avec ascenseur, disposant d’un balcon exposé plein ouest, une cave et un parking extérieur et un garage.
Cet appartement se situé au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen centre ville, à 5 minutes à pieds de la place Saint Sauveur, rue saint Nicolas exactement
Un grand appartement de 3Pièces de 71m2 disposant d’une terrasse de 5m2 exposée Sud et Est.
Une Pièce de vie principale de 29m2 avec une cuisine ouverte disposant d’une fenetre et deux chambres (10m2 et 12m2).
Parking et une cave inclus.
Habitable début 2025
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Nuances immobilières vous propose à Villers bocage centre ville, à 5 minutes à pieds des commerces.
Un beau 2Pièces de 41m2 au dernier étage disposant d’un balcon de 5m2 exposée Sud et Ouest.
Vendu avec un stationnement au sous sol compris dans le prix.
Pompe à chaleur.Compteur individuel.
Ascenseur
Habitable été 2026
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Nuances immobilières vous propose à Villers bocage centre ville, à 5 minutes à pieds des commerces.
Un beau 3Pièces traversant de 64m2 au1er étage disposant d’un balcon de 7.70m2 exposée Sud et Est.
Vendu avec un stationnemen au sous sol compris dans le prix.
Ascenseur.
Pompe à chaleur.Compteur individuel
Habitable été 2026
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Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement 5P de 93m2 profitant d’un grand balcon de 13m2.
Ce bien de standing propose une pièce de vie de 36m2 avec cuisine et trois portes fenêtres puis 3 chambres ,2 salles d’eau et 2 wc.
2 Parkings compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable 2024
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Cabourg à 300 metres de la mer dans un environnement résidentiel et seulement 700 metres de la rue commerçante, la possibilité d’acquérir un appartement jamais habité.
Ici, nous vous présentons un rare 2Piècesde 36.50m2 ouvert sur un balcon de 6m2 avec le son de la mer à proximité.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 19m2 ouvrant sur l’extérieur,une salle d’eau avec toilettes, placard dans l’entrée, et une chambre de 11.90m2.
Un parking privé extérieur complète ce bien.
Idéal pour un bien locatif.
Hibitable fin 2025.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières vous propose à Cabourg à 300 metres de la mer dans un environnement résidentiel et seulement 700 metres de la rue commerçante, la possibilité d’acquérir un appartement jamais habité.
Ici, nous vous présentons un 2Pièces en étage avec ascenseur de 39m2 ouvert sur un balcon de 6m2 exposé soleil du matin avec le son de la mer à proximité.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 22m2 ouvrant sur l’extérieur,une salle d’eau avec toilettes, et une chambre de 11.60m2.
Etage 2 sur 3.
Un parking privé complète ce bien.
Habitable fin 2025
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 2Pièces situé au 1er étage proposant un balcon exposé plein Sud de 5m2, un parking compris dans le prix.Idéal locatif.
Cet appartement se situé au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements seulement avec 2 et 3 étages et ascenseur.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Caen,proche Gare et à la limite de mondeville, un rare appartement de 4Pièces terrasse avec ascenseur, exposé Sud et ouest ,et 2 parkings et une cave compris dans le prix.
Cet appartement se situe rue de trouville à Caen, et bénéficiera d’un extérieur exceptionel de 74m2 !!!
Situé au troisième étage par ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale confortable de 43m2 ouvrant sur une immense terrasse de 74m2 parfaitement exposée et offrant des vues lointaines.
Puis un couloir désservant 3 chambres dont deux de plus de 11m2, et deux pièces d’eau.
Un appartement idéal et rare !
Disponible 1er semestre 2026.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Cabourg à 300 metres de la mer dans un environnement résidentiel et seulement 700 metres de la rue commerçante, la possibilité d’acquérir un appartement jamais habité.
Ici, nous vous présentons un studio de type F1 avec coin nuit.Cet appartement est exposé plein Sud, et s’ouvre sur une terrasse et un petit jardin.
Une résidence de 3 étages seulement.
Pour le confort futur de ses occupant, un parking privé complète ce bien.
Idéal pour du locatif ou peid à terre.
Habitable fin 2025.
Superbe emplacement.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 64m2 disposant d’une terrasse de 11m2 et d’un grand jardin de 97m2 clos et arboré.
Vendu avec deux stationnements dont un carport, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pieds.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 28m2 ouverte sur la terrasse, d’une fenêtre àcoté de la cuisine, puis de 2 chambres dont une grande de 15m2,wc indépendant et d’une salle de bains.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Disponible immédiatement.Visite possible.
Jamais habité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilieres vous propose à Caen, quartier pigacière ( collège-lycée Sainte Marie), un appartement confortable de 148m2 carrez et 159 m2 au sol, au dernier étage d’une petite résidence de seulement 21 logements et de 3 étages.
Un appartement bénéficiant d’une double orientation et d’une pièce de vie de 60m2 traversante ouverte sur 2 extérieurs.
Ce bien rare sur le marche se composera de 4 chambres, de deux pièces d’eau, et de deux stationnements en sous sol de la résidence.
Disponible début 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à Caen,proche Gare et à la limite de mondeville, un appartement de 3Pièces parfaitement exposé au Sud et coté intérieur de la résidence. Un parking est compris dans le prix.
Situé au deuxième étage par ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 24m2 ouvrant sur le garnd balcon de 8.80m2 parfaitement exposé, puis deux belles chambres de 11m2 et 12m2 ,une salle d’eau.
Disponible 1er semestre 2026.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN coté detolle, un grand 2P de 49m2 au calme profitant d’une terrasse de 15m2 exposée Est .
Ce bien de standing propose une pièce de vie de 20m2 avec cuisine et puis une grande chambre de 13m2 ,une salle d’eau et wc indépendant.
1 Parking en sous sol compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable début 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose à Caen, quartier pigacière ( collège-lycée Sainte Marie), un appartement confortable de 42m2 carrez au 1er étage d’une petite résidence de seulement 21 logements et de 3 étages.
Un appartement bénéficiant d’un garnd balcon de plus de 7m2 exposé Ouest, d’une pièce de vie de 23m2, d’une chambre de 12m2.
Ce bien est proposé avec un stationnement en sous sol de la résidence.
Habitable en 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances Immobilières vous propose à Cabourg, au pied du golf et de l’hippodrome, un appartement de type 2Pièces de 39m2 au deuxième étage ouvert sur un balcon de 6m2.
Un séjour de 16m2, puis une chambre de 11m2 et une salle d’eau, wc.
1 Parking inclus.
Habitez cet appartement pour fin 2026.
Dernières normes phoniques et thermiques.
A découvrir sans tarder…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à la limite de Caen, à Mondeville, rue Pasteur, une résidence de nouvelle génération garantissant des économies d’énergie.
Nous vous présentons ici cet appartement 2Pièces au er étage de 40.50 m2 + un beau balcon de 5m2 exposé Est.
Une pièce de vie principale de 23m2,placard dans l’entrée,une chambre de 11.47m2, et une pièce d’eau avec wc.
Parking compris dans le prix.
Habitable fin 2026.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à la limite de Caen, à Mondeville, rue Pasteur, une résidence de nouvelle génération garantissant des économies d’énergie.
Nous vous présentons ici cet appartement 3Pièces au 1er étage de 69 m2 + une superbe terarsse de 21m2 exposée sud.
Une pièce de vie principale de 27m2,placard dans l’entrée,deux chambres de 11m2 et 10m2, et une pièce d’eau et un wc indépendant.
Parking compris dans le prix.
Habitable fin 2026.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose proche de Caen et de la sortie périphérique, à Eterville, un appartemen tde type 2Pièces ouvert sur un beau jardin privatif de 51m2 clos et arboré et exposé Plein Sud.
Un séjour de 20m2,puis une chambre de 11m2 ouverte sur le jardin et une salle d’eau avec wc.
Habitez cet appartement dès la fin 2024.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Plus de détails, sur simple appel au 02 31 08 40 40
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose proche de Caen et de la sortie périphérique, à Eterville, un appartemen tde type 2Pièces évolutif en 3Pièces ouvert sur un beau balcon de 7m2 et exposé Plein Sud.
Un séjour de 23m2,puis une chambre de 11m2 et une salle d’eau, wc. indépendant.
Cet appartement bénéficie d’un plateau libre au dessus permettant de faire évoluer le bien avec 35m2 supplémentaire.pour créer un duplex.
Habitez cet appartement dès la fin 2024.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Plus de détails, sur simple appel au 02 31 08 40 40
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose proche de Caen et de la sortie périphérique, à Eterville, un appartemen tde type 3Pièces ouvert sur un beau jardin de 49m2 et exposé Plein Sud.
Un séjour de 24m2,une cuisine avec fenêtre,puis 2 chambres de 11m2 et 10m2,une salle d’eau, wc. indépendant.
Habitez cet appartement dès la fin 2024.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Plus de détails, sur simple appel au 02 31 08 40 40
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Cabourg, au pied du golf et de l’hippodrome, un appartement de type 2Pièces de 40m2 au deuxième étage ouvert sur un balcon de 4m2.
Un séjour de 22m2, puis une chambre de 12m2 et une salle d’eau, wc.
1 Parking inclus.
Habitez cet appartement pour fin 2026.
Dernières normes phoniques et thermiques.
A découvrir sans tarder…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à lisieurx centre, au sein d’un ensemble de 3 petites résidences, un appartement au derneir étage avec terrasse parfaitement exposée.
Ici,il s’agit d’un 4Pièces de 95m2 + 2 terrasses pour une surface totale de 55m2.
Une grande pièce de vie de 43m2 est proposé avec cet appartement,un garage et un parking.
Ascenseur.3 Placard de rangements+ et un autre sur la terrasse.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à lisieux centre, au sein d’un ensemble de 3 petites résidences, un appartement au deuxième étage avec 2 balcons.
Ici,il s’agit d’un 3Pièces de 75m2 prosant une double exposition, et un grand séjour traversant de 37m2 ouvrant sur les 2 balcons.
Placard dans chaque chambre,et un autre dans l’entrée.
Ascenseur.Cave et garage pour votre confort.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à lisieux centre, au sein d’un ensemble de 3 petites résidences, un appartement au deuxième étage exposé Ouest.
Ici,il s’agit d’un 2Pièces de 50m2 proposant une belle surface habitable ouverte sur un balcon de 12m2.
Placard dans chaque chambre,et un autre dans l’entrée.
Ascenseur.Cave et parking pour votre confort.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à CAEN,secteur Beaulieu dans une petite rue calme avec commerces à proximité, une belle résidence à l’architecture soignée et aux performances énergétiques en avance sur son temps.
Ici, nous vous présentons un appartement au deuxième étage avec ascenseur , terrasse et balcon.
Il s’agit d’un 4Pièces de 81m2 ouvert sur une terrasse profonde de 32m2 et bénéficiant d’une exposition parfaite (plein Sud), et d’un balco nde 10m2.
Cet appartement dispose d’une entrée avec espace de rangement,d’une pièce de vie principale avec cuisine de 27m2 (pouvant être aggrandie en supprimant une chambre) ouvert sur la grande terrasse, deux pièces d’eau, dont une privative ,3 chambres
Pour votre confort : 1 garage et parking sous sol.
Habitable 2em semestre 2025..
A découvrir sans tarder.
Un appartement plus qu’idéal !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à CAEN,secteur Beaulieu dans une petite rue calme avec commerces à proximité, une belle résidence à l’architecture soignée et aux performances énergétiques en avance sur son temps.
Ici, nous vous présentons un appartement au dernier étage avec ascenseur.
Il s’agit d’un 5Pièces de 98m2 (loi Carrez ) et 105m2 au sol ouvert sur une terrasse de 14m2 et bénéficiant d’une exposition parfaite (plein Sud).
Cet appartement dispose d’une entrée avec espace de rangement,d’une pièce de vie principale avec cuisine de 40m2 ouvert sur la terrasse, deux pièces d’eau avec fenêtre de toit, dont une privative ,3 chambres spacieuses.
Pour votre confort : 2 garages.
Habitable 2em semestre 2025..
A découvrir sans tarder.
Un appartement plus qu’idéal !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances Immobilières vous propose à Caen quartier université sur le haut de la rue de la délivrande, un apprtement de type F1 de 41m2 exposé Ouest avec vue sur verdure.
Pièce de vie principale lumineuse de 28m2 avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc
Grande ouverture coté séjour pour plus de lumière.
Tramway ,bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable été 2025.
Chauffage individuel éléctrique.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 3Pièces de 65m2 exposé Sud et Ouest au dernier étageavec une suberbe terrasse de 19m2, une pièce de vie avec cuisine de 33m2, deux chambres dont une grande de plus de 11m2, une salle d’eau,wc, et un grand placard dans l’entrée pour votre confort.
Vendu avec 2 parkings privés .
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.Ascenseur.
Habitable fin 2025.
Particularité: Dernier étage avec terrasse plein ciel, et une exposition Sud et Ouest.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 3Pièces de 60m2 exposé Ouest au dernier étage avec une suberbe terrasse de 20m2, une pièce de vie avec cuisine de 24m2, deux chambres dont une grande de plus de 13m2, une salle d’eau avec fenetre,wc.
Vendu avec 2 parkings privés .
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.Ascenseur.
Habitable fin 2025.
Particularité: Dernier étage avec terrasse plein ciel, et une exposition Ouest de fin de journée.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 4Pièces de 85m2 exposé Sud au 1er étage avec un suberbe balcon de 12m2, une pièce de vie avec cuisine de 33m2, trois chambres dont une grande de plus de 12m2, une salle d’eau ,wc indépendant, et un cellier.
Vendu avec 2 parkings privés .
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.Ascenseur.
Habitable fin 2025.
Particularité: Une exposition parfaite.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose aux portes de CAEN OUEST, dans la belle commune de ROTS, dans le Centre, au sein d’un ensemble de 20 Maisons , la possibilité de faire l’acquisition d’une maison 4Pièces de 86m2 avec étage droit, garage, 2 parkings, jardin clos arboré, engazonné et abri de jardin.
Particularité :Cette maison est située dans un angle exposé Sud et Ouest, et accolée sur un seul coté.Et l’un des plus grand jardin proposé parfaitement exposé.
Exposition plein Sud.
Cette maison répondra à la toute dernière norme thermique, vous permettant de réaliser un achat serein pour l’avenir.
Aucun travaux à prévoir.
Ici nous vous présentons cette maison comprenant un séjour de 34m2 avec cuisine ouverte et fenêtre,placard dans l’entrée avec coin lave linge, puis une pièce d’eau, et wc.A l’étage 3 chambres non mansardées de 12m2, 11m2 et 9 m2.Wc indépendant,et salle de bains avec fenêtre.
Un garage de 17m2 pour votre confort et deux places de parking compris dans le prix.
Chauffage par pompe à chaleur.
Habitable en 2025.
Ecoles, commerces, bus et centre commercial Cora accéssibles rapidement.
Tel 02 31 08 40 40
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Mondeville limite Caen au sein d’une nouvelle résidence, un rare appartement de type 2 Pièces de 45m2 au 2em étage exposé Sud et Ouest proposant une terrasse de 20m2.
Il se compose d’une entrée ,une pièce de vie principale de 24m2 avec cuisine ouverte sur la grande terrasse bien exposée, et 1 chambre de 12m2 ,puis dans l’entrée une pièces d’eau avec toilette.
1 Parking extérieur compris dans le prix.
Habitable fin 2025
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Cormelles le Royal centre dans un bel environnement clos de murs, et dans un ensemble composé de 7 maisons, une maison de 84m2 sur 194m2 de terrain.
La maison se présente avec une exposition Sud, une pièce de vie de 30m2 ouverte sur la terrasse de 18m2, une chambre et salle d’eau au rdc.
A l’étage, une salle de bains, et deux chambres.
2 places de stationnement compris dans le prix, et un abri de jardin.
Jardin, clos arboré et engazonné.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025.
Bel emplacement à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et écoles.
A découvrir sans tarder…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières vous propose à Cormelles le Royal centre dans un bel environnement clos de murs, et dans un ensemble résidentiel composé de 7 maisons et de 38 appartements, un appartement 3Pièces de 67m2 parfaitement exposé et proposant un balcon sud et ouest.
L’appartement se présente par une pièce de vie de 31.40m2 ouverte sur l’extérieur, d’un dégagement permettant d’accéder à l’espace nuit, offrant deux chambres dont une grande de plus de 12m2, une salle d’eau et un wc indépendant.
Un stationnement compris dans le prix.
Hall d’entrée décoré et sécurisé.
Local vélo.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025.
Bel emplacement à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et écoles.
A découvrir sans tarder…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Ouistreham, centre Bourg avec commerces à pieds un appartement au dernier étage avec ascenseur de 2 pièces en duplex exposé plein Sud avec balcon.
Une pièce de vie de 23m2 offrant de belles vues, à l’étage une grande chambre et une salle d’eau avec velux de toit.
1 parking privé compris dans le prix.
Habitable Fin 2026.
Chauffage individuel par pompe à chaleur source d’économies d’énergie.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à Mondeville limite Caen au sein d’une nouvelle résidence, un rare appartement de type 2Pièces de 45m2 au 2em et dernier étage exposé Sud et Ouest proposant une belle terrasse de 32m2 !
Il se compose d’une entrée avec 2 placards,une pièce de vie principale de 30m2 avec cuisine, une belle chambre de 12m2, une pièces d’eau.
1 parking privatif.
Habitable fin 2025.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose une maison de 2013.
Située à Fleury sur orne, avec un accès au périphérique rapide, ce bien ne demande aucun travaux .
Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour-salon ouvert sur la cuisne aménagée.
A l’étage: 3 chambres non mansardées, salle de bains.
Le tout sur un petit terrain à faible entretien de 340m2 environ.
Garage et parking.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE à proximité de la piscine, au sein d’une petite résidence de 2 étages, nous vous proposons ici un appartement 3P de 67m2 avec jardin exposé plein Sud.
Vous découvrirez une entrée avec rangement, puis une belle pièce de vie de 27m2 ouvrant sur la terrasse extérieure et son jardin de 122m2 parfaitement exposé, 2 chambres dont une grande de 13m2,une salle d’eau et wc indépendant.
Deux stationnements privés complètent ce bien.
Chauffage par bio masse ( chaudière collective bois avec décompteurs), eau froide individualisée.
Habitable fin 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilères vous a proposé à Caen centre, un sublime appartement de 122m2, dans un magnifique immeuble, alliant histoire, confort et modernité.
Un compromis de vente est en cours.
Cet appartement avait été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et le soucis de préserver les attributs d’origine (parquet d’Aremberg, moulures, pierre de Caen, …)
Il était composé d’une entrée, un séjour aux volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3.35m, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un accès sur une veranda, 2 suites parentales (avec salle d’eau et dressing), un bureau, un toilette séparé.
Cet appartement était situé dans le centre historique piétonnier, proche de toutes les commodités.
Possibilité d’un stationnement en sus.
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilières vous propose à Caen,proche Gare et à la limite de mondeville, un bel appartement de 2Pièces avec balcon plein Sud donnant sur l’intérieur de la résidence.
Situé au premier étage par ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangement, puis la pièce de vie principale de 25m2 ouvrant sur l’extéreieur et parfaitement exposé,une chambre, et une salle d’eau avec wc.
Disponible 1er semestre 2026.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Cet appartement est réservé.
Nuances immobilières vous a proposé à VERSON, un appartement rarrisime de 4Pièces de 85m2 proposant une Terrasse de 84m2 exposée Est et Ouest.
Une surface habitable de 85m2, 3 chambres de 13m2, 10m2 et 10m2, et une pièce de vie de 34m2 ; un wc indépendant et une pièce d’eau avec fenêtre, et un cellier.
Un Garage, et un parking en sous sol compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Ce bien n’est plus disponible.
Nuances immobilières vous a proposé à VERSON dans un environnement résidentiel, un appartement jamais habité.
Nous vous proposions ici un appartement de type 3Pièces au 1er étage sans ascenseur (moins de charges); la surface habitable est de 64.24m2 + un balcon profond de 10m2 .
Vendu avec deux stationnements, vous auriez disposeré d’un appartement confortable aux dernières normes et aux parties communes raffinées.
La cuisine était aménagée, et équipée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Ce bien n’est plus disponible.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente un appartement T3 de 75m2, avec ascenceur, idéalement situé en centre-ville de Caen, dans un quartier très recherché.
Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement traversant avait été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Il se composait d’une entrée avec rangement, un séjour parqueté, une cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d’une verrière laissant transaparaître la lumière. un couloir desservant 2 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Un grenier et une cave complètaient ce bien.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilières vous propose à EPRON, au Nord de Caen, à proximité du CHU, au sein d’un ensemble de 2 petites résidences composées de 38 logements, la possibilité de faire l’acquisition un beau 4Pièces de79m2 avec terrasse de 22m2 parfaitement exposée.
Ce bien se compose d’une entrée avec placard, un séjour salon et cuisine de 29m2 ouvert sur la terrasse, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative.
Vendu avec 2 parkings et une cave.
Chauffage par biomasse pour plus de confort et d’éconoimes d’énergie.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à EPRON, au Nord de Caen, à proximité du CHU, au sein d’un ensemble de 2 petites résidences composées de 38 logements, la possibilité de faire l’acquisition un beau 2Pièces de 42m2 avec balcon de 7m2 parfaitement exposé (sud et Ouest)..
Ce bien se compose d’une entrée avec placard, un séjour salon et cuisine de 20m2 ouvert sur le grand balcon, 1 chambre de 13m2 et une salle d’eau avec toilettes.
Vendu avec 1 parking privé.
Chauffage par biomasse pour plus de confort et d’éconoimes d’énergie.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Compromis de vente en cours.
Nuances immobilières vous a proposé à VERSON dans un environnement résidentiel, un appartement jamais habité disponible immédiatement.
La commune de VERSON dispose de tous les commerces, écoles,et zone commerciale à proximité, avec un accès au périphérique ou l’A84 privilégié.
Nous vous proposions ici un appartement de type 3/4Pièces au 2em étage sans ascenseur (moins de charges); la surface habitable est de 89m2 (au sol) et 67m2 en loi Carrez + un balcon profond de 10m2 .
Vendu avec deux stationnements, un séjour-cuisine de 35m2 au sol, vous disposerez d’un appartement confortable aux dernières normes et aux parties communes raffinées.
Une cuisine aménagée, et équipée est compris dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilieres vous propose à Caen, quartier pigacière ( collège-lycée Sainte Marie), la possibilité de vous offrir un appartement hors normes de plus de 250m2 au dernier étage d’une petite résidence à proximité des commerces, transport en commun, et du centre ville de Caen.
Aménagement, et étude du plan personnalisable selon vous souhaits, sous réserve de possibilités techniques.
Disponible début 2026.
(Vous recherchez un appartement de belle surface de grand standing,confortable à Caen et au dernier étage mais disponible plus rapidement, faites nous le savoir).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières a vendu à Ouistreham, un bel appartement 2P au deuxième et dernier étage (Ascenseur) avec balcon de 4m2 exposé Sud et Est .
Ici , il s’agissait d’un appartement de 49m2 avec pièce de vie 26m2, une entrée avec placard,une grande chambre de plus de 12m2, et une pièce d’eau avec toilette.
2 Stationnements compris dans le prix pour votre confort et celui de vos invités !
Jamais habité.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à VERSON, un appartement rarrisime proposant une Terrasse de 75m2 exposée Est et Ouest.
Une surface habitable de 93m2, 3 chambres de 12m2, 10m2 et 13m2, et une pièce de vie de 45m2 ; un wc indépendant et une pièce d’eau avec fenêtre.
Un Garage, et un parking en sous sol compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable entre Fin 2024 et début 2025
Opportunité !!!!
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières a vendu un rare appartement T3 de 75m2 en étage élevé dans la résidence des Rives de l’Orne avec une terrasse plein sud de plus de 50m2.
Vous serez charmé par sa luminosité, la qualité de ses prestations et l’accéssibilité depuis chacune des pièces sur la terrasse.
Il se composait d’une entrée avec un espace bureau, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme donnant accés à la terrasse, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé incluant une buanderie.
Cet appartement est complété avec un grande cave éclairée et électrifiée permettant de recharger un vélo électrique et un garage avec une porte automatisée.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un terrain à bâtir aux portes de Caen, à 7 minutes du Zénith avec accès rapide au périphérique et centre de Caen.
Entièrement viabilisé, dans un environnement neuf avec maison de santé à proximité et commerces, nous vous proposons un bel emplacement libre choix de constructeurs.
Terrain de 464m2 avec 333m2 de surface plancher possible.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un terrain à bâtir aux portes de Caen, à 7 minutes du Zénith avec accès rapide au périphérique et centre de Caen.
Entièrement viabilisé, dans un environnement neuf avec maison de santé à proximité et commerces, nous vous proposons un bel emplacement libre choix de constructeurs.
Terrain de 513m2 avec 260m2 de surface plancher possible.
entrée à l’Ouest
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un terrain à bâtir aux portes de Caen, à 7 minutes du Zénith avec accès rapide au périphérique et centre de Caen.
Entièrement viabilisé, dans un environnement neuf avec maison de santé à proximité et commerces, nous vous proposons un bel emplacement libre choix de constructeurs.
Terrain de 565m2 avec 260m2 de surface plancher possible.
Entrée au sud.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un terrain à bâtir aux portes de Caen, àFleury sur orne sur le bas, avec accès rapide au périphérique et centre de Caen.
Entièrement viabilisé, dans un environnement verdure avec centre équestre à proximité, nous vous proposons un bel emplacement libre choix de constructeurs.
Terrain de 476m2 avec 250m2 de surface plancher possible.
Entrée au sud.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilières vous a proposé dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 67m2 au dernier étage disposant d’une terrasse de 27m2 et exposé Sud et Est.
Vendu avec deux stationnements dont un carport, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pieds.
Il se composait d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 26m2 ouverte sur la terrasse de 27m2, puis de 2 chambres dont une avec grand placard,wc et d’une salle de bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE à proximité de la piscine, au sein d’une petite résidence de 2 étages, nous vous proposons ici un appartement 3P de 62m2 au dernier étage disposant d’une terrasse de 33m2 exposées sud et Ouest.
Vous découvrirez une entrée avec rangement, puis une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse extérieure, 2 chambres et une salle d’eau.
Deux stationnements privés complètent ce bien.
Chauffage par bio masse ( chaudière collective bois avec décompteurs), eau froide individualisée.
Habitable fin 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE à proximité de la piscine, au sein d’une petite résidence de 2 étages, nous vous proposons ici un appartement 2P de 45m2 avec jardin exposé plein Sud.
Vous découvrirez une entrée avec rangement, puis une belle pièce de vie de 23m2 ouvrant sur la terrasse extérieure et son jardin de 40m2 parfaitement exposé, une belle chambre de une grande de 12m2,une salle d’eau avec wc .
Un stationnement privé complète ce bien.
Chauffage par bio masse ( chaudière collective bois avec décompteurs), eau froide individualisée.
Habitable fin 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Vendu.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente, cette maison de 130m2, avec une vie de plain pied située dans le bourg de Grainville Sur Odon.
Elle se composait d’une entrée, d’un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
A l’étage, le pallier desservait 3 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC et un grenier déja aménagé.
Au rez-de-chaussée, également une pièce de loisirs ultra lumineuse et aménagée avec une salle d’eau.
Jardin clos et arboré.
De nombreux travaux ont été effectués récemment tels que :
Les fenêtres, les velux, les volets, la porte d’entrée, la façade et l’isolation du vide-sanitaire, permettant d’obtenir une maison avec un excellent DPE.
Environnement résidentiel !
Beau potentiel aprés quelques travaux de décoration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vendu.
Nuances Immobilières vous a proposé à Caen face à la Presqu’île, un appartement de 3 pièces principales en étage avec accès par ascenseur de plain pied.
Il comprenait une entrée, une pièce avec cuisine ouverte équipée, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Exposition Sud sans vis à vis. Chauffage individuel gaz.
DPE C
Cave et parking privatif en sous-sol.
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Vendu
Nuances Immobilières vous a proposé à Caen, rue constant forget un appartement de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et arborée située à deux pas de la très commerçante avenue Henry Chéron à Caen Venoix. Entièrement rénové, il comprennait une entrée avec placard, une salle d’eau, un WC, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, balcon. Faibles charges, copropriété bien entretenue. Cave. Possiblité d’acquérir un garage en sus.
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Nuances immobilières vous a proposé à la vente quartier du port de Caen, au sein d’une petite résidence Récente, un appartement de type grand Studio de 30m2 donnant coté cour exposé Sud et Est au calme.
Un bien jamais habité.
Cuisine aménagée.
Ascenseur, tramway, commerces à pieds…
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges.
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Compromis de vente en cours.
Nuances immobilières vous a proposé une maison de Maître rénovée de 250m2, lumineuse, aux volumes harmonieux et alliant le charme et le confort moderne.
Elle se situait à moins de 3 kms de l’accès au périphérique de Fleury sur Orne.
La commune disposait de tous les commerces, des écoles, transports en commun et vous pourrez profiter de la nature grâce à son accès proche à la voie verte.
Elle se composait d’une entrée desservant un premier salon-bibliothèque, d’un vaste séjour-salon (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond), d’une cuisine très haut de gamme de 35m2 avec son espace dinatoire et son espace loisir et d’un toilette.
Le palier du premier étage desservait 2 chambres de plus de 20m2, une chambre avec salle de bains et toilette, un dressing et une salle d’eau, un toilette.
Au deuxième étage, au delà des 2 chambres, de la salle d’eau et du toilette, vous auriez découvert une pièce de loisirs de 28m2.
Un vaste garage, une buanderie, une cave à vin complète cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières a vendu une maison de 2020 dans un environnement de qualité à Cormelles le royal.
Elle se composait de 3Pièces et était louée 640EUR.
Jardin, parkings, abri, 2 chambres à l’étage.
Chauffage gaz individuel
Construction très récente aux dernières normes et sous garantie.
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Nuances Immobilières a vendu un terrain d’une superficie de 275m2 situé dans le quartier de Venoix.
Bonne exposition, en retrait de la rue.
Rare à la vente.
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Contrat de réservation en cours pour ce bien.
Nuances immobilières vous a proposé à Caen à deux pas de la cité Gardin au dernier étage, au sein d’une résidence de stading et située devant l’hippodrome, un rare appartement traversant proposant de belles vues sur l’hippodrome et les monuments de la ville de Caen.
Une pièce de vie principale de 43m2 ouverte sur un balcon de 21m2 et 2.5m de profondeur, 3 chambres dont une suite de plus de 23m2 avec dressing et salle d’eau,puis une seconde salle d’eau.Buanderie.
Chauffage électrique par le sol.Volets roulants électriques.Parquet.Hauteur sous plafond 2.70m.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pieds, de l’hippodome et de la piscine toute proche.
Double garage compris dans le prix.
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Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2024
Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilières vous a proposé à Caen , place de la Resitance, un appartement de standing de 154m2 en parfait état après une rénovation de qualité. Il se situe dans l’hyper Centre de Caen, à proximité de tous les commerces et transports en commun.
Le charme de la reconstruction opèrerait immédiatement lorsque l’on découvrait la belle entrée de cet appartement alliant confort moderne et volumes généreux ainsi qu’une belle hauteur sous plafond.
Cet appartement en étage supérieur accessible par ascenseur comprenait : une vaste entrée confortable desservant le séjour-salon de 44m2, la cuisine de plus de 20m2 avec coin repas, et cellier, puis l’espace nuit. Depuis le dégagement, vous auriez découvert un espace important de rangements, à la suite, trois chambres de belle superficie, un WC indépendant avec lave main, une salle d’eau et une salle de bains avec WC.
L’ensemble de l’appartement avait été rénové par des entreprises (peintures,sols, pièces d’eau),
La résidence bénéficiait d’un ravalement neuf également,
En annexes : Une cave, un grand grenier et un garage situé dans la cour avec porte motorisée.
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Nuances Immobilières a vendu un appartement de 103m2 situé dans la résidence la plus prisée du quartier Saint Ouen ! Un compromis de vente est en cours.
Au calme d’une impasse, entourée d’un grand jardin fleuri, cette résidence récente se distingue par son environnement et sa proximité des commerces ainsi que du centre ville.
L’appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 37m2, cuisine attenante, terrasse de 6m2 exposée Ouest, trois chambres, deux salles de bains et WC.
Chauffage individuel électrique.
En sus une cave et deux places de stationnement en sous-sol.
Nuances Immobilières a vendu à Blainville sur Orne à deux pas du centre commercial et de ses commerces, un bel appartement de type 4Pièces de 78m2 exposé Sud et Ouest au deuxième étage en attique proposant une terrasse plein ciel de 35m2 !
Vendu avec 2 parkings privés .
Exposition parfaite.
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
Bel emplacement le long d’un espace vert…
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Nuances Immobilières vous propose à Cormelles le Royal centre dans un bel environnement clos de murs, et dans un ensemble résidentiel composé de 7 maisons et de 38 appartements, un appartement 3Pièces de 59m2 parfaitement exposé et proposant un balcon plein sud.
L’appartement se présente par une pièce de vie de 26m2 ouverte sur l’extérieur, d’un dégagement permettant d’accéder à l’espace nuit, offrant deux chambres dont une grande de plus de 12m2, une salle d’eau et un wc indépendant.
Un stationnement compris dans le prix.
Hall d’entrée décoré et sécurisé.
Local vélo.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025.
Bel emplacement à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et écoles.
A découvrir sans tarder…
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Nuances immobilières vous propose à VERSON à deux pas du centre, une belle résidence à l’architecture soignée et aux performances énergétiques en avance sur son temps.
Ici, nous vous présentons un appartement au 1er étage avec ascenseur, un bel appartement de 3Pièces ouvert sur un profonds balcon de 8m2 bénéficiant d’une exposition soleil du matin jusqu’en début de journée.
Cet appartement dispose d’une entrée avec espace de rangement,d’une pièce de vie principale avec cuisine de 24m2 avec espace cuisine ouvrant sur l’extérieur, une pièce d’eau ,2 chambres de 11.70m2 et 10.55m2, et wc indépendant.
Pour votre confort 1 parking privé
Une vraie particularité: Un balcon spacieux !
A découvrir sans tarder.
Habitable début 2026
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Vendu.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente, en exclusivité, un appartement T2 de 48m2, idéalement situé en centre ville, au calme et parfaitement exposé.
Il se composait d’un séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, un cellier.
Il disposait également d’une jouissance à une cour commune pouvant permettre de garer un véhicule.
L’appartement était situé aux pieds de tous les commerces, commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Nuances immobilières vous propose au Nord Ouest de Caen,à COURSEULLES SUR MER, au sein d’un environnement résidentiel composé de 6 résidences de 2 et 3 étages,un appartement avec terrasse.
Ici, nous vous présentons un 4Pièces de 84m2 au deuxième étage bénéficiant d’une terrasse de 18m2.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 45m2 ouvrant sur l’extérieur,deux salles d’eau, et trois chambres dont une grande.
Un parking privé complète ce bien.
Dernières normes phoniques et thermiques.Commerces,marché,boulangerie, à 9 minutes en vélo.
Réglementation RE 2020.
Une salle de lecture à disposition et une salle de sport.
Habitable Fin 2025.
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Nuances immobilieres vous propose au sein d’une résidence de dernière génération, un appartement 3P au deuxième étage, proposant un balcon exposé Sud.
Cet appartement se compose d’un séjour-salon de 25m2 ,puis 2 chambres,salle d’eau et wc indépendant.
Vendu avec un parking privé.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2025.
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Nuances immobilières vous propose à Mondeville limite Caen au sein d’une nouvelle résidence, un rare appartement de type3 Pièces de 64m2 au 1er étage sur 1 exposé Sud et ouestproposant une balcon de 6m2.
Il se compose d’une entrée avec 2 placards,une pièce de vie principale de 25m2 avec cuisine, un coin cellier, et 2 chambres(12m2 et 10m2), une pièces d’eau.
2 Parkings extérieurs.
Habitable été 2026
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose à VERSON à deux pas du centre, une belle résidence à l’architecture soignée et aux performances énergétiques en avance sur son temps.
Ici, nous vous présentons un appartement au 1er étage avec ascenseur, un trés bel appartement en angle de 3Pièces ouvert sur un balcon de 20m2 bénéficiant d’une exposition parfaite.
Cet appartement dispose d’une entrée avec espace de rangement,d’une pièce de vie principale avec cuisine de 32m2 ouvrant sur l’extérieur, deux pièces d’eau dont une privative ,2 chambres de 12m2 et 10.35m2, une pièce d’eau et wc indépendant.
Pour votre confort 1 garage et un cellier.
Une vraie particularité: Un balcon terrasse de 20m2 !
Habitable débutt 2026.
A découvrir sans tarder.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Un avant contrat de vente est en cours pour ce bien.
Nuances immobilières vous a proposé à Caen Rive Gauche, à proximité du quartier Beaulieu, une maison typée Loft en état neuf.
Ce bien se distinguait par des hauteurs sous plafonds allant jusqu’à 5mêtres.
L’espace cuisine était un bijoux à découvrir.
Vous auriez trouvé dans la continuité de la cuisine, une grande salle à manger, suivi d’un salon avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse extérieure et un petit jardin clos sur un second niveau, lequel est sans vis à vis et au calme.
Au 1er étage, une chambre non mansardée, une salle d’eau avec wc, et une suite parentale avec salle de bains, double vasque, grand dressing aménagé ,terrasse.privative.
Au dernier étage, une chambre sous combles.
2 Places de stationnement .
Prestations et finitions soignées.
Particularité: Un permis a été obetnu pour réaliser une extension, et une piscine !
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement n’est plus disponible.
Nuances Immobilières a vendu à Caen quartier université sur le haut de la rue de la délivrande, un rare et grand apprtement de 108m2 duplex au dernier étage avec terrasse de 52m2 exposée Sud Ouest qui offrira des vues exceptionnelles sur la ville !
Pièce de vie principale de 52m2 ouvrant sur la terrasse, 3 chambres dont une de 11.50m2 avec salle d’eau privative, une salle de bains , wc et espace buanderie.
Stationnement double en sous-sol.
Tramway ,bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
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Vendu.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente un grand F1 de plus de 31m2 situé au dernier étage d’une résidence de 2013, avec balcon de 6m2 et vue dégagée.
Cet appartement avec coin nuit était fonctionnel et lumineux.
Il se composait d’une pièce de vie avec un coin nuit et un coin repas, une salle d’eau avec WC et un beau balcon avec de très belles vues dégagées.
Il étaitt situé dans une résidence récente, calme et sécurisée.
Il était loué, moyennant un loyer de 385EUR/mois cc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nuances immobilières vous propose à VERSON, un appartement 3Pièces de 66m2 disposant d’un Balcon plein sud.
Une surface habitable de 66m2, 2 chambres de 10m2 et 13m2, et une pièce de vie de 31m2 ; un wc indépendant et une pièce d’eau, 2 placards de rangement.
Un parking en sous sol, et un parking extérieur compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable entre Fin 2024 et début 2025
Opportunité !!!!
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Contrat de réservation en cours.
Nuances immobilières vous a proposé à OUISTREHAM, à 15 minutes à pieds de la plage, un appartement de 3Pièces au deuxième étage avec ascenseur, exposé Sud et ouest et disposant d’un balcon de 6m2, une cave,un parking et garage.
Cet appartement se situait au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières vous a proposé à Caen dans le quartier du port, un appartement au 5em étage sur 6 face à la grande pelouse proposant de trés belles vues.
Un contrat de réservation est en cours pour ce bien.
Une résidence de grand standing et un emplacement unique à Caen.
Une pièce de vie principale de 27m2 proposant de belles vues extérieures.
Portes fenêtres depuis le séjour-salon bénéficiant d’une exposition Sud et Ouest, ouvert sur le grand balcon.
1 Salle d’eau , Wc. ,cellier, 2 chambres et rangements.
Dernières normes phoniques et thermiques. Idéal pour tout faire à pieds.Commerces,marché,boulangerie, à 3 minutes.
Un parking compris dans le prix.
Habitable en 2023
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilieres vous a proposé à Caen centre dans le quartier de GARDIN, à deux pas de l’hippodrome, de la piscine et d’un petit centre commercial, un appartement de 3Pièces au 1er étage avec ascenseur et parking donnant sur une voie au calme absolu sans voiture.
Il s’agit d’un 3Pièces récent sans aucun travaux à prévoir au sein d’une résidence de 2017,composé d’une pièces de vie principale de 23m2 avec cuisine aménagée, une entrée avec double palacard, dégagement désservant 2 chambres dont une grande de plus de 12m2, puis une pièce d’eau avec wc.
Depuis les portes fenêtres du séjour et des deux chambres, vous aurez un accés sur une petite terrasse bénéficiant du soleil de fin de journée.
Pour votre confort, un accès facile au parking en sous sol vous sera possible par l’ascenseur de la résidence.
Le chauffage est de type collectif gaz avec décompteur individuel.
La résidence est sécurisée pour tous ses accés.
Un emplacement idéal pour vivre sereinement le centre ville de Caen.
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances Immobilières vous a proposé à EPRON, une maison entièrement rénovée à la décoration raffinée, située à seulement 700m du TRAM.
Ce bien disposait d’une surface de 140m2 habitable sur un terrain de plus de 600m2 à l’abris des regards.
Depuis l’entrée vous auriez découvert un grand dressing avec fenêtre, puis la pièce de vie principale avec poêle à granulés, comprenant un espace séjour-repas et un coin salon, une belle cuisine séparée entièrement aménagée avec coin déjeuner, une chambre coté jardin, un bureau, une salle de bains et un toilette séparé.
A l’étage, le palier desservait 3 chambres dont 1 avec dressing et vue sur le jardin, une salle d’eau, un toilette et petits greniers pouvant être optimisés par des rangements supplémentaires.
Sous-sol et un jardin diposant de beaux arbres et arbustes.
Toutes les commodités à 5 minutes: CHU, commerces, écoles, Tram, bus de ville, …
DPE D
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Nuances immobilières a vendu en exclusivité sur la commune de Saint Germain la blanche herbe une maison modernisée sur un sous-sol total.
Depuis l’entrée, une grande cuisine indépendante disposant d’une belle luminosité grace à deux deux fenêtres et offrant des vues éloignées trés agréables sur l’abbaye d’Ardenne, puis un double séjour salon avec poele à bois s’ouvre sur une profonde terrasse suspendue de grande taille,nous avons noté une grande luminosité pour cette pièce de vie de part ses 4 portes fenêtres, ensuite, un couloir desservant une salle d’eau et deux chambres.
A l’étage; trois chambres mansardées une salle de bain et un espace ouvert sur mezzanine.
Au sous sol; garage avec porte électrique, chaufferie, buanderie, et un grand espace bureau/ atelier avec fenêtre.
Un terrain de plus de 900m2 exposé Sud, parfaitement entretenu propose de beaux végétaux d’essences variées du plus bel effet..
Chauffage Gaz individuel.
La cuisine resterait à moderniser.
Toiture récente, fenêtres PVC,alarme
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilières a vendu un appartement 3Pièces de 57m2 + 7m2 de balcon exposé Sud.
Ce bien se distinguait par son exposition Sud et Est et une belle luminosité ,son cellier et son plan parfait.
2 Parkings compris dans le prix.
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Vendu
Nuances immobilières vous a proposé à Caen quartier Beaulieu, un petit ensemble immobilier composé d’un local de stockage et d’un garage.
Belle hauteur sous plafond.
Quartier pavillionnaire.
Proches des commerces, bus, accès périphérique.
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances Immobilières vous a proposé un appartement rénové, de plain pied d’une surface habitable de 80m2 , à 100m de la Place Saint Sauveur !
Vous auriez pu profiter d’un cadre de vie au calme absolu et bénéficiant d’un accès indépendant.
Ce bien d’exception etait composé d’un salon de 27m2, d’une salle à manger sous verrière avec accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée de 12m2 avec espace petit déjeuner, puis d’une chambre avec dressing, et enfin d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC et un cellier.
Cet appartement s’articulait autour d’un patio ensoleillé où toutes les pièces étaient ouvertes sur ce rare extérieur plein de charme et inondé de lumière.
Véritable coup de coeur alliant modernité et cachet de l’ancien.
Vous auriez trouvé bien sûre tous les commerces à proximité.
DPE : D
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances Immobilières a vendu à Caen, place de la république à 50metres ,un appartement rénové de 80m2 de standing avec ascenseur.
Il se composait d’une entrée, d’un grand séjour salon de 29m2 agrémenté de 2 portes fenêtres, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres de 12m2 coté cour au calme, une salle de bains de belle facture et wc suspendu.
Il etait complété par une cave en rez-de-chaussée.
Pour votre confort, ce bien disposait d’un ascenseur avec accès de plain pied.
Fenêtres en aluminium, volets roulants électriques, porte d’entrée isolante neuve, chaudière neuve.
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Nuances immobilières a vendu aux portes de Deauville-Trouville, à Touques sur les hauteurs, un Appartement de 4pièces de 92m2 et proposant une rare terrasse de 62m2 exposée sud et Ouest.
Etage 3 sur 4.
Pièce de vie principlae de 37m2, un celier, puis le coin nuit composé de 3 chambres dont l’une de plus de 12m2, 2 salles d’eau.
Parking et cave compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable 2026
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Nuances immobilières vous propose aux portes de Deauville-Trouville, à Touques sur les hauteurs, un Appartement de 4pièces de 82m2 proposant une rare terrasse de 11m2 exposée sud et Ouest.
Etage 3 sur 4.
Pièce de vie principlae de 31m2, un celier, puis le coin nuit composé de 3 chambres dont l’une de plus de 12m2, 2 salles d’eau.
Une opportinité unique de s’offrir un bien trés confortable…
Parking et cave compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières vous propose aux portes de Deauville-Trouville, à Touques sur les hauteurs, un Appartement de 3pièces de 64m2 et proposant une rare terrasse de 8m2 exposée sud et Ouest , au dernier étage.
Etage 4 sur 4.
Pièce de vie principlae de 25m2, un celier, puis le coin nuit composé de 2 chambres dont l’une de plus de 12m2, 1 salle d’eau ,et rangement.
Parking et cave compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable 2025
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilieres a vendu à proximité de Courseulles sur mer dans la commune de Ver sur Mer sur les hauteurs, une Maison d’Architecture Moderne construite en 1998 et proposant de belles vues panoramiques sur le mer.
Cette maison disposait d’un accès 100% plain peid pour le rdc.
elle se présentait de la façon suivante : entrée, séjour-salon de 32m2 avec cheminée, puis une véranda chauffée face mer, une chambre avec vue mer, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc, une vaste cuisine aménagée, puis un espace buanderie de 20m2 avec porte fenêtre et accès terrasse ( cette partie de la maison permet également d’avoir un accès indépendant à la maison).Depuis, cette pièce, l’escalier permet d’arriver au premier étage desservant 3 chambres, un garnd espace bureau pouvant être fermé, un cellier, et enfin une salle de bains avec wc.
Au sous sol : grand garage avec possibilité de placer 2 véhicules, une cave à vin, et un coin atelier.
2 autres grands garages à disposition accéssibles par une voie goudronnée.
Une immense terrasse entourait la maison proposant une triple exposition.
Chauffage par le sol au Rdc, et radiateurs pour l’étage.
Un bien coup de coeur…
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Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances Immobilières vous a proposé cette maison individuelle et cossue en pierre de Caen, dans le quartier UNIVERSITE à CAEN.
Ses atouts indéniables étaient: sa situation géographique (proche du centre-ville, de la Faculté,des commerces et écoles), son architecture et son jardin exposé plein sud.
Elle se composait d’une entrée avec placard, un séjour-salon de 35m2 très lumineux, exposé sud et accédant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, un bureau, une buanderie et un WC séparé.
A l’étage, le palier desservait 4 chambres dont 3 avec salle d’eau privative, une salle de bains et un WC séparé.
Enfin, au rez-de-jardin, vous disposerez d’un garage, d’une cave, d’une chaufferie et d’un appartement indépendant lui-même composé d’un séjour, d’une chambre,d’ une SDE avec WC et d’un coin kitchenette.
Jardin clos et arboré.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu au sein d’une petite résidence de standing au coeur de Caen, quartier Jardin des plantes.
Dans le cadre du lancement commercial, nous vous présentons un appartement de 80m2 disposant d’un balcon exposé Sud et Ouest offrant de sublimes vues sur le jardin des plantes.
Une pièce de vie de 28m2 exposée Sud et Ouest, 2 grandes chambres, deux pièces d’eau, toilettes. Stationnement et cave compris dans le prix.
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu à Ifs à proximité du Lycée Jean Rostand et du tramway,une résidence à l’architecture intemporelle,ici nous vous présentons un 4Pièces au dernier étage avec terrasse de 31m2 exposée Est/Ouest.Une pièce de vie principale de 30m2 et 3 chambres dont une de 16m2.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Logement BBC RT 2012.
Frais de notaire réduits.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu un appartement à Hérouville centre face au café des images,un appartement de 3Pièces au dernier étage en état strictement neuf.Celui-ci offre des prestations de premier choix de type haut de gamme.Du balcon, une vue panoramique s’offre à vous.Ascenseur,parking et accès PMR agrémentent ce bien.Un bien rare sur le marché de l’agglomération Caennaise.Tous commerces à pieds,ainsi que le tramway pour rejoindre rapidement le centre ville de Caen.Garantie décennale encore en cours. ,
Ce bien n’est plus disponible à la vente.
Nuances immobilières a vendu au sein d’une petite résidence de standing au coeur de Caen, quartier Jardin des plantes, un appartement de plus de 131m2 habitables et 155m2 au sol, disposant d’une terrasse de 55m2.
Une pièce de vie de 63m2 exposée Ouest profitait d’une hauteur sous plafond de 2.70m, 3 grandes chambres avec vues directes sur le jardin des plantes, deux pièces d’eau, 2 toilettes. 2 Stationnements compris dans le prix et une grande cave.
Particularité : seul appartement au dernier étage avec ascenseur.
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges.
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Nuances Immobilières vous propose une maison en angle de 4P de 86m2 avec l’un des plus grand jardin de disponible clos et arboré.
Cette maison aux dernières normes se situe à Blainville sur Orne à deux pas du centre commercial et de ses commerces.
Maison 4 Pièces de 86m2 proposant 3 chambres dont une grande, séjour ouvrant sur le jardin clos et arboré, une cuisine séparée (pouvant être ouverte), et deux pièces d’eau.
Le tout sur un terrain de 306m2 environ.
Parking, Carport et Espace de rangement fermé.
Faibles consommations énergétiques… (ballon thermodynamique ,isolation renforcée…)
Nombreuses possibilités de personnalisation (plans et prestations)
Posez vos valises dès juillet 2024.
Bel emplacement.
Plus de détails sur simple appel au 02 31 08 40 40
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Nuances immobilières a vendu à CAEN VAUCELLES d’ un appartement de 2Pièces principales.
Le bien se présente comme suit : Une entrée avec placard, grande séjour-salon ouvrant sur une cuisine ouverte avec plan bar, puis, une chambre avec sa propre salle d’eau intégrée et placard, et wc indépendant.
fenêtres pvc double vitrage, volets roulants bois.
Au sein d’une venelle donnant accès direct à l’église Saint Michel de Vaucelles, vous bénéficierez d’un environnement de qualité à prix maitrisé.
Une cave complète ce bien.
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Nuances Immobilières a vendu une maison individuelle dans le quartier de Venoix sur une parcelle d’environ 550m2 exposée Sud et Ouest.
Grande cave. Grand garage attenant.
Actuellement louée.
Commerces ,écoles à pieds…
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Nuances immobilières vous a proposé à Caen quartier Canada,la possibilité d’acquérir une maison contemporaine de 111m2 à construire, proposant un grand garage de 28m2, un séjour de 35m2 ouvert sur une terrasse de 11m2 et puis son jardin clos et arboré, une cuisine ouverte avec accès sur l’extérieur, un coin cellier et une piece d’eau, wc indépendant.
Depuis l’étage non mansardé, vous trouverez 3 chambres (11m2, 13m2 et 10m2) et une salle d’eau et une salle de bains, wc indépendant, placard dans chaque chambre.
Garage,plus un espace de rangement et parking.privatif.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2025.
Un contrat de réservation est en cours pour cette maison.
Nuances immobilières vous a proposé ,à IFS à deux pas du collège Léopold Sédar Senghor, une maison de 90m2 habitable dès 2024.
Ici nous vous présentions cette maison contemporaine à toit plat accolée uniquement coté garage.Elle se présentait par une pièce de vie de plus de 37m2 ouverte sur un jardin privatif de 200m2, une cuisine avec fenêtre.
un Toilette au rdc, puis à l’étage 3 vastes chambres non mansardées, une grande salle de bains avec toilette et double vasque.
Garage et parking
Maison économe en énergie, robinets thermostatiques ,séche serviette, terrain clos et arboré.
Cette maison a été Réservée.
Nuances immobilières vous a proposé à Caen quartier saint Nicolas,la possibilité d’acquérir une maison contemporaine à construire de 125m2 au coeur d’un quartier ultra recherché proche des écoles les plus recherchées de Caen.
Le contrat de réservation a été signé pour cette maison.
Cette villa proposait un espace de vie au rez de chaussée de plus de 55m2 agrémenté de larges portes de fenêtres avec volets roulants électriques, un cellier et une pièce d’eau au rdc.
Depuis l’étage 3 chambres non mansardes, deux pièces d’eau, placards et wc indépendant.
Une chambre parentale avec accès à la terrasse de l’étage
Petit jardin de plus de 100m2 à l’abris des regards.
Grand garage permettant de stationner 2 voitures.
Chauffage par pompe à chaleur
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2025.
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Nuances immobilières a vendu à Ouistréham, une maison disposant de 3 chambres, livrée clés en main.
Une surface habitable de 85m2, 3 chambres à l’étage, et une pièce de vie de 32m2 exposée au Sud.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Trés bel emplacement…
Habitable Fin 2024.
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Nuances immobilières a vendu à Caen rive droite, un appartement de 4 pièces exposé Nord/ Sud au dernier étage !
Un contrat de réservation a été signé par les acquéreurs pour ce bel appartement spacieux.
Il disposait d’une terrasse de plus de 10m2 + un balcon de 7m2 coté chambre.
Une grande pièce de vie de 39m2 offrant de belles vues lointaines, 3 grandes chambres (11m2, 11m2 et 14m2), 2salles d’eau, WC, placard à l’entrée.
2 parkings compris dans le prix.
Habitable printemps 2024
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières a vendu à Caen au sein d’une résidence située devant l’hippodrome, un appartement d’exception de type 5pièces situé au cinquième étage et bénéficiant de vues sur l’hippodrome et d’une exposition parfaite.
Une pièce de vie principale de 45m2 ouverte sur deux balcons, une cuisine ouverte de plus de 11m2 ouvrant sur l’un des balcons, trois chambres dont une de plus de 14m2 et un espace bureau , deux pièces d’eau, une buanderie et un dressing.2 garages en sous sol compris dans le prix.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pieds, de l’hippodome et de la piscine toute proche.
Disponible 2024
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances immobilières a vendu un appartement situé au dernier étage d’une résidence construite en 2000 de la Cité Gardin, dans l’hyper centre de Caen.
Une double exposition Est et Ouest.
Un large stationnement en sous-sol.
Le premier balcon bénéficie du soleil du matin puis, une terrasse exposée Plein Ouest offrira à ses occupants des vues superbes sur les monuments historiques de la ville.
Une mise au gout du jour serait à envisager, même si ce bien demeure en parfait état d’entretien.
Cuisine aménagée et équipée.
Une pièce d’eau avec douche et baignoire.
Séjour salon traversant de 28m2.
Parquet,volets roulants électriques,chauffage gaz.
Un bien rare qui saura séduire les plus éxigeants..
Vue sur verdure et au calme sans aucune voiture en vue.
Piscine, prairie,écoles et commerces accéssibles à pieds.
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Nuances immobilières a vendu en exclusivité une belle maison d’architecte dans le quartier de Lébisey.
Elle se composait d’une entrée,vaste séjour salon de plus de 40m2 ouvert sur un beau jardin clos et arboré, une cuisine aménagée et équipée séparée et arrière cuisine, une grande chambre au rdc et sa salle d’eau.
Depuis l’étage, 3 chambres toutes avec placards,dont une de plus de 16m2, une salle de bains, rangements.Grand Garage.
Chauffage gaz individuel.Chaudière récente.
Grande Terrasse exposée Sud, store banne.
Le tout sur un terrain de plus de 600m2.
Classement énergétique DPE: C
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Nuances immobilières a vendu à Caen chemin des coteaux au calme,un vaste appartement au dernier étage,de type 3Pièces bénéficiant d’une exposition Sud ouvrant sur son balcon privatif de plus de 6m2.Un espace séjour-cuisine de 32m2.Soleil du matin pour les chambres.Accès facile pour rejoindre le centre de Caen et la prairie.Frais de notaire réduits.Un garage compris dans le prix. ,Disponible rapidement.
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Nuances immobilières a vendu à Lébisey-Citis sur le lac de hérouville saint clair,un très agréable 2 Pièces exposé Sud/Ouest avec balcon..Emplacement idéal.
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Nuances immobilières a vendu au sein d’une nouvelle résidence située sur l’un des meilleurs emplacements du futur éco quartier donnant un accès à tous les commerces à pieds.
Ici, nous vous présentons un 3 pièces de 60m2 avec balcon de 6m2 situé au 3ème et dernier étage avec de belles vues sur le jardin intérieur.
Parking en sous-sol et cave inclus dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances Immobilières a vendu un appartement en exclusivité, de type F1 Bis rénové, en hyper centre historique, situé précisemment rue Froide.
Vous serez charmé par l’emplacement idyllique de la plus belle rue pietonne du centre.
Il est situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de Caen et,composé d’un séjour avec poutres et sa cuisine aménagée et équipée, un coin nuit séparé avec fenetre et une salle d’eau et son WC..
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Nuances Immobilières a vendu cette maison en exclusivité située dans la commune de Tilly sur Seulles au centre du village,
Une trés jolie maison récente en parfait état dans un environnement agréable et calme.
Elle se compose d’une grande pièce de vie de 45m2 exposée Sud Ouest comprenant salon avec poele à bois, salle à manger et cuisine avec ilot central,ouverte équipée et aménagée. Egalement une chambre, un WC et une buanderie.
A l’étage le palier dessert 3 chambres dont une avec balcon et de belles vues, un dressing et une salle de bains.
Garage. Le jardin et sa terrasse offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Terrain d’environ 650m2.
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Chauffage par le sol.
Une maison coup de coeur !
A découvrir rapidement.
Ecoles primaire, collège, commerces à pieds.
Nuances Immobilières a vendu un appartement de type F1 de 30m2, situé au pied de l’université et du TRAM.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie de 19m2, une cuisine séparée semi-aménagée, une salle de bains avec WC.
Il dispose également d’une cave et d’un stationnement privatif.
Il est situé au 1er étage, l’immeuble dispose d’un ascenceur.
Idéalement situé pour un investissement locatif.
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Nuances immobilieres vous a proposé à Caen Hyper centre, un emplacement numéro 1, aux abords du canal et de la prairie, un appartement de type 2Pièces de 35m2 exposé plein Sud et deux balcons.Ce bien profite de belle vue sur la ville.Cuisine équipée et aménagée. Ascenseur.Une grande luminosité pour cet bien rare, agrémenté de deux grandes portes fenêtres, l’une sur le séjour et la seconde donnant dans la chambre.Faibles charges.Dernières normes phoniques et thermiques.Disponible Fin 2021.Frais de notaire réduits.Idéal pour de la location meublée ou investissement en loi Pinel.Ce bien est présenté avec un parking.Etage 2..
Belle rentabilité.
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Nuances Immobilières a vendu un rare appartement traversant de type F5 de 126m2, au coeur du quartier ST JEAN à Caen.
Seul appartement sur son palier, il se compose d’une belle entrée avec placards de rangement permettant d’accéder au séjour-salon parqueté de 45m2 avec balcon et sa cheminée d’ornement. Vous trouverez une cuisine aménagée et son arrière-cuisne avec fenêtre.
Il dispose de 3 chambres parqutés dont une avec cheminée, une salle de bain avec fenêtre et nombreux placards de rangement.
Ce rare appartement, en hyper centre, offre également une grande terrasse aménagée, un garage fermé, un local à vélo privatif et une cave.
Petite copropriété bien entretenue.
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Nuances Immobilières a vendu un appartement de 5 pièces principales entièrement rénové de 98m2 situé au pied du château.
Il comprend une entrée avec placard, un WC, une grande pièce de vie exposée Sud avec balcon vue dégagée, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier attenant, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau. Vendu avec cave, grenier, parking et GARAGE.Ascenseur.Commerces à pieds.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilières a vendu un appartement de type F2, en hyper centre historique, situé précisemment rue Froide.
Vous serez charmé par l’emplacement idyllique de la plus belle rue pietonne du centre.
Il est situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de Caen et est composé d’une entrée, un séjour avec poutres et sa cuisine aménagée et équipée, un coin nuit séparéet une salle d’eau avec son WC.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances Immobilères a vendu un appartement de type F2 dans l’hyper centre de CAEN, au pied de l’Eglise St Pierre, au sein d’un secteur piétonnier, entièrement rénové avec balcon et ascenceur.
Cet appartement traversant est doté d’une excéllente exposition, de vues directes sur des bâtiments historique et d’une situation géographique de 1er choix.
Il se compose d’une entrée, un séjour exposé au sud avec balcon, une chambre avec placard de rangements, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé.
La rénovation de cet appartement a été faite dans les régles de l’art alliant la conservation du cachet d’origine et le confort moderne.
Il dispose également d’une cave et d’un accès à une cour commune pouvant permettre de se stationner.
Le chauffage est individuel au gaz de ville, fenêtres en double vitrage aluminium.
Emplacement privilégié. Idéal pour de la location meublée ou saisonnière.
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Nuances immobilières a vendu en viager un bien situé à Lébisey, dans une résidence de trés bon standing et récente, un appartement de type 3 Pièces de 68m2 disposant d’un beau jardin privatif, deux chambres. Exposition Sud/Ouest. Garage privatif en sous-sol.
Vente en viager occupé sur une tête de 72 ans.
Bouquet 82 000EUR.
Rente Mensuel 130EUR.
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Nuances immobilières a vendu un bien situé à Hérouville saint clair, dans le quartier de Lébisey, un appartement de type 3Pièces en rez de jardin avec terrasse exposée plein sud.
Ce bien se compose d’une entrée avec rangement, un grand celier de 5m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis un espace séjour de 23m2 ouvrant sur une larges baie vitrée.Un espace nuit séparé,ou vous trouverez deux chambres dont une avec placard, une sale de bains, et wc indépendant.
Un environnement trés agréable au calme et à proximité du lac de citis.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.
Nuances immobilières a vendu un appartement situé à Ouistreham, à 450m de la rue de la mer, un appartement de type 2Pièces de 46m2 rénové dans les règles de l’art, ouvrant sur beau balcon au calme et sans vis à vis au sein d’une résidence bien tenue et sécurisée.
Tous les radiateurs sont neufs,l’isolation thermique a été réalisée, les huisseries sont en pvc double vitrage, le tableau électrique est également neuf.
Situé au premier étage sans ascenseur, ce bien se compose d’une entrée avec espace de rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse et ensoleillée entièrement parquetée, une cuisine américaine équipée et aménagée récente, wc suspendu indépendant,une douche à l’italienne, avec arrivée machine à laver, une grande chambre avec dressing complète ce bien rare sur le marché.
Une cave en rdc et un immense grenier pour le confort de ses occupants.
Une exposition Sud et Est avec des vues sur de la verdure.
Parkings libres au sein de la résidence.
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Nuances immobilières a vendu un trés bel appartement 4 Pièces de 117m2 au sol, en duplex et situé au dernier étage d’une résidence de standing dans le centre ville. Deux chambres à l’étage, possibilité d’en faire une troisième. Coup de coeur.
Balcon, vue dégagée sans vis à vis. Chauffage individuel. Ascenseur. Cave et parking en sous-sol.
Exclusivité
Nuances Immobilières a vendu un studio de 25 m2 dans une résidence de 2018 en plein centre ville.
Situé au 5ème étage sur cour, il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, un large balcon, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC suspendu.
Résidence de standing et sécurisée. Local vélo. Idéal pour locatif meublé ou saisonnier.
Garantie décénale et assurance dommage ouvrage jusqu’en 2027 !
Nuances Immobilières a vendu un appartement 2/3 Pièces dans le quartier du Vaugueux, Eglise St Pierre, en dernier étage;
Il se compose d’une entrée, un séjour donnant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, une chambre et une salle de bains avec WC.Une surface de 39M2 en loi Carrez et environ 50m2 au sol.
Il possède également une cave.
Rare à la vente.Idéal locatif
Nuances Immobilières a vendu un bien rénové rare sur le marché, dans le quartier recherché de VAUCELLES,
Le compromis entre une maison et un appartement, avec du charme, doté d’une terrasse de 8 m2 (exposée sud et ouest).
Composée d’un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l’étage: une salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres, un bureau avec mezzanine, WC.
Dépendance de 8 m2.
NUANCES IMMOBILIERES a vendu à CAEN, dans le quartier historique du VAUGUEUX, au calme, un appartement de 102m2.
Dans résidence de standing avec ascenseur, un appartement composé d’une entrée avec placard de rangements, un vaste séjour, une cuisine aménagée et arrière cuisine, 2 chambres de 15 m2 et 14.70m2, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing. Cave.
Belle hauteur sous plafond, beaux volumes, proche TRAM et toutes commodités, à 3 minutes à pied de l’Église St Pierre.
OPPORTUNITE
Nuances immobilières a vendu dans Caen Hyper centre,rue de l’engannerie à 100 m de la rue saint Jean, un rare appartement de 4Pièces au dernier étage avec terrasse de 90m2.Vue panoramique. ,
Nuances immobilières a vendu un appartement neuf de 4 pièces principales situé derrière le port de CAEN. Contrat de réservation en cours.Il s’agit d’un des rares appartement au dernier étage avec terrasse de 63m2 plein Sud.Dernières normes phoniques et thermiques. Frais de notaire réduits.A saisir…
Nuances immobilières a vendu une maison intégralement rénovée en 2014. Située au calme et à proximité immédiate des transports et commerces, elle comprend une pièce de vie traversante, cuisine ouverte, WC. A l’étage 3 grandes chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Garage, cellier, terrasse et jardin.
NUANCES IMMOBILIÈRES a vendu à clinchamps sur orne,une maison récente de type 4Pièces disposant d’un bel espace séjour traversant ouvrant sur une terrasse plein sud,une cuisine aménagée,à l’étage trois chambres dont une grande,une salle d’eau et une salle de bains.Garage.Chauffage au gaz.
Nuances immobilières a vendu à Caen rive droite, il s’agissait d’une maison 6 pièces située dans le très recherché quartier des fleurs. Belles prestations pour cette maison de 118 m2 construite en 2001 offrant au rez-de-chaussée : séjour de 35 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée, WC. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres et pièce d’eau (douche + bains) et au 2ème étage une grande chambre avec point d’eau. garage attenant. Huisseries PVC avec volets électriques. Jardin clos de murs d’environ 45 m2. Environnement calme à quelques pas de toutes commodités (transports, clinique, commerces, marché, accès rapide gare..)
Nuances immobilières a vendu à Caen secteur Mémorial – Campus 2, un studio pour étudiant dans une résidence moderne disposant d’une salle de sport – laverie – gardien.Le compromis de vente est en cours. ,Exposé Sud sans vis à vis, radiateur à inertie neuf. Parking privatif. Toutes commodités et transports au pied de la résidence. Bail en cours. Taxe foncière 524EUR.
Nuances immobilières a vendu à Caen dans l’hyper Centre, une villa d’exception de charme de part son caractère,son emplacement,son jardin judicieusement arboré,ses terrasses et son garage.Un état global irréprochable.A l’abri des regards.
Nuances Immobilières a vendu un appartement rénové T3 de 65m2 au pied du Château, de l’Eglise St Pierre et du quartier historique du Vaugueux.
Cet appartement traversant a été entièrement rénové avec goût et de qualité, les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Il est composé d’une entrée, d’un séjour-salon avec balcon, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une très jolie vue sur l’Eglise St Pierre, de 2 chambres de belles tailles, d’une salle de bains et d’un toilette séparé.
Une très grande cave complète cet appartement.
Il est idéalement situé pour profiter de la vie citadine.
Nuances immobilières a vendu au calme du quartier du Vaugeux, un appartement de type F1 disposant d’une cuisine séparée à revoir,d’un espace séjour avec coin nuit rénové,et une salle de Bains à moderniser.Un cave et un trés rare parking agrémente ce bien.Loué actuellement 390EUR hors charges.Idéal pour un investissement locatif serein de par son emplacement.