











Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement avec jardin 5p de 95m2 ouvert sur un grand jardin de 100m2 et une terrasse de 16m2.
Ce bien de standing propose une pièce de vie principale de 33m2, et 4 chambres.Deux pièces d’eau.
Wc indépendant proche de l’entrée ,et un autre.
Une opportinité unique de s’offrir un bien trés confortable…
2 Parkings au sous sol compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable fin printemps 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.







Nuances immobilières vous propose à Caen centre ville, à 5 minutes à pieds de la place Saint Sauveur, rue saint Nicolas exactement.
Un appartement de 3Pièces de 63m2 donnant sur la petite rue de la résidence et offre d’agréables vues sur un espace boisé coté séjour.
Entrée avec grand placard,wc indépendant avec chaudière gaz,une Pièce de vie principale de 26m2 avec cuisine ouverte disposant d’une porte fenêtre avec accès au balcon et deux chambres dont une avec placard (12m2 et 9m2).
Vendu avec un rare garage sau sous sol et 1 cave .
Etage 3 sur 4.Exposition Est (Soleil du matin).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.











Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 70m2 disposant d’un beau jardin clos de 57m2 exposé Sud..
Il se compose d’une entrée avec de grands placards de rangement amménagés,d’une pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’extérieur parfaitement exposé, puis de 2 chambres avec placard dont une grande de 12m2,wc et d’une salle d’eau.
Vendu avec un parking au sous sol et un parking extérieur.
Belles prestations.
Gaz individuel.
Jamais habité.
DPE :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’










Nuances immobilières vous propose à Pont l’évêque centre,un appartement 2Pièces de 44m2 au 3em et dernier étage avec balcon.
Ici, nous vous présentons un appartement proposant une pièce de vie principale de 23m2 ouverte sur la petite terrasse de 4m2 , une chambre de 15m2 au sol , une salle d’eau avec wc .
Un parking au sous sol compris dans le prix
Habitable MAI JUIN 2025
Visite possible…
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.













Nuances immobilières vous présente, aux portes de Caen Est, une résidence à 8 minutes des rives de l’orne, à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement au deuxième étage parfaitement exposé au Sud, et ouvert sur une loggia immense de plus de 15m2 offrant de superbes vues.
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur, de 15m2 ou une table et des transats peuvent trouver leur place, puis 2 chambres dont une grande de plus de 12m2, placard aménagé dans chaque chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement sous sol et une cave.
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.







Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE à proximité de la piscine, au sein d’une petite résidence de 2 étages, nous vous proposons ici un appartement 2P de 42m2 avec terrasse de 6m2 exposée Sud EST et jardin clos de 26m2.
Vous découvrirez une entrée avec rangement, puis une belle pièce de vie de 19m2 ouvrant sur la terrasse parfaitement exposée, une belle chambre de 12m2,une salle d’eau avec wc .
Un stationnement privé complète ce bien.
Chauffage par bio masse ( chaudière collective bois avec décompteurs), eau froide individualisée.
Habitable fin 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.








Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE à proximité de la piscine, au sein d’une petite résidence de 2 étages, nous vous proposons ici un appartement 3P de 63m2 avec balcon exposé plein Sud.
Vous découvrirez une entrée avec rangement, puis une belle pièce de vie de 31m2 exposé Sud et Ouest et ouverte sur l’extérieur,un espace cuisine proposant 2 fenêtres, puis le coin nuit avec 2 chambres dont une grande de 12m2,une salle d’eau avec wc .
Un parking privé complète ce bien.
Chauffage par bio masse ( chaudière collective bois avec décompteurs), eau froide individualisée.
Habitable fin 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.









Nuances immobilières vous présente une résidence à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement parfaitement exposé Sud et ouvert sur une belle loggia de 14m2 .
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 27m2 ouverte sur l’extérieur,, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.3 Placards de rangement dont 2 dans les chambres
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement sous sol, et une cave compris dans le prix.
Habitable printemps 2025
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.






Nuances Immobilières vous propose, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un 3 pièces de 70m2 ouvert sur une belle loggia de 9.40m2 exposée soleil du matin.
Vendu avec 2 stationnements et un cellier.
Habitable été 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.










Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pied de la plage, un appartement de 4Pièces duplex au dernier étage avec ascenseur, exposé Sud et disposant d’un balcon de 6m2, une cave, un parking et un garage.
Cet appartement se situe au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire ou une future résidence principale.
Habitable fin 2025
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.






Nuances immobilières vous propose à Pont l’évêque centre,un appartement 2Pièces de 44m2 au 1er étage avec balcon.
Ici, nous vous présentons un appartement proposant une pièce de vie principale de 23m2 ouverte sur le balcon de 4.50m2 , une chambre de 11.64m2 , une salle d’eau avec wc .
Un parking au sous sol compris dans le prix
Habitable mai-juin 2025
Particularité : De belles vues sur la ville dès le 1er étage…
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.









Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 64m2 disposant d’une terrasse de 11m2 et d’un grand jardin de 97m2 clos et arboré.
Vendu avec deux stationnements dont un carport, vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pieds.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement,d’une pièce de vie de 28m2 ouverte sur la terrasse, d’une fenêtre àcoté de la cuisine, puis de 2 chambres dont une grande de 15m2,wc indépendant et d’une salle de bains.
Un bien idéal économe en energie et aux dernières normes.
Disponible immédiatement.Visite possible.
Jamais habité.
DPE :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’









Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement de 3Pièces de 64m2 disposant d’un Balcon de 8m2 exposé OUEST.
Vendu avec deux stationnements , vous disposerez d’un appartement confortable sans vis à vis avec accès aux commerces à pied.
Il se compose d’une entrée avec de grands placards de rangement amménagés,d’une pièce de vie de 28m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le confortable balcon de 8m2, puis de 2 chambres avec placard dont une grande de plus de 14m2,wc et d’une salle d’eau.
Un bel appartement à visiter impérativement.(Coup de coeur).
DPE :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’








Nuances immobilières vous propose dans le nouveau centre de CARPIQUET, l’opportunité d’acquérir un appartement au 1er étage de 3Pièces d’une surface habitable de 65m2 disposant d’un grand balcon de 8.75m2 sans vis à vis et au calme.
Vendu avec deux stationnements dont un au sous sol, un local vélo privé , vous disposerez d’un appartement confortable avec accès aux commerces à pied.
Il se compose d’une entrée avec de grand placard de rangement amménagé,d’une pièce de vie de 28m2 avec cuisine aménagée et équipée, puis de 2 chambres avec placard dont une grande de 14m2,wc et d’une salle d’eau.
DPE :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’








Nuances Immobilières vous propose à pont l’évêque à l’entrée de la ville et de ses commerces, un bel appartement de type 3/4Pièces de 85m2 offrant de superbes vues lointaines. sur la campagne.
Ce bien se compose d’une pièce de vie de plus de 48m2, puis deux chambres dont une de plus de 15m2 avec balcon et de belles vues, une salle d’eau, et au wc indépendant.
Vendu avec 1 parking privé au sous sol et un parking extérieur.
Ascenseur.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès le printemps 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.













Nuances immobilières vous propose au Nord Ouest de Caen, à COURSEULLES SUR MER, au sein d’un environnement résidentiel composé de 6 résidences de 2 et 3 étages,un appartement avec terrasse.
Ici, nous vous présentons un 4Pièces de 84m2 au deuxième étage bénéficiant d’une terrasse de 18m2.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 45m2 ouvrant sur l’extérieur, deux salles d’eau et trois chambres dont une grande.
Un parking privé complète ce bien.
Dernières normes phoniques et thermiques.Commerces,marché,boulangerie, à 9 minutes en vélo.
Réglementation RE 2020.
Une salle de lecture à disposition et une salle de sport.
Habitable Fin 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.












Nuances immobilières vous propose à l’entrée de COURSEULLES SUR MER, au sein d’un environnement résidentiel et vert composé de 6 résidences de 2 et 3 étages, l’opportunité de réaliser un investissement en meublé ou une future résidence secondaire.
Ici, nous vous présentons un 3Pièces de 60m2 exposé Est ouvert sur un balcon profond de 5m2.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 34m2 ouvrant sur l’extérieur, une salle d’eau, placard dans l’entrée et deux chambres.
Un parking privé complète ce bien.
Étage 2 sur 3.
Une Résidence de 17 logements avec ascenseur.
Dernières normes phoniques et thermiques. Commerces, marché, boulangerie, à 9 minutes en vélo.
Habitable fin 2025.
Une salle de lecture à disposition et une salle de sport.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.






Nuances immobilières vous propose à VERSON, un appartement au 1er étage sur 3 exposé Sud et Est.
Il s’agit d’un 3Pièces de 68m2 proposant un grand balcon.
Une surface habitable généreuse, 2 chambres de 12m2 et une belle pièce de vie de 28m2 ouverte sur le balcon de 8.44m2; un wc indépendant et une pièce d’eau, 1 placard de rangement dans l’entrée et un dans une chambre.
Deux parkings : 1 extérieur et 1 en sous sol sont compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2025
Ascenseur.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.











Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pied de la plage, un appartement de 2Pièces situé au 1er étage proposant une terrasse extérieure de 11m2, un parking compris dans le prix. Idéal locatif.
Cet appartement se situe au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements seulement avec 2 et 3 étages et ascenseur.
Idéal pour une résidence secondaire ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.










Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pied de la plage, un appartement de 3Pièces de 64m2 au 2ème étage avec ascenseur, disposant d’un balcon exposé au Sud, une cave, un parking extérieur et un parking en sous sol.
Cet appartement se situe au sein d’une belle résidence composé de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.










Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à 15 minutes à pied de la plage, un appartement de 4Pièces duplex au 2ème étage avec ascenseur, exposé plein Sud et Ouest et disposant d’un balcon de 6m2, une cave, un parking et un garage !
Particularité : Un appartement en angle.
Habitable fin 2025
Cet appartement se situe au sein d’une belle résidence composée de 18 appartements.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.








Nuances immobilières vous propose à Colombelles, à deux pas du centre à pied, la possibilité d’acquérir un appartement au 1er étage et dernier de 67m2 proposant une triple exposition.
Il se compose d’un grand placard à l’entrée, d’une pièce de vie principale de 27m2 avec cuisine ouverte, un grand balcon profond exposé au sud pour votre confort futur, puis un espace cellier bien pratique, wc et salle d’eau avec fenetre, et enfin 2 chambres dont une de 12m2.
Habitable en 2025
Achat possible selon revenus….
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Nuances Immobilières vous propose, au sein du futur ECO QUARTIER de Douvres la Délivrande, un grand 3 pièces de 74m2 bénéficiant de deux loggias.
L’une coté séjour et la seconde coté chambre.
Une pièce de vie de 27m2, une chambre immense de 19m2 et une autre avec placard.
Vendu avec 2 stationnements.
Habitable été 2025
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Nuances immobilières vous propose à Caen quartier saint Nicolas,la possibilité d’acquérir un beau 3Pièces de 67m2 avec balcon exposé Est-OUEST au coeur d’un quartier ultra recherché proche des écoles les plus recherchées de Caen.
Une pièce de vie de 26m2 ouvarnt sur un balcon de 6m2 exposé soleil du matin. ,2 chambres (12m2 et 10m2), salle d’eau et wc indépendant.
Une cave et un parking inclus.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable entre fin 2024 et début 2025.
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Nuances Immobilières vous propose à Cormelles le Royal centre dans un bel environnement clos de murs, et dans un ensemble résidentiel composé de 7 maisons et de 38 appartements, un appartement 3Pièces de 59m2 parfaitement exposé et proposant un balcon plein sud.
L’appartement se présente par une pièce de vie de 26m2 ouverte sur l’extérieur, d’un dégagement permettant d’accéder à l’espace nuit, offrant deux chambres dont une grande de plus de 12m2, une salle d’eau et un wc indépendant.
Un stationnement compris dans le prix.
Hall d’entrée décoré et sécurisé.
Local vélo.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025.
Bel emplacement à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et écoles.
A découvrir sans tarder…
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Nuances Immobilières vous propose à Caen quartier université, la possibilité de vous offrir un appartement duplex de 100m2 au dernier étage avec terrasse de 42m2 exposée Sud Ouest qui offrira des vues exceptionnelles sur la ville !
Cet appartement proposera une Pièce de vie principale de 31m2 ouvrant sur la terrasse, une chambre et piece d’eau,puis deux autres chambres (13m2 et 21m2) , salle d’eau et wc et espace cellier.
Stationnement double en sous-sol.
Tramway ,bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable FIN 2025
Opportunité…
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Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE à proximité de la piscine, au sein d’une petite résidence de 2 étages, nous vous proposons ici un appartement 3P de 65m2 avec balcon exposé plein Sud.
Vous découvrirez une entrée avec rangement, puis une belle pièce de vie de 30m2 exposé Sud et Ouest et ouverte sur l’extérieur, 2 chambres dont une grande de 12m2,une salle d’eau et wc indépendant.
Deux stationnements privés en sous sol complètent ce bien.
Chauffage par bio masse ( chaudière collective bois avec décompteurs), eau froide individualisée.
Habitable fin 2025.
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Nuances immobilières vous propose à VERSON, un appartement de type 3/4pièces de 90m2 offrant une pièce de vie de plus de 50m2 exposée Ouest ouverte sur un beau jardin clos et arboré.
Accéssible de plain pied ,cet appartement de 90m2 propose 2 chambres dont une avec accès à un second jardin, une pièce d’eau , un wc indépendant et un placard dans l’entrée.
Une terrasse de 11m2 coté salon, et un jardin de plus de 100m2.
Parking compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable JANVIER 2025
Visite possible.
Dernière Opportunité !!!!
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.





Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE à proximité de la piscine, au sein d’une petite résidence de 2 étages, nous vous proposons ici un appartement 3P de 63m2 avec balcon exposé plein Sud.
Vous découvrirez une entrée avec rangement, puis une belle pièce de vie de 31m2 exposé Sud et Ouest et ouverte sur l’extérieur,un espace cuisine proposant 2 fenêtres, puis le coin nuit avec 2 chambres dont une grande de 12m2,une salle d’eau avec wc .
Un parking privé complète ce bien.
Chauffage par bio masse ( chaudière collective bois avec décompteurs), eau froide individualisée.
Habitable fin 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.







Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE à proximité de la piscine, au sein d’une petite résidence de 2 étages, nous vous proposons ici un appartement 2P de 45m2 avec terrasse de 8m2 exposée Sud.
Vous découvrirez une entrée avec rangement, puis une belle pièce de vie de 23m2 ouvrant sur la terrasse parfaitement exposée, une belle chambre de 12m2,une salle d’eau avec wc .
Un stationnement privé en sous sol complète ce bien.
Chauffage par bio masse ( chaudière collective bois avec décompteurs), eau froide individualisée.
Habitable fin 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.









Nuances immobilières vous présente une résidence à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement au dernier étage parfaitement exposé Sud et Ouest, et ouvert sur un balcon plein ciel immense de 15m2 .
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur,, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.3 Placards de rangement dont 2 dans les chambres
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement sous sol, un parking extérieur, et une cave compris dans le prix.
Habitable printemps 2025
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.












Nuances immobilières vous présente aux portes de Caen Est, une résidence à 8 minutes des rives de l’orne à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentons un appartement au deuxième étage parfaitement exposé Sud/Ouest, et ouvert sur un balcon plein ciel offrant de belles vues.
L’appartement disposera d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 25m2 ouverte sur l’extérieur, de 12m2, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, placard aménagé dans chaque chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement sous sol et un parking extérieur.
Habitable immédiatement
Visite sur site possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.







Nuances immobilières vous propose à Caen centre ville, à 5 minutes à pieds de la place Saint Sauveur, rue saint Nicolas exactement.
Un appartement de 3Pièces de 63m2 donnant sur la petite rue de la résidence et offre d’agréables vues sur un espace boisé coté séjour.
Entrée avec grand placard,wc indépendant avec chaudière gaz,une Pièce de vie principale de 23m2 avec cuisine avec accès au balcon de 7m2et deux chambres dont une avec placard .
Parking en sous sol et 1 cave inclus.
Etage 1 sur 4.Exposition Est (Soleil du matin).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.









Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement 6P de 95m2 exposé Sud et Ouest, profitant d’une grande terrasse et d’un jardin de 44m2.
Ce bien de standing propose une pièce de vie de 32m2 ouvrant sur l’extérieur, puis 4 chambres,2 salles d’eau et 2 wc.
La Pièce de vie principlae pourrait être aggrandie pour ceux qui auraient besoin de plus d’espace.
2 Parkings compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable 2024
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Nuances Immobilières vous propose,à deux pas de la mairie de Cormelles le Royal un appartement de type 3Pièces Duplex de 79m2 intégralement rénové.
La résidence est également intégralement rénové aux dernières normes.
Cet appartement situé au 1er et dernier étage propose une pièce de vie immense de presque 38m2, incluant la cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon, wc indépendant, une chambre et une salle d’eau à ce niveau, puis à l’étage une belle chambre de plus de 12m2 et une et une salle de bains avec wc.
Un parking privé compris dans le prix.
Local vélo commun.
Accès commerces à pied.
Idéal pour un achat pour occuper ou un investissement locatif proposant de faibles charges de copropriété car pas d’ascenseur et peu d’espaces verts à entretenir.
DPE: D
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Nuances immobilières vous propose à VERSON à deux pas du centre, une belle résidence à l’architecture soignée et aux performances énergétiques en avance sur son temps.
Ici, nous vous présentons un appartement au 2em étage en attique avec ascenseur.Il s’agit d’un 5Pièces de 96m2 ouvert sur une terrasse de 67m2 et bénéficiant d’une exposition parfaite du matin jusqu’au soir.
Cet appartement dispose d’une entrée avec espace de rangement,d’une pièce de vie principale avec cuisine de 41m2 ouvert sur la terrasse exceptionelle proposant des vues lointaines , deux pièces d’eau dont une privative ,3 chambres avec accès terrasse
Pour votre confort 1 garage, un parking .
Habitable début 2025
Commerces à pied.
Une vraie particularité: La hauteur sous plafond sera de 2.70m.
Visite possible…
Un appartement plus qu’idéal !
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Nuances immobilières vous propose à VERSON à deux pas du centre, une belle résidence à l’architecture soignée et aux performances énergétiques en avance sur son temps.
Ici, nous vous présentons un appartement 4/5P de 90m2 ouvert sur une terrasse de 76m2.
Cet appartement dispose d’une entrée avec espace de rangement,d’une pièce de vie principale de 26m2 ouvert sur la cuisine séparée de 7m2 avec porte fenêtre et accés à la terrasse, deux pièces d’eau,3 chambres dont deux grandes (13m2 et 15m2).
Pour votre confort : 1 garage et un parking.
Habitable début 2025
Visite possible.
Commerces à pied.
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Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un terrain à bâtir aux portes de Caen, à 7 minutes du Zénith avec accès rapide au périphérique et centre de Caen.
Entièrement viabilisé, dans un environnement neuf avec maison de santé à proximité et commerces, nous vous proposons un bel emplacement libre choix de constructeurs.
Terrain de 565m2 avec 260m2 de surface plancher possible.
Entrée au sud.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr






Réservé.
Nuances immobilieres vous a proposé d’acquérir un terrain à bâtir aux portes de Caen, à 7 minutes du Zénith avec accès rapide au périphérique et centre de Caen.
Entièrement viabilisé, dans un environnement neuf avec maison de santé à proximité et commerces, nous vous proposons un bel emplacement libre choix de constructeurs.
Terrain de 464m2 avec 333m2 de surface plancher possible.
Entrée à l’Est.
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Nuances immobilières vous propose à Colombelles,un appartement de 84m2 à prix maitrisé (sous réserve de plafond de revenus et dans le cadre d’un achat en résidence principale).
Cet appartement bénéficiera d’une exposition parfaite : Sud et Ouest
Une superbe terrasse de 11m2 et un jardin de 140m2 exposés Sud et Ouest.
Une pièce de vie de 43m2, 2 grandes chambres, salle d’eau et wc indépendant.
Ascenseur.
2 Stationnements compris dans le prix pour votre confort et celui de vos invités !
Habitable Automne 2025.
Prix en tva à 20% est de 260 040EUR
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.






Nuances immobilières vous propose à MONDEVILLE à proximité de la piscine, au sein d’une petite résidence de 2 étages, nous vous proposons ici un appartement 2P de 45m2 avec jardin exposé plein Sud.
Vous découvrirez une entrée avec rangement, puis une belle pièce de vie de 23m2 ouvrant sur la terrasse extérieure et son jardin de 40m2 parfaitement exposé, une belle chambre de 12m2,une salle d’eau avec wc .
Un stationnement privé complète ce bien.
Chauffage par bio masse ( chaudière collective bois avec décompteurs), eau froide individualisée.
Habitable fin 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.













Nuances immobilières vous propose à Caen quartier saint Nicolas,la possibilité d’acquérir un beau 3Pièces de 67m2 avec balcon exposé Est-OUEST au coeur d’un quartier ultra recherché proche des écoles les plus recherchées de Caen.
Une pièce de vie de 26m2 ouvarnt sur un balcon de 6m2 exposé soleil du matin. ,2 chambres (12m2 et 10m2), salle d’eau et wc indépendant.
Une cave et un parking inclus.
Etage 1 sur 4.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable début 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.













Nuances immobilières vous propose à Caen,aux pieds du tramway, un appartement au dernier étage de 4Pièces de 88m2 avec terrasse exposée Sud ,et 2 parkings en sous sol compris dans le prix.
Cet appartement se situe place de la liberté à Caen, et peut bénéficier d’un prix attractif sous réserve d’une habitation en résidence principale et de respacter des plafonf de revenus.
3 grandes chambres, une immense salle d’eau et des vues extérieures lontaines s’offrent à cet appartement.
Le Prix initial est de 279 500EUR avec les 2 parkings.
Ascenseur, accès sécurisé, et tous les commerces à 50 mètres de l’appartement.
Visite possible.Chauffage indiduel gaz.
Bon DPE ; car appartement classé en C…
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.









Nuances immobilières vous propose à Colombelles, un appartement de 85m2 à prix maitrisé (sous réserve de plafond de revenus et dans le cadre d’un achat en résidence principale)
Ce bien propose de beaux volumes , tel qu’une pièce de vie avec cuisine de 33m2 ouvrte sur la loggia de 10m2, un espace dressing dans le couloir, et de trois chambres faisant entre 10m2 et 12m2 .
Particularité: 3 Stationnements compris dans le prix pour votre confort et celui de vos invités !
Habitable Autome 2025.
Prix en tva à 20% est de 263 160EUR
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.






Nuances immobilières vous propose à Colombelles, un appartement de 86m2 accessible sous réserve de respecter des plafonds de revenus (Conditions détaillées en agence).
Cet appartement bénéficiera d’une exposition parfaite : Sud
Particularités : Un jardin de 65m2 clos et une terrasse de 8m2.
Ce bien propose des volumes atypiques, tel qu’une pièce de vie avec cuisine de 39m2, d’un espace celier, et de deux gandes chambres (13m2 et 12m2) .
2 Stationnements compris dans le prix pour votre confort et celui de vos invités !
Habitable Automne 2025.
Prix en tva Normale à 20% est de 266 256EUR
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.








Nuances immobilières vous propose à Colombelles, un appartement 3Pièces de 92m2 accessible sous réserve de respecter des plafonds de revenuset pour un achat en résidence principale (Conditions détaillées en agence).
Cet appartement bénéficiera d’une exposition parfaite : Sud
Particularités : Un jardin de 50m2 clos et une terrasse de 8m2.
Ce bien propose des volumes atypiques, tel qu’une pièce de vie avec cuisine de 37m2, d’un espace celier, et de deux gandes chambres (15m2 et 12m2) , un cellier de 7m2 dans l’entrée et un grand placard de rangement.
3 Stationnements compris dans le prix pour votre confort et celui de vos invités !
Habitable Automne 2025.
Prix en tva Normale à 20% est de 266 256EUR
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.








Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen.Une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.
Ici, nous vous présentons un appartement de type 2 Pièces au premier étage sur trois, et exposé plein sud.
Une pièce de vie principale de 23m2, une grande chambre de 12m2, puis la salle d’eau avec accès depuis le dégagement.
Un parking est compris dans le prix.
Proche du centre ville, à deux pas de l’arrêt bus et de la future ligne de tramway.
Habitable en 2026
Dernières normes phoniques et thermiques.
Bien idéal pour un investisseur avisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.








Nuances immobilières vous propose au sein d’une petite résidence de seulement 15 logements, un appartement parfaitement exposé.
Nous vous présentons ici un appartement de type 3Pièces ouvrant sur un grand balcon de 15m2.
Parking intérieur compris dans le prix.
Ascenseur
Habitable sous 11 mois
Une pompe à chaleur pour réduire les consommations énergétiques profite à ce logement.
Une résidence en avance sur son temps qui sera aux dernières normes phoniques et thermiques, source d’économies futures.
A proximité immédiate de l’université,à 5 minutes du château et non loin des premiers commerces.Nous vous proposons ici un bel emplacement au sein d’une petite résidence de seulement 3 étages.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.









Nuances Immobilières vous propose à Cormelles le Royal centre dans un bel environnement clos de murs, et dans un ensemble composé de 7 maisons, une maison de 84m2 sur 194m2 de terrain.
La maison se présente avec une exposition Sud, une pièce de vie de 30m2 ouverte sur la terrasse de 18m2, une chambre et salle d’eau au rdc.
A l’étage, une salle de bains, et deux chambres.
2 places de stationnement compris dans le prix, et un abri de jardin.
Jardin, clos arboré et engazonné.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025.
Bel emplacement à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et écoles.
A découvrir sans tarder…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.










Nuances Immobilières vous propose à Cormelles le Royal centre dans un bel environnement clos de murs, et dans un ensemble résidentiel composé de 7 maisons et de 38 appartements, un appartement 3Pièces de 67m2 parfaitement exposé et proposant un balcon sud et ouest.
L’appartement se présente par une pièce de vie de 31.40m2 ouverte sur l’extérieur, d’un dégagement permettant d’accéder à l’espace nuit, offrant deux chambres dont une grande de plus de 12m2, une salle d’eau et un wc indépendant.
Un stationnement compris dans le prix.
Hall d’entrée décoré et sécurisé.
Local vélo.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025.
Bel emplacement à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et écoles.
A découvrir sans tarder…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.










Nuances Immobilières vous propose à Caen quartier université sur le haut de la rue de la délivrande, un appartement de type F1 de 41m2 exposé Ouest avec vue sur verdure au quatrième et dernier étage.
Pièce de vie principale lumineuse de 28m2 avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc
Grande ouverture coté séjour pour plus de lumière.
Tramway ,bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable fin 2025.
Chauffage individuel éléctrique.
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Nuances Immobilières vous propose dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 3Pièces de 65m2 exposé Sud et Ouest au dernier étageavec une suberbe terrasse de 19m2, une pièce de vie avec cuisine de 33m2, deux chambres dont une grande de plus de 11m2, une salle d’eau,wc, et un grand placard dans l’entrée pour votre confort.
Vendu avec 2 parkings privés .
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.Ascenseur.
Habitable AUTOMNE 2025.
Particularité: Dernier étage avec terrasse plein ciel, et une exposition Sud et Ouest.
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Nuances Immobilières vous propose dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 4Pièces de 85m2 exposé Sud au 1er étage avec un suberbe balcon de 12m2, une pièce de vie avec cuisine de 33m2, trois chambres dont une grande de plus de 12m2, une salle d’eau ,wc indépendant, et un cellier.
Vendu avec 2 parkings privés .
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.Ascenseur.
Habitable automne 2025.
Particularité: Une exposition parfaite.
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Nuances Immobilières vous propose dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 4Pièces de 91m2 exposé Sud au 2em étage avec deux balcons pour 17m2 en tout, une pièce de vie avec cuisine de 35m2, trois chambres dont une grande de plus de 12m2 avec balcon, une salle d’eau ,wc indépendant, et un cellier.
Vendu avec 2 parkings privés .
Faibles charges à prévoir.
Dernières normes phoniques et thermiques.Ascenseur.
Habitable automne 2025.
Particularité: Une exposition parfaite.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.









Nuances Immobilières vous propose à Cormelles le Royal centre dans un bel environnement clos de murs, et dans un ensemble résidentiel composé de 7 maisons et de 38 appartements, un appartement 3Pièces de 73m2 carrez et 84m2 au sol parfaitement exposé et proposant un balcon à l’ouest.
L’appartement se présente par une pièce de vie de 30m2 ouverte sur l’extérieur, d’un dégagement permettant d’accéder à l’espace nuit, offrant deux grandes chambres de plus de 15m2 , une salle d’eau et un wc indépendant.
Deux stationnements compris dans le prix.
Hall d’entrée décoré et sécurisé.
Local vélo.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2025.
Bel emplacement à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et écoles.
A découvrir sans tarder…
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.








Réservé.
Nuances immobilières vous a proposé à Pont l’évêque centre,un appartement 2Pièces de 48m2 au dernier étage avec petite terrasse, et 51m2 de surface au sol..
Particularités : Superbe vue sur la ville ancienne typique
Ici, nous vous présentons un appartement proposant une pièce de vie principale de 29m2 ouverte sur la terrasse exposée est, une chambre de 17m2 au sol, une salle d’eau avec wc .Un parkings compris dans le prix
Habitable MAI-JUIN 2025
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.












Nuances immobilières vous propose à Cabourg à 300 metres de la mer dans un environnement résidentiel et seulement 700 metres de la rue commerçante, la possibilité d’acquérir un appartement jamais habité.
Ici, nous vous présentons un 2Piècesde 36.50m2 ouvert sur un balcon de 6m2 avec le son de la mer à proximité.
Cet appartement se compose d’un espace séjour salon de 19m2 ouvrant sur l’extérieur,une salle d’eau avec toilettes, placard dans l’entrée, et une chambre de 11.90m2.
Un parking privé extérieur complète ce bien.
Idéal pour un bien locatif.
Hibitable fin 2025.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.











Nuances immobilières vous propose à Cabourg à 300 metres de la mer dans un environnement résidentiel et seulement 700 metres de la rue commerçante, la possibilité d’acquérir un appartement jamais habité.
Ici, nous vous présentons un studio de type F1 avec coin nuit et un jardin de 30m2.
Une résidence de 3 étages seulement.
Pour le confort futur de ses occupant, un parking privé complète ce bien.
Idéal pour du locatif ou peid à terre.
Habitable fin 2025.
Superbe emplacement.
Dernières normes phoniques et thermiques.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.











Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pieds…
Ici , nous vous présentons un appartement de type F1 avec coin nuit, une terrasse et un beau jardin exposé Ouest .
Parking compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.










Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un grand appartement de type 2 pièces disposant d’une pièce de vie de 32m2 ouverte sur le balcon au calme et coté jardin,une chambre plus de 12m2,salle d’eau avec toilettes, et placard dans l’entrée.
Parking compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.








Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un grand appartement de type 3/4 pièces disposant d’une pièce de vie de 32m2 ouverte sur le jardin et sa terrasse de 9m2 au calme,deux chambres dont une de 12m2 et l’autre de 10m2, chacune donnant accès au jardin et à une autre terrasse de 9m2, une salle d’eau avec toilettes,un autre toilette invités, une cabine (pour un couchage occasionel), un cellier et placard dans l’entrée.
1 garage au sous sol compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.









Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un appartement de type 3/4 pièces au 1er étage sur 2 disposant d’une pièce de vie de 32m2 ouverte sur un premier balcon de 9m2 au calme,deux chambres dont une de 12m2 et l’autre de 10m2, chacune donnant accèsà un autre balcon de 9m2, une salle d’eau avec wc,un autre toilette invités, une cabine (pour un couchage occasionel), un cellier et placard dans l’entrée.
1 garage au sous sol compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.









Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un appartement de type 4 pièces exposé sud et ouest au 1er étage avec ascenseur .
Cet appartement dispose d’une pièce de vie de 30m2 ouverte sur le balcon de 6.77m2 au calme,trois chambres dont une de 14m2, deux salles d’eau ,deux toilettes dont un pour les invités, un espace dressing pour votre confort et placard dans l’entrée.
1 Parking et un garage en sous sol compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.









Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied…
Ici , nous vous présentons un appartement de type 3 pièces exposé ouest au 1er étage avec ascenseur .
Cet appartement dispose d’une pièce de vie de 28m2 ouverte sur le balcon de 6.77m2 au calme,deux chambres dont une de 12m2, une salle d’eau , toilettes, un espace ingerie pour votre confort et placard dans l’entrée.
1 Parking en sous sol compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.











Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pieds…
Ici , nous vous présentons un appartement de type 2 Pièces offrant une pièce de vie de 25m2 avec cuisine, une chambre de 12m2, une salle d’eau et placard dans l’entrée.
Un parking est compris dans le prix.
Habitable été 2025.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.









Contrat de réservation en cours.
Nuances immobilières vous a présenté aux portes de Caen Est, une résidence à 8 minutes des rives de l’orne à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement de qualité et bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Ici, nous vous présentions un appartement au dernier étage parfaitement exposé Est-Sud et Ouest, et ouvert sur une loggia Sud Ouest et une terrasse Sud et Est.
L’appartement disposait d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 31m2 ouverte sur l’extérieur, de 35m2, puis 2 chambres dont une grande de plus de 13m2, placard aménagé dans chaque chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, et wc indépendant.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, placards aménagés,revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, menuiseries avec volets roulants électriques, bac à douche de grande taille (90*120cm) et une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée.
En complément, un stationnement et un rare garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.





Nuances immobilieres vous propose d’acquérir un terrain à bâtir à Fontenay le Pesnel.
Un emplacement idéal entre la N13 et l’A84 .
Un accès rapide par la départementale D9 pour rejoindre rapidement Caen ou Tilly sur seulles et ses commerces ou écoles.
Entièrement viabilisé, dans un environnement de qualité, nous vous proposons un bel emplacement libre choix de constructeurs.
Terrain plat de 524m2 , et une bonne exposition.
Surface de plancher possible : 250m2.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr











Nuances immobilières vous propose à Caen en hyper centre, au sein d’un superbe immeuble ancien en pierre, un appartement de charme avec poutres et cheminée.
Il se compose d’une entrée avec placard, un coin cuisine avec plan bar, une pièce de vie principale avec espace nuit, une cheminée ancienne agrémente la pièce pricipale, puis une salle d’eau récente avec toilettes.
Fenetre PVC double vitrage récente sur rue, tableau éléctrique récent, radiateur électrique à inertie.
Les parties communes en pierre offrent un cachet idéniable.
Le bien est actuellement loué 550EUR charges incluses.
Taxe foncière de 532EUR.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.














Nuances immobilières vous propose un appartement d’exception avec vue sur l’étang de Fleury sur Orne au sein d’un éco quartier.
Cet appartement se distinguera par ses vues trés agréables aux portes de Caen et une terrasse de 80m2 faisant le tour de l’appartement.
Situé au dernier étage, il se compose d’une entrée avec placard, puis la pièce de vie principale de 30m2 avec cuisine ouverte sur l’immense terrasse, 3 grandes chambres (12m2, 14m2 et 12m2), une salle d’eau, 2 stationnements en sous sol et un cellier accessible depuis la terrasse.
Appartement aux dernières normes thermiques et phoniques.
Chauffage de type Urbain avec décompteur.
Commerces et tramway au pied de la résidence.
Habitable fin 2024.
Ascenseur-Hall d’entrée rafinné-Accès sécurisés.
Visite possible pour ce superbe appartement offrant des vues exceptionelles…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’









Nuances immobilières vous propose à Pont l’évêque centre,un appartement 2Pièces de 43m2 au dernier étage avec petite terrasse de 6m2.
Particularités : Superbe vue sur la ville ancienne typique
Ici, nous vous présentons un appartement proposant une pièce de vie principale de 21m2 ouverte sur la terrasse exposée est, une chambre de 15m2 au sol, une salle d’eau avec wc .Un parkings compris dans le prix
Habitable printemps 2025
Visite possible…
Dernières normes phoniques et thermiques.
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Ce bien n’est plus disponible.
Nuances Immobilières vous a proposé à la vente un rare ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation et de 19 garages indépendants.
Cet ensemble permettait d’allier résidence principale et investissement locatif (11000EUR par an de loyers), sans nuisance de passage ou de bruit!
La grande terrasse, plein soleil, et les pièces de vie ont une vue époustouflante sur Caen. Le bien se composait d’un jardin paysagé parfaitement exposé et au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’







Nuances immobilières vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement T1 bis de 35m2, situé rue froide.
Cet appartement meublé est vendu loué (650EUR par mois).
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et salon, une pièce servant de bureau et dressing, une salle d’eau avec WC.
Vous serez charmé par son emplacement et par les poutres apparentes qui donnent beaucoup de cachet à cet appartement.
Cet appartement est vendu avec les meubles!
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’














Nuances immobilières vous a présenté une résidence de qualité à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès au coeur d’un environnement bénéficiant de beaux espaces verts à proximité.
Un contrat de réservation est en cours pour cet appartement.
L’appartement disposait d’un ascenseur, d’une pièce de vie de 31m2 ouverte sur l’extérieur de 10m2, puis 2 chambres avec placards aménagés dont une grande de plus de 11m2, salle d’eau avec douche à l’italienne et porte de douche, radiateur sèche serviette, et wc indépendant, cuisine aménagée et équipée.
Cette résidence propose de belles prestations (volets roulants électriques, revetement de sol en carrellage 45*45 pour la pièce de vie principale, bac à douche de grande taille (90*120cm), accès sécurisés, résidence fermée).
En complément et uniquement avec cet appartement un stationnement en extérieur et un garage immense offrant une hauteur sous plafond de plus de 3.5m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.








Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement 6Pièces avec jardin d’une surface habitable de 94m2 ouvert sur 2 jardins et 2 terrasses.
Ce bien de standing propose une pièce de vie principale de 34m2 exposée au sud et au calme,puis 4chambres dont une de 12m2 ouvrant chacune sur le jardin.Deux pièces d’eau, deux wc.
Appartement traversant.
Une opportinité unique de s’offrir un bien trés confortable…à deux pas du centre ville de caen.
2 Parkings en sous sol compris dans le prix.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable fin printemps 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.











Nuances immobilières vous propose un appartement d’exception avec vue sur l’étang de Fleury sur Orne au sein d’un éco quartier.
Cet appartement se distinguera par ses vues trés agréables aux portes de Caen et une terrasse de 80m2.
Situé au dernier étage, il se compose d’une entrée avec placard, puis la pièce de vie principale de 31m2 avec cuisine ouverte sur l’immense terrasse, 3 chambres, deux pièces d’eau, 2 stationnements en sous sol et un cellier accessible depuis la terrasse.
Appartement aux dernières normes thermiques et phoniques.
Chauffage de type Urbain avec décompteur.
Commerces et tramway au pied de la résidence.
Havbitable fin 2024.
Résidence sécurisée-Hall d’entrée rafinné-Vidéophone.
Particularité : Une exposition triple offrant de L’est, du sud et le soleil couchant…
Visite possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’







Nuances immobilières vous propose à CAEN du coté CHR, un Appartement 5Pièces d’une surface habitable de 82m2 ouvert sur un beau balcon de 12 m2 exposé plein sud
Ce bien de standing propose une pièce de vie principale de 28m2 exposée au sud et au calme,puis 3chambres dont une de 15m2 + salle d’eau privative.Une autre salle d’eau.2Wc. et deux places de parkinge sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques
Habitable fin printemps 2025
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.










Nuances immobilières vous a proposé à Caen au sein d’une résidence située devant l’hippodrome, un rare appartement de type 4pièces de 85m2 devant l’hippodrome situé au 1er étage et exposé Sud.
Une promesse de vente est en cours pour ce bien.
Une pièce de vie principale de 27m2 ouverte sur un balcon de 8.5m2 et 2.50m de profondeur, 3 chambres dont une de 13m2 , et deux pièces d’eau.
Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pieds, de l’hippodome et de la piscine toute proche.
Deux parkings en sous sol compris dans le prix.
Dernières normes thermiques, isolation phonique renforcée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.













Compromis de vente en cours.
Nuances immobilières vous a présenté à CAEN VENOIX, un appartement 3Pièces offrant de superbes vues dégagées et un immense balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre principale.
Il se composait d’une entrée avec grand placard, dégagement desservant la grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le balcon, un séjour-salon offrant de belle vue sur l’église, puis, un couloir donnant accès aux toilettes, à une salle d’eau rénovée, et deux chambres.
Double vitrage, volets roulants sur tous les ouvrants.
Appartement en parfait état d’entretien. Ascenseur.
En complément, un parking privé extérieur, un rare garage et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.










Compromis de vente en cours.
Nuances Immobilières, vous a présenté une maison de 80 m2, des années 30, à rénover!
Belle opportunité d’habiter un excellent secteur, CAEN Venoix et très fort potentiel.
Elle se composait d’une entrée, un sejour-salon traversant avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé en rez-de-chaussée sur-élevé.
A l’étage, se situait 2 chambres.
Cave et grand garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.






Compromis de vente en cours.
Nuances immobilières vous a proposé à CAEN à deux pas du quatier des fleurs, un appartement de type T2 de 40m2 avec terrasse, exposé Ouest, dans une résidence récente.
Il se composait d’une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine donnant accès à une terrasse, une salle d’eau avec WC et une chambre.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complète cet appartement.
Proche de toutes les commodités. Gare à 5 minutes, bus à deux pas.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.




